Inspraak dhr. de Groot, BP Dorpsstraat 69 te Krimpen ad Lek.docx

Bedankt voor de mogelijkheid om onze ingediende zienswijze mondeling toe te lichten. Mijn naam is Marco de Groot, de zoon van Theo en Pieternel die op nummer 63 wonen. Ik heb zelf tot mijn 25e bij ze gewoond en kom er nog wekelijks. Het is er heerlijk wonen maar het is bovenal de veilige haven van mijn ouders. Het is mijn thuis. Daarom ook is het zo wrang om te zien wat er staat te gebeuren. Er is een aanpassing aangevraagd op het bestemmingsplan die enorme gevolgen zal hebben voor de bewoners die direct aan het terrein grenzen. In het verleden was hier altijd kleine industrie aanwezig, bestaande uit een aantal lage gebouwen met schuin dak en een scheepshelling. Dit alles is gesloopt na de aankoop van Firma Stinis ter voorbereiding van de beoogde loods, die gebouwd zal worden zodra het bestemmingsplan en alle vergunningen rond zijn. De reden van het verzet van de bewoners is dat als het gebouw gebouwd mag worden, zoals in de plannen getoond dan heeft dit grote negatieve gevolgen voor het woongenot van de bewoners. Daarnaast is een aanzienlijke waardevermindering van de huizen te verwachten. Waar vroeger uitzicht was op het water van de rivier, zal dit in de nieuwe situatie volledig verdwijnen. Uitzicht hebben is geen recht en het is logisch dat er iets terug gebouwd moet worden, maar de beoogde bouw is vanwege de enorme omvang het andere uiterste.

Vanaf elke woonlaag van de beide woningen zal alleen nog maar loods te zien zijn. Daarnaast heeft een gebouw van deze omvang ook effect op de lichtval in de woningen. Het verschil van de huidige naar het gewenste bestemmingsplan maakt het mogelijk dat: • Het te bebouwen gebied vergroot is van 2700m2 naar 4800m2. • De maximale nokhoogte niet langer 8 meter is maar mag worden doorgetrokken naar 12 meter. • De goothoogte zou van maximaal 6 meter naar 10 meter getrokken mogen worden. In praktijk zal dit nog hoger uitkomen aangezien de grond bewerkt is en het hele terrein al minimaal een meter omhoog gekomen is. Op basis van de aanvraag ontstaan bij de bewoners een aantal concrete vragen: • Hoe kan het dat een verzoek als dit zomaar lijkt toegekend te worden? • Wie heeft hier voordeel van naast de Firma Stinis? • Is dit wenselijk voor de uitstraling van Krimpen aan de Lek? • Wat is überhaupt het voordeel voor krimpen aan de lek als gemeente? • Hoe kan die oppervlakte zo enorm vergroot zijn? • Hoe reëel is het dat er geen intensivering plaats vindt na een investering als deze? Tijdens het proces hebben we onze zienswijze ingediend als reactie, de punten zijn stuk voor stuk beantwoord echter de daadwerkelijke pijnpunten, volume en oppervlak worden niet aangepast of besproken.

Wat wel aangepast wordt is: • de milieuclassificering, die gebaseerd was op de scheepswerf die al jaren niet meer in gebruik is. Wanneer dit op 3.2 zu blijven staan is in de toekomst chemische industrie mogelijk. • Een groenstrook van bomen wordt op verzoek van de gemeente geplaatst. In praktijk komt deze op de erfgrens, verliezen bomen bladeren, ontnemen extra licht van de woningen en verbergen de loods ook niet dus voor wie staan die daar?

• •

Een beoogde kantine op dezelfde hoogte als de keukens van de beide woningen krijgt een melkglasfolie, is wel het minste wat je kunt doen om de bewoners iets van privacy te laten behouden. Sowieso een vreemde plek voor de kantine als je het mij vraagt. De zonnestudie die gedaan is heb ik persoonlijk mijn twijfels bij. Ik maak dit soort studies vanuit mijn werk ook wel eens en het gaat hierbij altijd om een theoretisch model met diverse parameters die de uitkomsten beïnvloeden.

Het lijkt er op dat met de beantwoording van de zienswijze een antwoord geformuleerd is voor elk punt en dat daarmee de kous dan af is. Het voelt niet alsof er daadwerkelijk geluisterd wordt naar de bezwaren van de bewoners. Wat is er gebeurd in een aantal jaar tijd. Waar in het verleden bijna niks mogelijk was in dit gebied vanwege beschermd dorpsgezicht, vanaf de weg maar ook vanaf het water, mag nu een enorm pand verrijzen die nagenoeg 100% van het perceel bestrijkt en hoger is dan alle panden langs de dijk van Krimpen aan de Lek. Dit strookt niet met de eerdere insteek waarbij intensivering van de industrie niet gewenst was. Als dit plan goedgekeurd wordt zet dit in mijn optiek de deur open voor andere extreem grote industrie die zich langs de lek mag vestigen. Als dit is wat onze gemeente wil voor de toekomst dan is het zo maar zoals gezegd wij begrijpen het niet. Ik ben van mening dat het heel mooi is als je succes hebt, maar dit mag niet direct ten koste van andere gaan. Net zoals de firma Stinis zijn de bewoners al jaren bezig met het opbouwen van een fijne thuishaven en daarbij wat kapitaal voor op de oudere dag en dit wordt simpelweg afgebroken door de wens van een ander en dat is in mijn ogen niet fair.

Uitzicht vanaf de kantine richting de huizen

Uitzicht vanaf de begane grond Dorpsstraat 63

Uitzicht vanaf de begane grond Dorpsstraat 61

Uitzicht vanaf de eerste etage Dorpsstraat 63

Uitzicht vanaf de tweede etage Dorpsstraat 61

Uitzicht vanaf het balkon Dorpsstraat 61

Uitzicht vanaf het balkon Dorpsstraat 63