Dhr. en mevr. Bos, brief vergadering 13 december 2022.docx

Dringend verzoek aan Burgemeester, wethouders en alle leden van de gemeenteraad om voor de vergadering van 13 december a.s. kennis te nemen van onderstaande: Ondanks vele vergaderingen, bijeenkomsten, onderzoeken, e.d. zijn wij van mening dat u de wijziging van het bestemmingsplan niet kunt goedkeuren vanwege een aantal redenen: Vervuiling: De zgn. vlekking wordt als aanvaardbaar aangemerkt, maar lijkt alleen maar toe te nemen. Opnames van de afgelopen weken laten zien dat er meer olie wordt waargenomen direct aan de oever van het AVIA terrein. Het betreft waarnemingen langs het gehele gesaneerde terrein. Dit is zeer zorgelijk. Het blijft onduidelijk wat er met de achtergebleven vervuiling kan gebeuren als er in die grond geheid gaat worden. Tot op heden is er geen antwoord op de vraag wat er met de achtergebleven vaten en vervuilde grond in de dijk gaat gebeuren. Dit ondanks vele toezeggingen dat het uitgezocht zal worden wie daar verantwoordelijk voor is en hoe daarmee omgegaan zal worden. Belangstelling voor de nieuwe appartementen? Er wordt aangegeven door de projectontwikkelaar dat er ruime belangstelling is voor deze appartementen. Zijn deze mensen nog steeds geïnteresseerd als zij weten dat zij na oplevering , als VvE, verantwoordelijk worden voor de gehele grond, inclusief de achtergebleven vervuiling.

M.a.w.: Mocht er onverhoopt een situatie ontstaan zoals in bijvoorbeeld Lekkerkerk of Gouderak, dan moeten zij met elkaar opdraaien voor die kosten, want de projectontwikkelaar draagt de verantwoordelijkheid over aan de VvE bij oplevering van de appartementen. Parkeerproblemen en verkeersveiligheid: De parkeerzorgen en bijbehorende verkeersonveiligheid op de dijk zijn zeker niet weggenomen. Huidige bewoners die vaak gebruik maken van de parkeerplaatsen bij het AVIA terrein zijn nog in bespreking met de wethouder en andere betrokken instanties die de zorgen met de bewoners delen. De verkeersonveiligheid die nu al op dit stuk dijk aan de orde is, wordt zeer onderschat! We zien dagelijks de opstoppingen door de krappe bocht net voor het AVIA terrein. Deze bocht ligt volgens experts op voldoende afstand van het AVIA terrein, maar de files staan zeer regelmatig tot ruim voorbij het AVIA terrein. De berekeningen die zijn gemaakt om de capaciteit van de dijk inzichtelijk te maken, houden geen rekening met deze krappe bocht en zijn gebaseerd op een normaal stuk weg of dijk. Als hier nog de auto’s van bewoners van 42 appartementen bijkomen, voorzien wij ronduit gevaarlijke situaties. Doorstroming: Er is geen sprake van doorstroming binnen de gemeente. De projectontwikkelaar zal alleen dure appartementen bouwen waar hoofdzakelijk mensen van buiten de gemeente interesse in hebben.

Mensen van binnen de gemeente zijn nauwelijks geïnteresseerd omdat zij de geschiedenis van het terrein kennen. Dit blijkt uit vele reacties van dorpsgenoten. Het plan voorziet daarmee niet in de behoeften van de gemeente. Alternatief: Een goed alternatief zou kunnen zijn: zgn. Tiny Houses of ander soort kleine woningen zoals containerwoningen. Hier is zeer grote behoefte aan in onze gemeente. Deze zijn zeer geschikt voor starters uit onze gemeente, die nu noodgedwongen onze gemeente verlaten. Voor dit soort woningen hoeft er niet geheid te worden. Het is van groot algemeen belang dat de mogelijkheden hiernaar worden onderzocht. Zonder duidelijkheid over bovenstaande argumenten en zorgen is het onverantwoord om nu in te stemmen met een wijziging van het bestemmingsplan die het mogelijk maakt om 42 appartementen te bouwen. René en Monique Bos