Concept Beeldkwaliteitsplan Haastrecht-Zuid
Tekst van het document
CONCEPT
Waardse Weelde Haastrecht | Gemeente Krimpenerwaard Beeldkwaliteitsplan en principes openbare ruimte
Project Beeldkwaliteitsplan & principes openbare ruimte Waardse Weelde Haastrecht Gemeente Krimpenerwaard Projectnummer: 66.90.30
Initiatiefnemer Timpaan Polarisavenue 132 2132 JX Hoofddorp
Opsteller Buro SRO Sweerts de Landasstraat 50 6814 DG Arnhem T (026) 35 23 125
Datum Maart 2026
2
Inhoud Inleiding
5
Identiteit Haastrecht
7
Hoofdvormen
7
Kleur- en materiaalgebruik
7
Landschappelijk
7
Stedenbouwkundige opzet
9
Groen- en waterstructuur
12
Verkeersstructuur
13
Beeldkwaliteit architectuur
15
Onderverdeling deelgebieden
15
Schuurvolumes (A)
17
Rijwoningen (B)
18
Losse bebouwing (C)
21
Inrichting openbare ruimte
24
Vormgeving openbare ruimte
24
Openbaar groen
26
Straten en parkeerplaatsen
28
3
4
Inleiding Binnen de gemeente Krimpenerwaard is de behoefte aan nieuwe woningen groot, met name in de kernen waar nog ruimte is voor een zorgvuldige uitbreiding. Haastrecht is één van deze kernen en heeft de afgelopen jaren middels inbreidingen een geleidelijke groei doorgemaakt. Met de uitbreiding van het plan Waardse Weelde wordt aan de zuidzijde van Haastrecht een extra bijdrage geleverd aan de woningbouwbehoefte in de Krimpenerwaard. Het
plan
voorziet
in
een
nieuwe
woonwijk
met
een
dorpse,
groene en waterrijke opzet, die aansluit bij de karakteristiek van Haastrecht en het omliggende polderlandschap. Er wordt ruimte geboden aan diverse doelgroepen, waaronder starters, gezinnen en senioren, zodat de doorstroming binnen de kern wordt versterkt. GOUDA
De planlocatie ligt aan de zuidzijde van Haastrecht, aan de westzijde van zwembad De Loete en de Bredeweg. Kenmerkend voor het HAASTRECHT
gebied zijn de open verkavelingsstructuur, de aanwezige watergangen en
POLSBROEK
de
directe
relatie
met
het
omliggende
veenweidelandschap.
Voorliggend beeldkwaliteitplan vormt het ruimtelijk en esthetisch kader voor de verdere uitwerking van het plan. Het document geeft richting aan de architectonische invulling, inrichting van de openbare ruimte en de
STOLWIJK
landschappelijke inpassing, en zal worden gebruikt bij de beoordeling van ligging plangebied in relatie tot zijn omgeving
toekomstige ontwerpvoorstellen.
5
6
Identiteit Haastrecht
Kleur- en materiaalgebruik
Wanneer we kijken naar de identiteit van Haastrecht dan komen de
Gevels:
volgende karakteristieken naar voren:
De kern van Haastrecht kent een gevarieerd gevelbeeld met bakstenen in warme, roodbruine en geelbruine tinten. In de meer historische delen
Hoofdvormen
komen ook witgestucte of gekeimde gevels voor. In de recente uitbreidingen
Boerderijen:
is vaker gekozen voor een roodbruine of lichte baksteen om een eigentijds
Haastrecht ligt in de Krimpenerwaard, waar bebouwing historisch langs
dorpsbeeld te creëren.
dijken en ontginningsassen is ontstaan. Boerderijen hebben langgerekte
Daken:
hoofdvormen met één bouwlaag, lage goten en een dominante kap.
De daken zijn overwegend gedekt met keramische dakpannen in
Soms komt een dwarshuis of aangebouwde schuur voor, wat een T- of
roodbruine of antracietkleuren. Rieten daken komen nog incidenteel voor
L-vorm oplevert. Gevels zijn meestal symmetrisch met grote stalramen.
langs historische delen. Detaillering:
Vrijstaande woningen:
Kenmerkend
zijn
de
zorgvuldige
Langs de oude linten komen vrijstaande woningen voor in één of twee
profileringen,
luiken
bouwlagen met een kap. De woningen zijn compact van opzet, met een
Overstekken zijn meestal beperkt, maar zichtbaar aanwezig en
heldere hoofdvorm. Zadeldaken zijn het meest gangbaar. De woningen
veelal uitgevoerd in hout. Dakkapellen zijn eenvoudig vormgegeven.
of
gemetselde
details:
houten
rollagen
boven
kozijnen de
met
ramen.
sluiten aan op het dorpse karakter van Haastrecht en hebben een eigen architectuur met herkenbare details als bijv. grote kozijnen en sierlijsten.
Landschappelijk Haastrecht ligt in een open veenweidelandschap met lange zichtlijnen
Rijwoningen:
en watergangen die de verkaveling bepalen. De overgangen tussen
De recentere uitbreidingen van Haastrecht laten een meer gevarieerd
bebouwing en landschap zijn vaak abrupt. Waterlopen bepalen veelal de
straatbeeld zien met rijen van vier tot zeven woningen. Deze rijwoningen
overgang tussen landelijk en bebouwd. Erfscheidingen bestaan vaak uit
zijn veelal in baksteen uitgevoerd. De kapvorm is meestal een zadeldak
hoge hagen. De dorpse sfeer ontstaat juist door deze informele, groene
met een hoge goot aan de straatzijde, soms afgewisseld met een dwarskap
inrichting in combinatie met de herkenbare dijkstructuren en waterlopen
of dakkapel om het ritme te breken.
die de omgeving karakter geven.
7
verkeers ontsluiting
Eilanden structuur
Veenweindelandschap
Stedenbouwkundig structuur Waardse Weelde Haastrecht 8
Stedenbouwkundige opzet Het plan Waardse Weelde Haastrecht ligt aan de zuidzijde van Haastrecht,
De verkeersontsluiting vindt plaats vanaf de Bredeweg. Een centrale
direct ten westen van de Bredeweg. Het vormt een logische dorpsuitbreiding
toegangsweg ontsluit de eilanden. Er is geen autoverbinding tussen
op de overgang tussen de bestaande kern en het open veenweidelandschap.
de bestaande woonwijk en de nieuwe uitbreiding. Binnen het plan is
De opzet van het plan is gebaseerd op een eilandenstructuur (zie afbeelding
gekozen voor rustige woonstraten met een groene inrichting en ruimte
hiernaast), waarin bebouwing en water elkaar afwisselen. Smalle groene
voor waterberging.
en waterrijke stroken vormen de dragers van de verkaveling, waarmee wordt aangesloten op de karakteristieke langgerekte verkaveling van de
Langs de zuidrand vormt zich een overgangszone naar het open
Krimpenerwaard. De woonbebouwing is gegroepeerd op de eilanden,
veenweidelandschap. Deze zone krijgt een rafelrand met vlonders,
waar elke woning een relatie met het water heeft. Hierdoor ontstaat
natuurlijke oevers en een beplanting die aansluit bij de identiteit van de
een afwisselend en ontspannen woonmilieu met zicht op het landschap.
Krimpenerwaard. Zo ontstaat een dorpsrand die niet abrupt eindigt, maar geleidelijk overgaat in het omliggende landschap.
Het ontwerp volgt de huidige landsschapsstructuur 9
Stedenbouwkundig plan Waardse Weelde Haastrecht 10
Bebouwingsstructuur
Woonsfeer
De nieuwe bebouwing is onder te verdelen in 3 types:
Haastrecht heeft zoals gezegd een agrarisch-landelijke achtergrond die
1. Grotere schuurvolumes
diep geworteld is in de geschiedenis van het dorp. In de oudere delen van
2. Rijwoningen
Haastrecht, zijn op diverse plekken karakteristieke boerderijen te vinden
3. Losse bebouwing (vrijstaand/tweekap)
die dateren uit de 19e eeuw. Deze monumentale panden getuigen van het
De grotere volumes bevinden zich veelal ten noorden van de ontsluitingsweg
agrarische verleden van de gemeenschap. Naast de boerderijen domineren
die van oost naar west door de wijk loopt. Daarop is één uitzondering: een
vooral dijkwoningen en vrijstaande woningen het historisch straatbeeld.
groter schuurvolume dat juist aan de zuidzijde van de weg ligt en de entree
In de loop der jaren zijn er meer geschakelde woningen (rijwoningen) in
van de nieuwe wijk markeert. In de grote, als schuur ogende, volumes zijn
het straatbeeld verschenen. Deze uitbreidingen hebben zich steeds verder
(verdeeld over 2 á 3 lagen) rug-aan-rugwoningen gesitueerd.
zuidwaarts gepositioneerd. Door rekening te houden met de oorspronkelijke bebouwing en het gebruik
Ook de rijwoningen liggen allen aan de noordzijde van de weg en wisselen
van passende materialen, kleuren en bouwstijlen, kan het authentieke
af met de schuurvolumes. De losse bebouwing ligt juist aan de zuidzijde van
dorpskarakter bewaard blijven. Een mix van historische boerderijen,
het plangebied waardoor een losse overgang naar het landschap ontstaat.
schuren, vrijstaande woningen en eigentijdse geschakelde huizen weerspiegelt de evolutie van Haastrecht, waarbij het dorp zijn identiteit als
De bouwblokken volgen allen een orthogonale (rechthoekige) structuur.
landelijke gemeenschap zal weten te behouden.
De richting van de bouwblokken is gebaseerd op het onderliggende slotenlandschap. De bouwblokken volgen dit patroon en zijn evenwijdig of haaks op dit slotenpatroon gelegen.
11
Groen- en waterstructuur De waterstructuur is het leidende element in de nieuwe ontwikkeling van
Naast een functionele bestemming (waterberging) heeft het water ook een
Haastrecht. Bestaande watergangen worden benut en verbreed waardoor
ecologische, recreatieve en visuele functie. De natuurvriendelijke oevers
een vijftal eilanden onstaan. Aan de zuidzijde komt eveneens een watergang
passen in het landelijk beeld en bieden plek aan diverse flora en fauna.
die de peilscheiding vormt met het veenweidelandschap. Om voldoende
De groene oevers worden gecombineerd met enkele groenplekken tussen
afstand te creëren met de bestaande woningen is ook aan de noordzijde
de woningen als ook enkele grotere groenplekken die dienst doen als
water voorzien. Door de rechte watergangen te respecteren blijven ook
speelplek voor de jeugd.
zichtlijnen vanuit het bestaande Haastrecht richting het buitengebied mogelijk.
12
Verkeersstructuur De woonwijk wordt ontsloten vanaf de Bredeweg. Dit is de zuidelijke
kan (indien de eigenaren van het buurperceel hieraan meewerken) een
toegangsweg van Haastrecht. Er komen geen directe verbindingen met de
wandelroute aanhaken op de bestaande paden. Dit geldt eveneens
bestaande woonwijk Bergvliet. Autoverkeer kan enkel vanaf de Bredeweg
voor een wandelpad in de richting van natuurgebied de Hooge Boezem.
de wijk bereiken. Wel is er een alternatieve route (calamiteitenroute) die
Zodoende kan een ommetje Haastrecht zuid gecreëerd worden.
gebruikt kan worden indien de reguliere weg versperd is. Ook deze route
Het parkeren van auto’s in de nieuwe wijk geschied op een paar grotere
(C) komt, zij het iets noordelijker, uit op de Bredeweg. Voor wandelaars
parkeerhoven. Deze zijn tussen de schuur- en rijvolumes in gelegen aan
worden er wel nieuwe verbindingen met de bestaande wijk gelegd. Het is
de noordzijde van de ontsluitingsweg. Ten zuiden van deze weg vindt het
de wens om een wandel/-fietspad met brug aan te leggen in de richting
parkeren veelal plaats op eigen terrein naast de woning.
van de Beemdgras. Ook richting de Overtuin van het bisdom van Vliet
13
A A
C B A
D
Lage schuurvolumes Groter schuurvolume Rijwoningen Losse bebouwing
14
Beeldkwaliteit architectuur Onderverdeling deelgebieden
De rijwoningen (C) komen in een tweetal varianten. Zo zijn er enkele smalle rijwoningen die een goede optie zijn voor starters op de woningmarkt. Deze
Binnen het plangebied van Haastrecht zijn de nieuw te bouwen woningen
smalle rijwoningen hebben een beukmaat van 3,60m. Deze woningen
onder te verdelen in drie categorieën. Te weten:
vallen in de betaalbare categorie. De overige rijwoningen zijn breder qua
1. Schuurvolumes (A+B)
beukmaat (5,40m) en vallen in de vrije sector.
2. Rijwoningen (C) 3. Losse bebouwing (vrijstaand/tweekap) (D)
Aan de zuidzijde van het plangebied is ruimte voor een lossere bebouwingsopzet in de vorm van vrijstaande woningen en twee-onder-een-
Op Waardse Weelde liggen een viertal grotere bouwblokken (A+B)
kapwoningen (D). Hiermee wordt de overgang van dorp naar landschap
varierend tussen de 11 en 23 woningen. Blok B heeft een extra verdieping.
vormgegeven. De woningen kunnen elk een eigen karakter krijgen, mits
De grotere schuurvolumes refereren aan de schuren en boerderijen die
zij passen binnen het algehele karakter van de nieuwe wijk. De woningen
kenmerkend zijn voor het veenweidegebied van Haastrecht en omgeving.
liggen vrij ten opzichte van elkaar en de rooilijnen mogen onderling
De bouwblokken bestaan uit twee bouwlagen (en zolderverdieping)
verspringen. Wel sluit de hoofdrichting van de bebouwing aan bij de
met rug-aan-rug-woningen waarin 2 soorten studio’s/appartementen
rechthoekige patroon van de wijk. Ook kleur- en materiaalgebruik kunnen
gesitueerd zijn. De studio’s op de begane grond zijn bijvoorbeeld zeer
verschillen, zolang deze binnen het algehele palet van de wijk blijven.
geschikt voor senioren, waar de studio’s op de verdieping juist starters op de woningmarkt zal aanspreken. De studio’s hebben een grootte van ca.
Navolgend wordt per categorie aangegeven hoe de karakteristiek van
50m2 die kan oplopen tot 70m2 op de hoeken.
Haastrecht een plek krijg in de beeldkwaliteit.
15
Schuurvolumes (A) Stedenbouw • Dit deelgebied refereert aan de schuren van Haastrecht; • De bouwblokken liggen evenwijdig of haaks op de eilanden; • De bouwblokken zijn alzijdig georiënteerd en rondom voorzien van ondiepe tuinen; • Deze schuurvolumes hebben 1 bouwlaag op de begane grond + 1 of 2 lagen onder een kap. De nokhoogte bedraagt max. 11,0 m en de
• Het materiaalgebruik van de daken bestaat uit gebakken pannen, of een biobased alternatief zoals bijv. riet of sedum; • Details versterken het landelijke karakter. Denk hierbij bijvoorbeeld aan houten gevelvlakken, toepassing van houten balken en balkconstructies of sierlijsten in natuurlijke houtkleuren nabij raam- en deuropeningen; • Bijgebouwen zijn ondergebracht in het hoofdvolume of geïntegreerd in één mee-ontworpen landelijk volume (bijv hooitas).
goothoogte Max. 4,0m; • Uitzondering hierop vormt bouwblok B (zie hiernavolgend) die één laag hoger mag zijn.
Erfafscheidingen • Positionering van het gebouw en de inrichting van de openbare ruimte rondom zorgen voor een goede balans tussen openbaar en privé.
Architectuur • De bebouwing combineert het karakter van een schuur met een moderne, eigentijdse vormgeving; • Eén bouwlaag met een (zadel)dak is de basisvorm; • Het dakvlak mag onderbroken worden door dakkappelen, dakopeningen t.b.v. inpandige balkons en ramen in het dakvlak; • Het materiaalgebruik van de gevels bestaat uit hoofdzakelijk metselwerk in donkerbruine aardse tinten of een (biobased) houten of houtachtige gevel in vergelijkbare kleurstelling; • De kopgevels worden vormgegeven als voorgevel met voldoende gevelopeningen;
16
• De erfafscheiding tussen de privétuinen en de openbare ruimte is uitgevoerd in maximaal 1,20 meter hoge hagen van gebiedseigen soorten.
17
18
Schuurvolume (B) Stedenbouw • Dit deelgebied refereert eveneens aan de schuren van Haastrecht; • Het bouwblok ligt evenwijdig of haaks op de eilanden;
• Het materiaalgebruik van de daken bestaat uit riet of gebakken pannen; • Details versterken het landelijke karakter. Denk hierbij bijvoorbeeld aan
• Het is alzijdig georiënteerd en rondom voorzien van ondiepe tuinen;
houten gevelvlakken, toepassing van houten balken en balkconstructies
• Het volume heeft 2 bouwlagen met een derde bouwlaag onder een
of sierlijsten in natuurlijke houtkleuren nabij raam- en deuropeningen;
kap. De nokhoogte bedraagt max. 13,0 m en de goothoogte max.
• Bijgebouwen zijn ondergebracht in het hoofdvolume of geintegreerd in
6,0m;
één mee-ontworpen landelijk volume (bijv hooitas).
Architectuur
Erfafscheidingen
• De bebouwing combineert het karakter van een schuur met een
• Positionering van het gebouw en de inrichting van de openbare ruimte
moderne, eigentijdse vormgeving; • Max. twee bouwlagen met een (zadel)dak is de basisvorm;
rondom zorgen voor een goede balans tussen openbaar en privé. • De erfafscheiding tussen de privétuinen en de openbare ruimte is
• Het dakvlak is opgebouwd uit één of meer samengestelde zadeldaken;
uitgevoerd in maximaal 1,20 meter hoge hagen van gebiedseigen
• Het dakvlak mag onderbroken worden door dakkappelen,
soorten.
dakopeningen t.b.v. inpandige balkons en ramen in het dakvlak; • Het materiaalgebruik van de gevels bestaat hoofdzakelijk uit (biobased) hout óf houtachtig materiaal eventueel afgewisseld met metselwerk in donkerbruine aardse tinten of een vergelijkbare kleurstelling; • Door gevels en daken te laten verspringen wordt het volume visueel verkleind; • De kopgevels worden vormgegeven als voorgevel met voldoende gevelopeningen;
19
Architectuur
Rijwoningen (C)
• Uitgangspunt van de architectuur is een landelijke uitstraling in combinatie met een eigentijdse uitstraling waarbij het agrarische karakter benadrukt
Stedenbouw • Dit deelgebied refereert aan de latere uitbreidingswijken van Haastrecht; • De oriëntatie van woningen volgt de richting van de wegen in de wijk; • De nokrichting ligt evenwijdig aan de straat. Incidenteel zijn verbijzonderingen of uitzonderingen hierop mogelijk;
wordt; • Grote dakoppervlakken, een beperkt geveloppervlak en gebruik van houten geveldelen dragen hieraan bij; • Het materiaalgebruik van de gevels van de woningen bestaat uit baksteen of een biobased alternatief in dezelfde kleurstelling; • De kleurstelling van de gevels is in een bruingrijze aardetint;
• De nokhoogte van de woningen bedraagt max. 11m
• Houtaccenten zijn in een lichtbruine kleurstelling;
• De goothoogte bedraagt max. 6,0m maar afwisseling tussen lage en
• Het materiaalgebruik van de daken bestaat uit gebakken pannen met
hoge goothoogtes is gewenst. • De landelijk-agrarische uitstraling met lagere goothoogtes en grotere dakoppervlaktes dient ook hier herkenbaar te zijn;
antracietgrijze kleurstelling welke aansluit bij het dorpse karakter van Haastrecht of een biobased alternatief zoals bijv. sedum; • Details versterken het landelijke karakter. Denk hierbij bijvoorbeeld aan
• Hoekwoningen welke met de zijgevel in het zicht liggen vanaf de
houten gevelvlakken, toepassing van houten balken en balkconstructies
doorgaande routes dienen een open uitstraling te krijgen, door
of sierlijsten in natuurlijke houtkleuren nabij raam- en deuropeningen;
bijvoorbeeld gebruik te maken van erkers, bloemkozijnen en/of grote raamopeningen;
• Bijgebouwen zijn ondergeschikt en uitgevoerd in hout in een lichte kleurstelling.
• De woningen zijn voorzien van een zadeldak, waarbij afwisselend gebruik gemaakt wordt van lagere en hogere goten; • Verticale daken (90 gr.) zijn ongewenst; • De woningen hebben een beperkte privéruimte aan de voorzijde.
Erfafscheidingen • De erfafscheiding voor de voorgevel is vooral een haag van gebiedseigen soorten en zal max. 1 m hoog zijn; • Erfscheidingen aan de zij- of achterkant worden uitgevoerd als een haag van max. 2 m hoog, welke gecombineerd kan zijn met hedera-hekwerk.
20
21
22
Architectuur
Losse bebouwing (D)
• Uitgangspunt van de architectuur is een landelijke uitstraling; • Grote dakoppervlakken, een beperkt geveloppervlak en gebruik van
Stedenbouw • Dit deelgebied bevat de bouwkavels waarop vrijstaande en twee-ondereen-kapwoningen gerealiseerd worden; • Het gebied refereert aan de diverse vrijstaande (dijk)woningen in Haastrecht; • De woningen dienen te passen binnen de algemene uitstraling van de wijk (landelijk karakter, kleurgebruik, materiaalgebruik, dakvormen en hoogtes), in combinatie met een eigentijdse uitstraling. • De woningen mogen onderling van elkaar verschillen; • De woningen bestaan uit 1 of 2 lagen met kap. De goothoogte bedraagt max. 6,0m maar afwisseling tussen lage en hoge goothoogtes is wenselijk. De nokhoogte bedraagt max. 11m;
houten geveldelen dragen hieraan bij; • Het materiaalgebruik van de gevels van de woningen bestaat uit hoofdzakelijk baksteen of hout(achtig), maar kan ook een biobased alternatief in dezelfde kleurstelling zijn; • De kleurstelling van de gevels is in een zandachtige / lichtbruine tint; • Houtaccenten zijn in een vergelijkbare kleurstelling; • Als alternatief kan eventueel ook gekozen worden voor een biobased houten gevel in lichte kleurstelling; • Het materiaalgebruik van de daken bestaat uit gebakken pannen met een antracietgrijze kleurstelling of een biobased alternatief zoals bijv. riet of sedum; • Details versterken het landelijke karakter. Denk hierbij bijvoorbeeld aan
• Omwille van de overgang naar het landelijk gebied en de nabijheid van
houten gevelvlakken, toepassing van houten balken en balkconstructies
de molen betreft een aanzienlijk deel van de goothoogte een lagere
of sierlijsten in natuurlijke houtkleuren nabij raam- en deuropeningen;
goot; • De woningen worden centraal geplaatst op de kavel op minimaal 2m
• Bijgebouwen (zoals schuurtjes en bergingen, niet zijnde garages) zijn ondergeschikt en uitgevoerd in hout in een lichte kleurstelling.
vanaf de voor-erfgrens; • Elke woning wordt ontsloten via een eigen of gecombineerde inrit vanaf de straat;
Erfafscheidingen • De erfafscheidingen op de overgangen naar het openbaar gebied worden uitgevoerd als maximaal 1,20 meter hoge hagen van gebiedseigen soorten.
23
Kleur- en materiaalgebruik daken
Daken
Traditionele keuze
Traditionele dakpan in (antraciet)grijze tinten
Alternatief Biobased dakbedekking in natuurlijke materialen bijv. bamboe & hout óf Riet
Mogelijke vormgeving en kleurstelling dakenlandschap
Richting & oriëntatie
Goothoogte
orthogonale nokrichtingen aanhouden Kapverdraaiingen zijn mogelijk voor vrijstaand en tweekap
Beeldbepalende gevel in het zicht
24
Detaillering Toepassen van meerdere gevelopeningen t.p.v. zijgevels op beeldbepalende plekken
Schuurvolummes kunnen dakopeningen krijgen t.b.v. inpandige balkons
Toepassen van houten Elementen in de gevel
Waar mogelijk lagere goothoogtes toepassen en visueel benadrukken
Dakkapellen of -opbouwen maken onderdeel uit van het architectonisch ontwerp
Verlaagde vlonders zorgen voor contact met het water
Een deel van de goothoogte betreft een lagere goot
Verticale daken (90gr.) Zijn niet toegestaan
Kleur- en materiaalgebruik gevels
Gevels
Traditionele keuze Traditionele gevelbekleding in metselwerk in donkerbruine en/of bruingrijze aardetint
Traditionele gevelbekleding in metselwerk in zandachtige en/of lichtbruine aardetint
Alternatief
Biobased houten gevel in donkerbruine kleurstelling
Biobased houten gevel in lichte kleurstelling
Mogelijke vormgeving en kleurstelling gevels
Gevelkleuren donker
Gevelkleuren licht
Combineren van materialen
Veenbodem
Riet
Veen
Rietpluim
Voorgevel: combineren van gebakken materialen met natuurlijke materialen als bamboe of hout
Zijgevel: Accenten kunnen worden toegepast in zelfde natuurlijke materiaal als in voorgevel
Bergingen & bijgebouwen
Daken van bijgebouwen/ berging uitvoeren met sedumdak
Gevels in lichtgekleurde houten gevelbekleding
25
Inrichting openbare ruimte Openbare ruimte Het openbaar groen is binnen het plangebied ondergeschikt aan
aantrekkelijk voor insecten en andere diersoorten. De openbare oevers zijn
de waterfunctie. Vanwege de lage ligging van het plangebied en de
natuurvriendelijk ingericht en bieden plaats aan gebiedseigen soorten riet
nabijheid van het veenweidelandschap speelt water een leidende rol in
en oeverbeplanting (bijv. lisdoddes). Aan de zuidoostzijde van het plan ligt
de openbare ruimte. Naast een bergingsfunctie heeft het water ook een
een klein eilandje wat recreatief gebruikt kan worden als uitzichtplek of als
zichtfunctie en recreatieve functie en is het ook ecologisch waardevol en
natuurlijk speelelement.
wilgen
A 26
A’
Laagblijvende Els
A’ A B’ B C’ C
B
C
B’
C’ 27
Bomen
Spelen
De bomen op Waardse Weelde zijn beperkt van omvang. Vanwege
Het eilandje is bedoeld als natuurlijke speelplek voor de iets oudere jeugd.
de nabijheid van de molen is het ongewenst om grote en hoge bomen
Door middel van een pontje, stapstenen of touwconstructie is dit eilandje
in het gebied te plaatsen. Dit kan een nadelige invloed hebben op de
te bereiken. Op of nabij het eilandje wordt ook een uitzichtpunt met bankje
windvang van de molen. Om die reden wordt gekozen voor laagblijvende
of picknickplek gecreëerd.
boomsoorten die passen binnen het karakter van het veenweide gebied.
Als aanvulling op het eilandje kan in de groenzone voor de rijwoningen
De eilanden worden door een weg gescheiden in een noordelijk en
ook een kleinschalig natuurlijk speelelement voor de jongere jeugd
een zuidelijk deel. Op de noordelijke delen van de eilanden zijn grotere
gerealiseerd worden. Een klimelement van boomstammen zou hier prima
bouwvolumes voorzien. De oevers van deze eilanden worden ter plaatse
een plek kunnen vinden.
van het openbaar gebied omzoomd door wilgen. De wilgen staan direct
Van oost naar west lopen ook enkele voetpaden die het mogelijk maken om
aan de waterkant op de kruin van het talud.
de woningen of speelgelegenheid die hier gelegen zijn te bereiken maar
Haaks op de eilanden loopt een weg die aan de begeleid wordt door
die ook gebruikt kunnen worden voor het wandelen van een ommetje.
middel van kleinschalige bomen in de vorm van laagblijvende elzen (Alnus
Deze paden zullen verbonden worden met de overtuin van het Bisdom van
glutinosa ‘Aurea’).
Vliet en natuurgebied de Hoge Boezem.
Hagen De zuidzijde van de weg wordt ook begeleid door hagen. Ook de parkeerhoven aan de noordzijden van de eilanden als ook erfafscheidingen aan de zuidzijde worden omzoomd middels hagen. Alle hagen worden uitgevoerd als gemengde haag zijnde een beukenhaag aangevuld met liguster en/of veldesdoorn. Op het eilandje of enkele grotere groenplekken kunnen ook iets grotere haagvormers een plaats krijgen. Hier wordt een gemengde haag voorgesteld van meidoorn, beuk, en veldesdoorn.
28
Oevers met riet
Knotwilgen langs waterkanten
Laagblijvende Els (Alnus glutinosa ‘Aurea’) langs centrale route
Ruimte bieden aan gebiedseigen soorten
Trekpontje naar eiland
Gemengde haag langs zuidzijde centrale route 29
Straten en parkeerplaatsen De inrichting van de verharding heeft een informele uitstraling passend bij het landelijke karakter van Haastrecht. De kenmerkende kleuren van dit landschap vormen de basis voor het kleurenpalet van de bestrating. Gebakken (beton)klinkers in een leemgrijze kleurstelling vormen de basis voor de primaire wegen. De secundaire wegen en parkeerhofjes worden ingericht met dezelfde bestrating als de primaire wegen, zij het in een lichte zandgrijze kleurstelling. De parkeervakken daarentegen volgen de kleur van de primaire wegen en zijn ook leemgrijs en voorzien van halfopen grastegels. De calamiteitenroute zorgt voor een tweede uitweg indien de primaire route gestremd is. De calamiteitenroute zal dan ook breed genoeg moeten zijn voor allerlei soorten verkeer. Echter in de vormgeving is het gewenst om deze weg de uitstraling van een wandelpad te geven. Dit houdt in dat deze weg een smalle loper krijgt (in zandgrijze kleurstelling) met aan weerszijde een overrijdbare groenstrook
30
Duikers visueel vormgeven als brug met hoogteverschil en reling
Primaire wegen en parkeervakken in leemgrijze kleurstelling
Secundaire wegen in zandgrijze kleurstelling
Toepassen van avontuurlijke speelplekken
Visueel versmald profiel t.p.v. calamiteitenroute
Parkeerplaatsen halfverhard uitvoeren
Parkeren op centrale hoven 31
buro-sro.nl
stedenbouw + ruimtelijke ordening + ontwikkelingsmanagement