Buurtbewoners zuidzijde Molenpark Bergambacht, Ruimtelijke uitgangspunten Molenpark Bergambacht.docx

Aan voorzitter en leden van de gemeenteraad van de gemeente Krimpenerwaard Datum: Bergambacht, 08-03-2022 Betreft: Raadsvoorstel Ruimtelijke uitgangspunten Molenpark Bergambacht Geachte voorzitter en leden van de gemeenteraad, Op de agenda van de raadsvergadering van 8 maart 2022 staat als agendapunt 17 het voorstel van het college van burgemeester en wethouders om de ruimtelijke uitgangspunten voor het plangebied Molenpark te Bergambacht vast te stellen. Wij als direct aan het plangebied woonachtigen, volgen de ontwikkelingen samenhangend met dit plan nauwgezet. De beeldvormende informatiebijeenkomst en de oordeelsvormende vergadering van de commissie Ruimte en Financiën over Molenpark hebben wij online gevolgd. Het is de aanleiding dat wij uw aandacht vragen voor een drietal punten over Molenpark die voor ons als buurtbewoners van essentieel belang zijn: - ten eerste het principiële punt van een eerlijke participatie - ten tweede het behoud van karakteristieke kastanjes - ten derde de toegangsweg Molenpark Eerlijke participatie De gang van zaken rond de bewonersparticipatie bij de ontwikkeling van Molenpark is bij u als lid van de gemeenteraad en/of als lid van de commissie R&F eerder onder uw aandacht gebracht. Dat heeft ertoe geleid dat het onderwerp bewonersparticipatie in de commissievergadering R&F van 22 februari 2022 uitgebreid werd besproken.

Positief vinden wij dat naar voren kwam dat de bewonersparticipatie zoals die bij plan Molenpark heeft plaatsgevonden, niet de schoonheidsprijs verdient. Participatie heeft dan wel plaatsgevonden, maar selectief en niet vrij van willekeur. Meerdere raadsleden stelden er kritische vragen over aan wethouder De Wit. Er was consensus over het gegeven dat de kwaliteit van het participatieproces te wensen overliet. Vanuit deze vergadering kwam naar voren dat de gemeenteraad moet gaan nadenken over regelgeving rond bewonersparticipatie. Zo wordt in de toekomst willekeur, onduidelijkheid en opportunisme uitgesloten. Minder positief vinden wij de opstelling van wethouder De Wit en dat niet alleen bij zijn reactie op vragen en suggesties vanuit de commissie R&F, maar ook bij zijn kijk op het verloop van de bewonersparticipatie bij plan Molenpark meer in het algemeen. Zo gaat de wethouder categorisch niet in op de - ook in het verleden - aan hem gestelde principiële vraag hoe hij er tegenover staat dat de projectontwikkelaar bij het ontwikkelen van het woningbouwproject met slechts een deel van de belanghebbende omwonenden een overeenkomst sloot. Dit, terwijl de gemeente wel vanaf het begin aan tafel zat met de projectontwikkelaar en een bewonersgroep van de Kadijkselaan.

Waarom zag de gemeente er niet op toe dat alle belanghebbenden aan de gesprekken zouden deelnemen? De gemeente Krimpenerwaard heeft niet gehandeld in het belang van alle omwonenden. Het kon daardoor gebeuren dat een hele groep bewoners werd uitgesloten van participatie. De belanghebbende bewoners aan de Molenlaan hadden het nakijken. Waarom de gemeente zo handelde is ons nog steeds niet duidelijk. Het voelt onrechtvaardig. Van een gemeente verwacht je dat die erop toeziet dat alle burgers in gelijke gevallen gelijk behandeld worden. De wethouder gaat niet in op het gegeven dat er in het convenant tussen de projectontwikkelaar en een groep bewoners van de Kadijkselaan bepalingen staan die de ondertekenaars belet om kritisch te zijn over plan Molenpark. Dat laat je immers wel als je een boete van 12500 euro moet betalen aan de projectontwikkelaar als je je mond open doet. Vindt de wethouder dit passen bij de spelregels van een democratisch verlopend participatieproces?

De wethouder geeft aan dat plan Molenpark goed is ontvangen. Om de bovengenoemde reden vergeet de wethouder er wel bij te vermelden dat verreweg de meeste mensen woonachtig direct aan het plangebied door het boetebeding monddood zijn gemaakt. Het bijkomend effect is dat ‘tegengeluiden’ van omwonenden die niet betrokken zijn bij de overeenkomst met de projectontwikkelaar, nu als minderheid zijn gemarginaliseerd. Projectontwikkelaar en gemeente kunnen het zo voor de buitenwereld doen voorkomen dat het woningbouwplan op brede instemming van de omwonenden kan rekenen. De wethouder gaat niet wezenlijk in op de aan hem gestelde vraag of de groenstrook ten westen van de Kadijkselaan zoals die nu is vastgelegd in een dubieus convenant, ook in de toekomst wel veilig is als natuurcompensatie voor de verloren veenweidepolder. De projectontwikkelaar heeft namelijk in het convenant vastgelegd dat hij te allen tijde de mogelijkheid heeft om de groenstrook in een later stadium alsnog voor woningbouw te bestemmen. Wij pleiten voor een heemtuinachtige groenstrook die voor iedereen toegankelijk is. Het zou mooi zijn als de wethouder zich daar sterk voor zou maken richting projectontwikkelaar.

De wethouder wekt de indruk buurtbewoners die ageren tegen de gang van zaken rond de bewonersparticipatie betreffend plan Molenpark, neer te zetten als een groep ontevredenen die zich ten onrechte onheus bejegend voelt en wel degelijk de kans heeft gehad om mee te participeren. Teleurstellend vinden wij dat. De wethouder neemt in onze ogen een loopje met de waarheid en geeft een eigen draai aan de gang van zaken rond de bewonersparticipatie. De werkelijke bewonersparticipatie vond namelijk plaats achter de schermen en is zelfs strijdig met artikel 6 van de door projectontwikkelaar en gemeente Krimpenerwaard getekende intentieovereenkomst. In artikel 6 staat: initiatiefnemer verplicht zich tot het tijdig informeren en betrekken van stakeholders en omwonenden bij zijn initiatief en stelt hiervoor een plan van aanpak op’. Projectontwikkelaar en gemeente maken artikel 6 tot een dode letter, een deel van de belanghebbenden werd immers buiten spel gezet. Behoud karakteristieke kastanjes Het zou zo moeten zijn dat in deze tijd waarin iedereen van jong tot oud wordt geconfronteerd met klimaatverandering, vernietiging van biodiversiteit en ontbossing, zich ook op microniveau zou moeten bezighouden met de natuurwaarde van individuele bomen. Zo niet de bedenkers van plan Molenpark.

De tientallen jaren oude karakteristieke, beeldbepalende kastanjes die staan naast het te slopen boerderijtje Molenlaan 3 worden, zoals het er nu voorstaat, rücksichtsloos gekapt om plaats te maken voor een toegangsweg naar de nieuwe woonwijk (zie bijlage). Dit is voor de projectontwikkelaar uiteraard het makkelijkst en goedkoopst, maar anno 2022 onacceptabel. Het kappen van deze monumentale bomen staat bovendien haaks op het ‘vergroeningsbeleid’ van de gemeente. Niet uit te leggen vinden wij het dat deze kastanjes door de projectontwikkelaar niet als een belangrijk onderwerp zijn meegenomen bij de planontwikkeling. Oude bomen, mooi gesitueerd bij de ingang van het dorp, moet je koesteren, zuinig op zijn. En dat terwijl er wel degelijk een alternatief is. Toegangsweg Molenpark Om vanaf de provinciale wegen N210 en N207 het centrum van het dorp Bergambacht binnen te komen zijn er slechts twee straten als hoofdtoegang: de Schoolstraat en de Molenlaan. Van deze twee is de Molenlaan het drukst. De verkeersintensiteit is er zeer hoog. Om op de Molenlaan nu ook nog de toegangsweg naar een woonwijk met 125 wooneenheden uit te laten komen, vinden wij een slecht plan. Het gaat geheid voor gevaarlijke situaties zorgen. Wat ook gevaarlijk kan zijn is de calamiteitenweg die nu staat ingetekend op notabene de laad-en los weg van bedrijfsverzamelgebouw De Stelling.

Je moet er niet aan denken als er zich werkelijk een crisissituatie voordoet en de boel is geblokkeerd! Gelukkig is er een andere keuze mogelijk. Het alternatief is om de hoofdontsluiting van de nieuwe woonwijk bij de Provincialeweg N207 uit te laten komen. De toegangsweg, die nu is gepland voor aansluiting op de Molenlaan, kan dan dienen als calamiteitenontsluiting en wandel/fietspad naar het dorp. Bovendien is er nog een heel groot voordeel: de kastanjes kunnen dan blijven staan! Van de calamiteitenweg kan een mooi laantje richting Molenlaan worden gemaakt, veilig te gebruiken door voetgangers en fietsers richting dorpscentrum. Ook hierbij is wederom de reactie van wethouder De Wit niet hoopvol. De wethouder geeft op de commissievergadering R&F van 22 februari met weinig enthousiasme aan er wel ‘een of twee telefoontjes richting provincie’ aan te willen wijden. Heel recent heeft de wethouder zelfs aangegeven dat na grondig

onderzoek door verkeersdeskundigen ervoor is gekozen het nieuwe wijkje te ontsluiten via de Molenlaan. Wij zijn benieuwd naar alle ins en outs van het onderzoek waarmee de wethouder opeens op de proppen komt. Tot slot Vandaag 8 maart gaat u stemmen om de ruimtelijke uitgangspunten voor het plangebied Molenpark Bergambacht vast te stellen. Wij hebben het vertrouwen dat u als raadslid en vertegenwoordiger van de inwoners alle belangen rond woningbouwplan Molenpark zorgvuldig weegt voordat u erover stemt. U kunt het verschil maken en het college van B&W opdragen plan Molenpark nog eens tegen het licht te houden om de onvolkomenheden eruit te halen. Wij danken u beleefd voor uw aandacht de afgelopen tijd voor onze visie op woningbouwplan Molenpark. Met vriendelijke groet, Buurtbewoners zuidzijde Molenpark Bergambacht Familie Luijten/Van Slobbe Familie Schilt Familie Van der Heide Familie Van Wijngaarden