Brief de heer Luijten 15-11-2024

MEMORANDUM Aan: Leden van de Gemeenteraad Krimpenerwaard Via de Griffier Van: Patrick Luijten, eigenaar en exploitant van BijMy BV (De Brasserij die gevestigd is in het Cultuurhuis) Mede namens: Yvonne Metaal, bestuurder Cultuurhuis Krimpen aan de Lek Rob Ziere, adviseur Cultuurhuis Krimpen aan de Lek Datum: 14 november 2024 Betreft: Voorstellen voor voortzetting van de activiteiten van het Cultuurhuis Krimpen aan de Lek

Geachte leden van de Gemeenteraad, Zoals bekend is door de Rechtbank Den Haag het faillissement uitgesproken van de Stichting Cultuurhuis en vindt er binnenkort in uw Raad een debat plaats over, onder andere, de verdere toekomst van het Cultuurhuis Krimpen aan de lek. Zover ik weet heeft de Gemeente op dit moment slechts één scenario voor ogen: hoofdhuurder worden van het pand. Verdere plannen over een rendabele exploitatie of de wijze waarop de sociaalmaatschappelijke activiteiten van het Cultuurhuis zijn mij niet bekend en zover ik weet ook niet bij de Gemeenteraad. Opdat uw Gemeenteraad iets te kiezen heeft tijdens het geplande debat op 19 november aanstaande informeer ik u graag over de andere scenario’s die ik als mogelijk zie. Bij voorbaat is duidelijk dat welk scenario het ook wordt: een drastisch andere aanpak dan die voorheen gehanteerd werd is nodig. Graag zet ik u mijn plannen daarover uiteen, onderstaand op hoofdlijnen uitgewerkt in drie mogelijke scenario’s. Op hoofdlijnen, omdat uitwerking van de details nog wat meer tijd zal vragen. Belangrijkste verzoek dat ik aan uw Raad heb is dit: •

•

Neem alstublieft nog geen besluiten die andere scenario’s dan nummer 1 uitsluiten. Geef mij de tijd om de haalbaarheid van scenario 2 en 3 te onderzoeken, in samenwerking met de Gemeente, Qua Wonen en Yvonne en Rob. Scenario 1 kan prima starten, maar dat zou dan een overgangssituatie zijn, niet de definitieve situatie. Dit betekent ook dat we uit alle macht, met alle betrokkenen, ervoor moeten zorgen dat de curator zich niet gedwongen gaat zien om over te gaan tot het veilen van de infrastructuur en inboedel van het Cultuurhuis!! Een vlot besluit over scenario 1 kan dat voorkomen.

Voorstellen voor voortzetting van de activiteiten van het Cultuurhuis Krimpen aan de Lek Pagina 1 van 3

Scenario 1: Gemeente wordt inderdaad hoofdhuurder In dit scenario zie ik, eventueel als overgangssituatie, als beste toekomstperspectief dat er twee nieuwe organisaties in het leven geroepen worden: •

• •

Een “Evenementen bureau” dat in opdracht van de Gemeente de exploitatie van de Theaterzaal ter hand neemt, in nauwe samenwerking met de Brasserij. Dit Evenementbureau zal organisatorisch los staan van de Brasserij, ook niet gerund worden door de eigenaar van de Brasserij, een deel van de activiteiten van het voormalige Cultuurhuis overnemen en de regie moeten verkrijgen over de agenda van de Theaterzaal. De beste juridische vorm zal afhangen van de afspraken die hierover met de betrokken partijen te maken zijn. Een organisatie die de sociaal-maatschappelijke activiteiten in diverse ruimtes op de eerste en tweede verdieping van het gebouw ter hand neemt. Deze organisatie zal geen commercieel karakter hebben, waarschijnlijk een stichting met ANBI-status. Yvonne en Rob werken plannen voor beide organisaties op dit moment uit.

Scenario 2. BijMy wordt “pachter” Een pachter is iemand die een boerderij, weiland, akker, visgrond, veer of stuk grond huurt van een ander en daarvoor regelmatig, vaak jaarlijks, verplicht is pacht te betalen. Een dergelijke overeenkomst is de pacht. Horecagelegenheden worden vaak door een pachter uitgebaat, ook een concertzaal of theater kan door pachters worden geëxploiteerd (bron: WikiPedia) Idee hier is dat ondergetekende ofwel het gehele pand ofwel de begane grond gaat pachten en uitbaten, in opdracht van de Gemeente. De verdeling van de ruimtes in het pand over de verschillende huidige gebruikers zou dan heroverwogen moeten worden. Enige verbouwing aan het pand is dan uiteraard nodig. Financiële steun van de Gemeente is hier wel vereist. •

•

In dit scenario wordt het Evenementenbureau samen met de huidige Brasserij BijMy in één organisatie ondergebracht in wat je zou kunnen noemen “Theaterrestaurant BijMy” (voorlopige werktitel). Deze organisatie zal een commercieel karakter hebben, waarschijnlijk een BV. De Gemeente blijft profiteren van de huurinkomsten en de subsidie die nodig is zal waarschijnlijk lager zijn dan in de afgelopen jaren het geval is geweest. De in scenario 1 genoemde organisatie die de sociaal-maatschappelijke activiteiten in diverse ruimtes op de eerste en tweede verdieping van het gebouw ter hand neemt blijft mogelijk. Deze organisatie zal geen commercieel karakter hebben, waarschijnlijk een stichting met ANBI-status.

Voordelen: •

•

De aantrekkingskracht van het Cultuurhuis als plek waar je terecht kunt voor muziek, dans, toneel en vooraf en achteraf een hapje en een glaasje kunt nuttigen wordt enorm vergroot. Daarmee worden de exploitatiemogelijkheden van zowel Brasserij BijMy en de Theaterzaal aanzienlijk veel groter. Subsidie van de Gemeente zal nodig blijven, maar naar verwachting zal de behoefte aan subsidie veel kleiner zijn dan tot voor kort het geval was.

Scenario 3. BijMy koopt het pand en wordt verhuurder Idee hier is dat ondergetekende het gehele gebouw koopt en verhuurder wordt. •

•

In dit scenario wordt het Evenementen bureau samen met de huidige Brasserij BijMy in één organisatie ondergebracht in wat je zou kunnen noemen “Theaterrestaurant BijMy” (voorlopige werktitel). Deze organisatie zal een commercieel karakter hebben, mogelijk een BV. Enige verbouwing aan het pand is uiteraard nodig. Financiële steun van de Gemeente is hier wel vereist. Sommige partijen die in de Theaterzaal performances verzorgen zullen huur gaan betalen voor de zaal en daardoor waarschijnlijk subsidie nodig hebben (denk aan Crescendo en KDO).

Voorstellen voor voortzetting van de activiteiten van het Cultuurhuis Krimpen aan de Lek Pagina 2 van 3

• •

Ook partijen die sociaal-maatschappelijke activiteiten ontplooien zullen in één ruimte op de eerste verdieping ingepland worden door de onder scenario 1 genoemde organisatie. Deze organisatie zal waarschijnlijk ook enige subsidie nodig hebben. Overige ruimtes komen beschikbaar als kantoorruimte voor kleine bedrijven.

Tot zover. Ik hoop met deze brief een bijdrage te leveren aan een toekomstige succesvolle exploitatie van het gebouw. En dat niet in de eerste plaats omdat ik daar vanuit BijMy belang bij heb, maar vooral omdat ik hoop dat de activiteiten in het Cultuurhuis voor de Krimpenaren zo goed mogelijk voortgezet kunnen worden. En dat de vrijwilligers daarin hun belangrijke rol kunnen blijven vervullen. Met vriendelijke groeten, Mede namens Yvonne Metaal en Rob Ziere, Patrick Luijten

Voorstellen voor voortzetting van de activiteiten van het Cultuurhuis Krimpen aan de Lek Pagina 3 van 3