Bijlage bij vragen PK Vragenhalfuur over Voorstraat 144 - Brief van bewoners aan de gemeenteraad (tevens als ingekomen stuk bij raad 9 januari 2024)

Geachte raadsleden, Namens omwonenden van het pand aan de Voorstraat 144 in Lekkerkerk op 19 december a.s. had ik (als vertegenwoordiger van de omwonenden) het verzoek gedaan om in te spreken bij de commissie Ruimte en Financiën. Dit aangezien er na meer dan 3 jaar nog steeds totale onduidelijkheid bestaat over de plannen met dit pand dat in een deplorabele staat verkeert. Aangezien ik hier al 2 keer eerder over insprak, deelde de griffie (na overleg met de ambtelijke organisatie) mij mee dat hiervoor geen gelegenheid werd geboden. Dit omdat ik regelmatig in gesprek zou zijn met gemeenteambtenaren en er op dit moment geen nieuwe feiten of omstandigheden zijn. Maar niet de gemeente maar wij melden regelmatig aan de gemeente wanneer er zich nieuwe ontwikkelingen in of rond het pand voordoen, in plaats van dat de gemeente ons hierover actief informeert (zoals tijdens een gesprek op 22 april 2022 werd beloofd en ook schriftelijk werd bevestigd). Tot op heden is hier nog geen enkele invulling aan gegeven en ondanks dat de gemeente zich niet aan de afspraken houdt, heb ik (namens omwonenden) de gemeente wel actief geïnformeerd.

Helaas werd daar of totaal niet of te laat op gereageerd zodat het kwaad al was geschied, zoals de amateuristische plaatsing van kunststoframen zonder vergunning! De griffie weet verder te melden: Wij hebben in de organisatie nagevraagd wat de huidige stand van zaken is. Daaruit hebben we begrepen dat de gemeente er alles aan doet (NB al jaren) om de eigenaar te bewegen het pand op te knappen. Op dit moment zijn er werkzaamheden in het pand en geeft de eigenaar aan dat het binnen drie maanden opgeknapt gaat worden . Feit: het pand is intern volledig gestript en daarna is er niets meer gebeurd. Verder meldt de griffie: De toezichthouders gaan wekelijks langs om de situatie in de gaten te houden, en proberen daarbij ook te acteren op de openstaande ramen. Op dit moment is er geen sprake van een onveilige situatie . Een groot raam aan de voorkant heeft 4 weken open gestaan en dit werd 4 keer gemeld, wat toezichthouders blijkbaar niet hadden geconstateerd. De schooljeugd liep weer vrij binnen en ook katten hadden er toevlucht gezocht. Na de melding wisten de toezichthouders te melden dat men niets aan de openstaande ramen kon doen en er zelf maar contact met de eigenaar moest worden opgenomen.

De gemeente deelde eerder mee dat men de eigenaar niet kon bereiken, aangezien deze in het buitenland woont, maar hoe zouden anderen dit volgens de toezichthouders dan wel kunnen?? De volgende tekst in de mail van de griffier is illustratief: Zoals u weet wordt de situatie gemonitord, zodat als het nodig is de gemeente direct actie kan ondernemen . Tot op heden is de gemeente wat dit laatste betreft ernstig in gebreke gebleven en reageert nauwelijks. Ook juridisch gaat er wel eens iets mis, zoals bleek bij mijn laatste contact met de wethouder in juli dit jaar. Toen werd mij gemeld dat de condities voor de opgelegde dwangsommen juridisch niet afdoende waren geformuleerd. Hierdoor kon de eigenaar hieraan ontsnappen en men zou een nieuwe procedure opstarten. Het pand staat nu 3 jaar leeg en verkeert zowel van buiten, als nu ook van binnen, in staat van ontbinding , terwijl men in Nederland een pand niet langer dan 6 maanden onbewoond mag zijn. Iedereen die de staat van het pand ziet (Het beschermde dorpsgezicht) van Lekkerkerk, vraagt hoe dit alles mogelijk is.

De griffie eindigt haar email als volgt: Omdat u hierover in een regelmatig gesprek bent met onze gemeenteambtenaren en er op dit moment geen nieuwe feiten of omstandigheden zijn, is het op grond van onze Verordening op de raadscommissie gemeente Krimpenerwaard 2023 artikel 18, lid 5d niet mogelijk om opnieuw over Voorstraat 144 in te spreken . Ja zo gaat dit in de Krimpenerwaard! Op 16 november 2020 stelde een raadslid ook al diverse vragen en kreeg hierop 11 oktober 2021 antwoord. Hierin werd o.a. gemeld dat men niets aan verval van de woning kon doen, terwijl iedereen volgens de Woningwet verplicht is tot onderhoud. Ook meldde men niets tegen de bewoning van arbeidsmigranten te kunnen doen, gezien het bestemmingsplan.

Later werd dit weer teruggenomen en volgens de wet mag geen enkele woning in Nederland langer dan 6 maanden leeg staan. In dit geval staat deze woning nu al meer dan 3 jaar leeg. Het is duidelijk dat men ook hier blijkbaar geen weet van heeft en dus maar in gebreke blijft. Tijdens mijn laatste inspraak op 23 januari dit jaar werden door een aantal van u over e.e.a. vragen aan de wethouder heeft gesteld en ik ben benieuwd of u hier ook al antwoord op heeft gekregen? Het zal u duidelijk zijn dat de omwonenden niet echt enthousiast zijn over de handelswijze van de gemeente en weinig vertrouwen hebben in het direct actie nemen door deze gemeente. Ondanks alle gedane beloften is er na 3 jaar nog steeds onduidelijkheid wat er gaat gebeuren. Omdat bestuurders dit heikele onderwerp liever niet publiekelijk bespreken, moet ik u langs deze weg informeren en graag horen wij of u als hoogste bestuursorgaan het bestuur tot actie weet te bewegen! Met vriendelijke groet,

(namens de omwonenden van Voorstraat 144)