Bijlage 2b bijlage bij toelichting 2 - historisch vooronderzoek

Rapport Historisch vooronderzoek Ds Hugenholtzstraat 4C te Ammerstol kenmerk ODMH: 2018082392

projectnummer 433199 revisie 00 24 mei 2018

Rapport Historisch vooronderzoek Ds Hugenholtzstraat 4C te Ammerstol projectnummer 433199 Kenmerk ODMH: 2018082392 24 mei 2018 revisie 00

Inhoudsopgave

Blz.

1

Inleiding

2

2

Vooronderzoek

3

2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8

Algemeen Terreinbeschrijving Bodemopbouw en geohydrologie Bodemkwaliteitskaart en Bodemfunctieklassekaart Bodemonderzoeken en beschikkingen Potentieel bodembedreigende activiteiten Asbest Terreininspectie

3 4 4 4 5 5 6 6

3

Conclusie vooronderzoek

7

Bijlagen 1. 2. 3. 4.

Ligging onderzoekslocatie Historische kaarten Kwaliteitsaspecten, toegepaste methoden en strategieën en betrouwbaarheid/garanties van het onderzoek Foto’s

Blad 1 van 8

Rapport Historisch vooronderzoek Ds Hugenholtzstraat 4C te Ammerstol projectnummer 433199 Kenmerk ODMH: 2018082392 24 mei 2018 revisie 00

1

Inleiding In opdracht van Omgevingsdienst Midden-Holland (OMDH) is door Antea Group in mei 2018 een historisch bodemonderzoek uitgevoerd ter plaatse van de Ds. Hugenholtzstraat 4C te Ammerstol Aanleiding en doel De aanleiding tot het historisch onderzoek is de voorgenomen verkoop van het perceel van de Ds Hugenholtzstraat 4C te Ammerstol. Het doel is de potentiele bodembedreigende activiteiten in kaart te brengen. Onderzoeksstrategie en kwaliteit Het historisch vooronderzoek is uitgevoerd conform de richtlijnen uit de NEN 5725 (Strategie voor het uitvoeren van vooronderzoek bij verkennend en nader onderzoek, NNI, januari 2009). Hierbij is gekozen voor een standaard vooronderzoek. De voor het historisch onderzoek geraadpleegde bronnen zijn niet altijd volledig en/of zonder fouten. Voor het verkrijgen van historische informatie is Antea Group wel afhankelijk van deze bronnen, waardoor Antea Group niet kan instaan voor de juistheid en volledigheid van de verzamelde historische informatie. Toetsingskader Om te beoordelen of een locatie geschikt is voor de voorgenomen functie, gebruikt de ODMH als toetsingskader de Interventiewaardes voor grond uit de Circulaire Bodemsanering.

Blad 2 van 7

Rapport Historisch vooronderzoek Ds Hugenholtzstraat 4C te Ammerstol projectnummer 433199 Kenmerk ODMH: 2018082392 24 mei 2018 revisie 00

2

Vooronderzoek

2.1

Algemeen Bij toepassing van de NEN 5740 moet een hypothese worden opgesteld omtrent de aan-/ afwezigheid, de aard en de ruimtelijke verdeling van eventuele verontreinigingen. Ten behoeve van het opstellen van een hypothese dient een vooronderzoek te worden uitgevoerd overeenkomstig de NEN 5725 (Strategie voor het uitvoeren van vooronderzoek bij verkennend en nader onderzoek, NNI, januari 2009). Op basis van de verzamelde basisinformatie, de aanleiding van het onderzoek en de mate van verdachtheid van de onderzoekslocatie is gekozen voor een standaard vooronderzoek. Het standaard vooronderzoek richt zich op de onderzoekslocatie en de direct hieraan grenzende percelen. Indien een direct aangrenzend perceel <10 meter breed is, worden ook de percelen hier weer aangrenzend meegenomen. Bij grotere aangrenzende percelen, wordt alleen het gedeelte van deze percelen binnen 25 meter vanaf de grens van de onderzoekslocatie in beschouwing genomen, tenzij aanleiding bestaat het gehele aangrenzende perceel in het vooronderzoek te betrekken. Aansluitend wordt informatie verzameld over de volgende aspecten van de locatie: • voormalig gebruik; • huidig gebruik; • toekomstig gebruik; • bodemopbouw en geohydrologie. Voor het vaststellen van het voormalige en huidige gebruik van de locatie is informatie verkregen van de opdrachtgever en van de DCMR.

De volgende bronnen zijn gehanteerd: • Digitaal archief ODMH (bodematlas); • www.topotijdreis.nl; • google earth en globespotter; • Bodemkwaliteitskaart regio Midden-Holland en Zoetermeer,12 oktober 2015, 15M2020RAO001, LievenseCSO); • Door opdrachtgever aangeleverde informatie; • www.bodemloket.nl. De volgende bronnen zijn niet geraadpleegd: • gemeentearchief en analoog archief ODMH. De ODMH heeft aangegeven dat de info op de bodematlas actueel is en dat deze bronnen niet geraadpleegd hoeven worden, tenzij dit blijkt op basis van het uittreksel van de bodematlas; • Bouwarchief.

Blad 3 van 7

Rapport Historisch vooronderzoek Ds Hugenholtzstraat 4C te Ammerstol projectnummer 433199 Kenmerk ODMH: 2018082392 24 mei 2018 revisie 00

2.2

Terreinbeschrijving Kadastrale aanduiding

Sectie A nr. 975 en sectie A nr. 976 (gedeeltelijk)

X, Y coördinaat

X: 115187, Y: 437826

Eigenaar

Gemeente Krimpenerwaard

Huidig gebruik

Bebouwd maar nu niet meer in gebruik (vastgoedbeschermer)

Historisch gebruik

Clubgebouw tennisvereniging

Gebruiker

Vastgoedbeschermer

Oppervlakte onderzoekslocatie

575 m2

Verharding

Gedeeltelijk bebouwd, rest van de locatie verhard met tegels

Toekomstig gebruik

Onbekend

Overig

-

Figuur2.1: Onderzoekslocatie (lichtblauw) Ds Hugenholtzstraat 4C te Ammerstol (bron: AGBTA, Antea Group applicatie)

2.3

Bodemopbouw en geohydrologie Tabel 2.1: Bodemopbouw en geohydrologie, verkregen uit voorgaande onderzoeken Bodemopbouw : 0 - 0,5 m-mv Zand Bodemopbouw : 0,5 - 1 m-mv Klei Bodemopbouw : 1 – 2,5 m-mv Veen Freatische grondwaterstand 0,6 m-mv Voorkomen van oppervlaktewater Ja, sloten aan westelijke kant van de onderzoekslocatie Stromingsrichting freatisch grondwater Noordwestelijke richting Voorkomen van brak/zout grondwater Nee Ligging binnen een grondwaterbeschermingsgebied Nee

2.4

Bodemkwaliteitskaart en Bodemfunctieklassekaart Tabel 2.2 Bodemkwaliteitskaart en bodemfunctieklassekaart (bodematlas ODMH, februari 2018) Gebiedsspecifiek beleid Nee Bodemfunctieklasse

Wonen

Blad 4 van 7

Rapport Historisch vooronderzoek Ds Hugenholtzstraat 4C te Ammerstol projectnummer 433199 Kenmerk ODMH: 2018082392 24 mei 2018 revisie 00

2.5

Bodemkwaliteit 0-0,5 m

Wonen

Bodemkwaliteit 0,5-2 m

Wonen

Toemaakdek

Nee

Bodemonderzoeken en beschikkingen Op basis van de informatie van de ODMH zijn de volgende bodemonderzoeken en/of beschikkingen van toepassing op de onderzoekslocatie. Tabel 2.3: Bodemonderzoeken en/of beschikkingen op de onderzoekslocatie of binnen een afstand van 25 meter van de onderzoekslocatie. Naam rapport Datum Auteur Kenmerk Verkennend bodemonderzoek Ds. Hugenholtzstraat 4C Oktober 2004 AT milieuadvies BV AT04333 te Ammerstol Verkennend bodemonderzoek Ds Hugenholtzstraat te April 2018 Antea Group 431023 Ammerstol

Verkennend bodemonderzoek Ds. Hugenholtzstraat 4C te Ammerstol Dit onderzoek is uitgevoerd dichtbij de onderzoekslocatie ter plaatsen van de Ammerstolse Tennisclub ‘[t Veldje (Achterweg 40 te Ammerstol). Uit de resultaten is gebleken dat de bovengrond geen verhoogde gehalten aan onderzochte stoffen bevat. De ondergrond bevat licht verhoogde gehalten aan koper en zink. In het grondwater is een licht verhoogde concentratie van chroom gemeten. In de boorprofielen komt naar voren dat in onder de tegels een zandlaag wordt aangetroffen met een geringe bijmenging van grind. In de kleilaag onder de zandlaag wordt plaatselijk een geringe bijmenging van puin aangetroffen (0-2%). Ter plaatse van een potentiele slootdemping wordt een bodemprofiel aangetroffen dat overeen komt met het overige deel van de locatie. De slootdemping die in dit rapport wordt onderzocht is niet volgens de normen onderzocht van het ODMH. Zo is er een enkele boring geplaatst in plaats van een raai van 3 boringen. Verkennend bodemonderzoek Ds Hugenholtzstraat te Ammerstol Dit onderzoek is uitgevoerd op onder andere de Ds Hugenholtzstraat. Het onderzoek is uitgevoerd in de weg. Uit het onderzoek is gebleken dat de bovengrond ten hoogste licht verhoogde gehalten bevat aan geanalyseerde stoffen (stoffenpakket NEN 5740). Er kon slechts tot ongeveer 1 m-mv onderzocht worden vanwege een mogelijke fundatielaag in de weg.

Het grondwater bevat een licht verhoogd gehalte aan barium. De overige onderzochte stoffen zijn niet verhoogd. In het onderzoek is ook gekeken naar mogelijke slootdempingen. Er is geen bodemvreemd dempingsmateriaal aangetroffen.

2.6

Potentieel bodembedreigende activiteiten In onderstaande tabel is weergegeven of en welke potentieel bodembedreigende activiteiten hebben plaatsgevonden ter plaatse van de onderzoekslocatie. Tabel 2.5: Potentieel bodembedreigende activiteiten Hinderwetvergunningen Nee Vergunningen Wet Milieubeheer

Nee

Blad 5 van 7

Rapport Historisch vooronderzoek Ds Hugenholtzstraat 4C te Ammerstol projectnummer 433199 Kenmerk ODMH: 2018082392 24 mei 2018 revisie 00

Tanks en vulleidingen

Nee

Verharding en fundering

Voor zover waar te nemen tijdens de locatie inspectie is de locatie volledig bebouwd en betegeld. Het is onbekend of een fundatielaag onder de tegelverharding aanwezig is.

Slootdempingen en dammen

Nee, voor zover waar te nemen uit historische kaarten zijn er geen sloten gedempt op de onderzoekslocatie.

Asbestverdachte objecten/bebouwing

De bebouwing op de huidige onderzoekslocatie is gebouwd eind 1980. Tijdens de locatie inspectie is gebleken dat het een houten gebouw is zonder asbestverdacht dak. Hieruit wordt geconcludeerd dat er geen asbestverdachte bebouwing/objecten op de locatie aanwezig zijn.

Bodemvreemd materiaal aangetroffen in of op bodem

In het verkennend bodemonderzoek uit 2004 is bodemvreemd materiaal aangetroffen in de ondergrond. Dit materiaal bestond uit sporen puin (0 tot 2%).

Kassen of boomgaarden

Nee

Baggerdepositie

Nee

Depositie stoffen i.v.m. (spoor)wegen

Nee

Stortplaats

Onbekend, maar geen aanleiding om te verwachten

Brandplaatsen

Onbekend, maar geen aanleiding om te verwachten

Ondergrondse leidingen of funderingen Diverse kabels en leidingen (gas, water, elektriciteit, data etc.) en riool

2.7

Opslag van materialen

Nee

Toemaakdek

Nee

Overige antropogene ophogingen

Nee

Asbest Op basis van het vooronderzoek wordt geconcludeerd dat de locatie als onverdacht ten aanzien van asbest wordt aangemerkt omdat er geen aanwijzingen zijn voor bodembelastende activiteiten waarbij asbest op of in de bodem terecht is gekomen.

2.8

Terreininspectie Uit een terreininspectie van Antea Group op 15 mei 2018 blijkt dat de locatie volledig verhard is met klinkers/tegels. Een gedeelte van de locatie is bebouwd. De bebouwing lijkt te bestaan uit voornamelijk houten gebouwen (foto 1 en 2). Het gebouw is in gebruik door een vastgoedbeheerder. Op de locatie zijn verder geen verdachte activiteiten te zien. De foto’s zijn opgenomen in bijlage 4.

Blad 6 van 7

Rapport Historisch vooronderzoek Ds Hugenholtzstraat 4C te Ammerstol projectnummer 433199 Kenmerk ODMH: 2018082392 24 mei 2018 revisie 00

3

Conclusie vooronderzoek Algemene kwaliteit

Uit zowel de bodemkwaliteit kaart als uit eerder op locatie als in de omgeving uitgevoerde onderzoeken is de verwachting dat de algemene kwaliteit ‘wonen’ zal zijn met ten hoogste licht verhoogde gehalten in de bovengrond.

Grondwater

Het grondwater kan een licht verhoogde concentratie bevatten aan barium.

Verharding en fundatie

De locatie is verhard met klinkers. Het is onbekend of er een fundatielaag aanwezig is. Daarnaast is een gedeelte van de locatie bebouwd.

Asbest

Onverdacht

Overige aandachtpunten

Geen

Verdachte deellocaties

Geen

Advies vervolg

Op basis van het historisch vooronderzoek wordt verwacht dat de bodemkwaliteit niet veranderd is ten opzichte van de bekende bodemkwaliteit in 2004. Voor zover bekend hebben er geen bodembedreigende activiteiten plaatsgevonden. Er zijn geen ondergrondse tanken bekend.

Blad 7 van 7

Rapport Historisch vooronderzoek Ds Hugenholtzstraat 4C te Ammerstol projectnummer 433199 Kenmerk ODMH: 2018082392 24 mei 2018 revisie 00

Bijlage 1 Ligging onderzoekslocatie

Blad 8 van 7

Rapport Historisch vooronderzoek Ds Hugenholtzstraat 4C te Ammerstol projectnummer 433199 Kenmerk ODMH: 2018082392 24 mei 2018 revisie 00

Blad 9 van 7

Rapport Historisch vooronderzoek Ds Hugenholtzstraat 4C te Ammerstol projectnummer 433199 Kenmerk ODMH: 2018082392 24 mei 2018 revisie 00

Bijlage 2 Historische kaarten

Rapport Historisch vooronderzoek Ds Hugenholtzstraat 4C te Ammerstol projectnummer 433199 Kenmerk ODMH: 2018082392 24 mei 2018 revisie 00

Historische kaart ca. 1950

Historische kaart ca. 1969

Historische kaart ca. 1990

Historische kaart ca. 2016

Rapport Historisch vooronderzoek Ds Hugenholtzstraat 4C te Ammerstol projectnummer 433199 Kenmerk ODMH: 2018082392 24 mei 2018 revisie 00

Bijlage 3 Kwaliteitsaspecten, toegepaste methoden en strategiën en betrouwbaarheid/garanties van het onderzoek

Rapport Historisch vooronderzoek Ds Hugenholtzstraat 4C te Ammerstol projectnummer 433199 Kenmerk ODMH: 2018082392 24 mei 2018 revisie 00

Betrouwbaarheid/garanties Bodemonderzoek wordt in zijn algemeenheid uitgevoerd door het steekproefsgewijs bemonsteren van al dan niet verdachte bodemlagen. Hoewel Antea Group conform de toepasselijke en van kracht zijnde regelgeving handelt, is het juist deze steekproefsgewijze benadering die het onmogelijk maakt garanties ten aanzien van de verontreinigingssituatie af te geven op basis van de resultaten van een bodemonderzoek. Het vorenstaande betekent dat Antea Group op voorhand geen aansprakelijkheid accepteert ten aanzien van mogelijke beslissingen die de opdrachtgever naar aanleiding van het door Antea Group uitgevoerde bodemonderzoek neemt. In een voorkomend geval adviseren wij u altijd contact op te nemen met uw aanspreekpunt binnen Antea Group. In dit kader kan ook worden opgemerkt dat de voor het historisch onderzoek geraadpleegde bronnen niet altijd zonder fouten en volledig zijn. Voor het verkrijgen van historische informatie is Antea Group wel afhankelijk van deze bronnen, waardoor Antea Group niet kan instaan voor de juistheid en volledigheid van de verzamelde historische informatie.

Certificatie/accreditatie Antea Group is gecertificeerd volgens NEN-ISO 9001. Ons bureau is lid van de Vereniging Kwaliteitsborging Bodemonderzoek (VKB). De onderzochte locatie is niet in eigendom van Antea Group of gerelateerde zusterbedrijven. De in het bodemonderzoek benodigde analyses van grond en grondwater laat Antea Group verrichten door een door de RvA geaccrediteerd laboratorium. Deze accreditatie garandeert dat bij de analyses consequent de juiste en vastgelegde procedures worden gehanteerd zodat de analyseresultaten een hoge betrouwbaarheid hebben. Voor de analyses geldt dat deze conform het Accreditatieschema(AS)3000 zijn uitgevoerd. De analyseresultaten worden getoetst met BOTOVA-gevalideerde software.

Toepassing grond en asbest Het bodemonderzoek geeft inzicht in de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem in het kader van het gebruik en/of de bestemming van de onderzochte locatie. Indien echter grond van de locatie wordt afgevoerd voor toepassing elders, volstaan de resultaten van het verrichte bodemonderzoek mogelijk niet. Afhankelijk van de omvang van de af te voeren partij(en) grond en de eisen die door de acceptant of het bevoegd gezag ter plaatse van de nieuwe toepassingslocatie worden gesteld (bijvoorbeeld aanwezigheid van een bodemkwaliteitskaart met bijbehorend bodembeheerplan), dient de grond eventueel nog conform de richtlijnen van het Besluit bodemkwaliteit te worden onderzocht. Met nadruk wordt vermeld dat onderzoek naar de aanwezigheid van asbest in de bodem geen onderdeel uitmaakt van onderzoek dat door Antea Group volgens de NEN 5740 is uitgevoerd. Als tijdens het veldwerk in de bodem asbestverdachte materialen zijn opgemerkt, dan komt dit in de profielbeschrijvingen en de conclusies naar voren. Specifiek onderzoek naar de aanwezigheid van asbest in de bodem dient volgens de NEN 5707 ‘Inspectie, monsterneming en analyse van asbest in de bodem’ (NNI, april 2003) te zijn uitgevoerd.

Rapport Historisch vooronderzoek Ds Hugenholtzstraat 4C te Ammerstol projectnummer 433199 Kenmerk ODMH: 2018082392 24 mei 2018 revisie 00

Bijlage 4 Foto's

Locatiebezoek 433199 - Ds Hugenholtzstraat 4C

Legenda kijkrichting nummer foto

1: 500 A4 0

12.5

RD_New © Antea Group, 16-May-2018

25 Meters

Deze kaart is via internet aangemaakt en is alleen ter referentie. Er kunnen geen rechten aan de kaartlagen worden ontleend. Deze kaart is niet bedoeld voor navigatie.

Noot Deze kaart is automatisch aangemaakt met Geocortex Essentials.

Rapport Historisch vooronderzoek Ds Hugenholtzstraat 4C te Ammerstol projectnummer 433199 Kenmerk ODMH: 2018082392 24 mei 2018 revisie 00

Bijlage 4: Foto’s

Fotonummer:

1: Het pand 4C

Fotonummer:

2: Pand 4C vanaf de zijkant

Fotonummer:

3: Pand 4C naar ‘tuin’

Fotonummer:

4: Pand 4C in gebruik door vastgoedbeschermer

Fotonummer:

5: Parkeerplaats voor het pand

Fotonummer:

6: Voetpad tussen het pand en de sloot

Rapport Historisch vooronderzoek Ds Hugenholtzstraat 4C te Ammerstol projectnummer 433199 Kenmerk ODMH: 2018082392 24 mei 2018 revisie 00

Fotonummer:

7: ‘tuin’ van het pand 4C, bijna volledig bestraat

Fotonummer:

8: Ingezoomd op gebouwtje in tuin. Dit gebouw is niet terug te vinden op historische kaarten

Fotonummer:

9: Aangrenzende tuin, niet meer op onderzoekslocatie

Fotonummer:

10: Sloot aan westkant onderzoekslocatie

Fotonummer:

11: Paaltje van drinkwater bij slootkant

Fotonummer:

12: Hugenholtzstraat 4 aan straatkant. Geen onderdeel van onderzoekslocatie

Over Antea Group Van stad tot land, van water tot lucht; de adviseurs en ingenieurs van Antea Group dragen in Nederland sinds jaar en dag bij aan onze leefomgeving. We ontwerpen bruggen en wegen, realiseren woonwijken en waterwerken. Maar we zijn ook betrokken bij thema’s zoals milieu, veiligheid, assetmanagement en energie. Onder de naam Oranjewoud groeiden we uit tot een allround en onafhankelijk partner voor bedrijfsleven en overheden. Als Antea Group zetten we deze expertise ook mondiaal in. Door hoogwaardige kennis te combineren met een pragmatische aanpak maken we oplossingen haalbaar én uitvoerbaar. Doelgericht, met oog voor duurzaamheid. Op deze manier anticiperen we op de vragen van vandaag en de oplossingen van de toekomst. Al meer dan 60 jaar.

Contactgegevens Rivium Westlaan 72 2909 LD CAPELLE A/D IJSSEL Postbus 8590 3009 AN ROTTERDAM E. mark.driessen@anteagroup.com

www.anteagroup.nl

Copyright © 2015 Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd en/of openbaar worden gemaakt door middel van druk, fotokopie, elektronisch of op welke wijze dan ook, zonder schriftelijke toestemming van de auteurs.