Bijlage 2 A.A.F. Hogewoning.pdf

03-10-2022 08:37

Huis te koop: Schoolstraat 36 2931 GW Krimpen aan de Lek - Print [funda]

Dit huis op funda: https://www.funda.nl/42820781

Schoolstraat 36 2931 GW Krimpen aan de Lek Onder bod € 200.000 k.k.

Omschrijving De verkoop van deze woning vindt plaats in opdracht van woningstichting QuaWonen te Bergambacht. Aan de verkoopprocedure zijn voorwaarden verbonden. QuaWonen streeft vanuit haar maatschappelijke functie een maximale huisvesting na in haar werkgebied. Daarom zijn er gunningscriteria vastgesteld. In beginsel (1) zal de eerste selectie plaats vinden op basis van belangstellenden die een sociale huurwoning in de kern van de te koop staande woning achterlaten en daarna (2) aan belangstellenden die een sociale huurwoning in de gemeenten Krimpenerwaard en/of Krimpen aan den IJssel achterlaten. Indien uit deze categorieën geen belangstellenden voortkomen gelden de volgende criteria: 3. starters op de koopwoningmarkt uit de gemeenten Krimpenerwaard en/of Krimpen aan den IJssel; 4. overige belangstellenden uit de gemeente Krimpenerwaard en/of Krimpen aan den IJssel; 5. Iedereen buiten deze gemeenten. Bezichtigingen vinden uitsluitend dan plaats nadat QuaWonen goedkeuring heeft gegeven en afhankelijk van het stadium van de verkoop. Voor alle vijf de categorieën geldt dat er verkocht zal worden aan degene met het beste voorstel (prijs en voorwaarden). Voorstaande geldt altijd onder het voorbehoud van gunning door QuaWonen. Een echte starterswoning op een unieke locatie. Heerlijk in de dorpskern van Krimpen aan de Lek.

Dus wil je een plek voor jezelf of misschien wel voor jullie samen? Dat kan! De woning heeft twee slaapkamers, een nette keuken en een zeer ruime tuin op het oosten. Uiteraard mag er nog wat worden gedaan aan de woning, leuk, want zo kun je het helemaal maken zoals je het zelf wilt hebben. De Schoolstraat is een van de oudste straten van Krimpen aan de Lek. De woning is gelegen dichtbij winkels en de natuur en ruimte van de Krimpenerwaard. Je kunt er heerlijk fietsen, wandelen of winkelen in de nabijgelegen plaatsen zoals Rotterdam en Gouda. De woning is een voormalige huurwoning. De verkoop vindt plaats in opdracht van Woningstichting QuaWonen. Indeling: Begane grond We komen binnen in een praktische hal, met trapopgang, trapkast en een meterkast. Vervolgens lopen we door naar de woonkamer. Een mooie brede woonkamer, met grote raampartijen in de voor- en achtergevel waardoor er veel lichtinval is. Aan de achterzijde in de aanbouw bevindt zich de keuken, deze staat in een recht opstelling en is voorzien van onder- en bovenkasten. De apparatuur vul je zelf aan. Vanuit de hal aan de achterzijde is er een deur naar de tuin. En naast de hal is tevens de badkamer. Keurig betegeld in een lichte kleur en voorzien van een douche, wastafel en een toilet. 1e verdieping Op deze verdieping zijn twee slaapkamers welke beide een dakkapel hebben.

Een slaapkamer aan de voorzijde, de andere aan de achterzijde. Vanaf de overloop is de zolder te bereiken middels een luik in het plafond. Algemeen: Verwarming middels gaskachel, geen warm water voorziening Houten berging Ruime tuin op het oosten Bij deze woning is een voorlopig energielabel G aanwezig

https://www.funda.nl/koop/krimpen-aan-de-lek/huis-42820781-schoolstraat-36/print/

1/10

03-10-2022 08:37

Huis te koop: Schoolstraat 36 2931 GW Krimpen aan de Lek - Print [funda]

Voorwaarden QuaWonen: -De koper betaald aanvullende Kadasterkosten in verband met voorgaande, door QuaWonen gemaakte kosten voor splitsing van het perceel; -Van toepassing is de niet-zelfbewoningsclausule en zelfbewoningsclausule voor de woning en in het bijzonder de elektrische apparatuur; - De huur van de huidige huurwoning dient binnen 3 maanden na notariële overdracht van de gekochte woning opgezegd te zijn bij QuaWonen; -Transport vindt uitsluitend plaats via Lint Notarissen te Lekkerkerk. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken Overdracht Vraagprijs

€ 200.000 kosten koper

Vraagprijs per m²

€ 3.175

Aangeboden sinds

5 weken

Status

Onder bod

Aanvaarding

In overleg

Bouw Soort woonhuis

Eengezinswoning, tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1930

Soort dak

Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen

63 m²

Externe bergruimte

17 m²

Perceel

150 m²

Inhoud

247 m³

Indeling Aantal kamers

3 kamers (2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer

Badkamervoorzieningen

Toilet

Aantal woonlagen

2 woonlagen en een vliering

Energie Energielabel

G

Isolatie

Grotendeels dubbelglas

Verwarming

Gaskachels

https://www.funda.nl/koop/krimpen-aan-de-lek/huis-42820781-schoolstraat-36/print/

2/10

03-10-2022 08:37

Huis te koop: Schoolstraat 36 2931 GW Krimpen aan de Lek - Print [funda]

Kadastrale gegevens KRIMPEN AAN DE LEK A 9807 Oppervlakte

150 m²

Eigendomssituatie

Volle eigendom

Buitenruimte Ligging

Aan rustige weg en in woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

105 m² (15 meter diep en 7 meter breed)

Ligging tuin

Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte Schuur/berging

Vrijstaande houten berging

Isolatie

Geen isolatie

Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar Van Egmond Makelaardij binnendienst@vanegmondmakelaardij.nl

Bel 0182-355788

Foto's

https://www.funda.nl/koop/krimpen-aan-de-lek/huis-42820781-schoolstraat-36/print/

3/10

03-10-2022 08:37

Huis te koop: Schoolstraat 36 2931 GW Krimpen aan de Lek - Print [funda]

https://www.funda.nl/koop/krimpen-aan-de-lek/huis-42820781-schoolstraat-36/print/

4/10

03-10-2022 08:37

Huis te koop: Schoolstraat 36 2931 GW Krimpen aan de Lek - Print [funda]

https://www.funda.nl/koop/krimpen-aan-de-lek/huis-42820781-schoolstraat-36/print/

5/10

03-10-2022 08:37

Huis te koop: Schoolstraat 36 2931 GW Krimpen aan de Lek - Print [funda]

https://www.funda.nl/koop/krimpen-aan-de-lek/huis-42820781-schoolstraat-36/print/

6/10

03-10-2022 08:37

Huis te koop: Schoolstraat 36 2931 GW Krimpen aan de Lek - Print [funda]

Plattegrond Begane Grond

Verdieping

https://www.funda.nl/koop/krimpen-aan-de-lek/huis-42820781-schoolstraat-36/print/

7/10

03-10-2022 08:37

Huis te koop: Schoolstraat 36 2931 GW Krimpen aan de Lek - Print [funda]

Vliering

Schuur

https://www.funda.nl/koop/krimpen-aan-de-lek/huis-42820781-schoolstraat-36/print/

8/10

03-10-2022 08:37

Huis te koop: Schoolstraat 36 2931 GW Krimpen aan de Lek - Print [funda]

Kaart

Kaartgegevens ©2022 200 m

https://www.funda.nl/koop/krimpen-aan-de-lek/huis-42820781-schoolstraat-36/print/

Een kaartfout rapporteren

9/10

03-10-2022 08:37

Huis te koop: Schoolstraat 36 2931 GW Krimpen aan de Lek - Print [funda]

© 2001-2022 funda

https://www.funda.nl/koop/krimpen-aan-de-lek/huis-42820781-schoolstraat-36/print/

10/10