Bijlage 1: Stedenbouwkundig kader De Kromme Draai
Tekst van het document
STEDENBOUWKUNDIG KADER DE NIEUWE KROMME DRAAI AMMERSTOL
1
17 oktober 2025
Stedenbouwkundig kader De Kromme Draai | Ammerstol
STEDENBOUWKUNDIG KADER DE NIEUWE KROMME DRAAI AMMERSTOL
RHO ADVISEURS - Rotterdam Weena 505 (Delftse Poort) verdieping 36 3013 AL Rotterdam info@rho.nl 010 2018555
17 oktober 2025
INHOUD 01 INLEID ING
4
02 ALGEM ENE UIT GANGSPUNT E N
8
03 VOORWAARDEN: HE T S CHOOLGE BOUW
9
04 RICHTLIJNEN: S CHOOL PL E I N E N HALF VOETBALVELD
17
05 RICHTLIJNEN: BE RE I K BA A RHE I D, GROEN EN LANDSCHAPPELIJKE INPASSING
23
BIJLAGE 01: T HE MATI S CHE A NA LY S EKAARTEN
29
PLANLOCATIE
4
Stedenbouwkundig kader De Kromme Draai | Ammerstol
01 I NLEIDIN G AANLEIDING Basisschool de Kromme Draai is gelegen in het dorp Ammerstol aan de Den Hoeff 49. Het pand is afkomstig uit 1976 en om die reden aan vervanging toe. Er zijn voornemens om een nieuwe basisschool te bouwen op een deel van één van de voetbalvelden, 300 meter ten westen van de huidige locatie. In dit document worden de stedenbouwkundige en landschappelijke uitgangspunten beschreven en gevisualiseerd. Met deze uitgangspunten kan een design and build traject opgestart worden voor de nieuwe school.
UILD
DESIGN AND B
CONTEXT & OMGEVING De locatie ligt op de kruising Sportlaan Visserijstraat in Ammerstol. Het plangebied betreft de helft van het huidige kunstgrasveld van de Ammerstolse Sportvereniging, het aangrenzende parkeerterrein en de openbare speeltuin. De ontsluiting gaat plaatsvinden via de Sportlaan en Visserijstraat. Het bovenliggend industrieterrein plangebied.
at
Visserijstra
ligt daarmee volledig buiten de scope van het
5
Stedenbouwkundig kader De Kromme Draai | Ammerstol
SCOPE PROJECT De scope van dit stedenbouwkundige kader is enkel het omschreven plangebied. Tegelijkertijd spelen er meerdere ruimtelijke initiatieven in Ammerstol die wel van invloed kunnen zijn op deze voorgenomen ontwikkeling. In deze paragraaf wordt een overzicht gegeven van deze op dit moment bekende initiatieven. Extra afstemming is mogelijk nodig in het vervolgtraject om de verschillende initiatieven op elkaar aan te laten sluiten. De ijsbaan De Gemeente onderzoekt de mogelijkheid om een nieuw (half verhard) parkeerterrein aan te leggen op het zoekgebied voor de ijsbaan. Dit moet de druk op het bestaande parkeerterrein verzachten, tijdens schooldagen een verkeersinfarct voorkomen en de verkeersveiligheid van de schoolroute waarborgen. Dit zal tevens betekenen dat de hoofdingang van de ijsbaan verplaatst wordt. Het is wenselijk om voor de aanvang van de bouw al een nieuwe parkeeroplossing te realiseren. Herinrichting Capellelaan De Capellelaan wordt heringericht. Bij deze herinrichting wordt verzocht rekening te houden met de nieuwe schoollocatie en de veilige oversteekbaarheid van de Capellelaan voor zowel fietsers als voetgangers.
6
Stedenbouwkundig kader De Kromme Draai | Ammerstol
Natuurspeeltuin Grenzend aan de ijsbaan ligt de natuurspeeltuin van Ammerstol. Een groene omgeving waar kinderen kunnen spelen en vies worden. Deze natuurspeeltuin biedt kansen voor de school. Hier is ruimte om (verdere) invulling te geven aan de 10 bewegingsvormen die later aan bod komen en de mogelijkheden om met een kleine aanpassing de plek geschikt te maken voor een buitenklaslokaal.
Huidige schoollocatie Een verplaatsing van de school betekent dat de huidige schoollocatie beschikbaar komt voor (her) ontwikkeling. Deze ontwikkeling valt buiten de scope van dit stedenbouwkundig kader.
De natuurspeeltuin biedt kansen voor de school
7
Stedenbouwkundig kader De Kromme Draai | Ammerstol
02 ALGEME N E U IT G A N G S P U N T E N In dit stedenbouwkundig kader worden op drie deelgebieden uitgangspunten meegegeven. Dit wordt gedaan voor het schoolgebouw, waarin zowel de inrichting als uitstraling van het gebouw aan bod komen, dit wordt gedaan voor het schoolplein en het halve voetbalveld, en de openbare ruimte met het aangrenzende parkeerterrein. Daarnaast gelden er een aantal algemene uitgangspunten:
ALGEMENE UITGANGSPUNTEN • • • • • •
8
Het plan voorziet in één nieuw schoolgebouw met gymzaal, kinderopvang en bibliotheek; Het plan voorziet in een schoolplein die gescheiden pleinen mogelijk maakt; Het schoolplein blijft openbaar toegankelijk waardoor een dorps brede functie mogelijk is; Het plan voorziet in een half voetbalveld die voldoet aan de KNVB richtlijnen; In het plan worden de bestaande hoeveelheid parkeerplaatsen gehandhaafd; Zowel de ijsbaan als de voetbalvereniging blijven via de bestaande ontsluiting bereikbaar.
Stedenbouwkundig kader De Kromme Draai | Ammerstol
Het schoolgebouw
Schoolplein & halve voetbalveld
Parkeren en & OR
03 VOORWAARDEN:
HE T SCH O O L G E B OUW
03 VOORWAARDEN: H E T S C H O O L G E B O U W In dit hoofdstuk worden de voorwaarden voor het schoolgebouw meegegeven. Dit wordt gedaan voor zowel het huisvestingsconcept als de stedenbouwkundige voorwaarden.
PROGRAMMA SCHOOLGEBOUW Het schoolgebouw heeft een oppervlakte van 1.791m2 BVO. Dit programma is onderverdeeld in: • School: 1.040 m2 BVO (165 leerlingen) • Peuteropvang en BSO: 92 m2 BVO (Ziezo) • Bibliotheek: 34 m2 BVO • Gymzaal: 532 m2 BVO • Maatschappelijke partners: 19 m2 BVO
HET HUISVESTINGSCONCEPT Het huisvestingsconcept van het schoolgebouw geeft weer dat het gebouw bestaat uit de volgende clusters: • De centrale omgeving; • Omgeving peuters/onderbouw tot groep 3 en Ziezo; • Omgeving groep 4 t/m 8; • Gymzaal; • Buitenruimte.
Het huisvestingsconcept
10 Stedenbouwkundig kader De Kromme Draai | Ammerstol
BEWEGEN ALS UITGANGSPUNT In de nieuwe gymzaal en buitenruimte is het van belang dat kinderen veelzijdig kunnen bewegen. Dit betekent dat de gymzaal (inclusief passende sport- en spelmaterialen) en de buitenruimte (inclusief passende voorzieningen) dusdanig wordt ingericht dat de tien grondvormen van bewegen hierbij centraal staan. Deze grondvormen zijn namelijk de basis voor een leven lang sporten en bewegen. Bij het uitoefenen van deze grondvormen kan er ook gebruik gemaakt worden van de naastgelegen natuurspeeltuin.
10 GRONDVORMEN VAN BEWEGEN Dit betekent dat in de gymzaal en de buitenruimte het van belang is dat kinderen kunnen: 1. Balanceren en vallen; 2. Stoeien en vechten; 3. Gaan en lopen; 4. Springen en landen; 5. Rollen, duikelen en draaien; 6. Gooien, vangen, slaan en mikken; 7. Trappen, schieten en mikken; 8. Klimmen en klauteren; 9. Zwaaien en slingeren; 10. Bewegen op – en maken van muziek. Het veelzijdiger bewegen door zorgvuldig deze tien grondvormen te hanteren, legt een belangrijke basis voor een leven lang met plezier te sporten en te bewegen.
11 Stedenbouwkundig kader De Kromme Draai | Ammerstol
VLEKKENPLAN - SCHOOLGEBOUW
12 Stedenbouwkundig kader De Kromme Draai | Ammerstol
DUURZAAMHEID Het schoolgebouw dient een duurzaam karakter te krijgen. De nieuwbouw dient een Bijna Energie Neutraal Gebouw (BENG) te zijn. Daarbij moet er voldaan worden aan de drie BENG-indicatoren: BENG 1: de energiebehoefte, BENG 2: het primair fossiel energiegebruik en BENG 3: het aandeel hernieuwbare energie. In relatie hiermee is het ontwerp van het gebouw van groter belang dan voorheen. De vorm en oriëntatie hebben een duidelijk verband met de energiebehoefte van een gebouw. In het bijzonder geldt dit voor de grootte van glasopeningen in samenhang met de oriëntatie.
Aangezien de energiebehoefte niet alleen wordt bepaald in de winter, maar ook in de zomer moet er tegelijkertijd aandacht zijn voor zomercomfort; het voorkomen van oververhitting. Het realiseren van zomercomfort betekent het toepassen van bijvoorbeeld een overstek, zonwering, zomernachtventilatie of luiken. De energiebehoefte (BENG 1) is een maat voor de energiezuinigheid van het gebouw zelf. Naast
13 Stedenbouwkundig kader De Kromme Draai | Ammerstol
de isolatie hebben zaken als zonoriëntatie en kierdichtheid daar invloed op. Het primaire fossiel energiegebruik (BENG 2) dient zoveel mogelijk beperkt te blijven. Een verdere verbetering van het rendement van warmtepompen en de integratie van PV-panelen in de gevel (BENG 3) kunnen zorgen voor een belangrijke reductie van het primaire fossiele energiegebruik. Duurzaamheid vs overlast De duurzame apparaten, beoogd om het gebruik van fossiele energie te reduceren mogen geen overlast veroorzaken. Dit betreft zowel geluid als trillingen. Onderhoud Vooraf dient helder te zijn op welke wijze duurzame apparaten onderhouden worden.
stedenbouwkundige voorwaarden
stedenbouwkundige voorwaarden
stedenbouwkundige voorwaarden
PLAATSING, ORIËNTATIE EN ENTREE
MASSA & OPBOUW
MATERIAAL EN DETAILLERING
•
•
•
• •
•
•
•
Het schoolgebouw ligt in het verlengde van de Visserijstraat, waardoor het halve kunstgrasveld zoveel mogelijk in het zicht blijft vanaf de Sportlaan; Het schoolgebouw oriënteert zich met name op het schoolplein en het parkeerterrein; Er dient minimaal 3,5 meter afstand gehouden te worden vanuit de bestaande watergangen tot aan de nieuwbouw; Het schoolgebouw heeft drie entrees gericht op het schoolplein, waarvan één duidelijke hoofdentree, één met directe toegang tot de gymzaal en één met directe toegang tot de BSO en Peuteropvang; Het schoolgebouw wordt dusdanig geplaatst dat het scheiden van pleinruimtes mogelijk wordt gemaakt; De plaatsing van het schoolgebouw moet ervoor zorgen dat een half voetbalveld die voldoet aan de KNVB-richtlijnen gehandhaafd kan worden.
14 Stedenbouwkundig kader De Kromme Draai | Ammerstol
• •
• • • •
Het schoolgebouw kent een opbouw bestaande uit twee bouwlagen, waarvan de tweede bouwlaag ondergeschikt is aan de eerste bouwlaag om het dorpse karakter te versterken; Het schoolgebouw is maximaal 2 bouwlagen (max. 8 m) hoog; Het schoolgebouw heeft een heldere hoofdvorm, waar alle functies onderdeel van zijn; Bijgebouwen zijn onderdeel van de hoofdvorm en worden vooraf mee ontworpen; Blinde gevels zijn niet toegestaan. Elke zijde bestaat uit circa 30% raam; Daken krijgen zoveel mogelijk een dubbelfunctie; Er wordt vooraf nagedacht over toekomstige uitbreidingsmogelijkheden van het schoolgebouw.
•
•
De gevels van het schoolgebouw hebben in hoofdzaak een stenig karakter (baksteen); op onderdelen is hout mogelijk. De gevels moeten onderhoudsarm zijn; Kleurgebruik wordt afgestemd op de omgeving. Contrasterende kleuren zijn op onderdelen toegestaan, mits passend op de totaal architectuur; Het is wenselijk om in de architectuur een verwijzing naar de geschiedenis van Ammerstol als zalmvissersdorp te verwerken.
STEDENBOUWKUNDIGE VOORWAARDEN
15 Stedenbouwkundig kader De Kromme Draai | Ammerstol
ECOLOGISCHE, BIOBASED ASPECTEN OPNEMEN
NATUURLIJK KLEURGEBRUIK NATUURLIJKE EN ONDERHOUDSARME MATERIALEN
LANDELIJK
UITNODIGEND
REFERENTIES SCHOOLGEBOUW
OPEN
16 Stedenbouwkundig kader De Kromme Draai | Ammerstol
04 RICHTLIJNEN:
SC HO O L P L E IN E N HA LV E VO ETBA LV E L D
04 RICHTLIJNEN: S C H O O L P L E I N E N H A L F V O E T B A LV E L D In dit hoofdstuk worden de richtlijnen voor het schoolplein en het halve voetbalveld meegegeven. Voor de inrichting van de buitenruimte is het doel om zorg te dragen voor veel beweegvariatie met veel niveauverschillen. Bovendien is de buitenruimte een ruimte waar kinderen, jongeren en de buurt ‘actief’ samen komen.
•
•
KADERS EN UITGANGSPUNTEN - SCHOOLPLEIN •
MAATVOERING SCHOOLPLEIN Het schoolplein heeft een minimale oppervlakte van 1.331m2. Dit oppervlak is onderverdeeld in: • plein onderbouw (kleuters/peuters): 256 m2 • plein midden- en bovenbouw: 322 m2 • fietsenstalling: 198 m2 • zandbak: 25 m2 maakt onderdeel uit van plein peuters en kleuters • inpassing, ontsluiting, groen: 402 m2 (strook 12,5
•
•
De accommodatie moet goed bereikbaar zijn voor alle gebruikers te voet en per fiets; De accommodatie dient goed bereikbaar en toegankelijk te zijn voor mensen met een functiebeperking, dit geldt ook voor de vluchtwegen. Functiebeperkingen kunnen auditief, motorisch en/of visueel zijn; De buitenruimte moet zodanig worden ingericht dat er zo min mogelijk problemen ontstaan ten aanzien van sociale veiligheid, vandalisme en diefstal. Dit betekent dat de paden goed verlicht moeten worden, er geen sprake is van
18 Stedenbouwkundig kader De Kromme Draai | Ammerstol
INRICHTINGSELEMENTEN
•
•
•
•
MULTIFUNCTIONALITEIT •
SPECIFIEKE EISEN •
overhangend groen of donkere nissen waar mensen zich kunnen ophouden en dat er zoveel mogelijk informeel toezicht is vanuit huizen en/ of voorbijgangers vanuit de omgeving; De Europese norm EN-1177 te hanteren voor valondergronden (t.b.v. ondermeer klimmen en klauteren). Het peuter-kleuter plein moet voldoen aan de richtlijnen van de GGD en het kwaliteitskader huisvesting kinderopvang Rekening houden met goed toegankelijke (voor zowel gebruikers alsmede ophaaldienst) containerberging voor afval;
•
•
•
De buitenruimte van het schoolplein is openbaar toegankelijk en fungeert als een ontmoetingsplaats voor buitenschoolse (vrijetijds)activiteiten, waarbij het peuter/ kleuterplein wel afgesloten kan worden vanwege de veiligheid van de leerlingen; De wens van Team Sportservice is er om verschillende beweegactiviteiten voor verschillende doelgroepen uit de buurt te kunnen organiseren; ASV gebruikt het halve voetbalveld om jeugdactiviteiten (o.a. trainingen en wedstrijden) te organiseren; De Kromme Draai wil buitengym met gebruik van naastliggende sportterreinen mogelijk maken.
Het is wenselijk om in de pleininrichting een verwijzing naar de geschiedenis van Ammerstol als Zalmvissersdorp te verwerken; Om kinderen én jongeren te kunnen laten klimmen en klauteren dienen verschillende beweegvoorzieningen gefaciliteerd te worden. Hierbij is het van belang passende freerun, klim- en klautervoorzieningen te realiseren voor kinderen in de basisschoolleeftijd áls ook passende voorzieningen voor jongeren; Natuurlijke zitelementen (bijv. picknicktafels) zijn een wens voor ouders en verdere buurtbewoners om elkaar te ontmoeten; en watertappunt, welke gebruikt kan worden voor sporters (vanuit de sportvereniging) en kinderen die actief zijn tijdens de les bewegingsonderwijs dient gefaciliteerd te worden.
VANUIT DE BUURT • •
Reserveer ruimte voor Kinderschooltuintjes als onderdeel van het schoolplein. Voeg een Jeux de boulesbaan en/of schaak/dam tafels toe aan de openbareruimte / schoolplein.
BEREIKBAARHEID •
•
Een dubbele transportdeur (vrije doorgang b = 2m, h = 2,5m) van de gymzaal dient goed bereikbaar te zijn voor een busje of kleine vrachtauto voor het ophalen en/of afleveren van sporttoestellen en beheer en onderhoud; Er moet rekening moet gehouden worden met de noodzakelijke vrije toegangs- en doorgangroutes en opstelplaatsen voor brandweerauto’s, ambulances, taxi’s en vrachtauto’s ten behoeve van het laden en lossen van materiaal en materieel.
HALVE VOETBALVELD Om in ieder geval trainingen en wedstrijden (voor de jongste jeugd van ASV) te kunnen voldoen, dient er in de buitenruimte een half voetbalveld gehandhaafd te worden.
MAATVOERING HALVE VOETBALVELD Het halve voetbalveld voldoet aan de maatvoering van een half voetbalveld volgens de KNVB-richtlijnen. Dit betekent dat het veld voldoet aan: • 8 tegen 8 (onder meer: pupillen O11-O12) - minimaal 60 x 42,5 m. maximaal 70 x 55 m; • Binnen 2 m uit de grenslijnen mogen zich tijdens wedstrijden geen obstakels bevinden; • De uitloopruimte moet van hetzelfde materiaal zijn als het speelveld. De laatste 0,5 m. van deze ruimte mag verhard zijn, waarbij de vlakheid van het veld gewaarborgd moet blijven (geen drempelvormige overgang).
AANVULLEND VOOR HET HALVE VOETBALVELD • • • • • •
Het halve voetbalveld is toegankelijk vanaf het schoolplein en via het bestaande bruggetje vanaf het hoofdveld; Het bestaande bruggetje moet voldoende breed en veilig voor bezoekers en de verplaatsing van materiaal gemaakt worden; Het halve voetbalveld kan voorzien worden van ballenvangers. Een standaard ballenvanger is minimaal 25 m (lang) x 5 m (hoog); Er moet ruimte zijn om de verplaatsbare doelen te stallen; Voor het gehele sportcomplex is een nieuw verlichtingsplan nodig; Het gehele sportcomplex is afsluitbaar.
19 Stedenbouwkundig kader De Kromme Draai | Ammerstol
Bestaand bruggetje vanaf het hoofdveld
RICHTLIJNEN SCHOOLPLEIN EN HALVE VOETBALVELD
20 Stedenbouwkundig kader De Kromme Draai | Ammerstol
SOCIAAL MOREEL EMOTIONEEL COGNITIEF EXPRESSIEF
MOTORISCH
COMMUNICATIEF
REFERENTIES GROENBLAUWE SCHOOLPLEINEN
Klimmen en Klauteren
Leer schooltuin
Natuurlijke speelelementen
21 Stedenbouwkundig kader De Kromme Draai | Ammerstol
Zichtbaar waterafvoer
Eén moestuin (plukbloemen) bak op het plein. Keuze voor OB of BB plein nog maken.
Balanceren, hindernisbaan
REFERENTIES SCHOOLPLEIN - AANGEDRAGEN DOOR DE SCHOOL
Buiten klaslokaal. Voorwaarde: het moet in de schaduw liggen. Wellicht te combineren in de nabij gelegen natuurspeeltuin. Smalle stroken beplanting die speelzones van elkaar scheiden. De beplanting dient onderhoudsarm te zijn.
Speelhuisje voor kleuters
Met een podium kun je alle kanten op.
22 Stedenbouwkundig kader De Kromme Draai | Ammerstol
Zitplekken rond groen: als eetplekken, of om lekker te zitten tijdens de pauzes.
Een groot klimrek waar veel leerlingen op passen.
Met de schommels rond de school wordt nu veel gespeeld.
Ammerstol is een vissersdorp (zalmvisserij). Een boot past hier goed bij. Maar ook een ander voertuig wordt door de kinderen gewaardeerd.
05 RICHTLIJNEN:
BE REI K B A A R H E ID, GROE NE EN L AND S C H A P P E LI J K E I NPASSI N G
05 RICHTLIJNEN: B E R E IK B A A R H E I D , G R O E N E E N L A N D S C HA PPELIJK E INPASSING Door de koppelkansen uit de ruimtelijke analyse te combineren met de ambities vanuit de Gemeente en (nieuwe) gebruikers worden richtlijnen voor de buitenruimte opgesteld voor de toekomstige ontwikkeling. Diverse thema’s zoals veiligheid, ontmoeten, klimaatverandering en het versterken van biodiversiteit zorgen voor een vitaal en leefbaar gebied in de dorpskern Ammerstol
ALGEMEEN
BEREIKBAARHEID
BIODIVERSITEIT
•
•
•
•
•
• •
•
Het gebied moet veilig en bereikbaar zijn. Waar mogelijke worden verkeersstromen gescheiden; Door het toevoegen van voldoende groen, ontmoetingsplekken en verlichting ontstaat er een fijne plek waar buurtbewoners elkaar kunnen ontmoeten; Door het creëeren van ruimte voor sociale activiteiten, onstaat er een sociale verbinding tussen de bewoners, verenigingen en organisaties; De voetval en de ijsbaan blijven bereikbaar voor bevoorrading van deze locaties; Minder verharding zorgt voor het minimaliseren van hittestress. Daarnaast krijgt het regenwater de mogelijkheid om te infiltreren in de grond. De materialisatie en inrichting van de buitenruimte voldoet aan het ”Handboek Openbare Ruimte 2023”
•
•
•
• •
24 Stedenbouwkundig kader De Kromme Draai | Ammerstol
De bestaande hoeveelheid parkeerplaatsen wordt gehandhaaft. In het voorstel komen minimaal 64 parkeerplaatsen*; * wanneer het parkeerterrein van de ijsbaan verplaatst wordt naar het zoekgebied kan afgeweken worden van het minimaal aantal parkeerplaatsen; Een Zoen en Zoefstrook wordt geïntroduceerd aan de zijde van de Sportlaan voor het afzetten en ophalen van naar school gaande kinderen. Op deze strook kunnen minimaal 4 auto’s staan. Buiten schooluren mag de Zoen en Zoefstrook onderdeel zijn van het regulieren parkeeraanbod; Fietsers en voetgangers kunnen gescheiden van auto’s het schoolplein en fietsenstalling bereiken; De Sportlaan en Visserijstraat worden (deels) aangewezen en ingericht als schoolzone; De bruggen naar de ijsbaan en de voetbal blijven bereikbaar voor bevoorrading van deze locaties.
•
•
Door diversiteit aan te brengen in beplanting worden verschillende kleine dieren aangetrokken tot het gebied. Naast diversiteit in soorten, is ook diversiteit in laagtes, structuren en bloeiperiodes van belang bij het versterken van de biodiversiteit; Inheemse beplanting die passen in het gebied zorgen niet alleen voor het versterken van de biodiversiteit maar verwijzen ook naar de landschappelijke karakteristieke kenmerken; Een educatief element zorgt voor het vergroten van de kennis betreft de biodiversiteit en klimaatverandering bij inwoners.
LANDSCHAPPELIJKE INPASSING
INVULLING LANDSCHAPPELIJKE INPASSING
•
•
•
•
•
•
• •
•
Rondom het schoolgebouw en schoolplein is een strook van 3,5 meter gereserveerd voor een landschappelijke inpassing; Aan de zijde van de voetbalvelden bestaat de landschappelijke inpassing uit een lage inpassing (bloemrijk grasland) of een middel hoge en blad houdende inpassing (struweel); De noordelijke rand van het schoolgebouw en schoolplein moet boomvrij blijven in verband met het voetbalveld; De westelijke en oostlijke watergang krijgt ter hoogte van het schoolgebouw een natuurlijke oever; Parkeerplaatsen hebben een groene uitstraling passend bij de openbare inrichting van de groenstructuur; Parkeerkoffers worden met groene beplanting (inheems) ingepast van max. 1m hoog; Parkeerplaatsen worden in half verharding gerealiseerd. Zo kan het overtollig regenwater makkelijk de grond in stromen; Waterbuffering vindt plaats op de laagste delen van het terrein. Overtollig water kan gebruikt worden in tijden van droogte.
• •
•
•
De natuurvriendelijke oever vindt aan één zijde van de watergang plaats en zorgt voor een geleidelijke overgang van land naar water; Eventueel wordt de natuurvriendelijke oever versterkt door een rij knotwilgen; Bomen worden in een mix van verschillende boomsoorten aangeplant. Zo worden boomziektes die soortgebonden zijn voorkomen; Het groen wordt waar mogelijk ecologisch beheerd door de gemeente. Door gericht beheer toe te passen wordt het leefgebied van dieren in stand gehouden; Er is extra aandacht voor niet giftige struweelsoorten in verband met kinderen.
Hoge landschappelijke inpassing
Boomsoorten die toegepast kunnen worden zijn: • Sierappel (Malus ‘Evereste’) • Japanse sierkers (Prunus serrulata) • Rode Esdoorn (Acer rubrum Redpointe) • Gewone lijsterbes (Sorbus aucuparia) • Gewone Walnoot (Juglans regia) • Amberboom (Liquidambar styraciflua) • Tulpenboom (Liriodendron tulipifera) • Schietwilg (Salix alba) • Witte moerbei (Morus alba) Struweelsoorten die toegepast kunnen worden zijn: • Hazelaar (Corylus avellana) • Rode kornoelje (Cornus sanguinea) • Hondsroos (Rosa Canina)
Mix van verschillende boomsoorten
Middel hoge en lage landschappelijke inpassing
25 Stedenbouwkundig kader De Kromme Draai | Ammerstol
RICHTLIJNEN BEREIKBAARHEID EN GROEN
26 Stedenbouwkundig kader De Kromme Draai | Ammerstol
REFERENTIES BEREIKBAARHEID EN LANDSCHAPPELIJKE INPASSING
Insectenhotel voor schuilplaats voor insecten en ter educatie
Veilige en groene schoolzone / shared space
Natuurvriendelijke oever
27 Stedenbouwkundig kader De Kromme Draai | Ammerstol
Groen parkeren
Knotwilgen vergroten de biodiversiteit
TOEKOMSTBEELD
28 Stedenbouwkundig kader De Kromme Draai | Ammerstol
BIJLAGE 1
RU I M TE L IJK E A N A LY S E
29 Stedenbouwkundig kader De Kromme Draai | Ammerstol
BIJLAGE 02: TH E M ATIS C H E A N A LY S E K A A R T E N
BODEMKAART
GEOMORFOLOGIE
HOOGTEKAART
Bron: Bodemdata.nl
Bron: Bodemdata.nl
Bron: Ahn-viewer
Kalkloze drechtvaaggronden in rivierklei
Rivierkomvlakte
Hoog
Kalkloze poldervaaggronden; zware klei
Rivierkom- en oeverwalachtige vlakte
Laag
Dijk
Aanwasvlakte
Gorsvaaggronden; zware zavel en klei;
De kleilaag van de drechtvaaggronden is meestal kalkloos en matig zwaar tot zwaar. Het onderliggende veen is vaak wel voedselrijk.
De rivierkomvlaktes liggen buiten historische stroomgordels. Tijdens het Holoceen is in de rivierkomvlakte een dik laag zware klei afgezet.
Het plangebied kent geen grote hoogte verschillen. Enkel in de zuidwest hoek ligt een wat lager gedeelte. Op deze plek ontstaan kansen voor eventuele waterberging
Koppelkans Eventuele waterberging situeren op de laag gelegen delen.
30 Stedenbouwkundig kader De Kromme Draai | Ammerstol
STEDELIJK HITTE EILANDEFFECT
GEVOELSTEMPERATUUR OP ZOMERSE DAGEN
WATER OP STRAAT NA EEN HEVIGE BUI
Bron: Atlas van de leefomgeving
Bron: Atlas van de leefomgeving
Bron: Atlas van de leefomgeving
< 2 graden
Gematigde hittestress 32 °C - 34 °C
5 - 10 cm
0.2 - 0.4
Sterke hittestress 35°C - 37°C
10 - 15 cm
0.4 - 0.6
Sterke hittestress 38°C - 40°C
15 - 20 cm
0.6 - 0.8
Extreme hittestress 41°C - 43°C
20 - 30cm
1.0 - 1.2
Extreme hittestress 44°C - 45°C
> 30 cm
Extreme hittestress 46°C - 48°C
Het stedelijk hitte eilandeffect neemt toe naar mate de bebouwing en verharding toeneemt. Bij de beoogde ontwikkeling neemt de verharding en bebouwing toe. Dit zorgt voor een stijging van de gevoelstemperatuur.
Koppelkans Water en groen zorgen voor een verkoelend effect.
31 Stedenbouwkundig kader De Kromme Draai | Ammerstol
De gevoelstemperatuur op zomerse dagen is in de huidige situatie circa 48 graden. Dat betekent dat er extreme hittestress is. Door het toevoegen van verharding en bebouwing kan deze temperatuur op zomerse dagen nog verder oplopen.
Na een hevige regenbui, kan het water goed de grond infiltreren. Door het toevoegen van verharding en bebouwing bestaat de kans dat de wateroverlast toeneemt.
Koppelkans Door het toevoegen van groen kan er een verkoelend effect gecreëerd worden.
Koppelkans Wateroverlast verminderende maatregelen toepassen. Dit kan op de laag gelegen delen in het plangebied.
STEDENBOUWKUNDIG KADER NIEUWE SCHOOLLOCATIE DE KROMME DRAAI AMMERSTOL
32 Stedenbouwkundig kader De Kromme Draai | Ammerstol