Document · PDF

BIJL TOELICHTING Bijlage 7a Verkennend en aanvullend bodemonderzoek en asbest

Raadsvergadering 2 november 2023, gemeente KrimpenerwaardBij agendapunt: (H) Bestemmingsplan IJsselgaarde, Ouderkerk aan den IJssel29.213 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 3

RAPPORT Verkennend- en aanvullend bodemonderzoek & Verkennend- en nader asbestonderzoek

IJssellaan 30 te Koudekerk aan den IJssel

Opdrachtgever:

Schouls Project- en Risicomanagement B.V. De heer A. Schouls Noordeinde 113 2742 AA Waddinxveen

Rapportnummer:

2490615

Datum rapport:

19 november 2021

Rapport opgesteld door

Paraaf

Dhr. N.A. Stam, MSc

Rapport gecontroleerd door

Dhr. M. den Haan, MSc

Datum verzending

19 november 2021

Paraaf

Datum controle

19 november 2021

Postbus 1105, 2302 BC Leiden Gerrit van der Veenstraat 75, 2321 CD Leiden Telefoon 071 - 581 55 55 Internet: www.adverbo.nl E-mail: info@adverbo.nl Milieu adviesbureau Adverbo is de handelsnaam van AA milieu- en adviesbureau B.V. NL69 RABO 0180 7410 47 K.v.K. nr. 60616180 BTW nr. NL 8539.84.840.B.01 Omgevingsvergunning - Bodemonderzoek - Ecologisch onderzoek - Bodemsanering - Asbestonderzoek Op al onze leveringen zijn van toepassing de algemene voorwaarden van de DNR2011

INHOUDSOPGAVE pagina

1. 1.1. 1.2.

INLEIDING ...................................................................................................................... 3 Aanleiding en doel .......................................................................................................... 3 Kwaliteitsborging ............................................................................................................. 3

2.1. 2.2. 2.3. 2.4. 2.5. 2.6.

VOORONDERZOEK ...................................................................................................... 4 Algemene locatiebeschrijving ......................................................................................... 4 Bodemopbouw en geohydrologie ................................................................................... 4 Verwachting ten aanzien van de bodemkwaliteit ............................................................ 5 Asbest ............................................................................................................................. 7 Conclusie vooronderzoek ............................................................................................... 7 Onderzoeksopzet ............................................................................................................ 8

3.1. 3.2. 3.3. 3.4. 3.5. 3.6. 3.7.

VERKENNEND EN AANVULLEND BODEMONDERZOEK ....................................... 10 Veldwerk ....................................................................................................................... 10 Bodemopbouw en zintuiglijke waarnemingen............................................................... 10 Analyseselectie en laboratoriumonderzoek .................................................................. 11 Beoordeling resultaten grond ........................................................................................ 11 Fractieverdeling grond .................................................................................................. 12 Beoordeling resultaten PFAS ....................................................................................... 13 Beoordeling resultaten grondwater ............................................................................... 13

4.1. 4.2.

VERKENNEND EN NADER ASBESTONDERZOEK .................................................. 15 Verkennend asbestonderzoek ...................................................................................... 15 Nader asbestonderzoek ................................................................................................ 15

5.1. 5.2.

SAMENVATTING, CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN ......................................... 18 Samenvatting en conclusies ......................................................................................... 18 Aanbevelingen .............................................................................................................. 19

BIJLAGEN: 1. Topografische ligging en situatietekening 2. Onafhankelijkheids- en functiescheidingsformulier 3. Boorstaten en legenda 4. Ingezette monsters en toetsingsresultaten grond 5. Analysecertificaten en toetsingsresultaten grond 6. Analysecertificaten en toetsingsresultaten grondwater 7. Normwaarden grond en grondwater en toelichting op normwaarden 8. (Indicatieve) toetsing Besluit bodemkwaliteit en toelichting 9. Analysecertificaat verkennend asbestonderzoek 10. Analysecertificaat nader asbestonderzoek 11. Asbestberekeningen 12. Zeefkromme IJssellaan 30 te Ouderkerk aan den IJssel Projectnummer: 2490615 Pagina 2 van 19

INLEIDING

In opdracht van Schouls Project- en Risicomanagement B.V. heeft AA milieu- en adviesbureau, handelsnaam en hierna (Milieu adviesbureau) Adverbo een verkennend- en aanvullend bodemonderzoek en een verkennend- en nader asbestonderzoek uitgevoerd ter plaatse van de IJssellaan 30 te Ouderkerk aan den IJssel. Het onderzoek is in twee fasen uitgevoerd, waarbij fase 1 (februari 2021) een milieukundig onderzoek naar de algemene milieuhygiënische bodemkwaliteit betreft. Op basis van de resultaten van de eerste fase is in september 2021 de tweede fase bodem- en asbestonderzoek uitgevoerd. 1.1.

Aanleiding en doel

De aanleiding voor de bodemonderzoeken wordt gevormd door de voorgenomen functiewijziging en herontwikkeling van de locatie. De locatie wordt bouwrijp gemaakt voor het realiseren van woningen met tuin en parkeerplaatsen. Het doel van het onderzoek is het verkrijgen van inzicht in de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem (grond en grondwater). De nadruk van de eerste fase lag op het in beeld brengen van eventuele risico’s ten behoeve van de aankoop van de locatie. Middels de tweede fase wordt, in het kader van de voorgenomen functiewijziging, inzicht verkregen in de omvang en spreiding van de sterk verhoogde gehalten in de grond en om te bepalen of sprake is van een geval van ernstige bodemverontreiniging zoals bedoeld in de Wet bodembescherming. Het doel van het nader asbestonderzoek is om vast te stellen of op de onderzoekslocatie sprake is van een ernstig geval van bodemverontreiniging met asbest (concentratie asbest >100 mg/kg d.s). 1.2.

Kwaliteitsborging

Het verkennend- en aanvullend bodemonderzoek zijn uitgevoerd conform de richtlijnen zoals beschreven in de NEN 5740 (Strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek – onderzoek naar de milieuhygiënische kwaliteit van bodem en grond). Het verkennend- en nader asbestonderzoek is uitgevoerd conform de NEN 5707 (Inspectie en monsterneming van asbest in bodem en partijen grond). In voorliggend rapport zijn de uitgevoerde werkzaamheden, analyseresultaten en toetsingsresultaten beschreven. Op basis van de onderzoeksresultaten zijn conclusies getrokken en aanbevelingen gedaan.

IJssellaan 30 te Ouderkerk aan den IJssel Projectnummer: 2490615 Pagina 3 van 19

VOORONDERZOEK

Voorafgaand aan het uitvoeren van de werkzaamheden dient een vooronderzoek conform de NEN 5725:2017 te worden uitgevoerd naar de aan-/afwezigheid, de aard en de ruimtelijke verdeling van eventuele verontreinigingen. Het vooronderzoek en de daaruit voortkomende hypothese zijn opgesteld conform de strategie voor het uitvoeren van milieuhygiënisch vooronderzoek. Het vooronderzoek is opgezet aan de hand van aanleiding A: opstellen hypothese over de bodemkwaliteit ten behoeve van uit te voeren bodemonderzoek. In het vooronderzoek worden de onderzoeksvragen behorende bij de aanleiding beantwoord. 2.1.

Algemene locatiebeschrijving

De onderzoekslocatie is gelegen aan de IJssellaan 30 te Ouderkerk aan den IJssel en heeft een oppervlakte van ca. 7.870 m2. De locatie valt onder kadastraal perceel Ouderkerk aan den IJssel, sectie A, nummers 4278, 3377 en 3160. Het middelpunt van de onderzoekslocatie ligt op “X: 103.270 & Y: 442.522“ (Rijksdriehoekmeting). De locatie is in gebruik (geweest) als bedrijventerrein en is verhard met stelconplaten. Het voornemen is om de locatie bouwrijp te maken voor woningen met tuin en parkeergelegenheid. De regionale ligging van de onderzoekslocatie en de ligging van de boorpunten zijn weergegeven in bijlage 1. 2.2.

Bodemopbouw en geohydrologie

Ten aanzien van de bodemopbouw en geohydrologie kan, gebaseerd op een boring bekend in het Dinoloket (B38A0068), worden gemeld dat de bovenzijde wordt gekenmerkt door een Holocene deklaag van ongeveer 13 m dik. De holocene deklaag, de oorspronkelijke bodem, bestaat uit de formatie van Echteld en de formatie van Nieuwkoop. Boven de Holocene deklaag is een antropogene ophooglaag gelegen met een onbekende dikte. De bovenste 3 meter van de Holocene deklaag bestaat uit klei met een oorsprong van kom-, oever- en geulafzettingen (formatie van Echteld). De kleiige laag wordt opgevolgd door een veenlaag met een dikte van circa 4 meter (formatie van Nieuwkoop). Onder de veenlaag is wederom een kleiige laag aanwezig met een dikte van 7 meter (formatie van Echteld). De oorsprong van de kleilaag betreft kom-, oever- en geulafzettingen. Onder de Holocene deklaag worden opeenvolgend de zandige lagen van Kreftenheye, Urk, Peize en Waalre aangetroffen. Deze lagen vormen het eerste watervoerende pakket (1e WVP). De stroming binnen het 1e WVP is noordwestelijk gericht. Op een diepte van circa 41 m -mv. wordt de eerste scheidende laag aangetroffen (kleiige eenheid van formatie van Waalre). De geohydrologische basis wordt gekenmerkt door de kleiige eenheid van de Formatie van Maassluis, gelegen op een diepte van circa 110 m -NAP.

Uit de online beschikbare atlassen en kaarten opgesteld door de provincie Zuid-Holland valt op te maken dat het onderzoeksgebied niet in een milieubeschermingsgebied voor grondwater is gelegen. Op het onderzoeksgebied is sprake van infiltratie.

IJssellaan 30 te Ouderkerk aan den IJssel Projectnummer: 2490615 Pagina 4 van 19

2.3.

Verwachting ten aanzien van de bodemkwaliteit

2.3.1. Bodemfunctieklasse en -kwaliteitskaart (BBK) Op de onderzoekslocatie is de Bodemkwaliteitskaart Regio Midden-Holland en gemeente Zoetermeer opgesteld door Lievense CSO van toepassing (kenmerk: 15M2020.RAP001; 11 januari 2016). Het document is in onderstaande tabel samengevat. Op basis van de zones wordt de locatie verdacht geacht op het voorkomen van verhoogde gehalten als genoemd in het standaardpakket van de NEN 5740. Tabel 1.1: samenvatting Nota Bodembeheer Nota Bodembeheer Omgevingsdienst Midden Holland Bodemfunctiekaart Wonen Zone bovengrond 02: historische bebouwing Krimpenerwaard 06: Uitbreidingen 1940-1970 11: Dijkbebouwing Krimpenerwaard Zone ondergrond 02: historische bebouwing Krimpenerwaard 06: Uitbreidingen 1940-1970 11: Dijkbebouwing Krimpenerwaard Toepassingskaart boven- en ondergrond Wonen Ontgravingskaart boven- en ondergrond Deels industrie, deels wonen

2.3.2. Gebruik en beïnvloeding van de onderzoekslocatie Uit historisch kaartmateriaal (Topotijdreis) blijkt dat de onderzoekslocatie tot circa de jaren ‘60 van de vorige eeuw onbebouwd is gebleven. Vanaf 1960 zijn op de onderzoekslocatie meerdere panden gebouwd. De ontwikkeling van de locatie is in onderstaande figuur weergegeven. Meerdere van deze panden zijn inmiddels gesloopt. Uit de kaarten valt op te maken dat de locatie omstreeks 1990 is opgehoogd, waarbij de aanwezige sloten zijn gedempt. De demping en ophoging hebben plaatsgevonden met materiaal van onbekende kwaliteit.

Figuur 1.1: Ontwikkeling van de onderzoekslocatie (linksboven: 1920; rechtsboven:1945; linksonder: 1960; rechtsonder: 1990)

IJssellaan 30 te Ouderkerk aan den IJssel Projectnummer: 2490615 Pagina 5 van 19

De inrichting van de locatie betreft een bedrijventerrein in het kader van goederenvervoer (open overslag). Op de locatie is in het Bodeminformatiesysteem van de Omgevingsdienst MiddenHolland een ondergrondse HBO-tank (6.000 liter) geregistreerd als potentieel bodembedreigende activiteit. 2.3.3.

Terreininspectie

Ten tijde van fase 1 is voorafgaande aan de werkzaamheden een terreinbezoek uitgevoerd waarbij enkele (voormalige) activiteiten zijn waargenomen. Ter plaatse van de kleine opstal zijn verfhoudende producten opgeslagen en was een dieselpomp gesitueerd geweest. In de aan de voorzijde aanwezige loods heeft de opslag van verf plaatsgevonden. Aan de buitenzijde van de loods hebben een dieselpomp en bovengrondse tank in lekbak gestaan. De tank was in gebruik voor het aftanken van voertuigen. In de loods zijn in het verleden verfhoudende producten opgeslagen, hiervoor is nog een peilbuis aanwezig. Op het terrein is een gedempte sloot gelegen. De kwaliteit van het toegepaste dempingsmateriaal is vooralsnog onbekend. Tevens is een deel van het terrein opgehoogd met grond waarin bodemvreemde bijmengingen aanwezig zijn. Door de voormalige terreineigenaar is aangegeven dat ter plaatse van de voorzijde van het terrein een asbesthoudend dak aanwezig was. 2.3.4.

Voorgaande bodemonderzoeken

Nabij de locatie zijn van 1993 tot 2021 meerdere bodemonderzoeken en een sanering bekend uitgevoerd. De resultaten van de onderzoeken zijn in diverse rapporten vastgelegd, te weten: - Aanvullend onderzoek voormalige tankinstallatie IJssellaan 30, Lexmond MilieuAdviezen B.V., kenmerk: 93.4507/MP, d.d. 27 december 1993; - Nader Milieukundig Bodemonderzoek IJssellaan 30 Ouderkerk a/d IJssel, Lexmond Milieu-Adviezen B.V., kenmerk: 98.16954/TB, d.d. september 1998; - Werkplan bodemsanering IJssellaan 30 Ouderkerk a/d IJssel, Lexmond Milieu-Adviezen B.V., kenmerk: 99.19579/GK, d.d. december 1999; - Verkennend Milieukundig Bodemonderzoek IJssellaan 30 Ouderkerk a/d IJssel, Lexmond Milieu-Adviezen B.V., kenmerk: 02.23744/DZ, d.d. augustus 2002; - Nader Milieukundig Bodemonderzoek IJssellaan 30 Ouderkerk a/d IJssel, Lexmond Milieu-Adviezen B.V., kenmerk: 98.16954/TB, d.d. mei 2011; - Nader asbestonderzoek IJssellaan 30 Ouderkerk a/d IJssel, Lexmond Milieu-Adviezen B.V., kenmerk: 20111032/RVEE, d.d. 7 oktober 2011; - Melding Immobiel BUS-sanering, Lexmond Milieu-Adviezen B.V., d.d. 19 oktober 2011; - Werkplan IJssellaan 30 Ouderkerk a/d IJssel, Lexmond Milieu-Adviezen B.V., kenmerk: 20111032/RVEE, d.d. 29 juni 2011; - BUS-evaluatie IJssellaan 30 Ouderkerk a/d IJssel, Lexmond Milieu-Adviezen B.V., kenmerk: 20111032/RVEE, d.d.

2 februari 2012; - Rapport evaluatie bodemsanering IJssellaan 30 Ouderkerk a/d IJssel, Lexmond MilieuAdviezen B.V., kenmerk: 201121319, d.d. 2 februari 2012; Bovenstaande rapporten zijn voornamelijk uitgevoerd in het kader van het ernstig geval van bodemverontreiniging welke aanwezig was ter plaatse van een ondergrondse dieseltank. De tanks was sinds 1993 buiten gebruik. Ter plaatse is in 2011 door Lexmond Milieu-Adviezen B.V. een sanering uitgevoerd. De ondergrondse dieseltank is gereinigd en verwijderd. IJssellaan 30 te Ouderkerk aan den IJssel Projectnummer: 2490615 Pagina 6 van 19

Tot 1,5 m-mv is met minerale olie, en deels met asbest (>100 mg/kg d.s.), verontreinigde grond ontgraven en afgevoerd. Ter plaatse van de putwand gelegen op de perceelsgrens is een matig verhoogd gehalte aan minerale olie aangetoond (0,0 tot 0,8 m-mv). Deze is wegens het overschrijden van de perceelsgrenzen en civieltechnische redenen niet verder ontgraven. Tegen de wand is folie geplaatst. Ter plaatse van de overige putwanden en -bodem en het grondwater zijn ten hoogste licht verhoogde gehalten/concentraties achtergebleven. Aanvulling heeft plaatsgevonden met schoon zand, hierop is een verharding met stelconplaten aangebracht. In 2002 is door Lexmond Milieu-Adviezen B.V. een milieukundig bodemonderzoek uitgevoerd direct ten noorden van de ingang van het terrein. Ter plaatse zijn licht verhoogde gehalten aan zware metalen, PAK en minerale olie aangetoond. Tevens is EOX boven de triggerwaarde aangetroffen. In het grondwater is minerale olie boven de tussenwaarde aangetroffen. 2.4.

Asbest

Op basis van de reeds uitgevoerde onderzoeken op de locatie wordt de locatie aangewezen als asbestverdacht. In 2011 zijn op de locatie van de gesaneerde tank gehalten asbest aangetroffen welke de interventiewaarde van 100 mg/kg d.s. overschrijden (8.909,47 mg/kg d.s.). 2.5.

Conclusie vooronderzoek

Op basis van de resultaten van het vooronderzoek wordt de locatie als verdacht op het voorkomen van verhoogde gehalten beschouwd als opgenomen in het standaardpakket van de NEN 5740. Tevens wordt de locatie als verdacht beschouwd op het voorkomen van een asbestverontreiniging in de bodem. Ten tijde van de terreininspectie en het vooronderzoek zijn op de locatie meerdere verdachte activiteiten naar voren gekomen. Het betreft de verdachte deellocaties als hieronder aangegeven. In de onderzoeksopzet en in de beschrijving van de resultaten wordt verwezen naar het nummer van de deellocatie. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8.

Ophooglaag; Voormalige dieselpomp voorzijde loods; Voormalige bovengrondse tank en tankplaats; Opslag verf en voormalige dieselpomp; Voormalige opslag verf in loods; Slootdemping; Restverontreiniging olie; Asbestverdachte deellocatie.

Ten tijde van fase 2 zijn ook ter plaatse van de gehele locatie boringen geplaatst. Deze deellocatie is in de onderzoeksopzet gemarkeerd als deellocatie 0. De ligging van de deellocaties is weergegeven in figuur 1.2.

IJssellaan 30 te Ouderkerk aan den IJssel Projectnummer: 2490615 Pagina 7 van 19

Figuur 1.2: Verdachte activiteiten op basis van conclusies vooronderzoek voorafgaand aan uitvoering onderzoek

2.6.

Onderzoeksopzet

In de tabel op de volgende pagina staat de onderzoeksopzet per deellocatie weergegeven. Op basis van de resultaten van fase 1 is de onderzoeksopzet van fase 2 opgesteld. Een deel van de verdachte activiteiten is ten tijde van fase 1 in voldoende mate onderzocht en derhalve is in fase 2 op de betreffende locaties geen aanvullend onderzoek uitgevoerd. Nader asbestonderzoek Op basis van de resultaten van fase 1 is een asbestverdachte deellocatie aangewezen. Ten behoeve van het nader asbestonderzoek wordt conform de NEN 5707 één ruimtelijke eenheid (RE) onderzocht (<1.000 m2). Binnen de RE worden vijf gelijkmatig verdeelde sleuven gegraven. Uitgangspunt is om één sleuf ter plaatse van de asbestverdachte spot en vier sleuven aan weerszijden van deze spot te graven. De sleuven worden gegraven met behulp van een mini-graver (uitgerust met overdruk en P1 en P3 filters), waarbij de omvang van de sleuven minimaal 30 cm x 200 cm (l x b) bedraagt. Ten behoeve van de verticale afperking worden de sleuven tot 0,50 m onder de verdachte bodemlaag doorgezet, waarbij een sleufdiepte tot maximaal 1,00 m-mv wordt aangehouden. Voorafgaand aan het veldwerk wordt een visuele inspectie van het maaiveld uitgevoerd.

IJssellaan 30 te Ouderkerk aan den IJssel Projectnummer: 2490615 Pagina 8 van 19

Onderzoekstype

Tabel 1.1: Veldwerkzaamheden en analyses Deellocatie Onderzoekslocatie (nummer deellocatie)

Fase

Fase 2 0

Gehele locatie

Fase 1 Fase 2 1

Ophooglaag**

Voormalige dieselpomp voorzijde loods

Fase 1 Fase 1

Bodemonderzoek**

Voormalige bovengrondse tank en tankplaats

Opslag verf en voormalige dieselpomp

Voormalige opslag verf in loods

Fase 1 Fase 2 Fase 1 Fase 1 6

7 Asbestonderzoek

Veldwerkzaamheden Aantal boringen (diepte in m -mv.) 5 x 1,00 2 x 2,00 1 x peilbuis NEN

5 x boring tot 1,5 m-mv.* 8 x 1,00 2 x 2,00 1 x peilbuis NEN

Bemonsteren bestaande peilbuis 1 x 1,5 1 x peilbuis NEN

2 x 1,5 1 x peilbuis NEN 2 x 1,00 Bemonsteren bestaande peilbuis 8 x 1,5 (2 x raai van 4 boringen)

Analyses

BG: OG: GW: OG:** BG: OG: GW: GW

2 x STAP grond 1 x PFAS grond 1 x zeefkromme 1 x STAP grond 1 x STAP grondwater 2 x STAP grond 2 x STAP grond 1 x PFAS 1 x zeefkromme 2 x STAP grond 1 x lozingspakket 1 x minerale olie

OG: GW BG: OG: GW

1 x minerale olie + aromaten 1 x minerale olie + aromaten 1 x minerale olie + aromaten 1 x STAP grond 1 x STAP grondwater 1 x STAP grond 1 x STAP grond 1 x STAP grondwater

OG**

1 x STAP grond

BG: OG: BG: Asbestverdachte grond RE1

1 x STAP grond 1 x STAP grond 2 x minerale olie 2 x asbest grond

BG: OG: GW:

Slootdemping

Restverontreiniging olie Verkennend

8 Nader

Fase 2

2 x 1,00

Fase 1 Fase 1

2 x 1,5 6 x tot ongeroerde ondergrond* 5 x sleuf tot maximaal 1,0 m-mv

Fase 2

2 x asbest grond

Toelichting tabel *verdachte laag met bodemvreemde bijmengingen ** Onderzoeksstrategie: VED-HE-NL (‘Onderzoeksstrategie voor een verdachte niet-lijnvormige locatie met heterogeen verdeelde verontreinigende stof op schaal van monsterneming’). Hierbij zijn voor de verdachte activiteiten aanvullende boringen en analyses uitgevoerd als weergegeven in bovenstaande tabel. BG: bovengrond (0,0-0,5m -mv.) OG: ondergrond (>0,5 m-mv.) GW: grondwater STAP: Standaardpakket NEN 5740 Grond: zware metalen (barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel en zink), polychloorbifenylen (PCB som 7), polycyclische aromatische koolwaterstoffen (PAK 10 VROM), minerale olie (GC), organische stof en lutum Grondwater: zware metalen (arseen, chroom, barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel en zink), VOCL (vluchtige gehalogeneerde chloorkoolwaterstoffen), BTEXN (benzeen, ethylbenzeen, naftaleen, tolueen, xyleen), minerale olie. Lozingspakket grondwater: zware metalen (barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel, zink) en ijzer), VOCL (vluchtige gehalogeneerde chloorkoolwaterstoffen), BTEXN (benzeen, ethylbenzeen, naftaleen, tolueen, xyleen), minerale olie, chloride, ammonium PFAS: Poly-fluorhoudende stofgroep. Analyse op stoffenpakket zoals genoemd in tijdelijk handelingskader (02-07-2020)

IJssellaan 30 te Ouderkerk aan den IJssel Projectnummer: 2490615 Pagina 9 van 19

3.1.

VERKENNEND EN AANVULLEND BODEMONDERZOEK

Veldwerk

De veldwerkzaamheden zijn uitgevoerd op 5, 6, 7 en 13 januari (fase 1) en 8 en 15 september (fase 2) 2021. Het veldwerk is uitgevoerd door de heren M. Duvekot, M. Schaap en W. Schrama van Milieu adviesbureau Adverbo. Ten tijde van fase 1 zijn de stelconplaten mechanisch doorboord. Ten tijde van fase 2 zijn deze middels een kraan gelicht. De veldwerkzaamheden zijn onder certificaat uitgevoerd volgens de BRL SIKB 2000, “Veldwerk bij Milieuhygiënisch bodemonderzoek, protocol 2001, 2002 en 2018. Milieu adviesbureau Adverbo is als opdrachtnemer onafhankelijk van de opdrachtgever. Tussen beiden bestaat geen relatie als bedoeld in de BRL SIKB 2000. De tekening van de onderzoekslocatie met de posities van de geplaatste boringen is opgenomen in bijlage 1. 3.2.

Bodemopbouw en zintuiglijke waarnemingen

Over de gehele onderzoekslocatie bestaat de bovenste laag onder de verharding uit zand. Onder de zandlaag is op afwisselende diepte een laag klei aanwezig. Plaatselijk is onder de kleilaag een laag veen aangetroffen. Over het gehele terrein worden in het zand en klei verscheidende bodemvreemde bijmengingen, in de vorm van onder andere metaal, plastic, kunststofvezels, baksteen, beton en/of metselpuin aangetroffen. Op basis van de bijmengingen is de verspreiding en omvang van de aanwezige ophooglaag in voldoende mate in kaart gebracht. De ophooglaag heeft een oppervlakte van 5.520 m2 en bestrijkt daarmee een groter oppervlak dan aangenomen ten tijde van fase 1. De dikte van de ophooglaag betreft minimaal 0,2 m en maximaal 1,0 m. De gemiddelde dikte van de ophooglaag betreft 0,5 m. Onder de bestaande panden is de ophooglaag niet aanwezig. Het betreft de zuidelijk op de onderzoekslocatie gelegen panden. In bijlage 1 zijn de panden buiten de ingetekende ophooglaag gelaten. Voor de plaatselijke bodemopbouw en zintuiglijke waarnemingen wordt verwezen naar de in bijlage 3 opgenomen boorprofielen. De toestroming van het grondwater naar de peilbuizen was zowel in de eerste- als de tweede fase goed. In tabel 3.1 zijn de tijdens de veldwerkzaamheden verrichte metingen aan het grondwater weergegeven. De watermonsters zijn gedurende bemonstering niet belucht geraakt.

Tabel 3.1: Grondwatergegevens dhr. M. Duvekot , dhr. M. Schaap en dhr. W. Schrama

Watermonstername Monster

Deellocatie*

Datum

Filterdiepte [m–mv]

Grondwaterstand (m -mv)

Zuurgraad (pH)

Geleidbaarheid (EC) [µS/cm]

Troebelheid [NTU]

Waargenomen bijzonderheden

02-1-1

13-01-2021

1,10 - 2,10

0,37

7,0

1145

19,2

Geen

06-1-1

13-01-2021

1,10 - 2,10

0,23

6,8

1220

23,1

Geen

Bestaande PB1 (olie)-1-1

05-01-2021

0,71

7,0

1203

8,77

Geen

Bestaande PB3 (NEN)-1-1

05-01-2021

0,62

7,5

923

7,52

Geen

Fase 1

IJssellaan 30 te Ouderkerk aan den IJssel Projectnummer: 2490615 Pagina 10 van 19

Fase 2 D1-6-1-1 D4-1-1-1

15-09-2021

1,70 - 2,70

0,90

7,1

1520

Geen

15-09-2021

1,70 - 2,70

0,70

7,2

1120

Geen

*de deellocaties zijn toegelicht in paragraaf 2.5

In het bemonsterde grondwater uit de peilbuizen is plaatselijk een verhoogde troebelheid (> 10 NTU) vastgesteld. Een verhoogde troebelheid kan in sommige gevallen leiden tot een overschatting van de concentraties aan PAK, PCB, OCB, dioxines of andere matig/slecht oplosbare organische parameters. Dergelijke stoffen zijn in dit onderzoek niet onderzocht. Aanvullend onderzoek naar de verhoogde troebelheid is daarom niet uitgevoerd. 3.3.

Analyseselectie en laboratoriumonderzoek

In bijlage 4 en 5 zijn respectievelijk de geanalyseerde monster weergegeven van de 1e en de 2e fase. In de tabel is de samenstelling van de monsters (deelmonsters en diepte), de grondsoort, zintuiglijke waarnemingen en de geanalyseerde parameters weergegeven. Om de voor de betreffende bodemsoort geldende achtergrond - en interventiewaarden te kunnen berekenen is van de grond(meng)monsters het lutum- en organische stofgehalte bepaald. De grondmengmonsters zijn op het laboratorium voorbehandeld conform Accreditatieschema AS3000. De uitvoering van de chemische analyses heeft plaatsgevonden volgens de geldende NEN normen die van belang zijn bij bodemonderzoek. De chemische analyses zijn uitgevoerd door Eurofins Omegam te Amsterdam. Dit laboratorium is door de "Raad voor Accreditatie” geaccrediteerd. 3.4.

Beoordeling resultaten grond

In bijlage 4 en 5 zijn respectievelijk de resultaten van geanalyseerde grond(meng)monsters weergegeven van de 1e en de 2e fase. In onderstaande alinea’s staan de algemene milieuhygiënische kwaliteit van de grond per deellocatie weergegeven. Deellocatie 1: Ophooglaag Geconcludeerd kan worden dat ter plaatse van de ophooglaag sterk verhoogde gehalten aan zware metalen, PCB en minerale olie voorkomen. De sterk verhoogde gehalten kunnen worden gerelateerd aan het materiaal waarmee de locatie is opgehoogd en de sloot mee is gedempt. Binnen de ophooglaag komen de sterk verhoogde gehalten heterogeen voor. De ophooglaag heeft een oppervlakte van 5.520 m2. De dikte van de ophooglaag betreft minimaal 0,2 m en maximaal 1,0 m. De gemiddelde dikte van de ophooglaag betreft 0,5 m. Op basis van de omvang van de ophooglaag kan worden gesteld dat binnen een volume van circa 2.760 m3 heterogeen sterk verhoogde gehalten aan zware metalen, PCB en minerale olie voorkomt. Deellocatie 2: Voormalige dieselpomp voorzijde loods; Op basis van de resultaten kan worden aangenomen dat de dieselpomp aan de voorzijde van de loods niet heeft geleid tot verhoogde concentraties aan minerale olie in het grondwater. In paragraaf 3.7 zijn de analyseresultaten weergegeven.

IJssellaan 30 te Ouderkerk aan den IJssel Projectnummer: 2490615 Pagina 11 van 19

Deellocatie 3: Voormalige bovengrondse tank en tankplaats; Ter plaatse van deellocatie 3 is de grond geanalyseerd op minerale olie en vluchtige aromaten. In de grond zijn ten hoogste licht verhoogde gehalten aan minerale olie aangetoond. De licht verhoogde gehalten aan minerale olie aangetoond in de grond kunnen worden gerelateerd aan het voormalige gebruik van de deellocatie. Deellocatie 4: Opslag verf en voormalige dieselpomp; Ter plaatse van deellocatie 4 is de grond geanalyseerd op het standaardpakket als genoemd in de NEN 5740. In de grond zijn licht verhoogde gehalten aan minerale olie aangetoond. De licht verhoogde gehalten kunnen worden gerelateerd aan het voormalige gebruik van de deellocatie. Ter plaatse van de locatie zijn tevens licht tot sterk verhoogde gehalten aan zware metalen aangetoond. Tevens zijn matig verhoogde gehalten aan PCB en licht verhoogde gehalten aan zware metalen aangetoond. De verhoogde gehalten aan zware metalen, PAK en PCB kunnen worden gerelateerd aan de bodemvreemde bijmengingen aanwezig in de ophooglaag. Deellocatie 5: Voormalige opslag verf in loods; Op basis van de resultaten kan worden aangenomen dat de voormalige opslag van verf in de loods niet heeft geleid tot verhoogde concentraties in het grondwater. In paragraaf 3.7 zijn de analyseresultaten weergegeven.

Deellocatie 6: Slootdemping; De slootdemping is uitgevoerd met materiaal van een zelfde samenstelling als de ophoging van het terrein is uitgevoerd. De resultaten van de analyses ter plaatse van de demping zijn beschreven onder deellocatie 1. Deellocatie 7: Restverontreiniging olie; Ter plaatse van de restverontreiniging met minerale olie is ten hoogste een licht verhoogde gehalte aan minerale olie aangetoond. Deellocatie 0: Gehele locatie Op basis van de boringen geplaatst over het terrein is de omvang van de ophooglaag verder in beeld gebracht. Over het algemeen zijn in de boringen vergelijkbare resultaten aangetoond als beschreven bij deellocatie 1. Bij boring D4-1 is in de laag van 0,20 tot 0,70 m-mv een matig verhoogd gehalte aan minerale olie aangetoond. De oorzaak van het matig verhoogde gehalte aan minerale olie is onbekend. De boring is niet bij een verdachte deellocatie geplaatst welke verdacht is op het voorkomen van minerale olie. Mogelijk is het verhoogde gehalte afkomstig van de voormalige dieselpomp welke op circa 10 meter van de peilbuis is gelegen. 3.5.

Fractieverdeling grond

Van enkele van de in fase 2 geanalyseerde mengmonsters is ook de zeefkromme vastgesteld. Middels zeefkrommes is de korrelgrootte verdeling van de grond bepaald. De resultaten hiervan zijn weergegeven in onderstaande tabel en de figuren in bijlage 16. De resultaten van de zeefkrommes zijn getoetst aan de RAW 2015, artikelen 22.06.01, 22.06.02 en 22.06.03. De toetsingsresultaten zijn in onderstaande tabel weergegeven.

IJssellaan 30 te Ouderkerk aan den IJssel Projectnummer: 2490615 Pagina 12 van 19

Tabel 3.7: beoordeling civieltechnische hergebruiks-/ toepassingsmogelijkheden van de partij op basis van zeefkromme (deel)monster

Fractie <2µm

Fractie <16µm

Fractie <63µm

Fractie >250µm

Gloeiverlies (organische stof)

Draineerzand

Zand in zandbed

Zand in aanvulling/ ophoging

Zeefkromme zand

2,0%

2,3%

3,8%

78,5%

0,8%

Voldoet

Zeefkromme zand (demping)

0,4%

1,4%

2,6%

76,0%

1,6%

Voldoet

Zeefkromme klei (demping)

36,8%

63,0%

81,0%

8,3%

4,9%

Voldoet niet

3.6.

Beoordeling resultaten PFAS

In fase 1 is het gehalte PFAS in de grond niet vastgesteld. In fase 2 zijn meerdere mengmonsters van de grond geanalyseerd op het gehalte PFAS. De analyseresultaten zijn getoetst aan de waarden die genoemd zijn in de tabel uit het tijdelijke handelingskader voor hergebruik PFAS-houdende grond en baggerspecie (juli 2020). Hierbij is geen correctie uitgevoerd voor het organisch stofgehalte in de grond. Mengmonsters zijn samengesteld van grond waarin het dempingsmateriaal is aangetroffen (klei en zand) en zintuiglijk schoon zand. Vrijkomende grond kan op basis van het gehalte PFAS, boven grondwaterniveau, worden toepast daar waar sprake is van de bodemkwaliteitsklasse ‘Landbouw/natuur’. 3.7.

Beoordeling resultaten grondwater

In onderstaande tabel zijn de analyseresultaten van het grondwatermonster weergegeven. Tabel 3.5: Overschrijdingstabel grond Deellocatie Watermonster

Fase 1 3 4 2 5 Fase 2 0

Filterdiepte (m -mv)

>S (i <= 0,5) licht

> S & <= I (0,5 < i <= 1) matig

>I (i > 1) sterk

02-1-1 06-1-1 Bestaande PB1 (olie)-1-1 Bestaande PB3 (NEN)-1-1

1,10 - 2,10 1,10 - 2,10 -

Barium

D4-1-1-1

1,70 - 2,70

Molybdeen Barium Xylenen

Toelichting tabel : geen bijzonderheden/overschrijdingen S, I, i : S: streefwaarde, I: interventiewaarde, i: index

Uit de toetsing van de analyseresultaten (tabel 3.4) blijkt dat in het grondwater ten hoogste licht verhoogde concentraties aan barium, molybdeen en xylenen zijn aangetoond. De oorzaak van de verhoogde concentratie aan xylenen is onbekend. De peilbuis is niet bij een verdachte deellocatie geplaatst welke verdacht is op het voorkomen van xylenen. De oorzaak van de licht verhoogde concentratie aan xylenen is derhalve onbekend.

IJssellaan 30 te Ouderkerk aan den IJssel Projectnummer: 2490615 Pagina 13 van 19

Lozen grondwater bij onttrekking Het grondwater uit peilbuis D1-6 (fase 2) is geanalyseerd op het BLBI-pakket en is getoetst aan het Besluit lozen buiten inrichtingen paragraaf 3.1 en 3.2 (geldend vanaf 01-07-2018). Paragraaf 3.1 betreft lozen van grondwater bij een bodemsanering), paragraaf 3.2 betreft lozen in het kader van ontwatering (werken in den droge). Uit de analyseresultaten blijkt dat eventueel te bemalen grondwater niet zonder meer kan worden geloosd op een aangewezen oppervlaktewater dan wel een voorziening voor de inzameling en transport van afvalwater (niet zijnde een vuilwaterriool). De gehalten aan onopgeloste bestanddelen overschrijden de maximale waarde. Het grondwater kan tevens niet zonder meer/zonder zuivering worden geloosd op een nietaangewezen oppervlakte-waterlichaam wegens de concentraties aan koper, nikkel, lood, zink, chroom en opgeloste stoffen. Voorafgaande aan een eventuele lozing dient het grondwater gezuiverd te worden. Bovenstaande dient meegenomen te worden ten tijde van het opstellen van een bemalingsplan.

IJssellaan 30 te Ouderkerk aan den IJssel Projectnummer: 2490615 Pagina 14 van 19

4.1.

VERKENNEND EN NADER ASBESTONDERZOEK

Verkennend asbestonderzoek

Het verkennend asbestonderzoek is uitgevoerd daar waar volgens de voormalige terreineigenaar sprake was van een asbestdak. Maaiveldinspectie Wegens de aanwezige verharding met stelconplaten was het voorafgaande aan de werkzaamheden niet mogelijk een maaiveldinspectie uit te voeren. Derhalve is de gehele onderzocht locatie aangemerkt als verdacht op het voorkomen van asbest. Uitgevoerde werkzaamheden Ter plaatse van de verdachte locatie zijn 4 asbestgaten gegraven met een omvang van 0,30 x 0,30 x 0,57 à 0,65 (l x b x h). Het opgegraven materiaal is uitgespreid, visueel geïnspecteerd op het voorkomen van asbestverdachte materialen, voorbehandeld en per bodemlaag bemonsterd. Van het opgegraven materiaal zijn 3 mengmonsters samengesteld welke zijn geanalyseerd op de aanwezigheid van asbest in grond (NEN 5898). In de grond is geen asbestverdacht plaatmateriaal aangetroffen. Uitgevoerde analyses en resultaten Ter plaatse van gat 19 (MM01-1 MM01) is een gehalte aan asbest boven de interventiewaarde gemeten. Op deze locatie stond volgens de eigenaar in het verleden een schuurtje met asbesthoudend dak, dit zou de plaatselijk hoge gehalten asbest kunnen verklaren. In fase 2 is nader onderzoek naar de aard en omvang van de asbest verontreiniging uitgevoerd. Monstercode

Tabel 3.4: resultaten analyse asbest in grond (fijne fractie) Gaten Traject Grondsoort en (m -mv.) veldwaarnemingen

MM01

MM02

20 0,07 - 0,65 2,4 0,0 2,4 21 22 15 0,00 - 0,40 Zand, matig baksteen- en 0,3 0,0 0,3 16 metselpuinhoudend, brokken beton 17 18 Gewogen gehalte aan asbest: gemeten gehalte serpentijn + (10 maal gemeten concentratie amfibool)

MM03

4.2.

0,20 - 0,40

Kiezel, sterk aardewerk- en metselpuinhoudend, brokken baksteen Zand, -

Gemeten gehalte serpentijn (mg/kg)

Gemeten gehalte amfibool (mg/kg)

Totaal gemeten gehalte asbest (mg/kg)

6.600

1.900

8.500

Nader asbestonderzoek

Op basis van resultaten voorgaande asbestonderzoek, i.e. aantreffen overschrijding van de interventiewaarde aan asbest in de grond, is een nader asbestonderzoek uitgevoerd. Ten behoeve van het nader asbestonderzoek is conform de NEN 5707 een ruimtelijke eenheid (RE) van 1000 m2 vastgesteld waarbinnen het gehalte asbest wordt vastgesteld. Maaiveldinspectie Voorafgaande aan de uitvoer van het nader asbestonderzoek is een maaiveldinspectie uitgevoerd. Tijdens de maaiveldinspectie en de monsterneming was het droog en onbewolkt. Wegens de aanwezigheid van een volledige verharding was het terrein niet vrij inspecteerbaar. IJssellaan 30 te Ouderkerk aan den IJssel Projectnummer: 2490615 Pagina 15 van 19

Gewogen gehalte asbest in fijne fractie (mg/kg) 25.000 2,4

0,3

De inspectie-efficiëntie ligt onder de 50% en daarmee kon het maaiveld niet systematisch worden geïnspecteerd. Het gehele terrein is derhalve aangemerkt als verdacht op het voorkomen van asbest. Uitgevoerde werkzaamheden Ter plaatse van RE1 zijn aanvankelijk 5 sleuven gegraven (D5-1 tot en met D5-5). Het opgegraven materiaal is uitgespreid, visueel geïnspecteerd op het voorkomen van asbestverdachte materialen, voorbehandeld en per bodemlaag bemonsterd. Van het opgegraven materiaal zijn, in afwijking op de onderzoeksopzet, 5 mengmonsters samengesteld welke zijn geanalyseerd op de aanwezigheid van asbest in grond (NEN 5898). Tevens zijn asbestverdachte stukjes separaat verzameld en verpakt voor transport. Het asbestverdachte materiaal is geanalyseerd op het gehalte asbest. Op basis van het aangetroffen asbestverdachte materiaal zijn 4 aanvullende sleuven (D5-6 t/m D5-9) gegraven ten behoeve van het afperken van het materiaal. In de aanvullend gegraven sleuven is geen asbestverdacht materiaal aangetroffen. Uitgevoerde analyses en resultaten Ter plaatse van RE1 zijn 59 stuks asbestverdacht plaatmateriaal met een totaalgewicht van 5461,2 g verzameld. Het asbestverdacht plaatmateriaal is geanalyseerd op asbest. In tabel 3.5 zijn de analyseresultaten weergegeven.

Tabel 3.5: resultaten analyse asbestverdacht plaatmateriaal Monstercode Geanalyseerde Gewicht Hecht% chrysotiel (sleufnummer) stukken (gram) gebondenheid Asbest 59 5461,2 plaatmateriaal Legenda : niet aangetroffen * : amosiet en crocidoliet

Hecht

10-15

% amosiet

% crocidoliet

Serpentijn Massa asbest (mg) 703.900,0

Amfibool* Massa asbest (mg) -

In tabel 3.6 zijn de analyseresultaten van de onderzochte grond weergegeven. Tabel 3.6: resultaten analyse asbest in grond (fijne fractie) Monstercode Sleuven Grondsoort en veldwaarnemingen

Asbest-klei verdacht Asbest-klei zonder bijmengingen

Asbest-zand met bijmengingen Asbest-zand verdacht

D5-5 D5-1 D5-2 D5-3 D5-4 D5-5 D5-2 D5-3 D5-1 D5-4

Traject (m -mv.)

Gemeten gehalte serpentijn (mg/kg)

Gemeten gehalte amfibool (mg/kg) 0,0

Totaal gemeten gehalte asbest (mg/kg) 9,6

Gewogen gehalte asbest in fijne fractie (mg/kg) 9,6

Klei, sterk asbesthoudend, matig glashoudend Klei,-

0,80 - 1,30

9,6

0,50 - 1,50

7,8

0,0

7,8

Zand, matig plastichoudend, sterk betonhoudend Zand, matig asbesthoudend, brokken baksteen, sterk betonhoudend, matig plastichoudend Zand,-

0,00 - 0,50

<0,4

0,0

<0,4

0,50 - 1,00

120

197

900

Asbest-zand D5-1 0,00 - 0,80 12 0 zonder D5-4 bijmengingen D5-5 Gewogen gehalte aan asbest: gemeten gehalte serpentijn + (10 maal gemeten concentratie amfibool)

Gezien asbest is aangetoond in de grove fractie (>20 mm) bij de sleuven D5-1, D5-4 en D5-5 dient conform de geldende norm (NEN5707) de totaalgehalten asbest te worden berekend. In IJssellaan 30 te Ouderkerk aan den IJssel Projectnummer: 2490615 Pagina 16 van 19

bijlage 4 is de uitgevoerde berekening toegevoegd. Als uitgangspunt voor de berekening is het soortelijk gewicht van de grond gesteld op 1.750 kg per m3. Voor de asbestgehalten in het plaatmateriaal is uitgegaan van het gemiddelde (10-15% chrysotiel wordt 12,5%). In tabel 3.6 zijn de berekende gehalten asbest in de grond weergegeven. In deze tabel is onderscheid gemaakt in de totaalgehalten aan asbest in de fractie <20 mm (fijne fractie), de totaalgehalten aan asbest in de totale fractie (fijne fractie + aangetroffen plaatmateriaal) en de gewogen gehalten aan asbest in de totale fractie (gewogen betekent de concentratie serpentijnasbest vermeerderd met tien maal de concentratie amfiboolasbest). Ter plaatse van de overige sleuven is geen asbesthoudend materiaal in de grove fractie aangetroffen. Het gemeten gehalte uit de fijne fractie betreft derhalve ook het totaalgehalte aan asbest. Monstercode (sleufnummer)

Asbest-klei verdacht Asbest-zand verdacht

Tabel 3.6: berekend asbestgehalte in de grond Sleuven Grondsoort en Diepte veldwaarnemingen (m -mv.)

Berekende gehalten asbest in de fijne fractie (gezeefd/geharkt)

Berekende gehalten asbest in grove fractie (uitgezeefd/uitgeharkt)

Serpentijn

Amfibool

D5-5

Amfibool

Klei, sterk 0,80 - 1,30 9,6 0,0 570,5 0,0 asbesthoudend, matig glashoudend D5-1 Zand, matig 0,50 - 1,00 120 77 453,9 0,0 D5-4 asbesthoudend, brokken baksteen, sterk betonhoudend, matig plastichoudend Gewogen gehalte aan asbest: gemeten gehalte serpentijn + (10 maal gemeten concentratie amfibool)

Gewogen gehalten aan asbest (mg/kg d.s.) in totale fractie 580,1

Overschrijding interventiewaarde?

1353,9

Het gewogen gehalte in de verdachte klei- en zandlagen overschrijdt de interventiewaarde van 100 mg/kg d.s. De overschrijding in de kleilaag wordt veroorzaakt door zowel de grove- als de fijne fractie. In de zandlaag wordt de overschrijding veroorzaakt door de grove fractie. Ter plaatse van de onderzoekslocatie is sprake van een geval van ernstige bodemverontreiniging met asbest. De sterk verhoogde gehalten aan asbest zijn aangetoond in de sleuven D5-1, D5-4 en D5-5. In de overige sleuven, D5-2 en D5-3, en de aanvullend gegraven sleuven, D5-6 tot en met D5-9, is analytisch geen asbest aangetoond en/of geen asbestverdacht materiaal aangetroffen. De sterk verhoogde gehalten aan asbest komen voor over een oppervlakte van 215 m2. De verontreinigde laag heeft een dikte van gemiddeld 0,5 m. Het totale volume van sterk met asbest verontreinigde grond wordt ingeschat op 107,5 m3. Ten westen van sleuf D5-4 zijn geen afperkende sleuven gegraven gezien daar reeds een sanering heeft plaatsgevonden waarbij asbesthoudende grond is ontgraven en afgevoerd. Ten zuiden van sleuf D5-1 zijn geen afperkende sleuven gegraven gezien in de zuidelijke geplaatste boringen en gegraven asbestgaten geen asbestverdacht plaatmateriaal is aangetroffen.

IJssellaan 30 te Ouderkerk aan den IJssel Projectnummer: 2490615 Pagina 17 van 19

5.1.

SAMENVATTING, CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN

Samenvatting en conclusies

In opdracht van Schouls Project- en Risicomanagement B.V. heeft Adverbo een verkennenden aanvullend bodemonderzoek en een verkennend- en nader asbestonderzoek uitgevoerd ter plaatse van de IJssellaan 30 te Ouderkerk aan den IJssel. Het onderzoek is in twee fasen uitgevoerd, waarbij fase 1 (februari 2021) een milieukundig onderzoek naar de algemene milieuhygiënische bodemkwaliteit betreft. Op basis van de resultaten van de eerste fase is in september 2021 een verkennend en nader bodem- en asbestonderzoek (fase 2) uitgevoerd. De aanleiding voor de bodemonderzoeken wordt gevormd door de voorgenomen functiewijziging en herontwikkeling van de locatie. De locatie wordt bouwrijp gemaakt voor het realiseren van woningen met tuin en parkeerplaatsen. Het doel van het onderzoek is het verkrijgen van inzicht in de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem (grond en grondwater). De nadruk van de eerste fase lag op het in beeld brengen van eventuele risico’s ten behoeve van de aankoop van de locatie. Middels de tweede fase wordt, in het kader van de voorgenomen functiewijziging, inzicht verkregen in de omvang en spreiding van de sterk verhoogde gehalten in de grond en om te bepalen of sprake is van een geval van ernstige bodemverontreiniging zoals bedoeld in de Wet bodembescherming.

De resultaten van het onderzoek zijn als volgt: Bodemopbouw Over de gehele onderzoekslocatie bestaat de bovenste laag onder de verharding uit zand. Onder de zandlaag is op afwisselende diepte een laag klei aanwezig. Plaatselijk is onder de kleilaag een laag veen aangetroffen. Over het gehele terrein worden in het zand en klei verscheidende bodemvreemde bijmengingen, in de vorm van onder andere metaal, plastic, kunststofvezels, baksteen, beton en/of metselpuin aangetroffen. Op basis van de bijmengingen is de verspreiding en omvang van de aanwezige ophooglaag in voldoende mate in kaart gebracht. De ophooglaag heeft een oppervlakte van 5.520 m2. De dikte van de ophooglaag betreft minimaal 0,2 m en maximaal 1,0 m. De gemiddelde dikte van de ophooglaag betreft 0,5 m. Grond Op basis van de resultaten blijkt dat ter plaatse van de onderzoekslocatie sterk verhoogde gehalten aan zware metalen, PCB en minerale olie voorkomen. De sterk verhoogde gehalten kunnen worden gerelateerd aan het materiaal waarmee de locatie is opgehoogd en de sloot mee is gedempt. Binnen de ophooglaag (deellocatie 1) komen de sterk verhoogde gehalten heterogeen voor. Op basis van de omvang van de ophooglaag kan worden gesteld dat binnen een volume van circa 2.760 m3 heterogeen sterk verhoogde gehalten aan zware metalen, PCB en minerale olie voorkomt.

Vrijkomende grond kan op basis van het gehalte PFAS, boven grondwaterniveau, worden toepast daar waar sprake is van de bodemkwaliteitsklasse ‘Landbouw/natuur’.

IJssellaan 30 te Ouderkerk aan den IJssel Projectnummer: 2490615 Pagina 18 van 19

Grondwater In het grondwater zijn ten hoogste licht verhoogde concentraties aan barium, molybdeen en xylenen aangetoond. Het grondwater uit peilbuis D1-6 (fase 2) is geanalyseerd op het BLBI-pakket en is getoetst aan het Besluit lozen buiten inrichtingen paragraaf 3.1 en 3.2 Uit de analyseresultaten blijkt dat eventueel te bemalen grondwater niet zonder meer kan worden geloosd op een aangewezen oppervlakte- water dan wel een voorziening voor de inzameling en transport van afvalwater (niet zijnde een vuilwaterriool). Het grondwater kan tevens niet zonder meer/zonder zuivering worden geloosd op een niet-aangewezen oppervlaktewaterlichaam. Asbest Ter plaatse van de onderzoekslocatie is sprake van een geval van ernstige bodemverontreiniging met asbest. Het totale volume van sterk met asbest verontreinigde grond wordt ingeschat op 107,5 m3. Conclusie Ter plaatse van de onderzoekslocatie is sprake van een geval van ernstige bodemverontreiniging als bedoeld in de Wbb met asbest, zware metalen, PCB, minerale olie en PCB. De locatie wordt derhalve ongeschikt geacht voor de voorgenomen functie (Wonen met tuin).

5.2.

Aanbevelingen

Geadviseerd wordt om ten behoeve van de voorgenomen functiewijziging (wonen met tuin) de locatie te saneren. De sanering dient onder het saneringsregime (BRL 6000/BRL7000) uitgevoerd te worden. Voor de werkzaamheden dient een saneringsplan te worden opgesteld. Bij het opstellen van het bemalingsplan, ten behoeve van werken in den droge, dient rekening gehouden te worden met feit dat het grondwater niet zonder meer kan worden geloosd. Het bodemonderzoek is steekproefsgewijs uitgevoerd. Het verdient daarom de aanbeveling om tijdens eventuele graafwerkzaamheden in de grond alert te blijven op mogelijk verdachte bijmengingen in de bodem. Voorliggend rapport betreft geen AP04-partijkeuring. Indien de grond elders wordt toegepast is het noodzakelijk de milieuhygiënische kwaliteit middels een partijkeuring vast te stellen.

IJssellaan 30 te Ouderkerk aan den IJssel Projectnummer: 2490615 Pagina 19 van 19

19 november 2021

Bijlage 1 Topografische ligging en situatietekening

Bijlagen bij rapport IJssellaan 30 te Ouderkerk aan den IJssel Projectnummer: 2490615

19 november 2021

Bijlage 2 Onafhankelijkheids- en functiescheidingsformulier

Bijlagen bij rapport IJssellaan 30 te Ouderkerk aan den IJssel Projectnummer: 2490615

19 november 2021

Bijlage 3 Boorstaten en legenda

Bijlagen bij rapport IJssellaan 30 te Ouderkerk aan den IJssel Projectnummer: 2490615

Boring:

Datum: Boormeester: Veldmedewerker: Grondwaterstand (cm-mv): Referentievlak:

Boring:

6-1-2021 Marco Schaap Gestaakt op massive laag 60 maaiveld

beton

Datum: Boormeester:

6-1-2021 Marco Schaap

Grondwaterstand (cm-mv): Referentievlak:

60 maaiveld

Kernboor, Beton

Zand, matig fijn, zwak siltig, donker zwartgrijs, Edelmanboor

Zand, matig fijn, matig siltig, zwak humeus, resten metaal, resten plastic, zwak kunststofvezels houdend, geen olie-water reactie, donkergrijs, Edelmanboor

1 1 50

50 Zand, matig fijn, matig siltig, zwak humeus, resten metaal, resten plastic, zwak kunststofvezels houdend, geen olie-water reactie, donkergrijs, Edelmanboor

beton

Klei, matig siltig, geen olie-water reactie, neutraalgrijs, Edelmanboor 2

100

3 150

200

200 5

Boring:

210

Veen, geen olie-water reactie, donkerbruin, Edelmanboor

Datum: Boormeester:

6-1-2021 Marco Schaap

Datum: Boormeester:

6-1-2021 Marco Schaap

Grondwaterstand (cm-mv): Referentievlak:

60 maaiveld

Grondwaterstand (cm-mv): Referentievlak:

60 maaiveld

klinker

Zand, matig grof, zwak siltig, geen olie-water reactie, lichtbruin, Edelmanboor 1

Zand, matig fijn, matig siltig, zwak humeus, zwak wortelhoudend, geen olie-water reactie, donker grijsbruin, Edelmanboor

6 1

50 Zand, matig fijn, matig siltig, matig humeus, resten klei, donkergrijs, Edelmanboor

Zand, matig fijn, matig siltig, neutraal grijsbruin, Edelmanboor 2

5 3 100

100

100 Klei, sterk zandig, matig humeus, geen olie-water reactie, donkergrijs, Edelmanboor

Zand, matig fijn, matig siltig, resten klei, geen olie-water reactie, zwakke oliegeur, neutraalgrijs, Edelmanboor Klei, matig siltig, geen olie-water reactie, neutraalgrijs, Edelmanboor

150

klinker

150

Projectnaam: Ijssellaan Ouderkerk aan den Ijssel Projectcode: 2490391

Boring:

Datum: Boormeester:

6-1-2021 Marco Schaap

Datum: Boormeester:

6-1-2021 Marco Schaap

Grondwaterstand (cm-mv): Referentievlak:

60 maaiveld

Grondwaterstand (cm-mv): Referentievlak:

60 maaiveld

beton

Kernboor, Beton

Zand, matig fijn, zwak siltig, donker zwartgrijs, Edelmanboor 1

Zand, matig grof, zwak siltig, zwak humeus, sterk verhardingsmateriaal, zwakke oliegeur, donker zwartgrijs, Edelmanboor

beton

50 Zand, matig fijn, matig siltig, zwak humeus, geen olie-water reactie, donkergrijs, Edelmanboor

Klei, matig siltig, geen olie-water reactie, Edelmanboor

100

100 Zand, matig fijn, matig siltig, zwak humeus, resten veen, geen olie-water reactie, donker grijsbruin, Edelmanboor

150

Veen, geen olie-water reactie, donkerbruin, Edelmanboor 4 180

Uiterst houthoudend, neutraalbruin, Edelmanboor

5 200

200

Veen, geen olie-water reactie, donkerbruin, Edelmanboor

6 220

Boring:

Datum: Boormeester:

6-1-2021 Marco Schaap

Datum: Boormeester:

7-1-2021 Marco Schaap

Grondwaterstand (cm-mv): Referentievlak:

60 maaiveld

Grondwaterstand (cm-mv): Referentievlak:

60 maaiveld

beton

Kernboor, Beton

Zand, matig fijn, zwak siltig, donker zwartgrijs, Edelmanboor 1

Zand, matig fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, lichtbruin, Kernboor

50 Zand, matig fijn, matig siltig, zwak humeus, geen olie-water reactie, donkergrijs, Edelmanboor

Klei, matig siltig, geen olie-water reactie, neutraalgrijs, Kernboor

100

beton

100 Klei, sterk zandig, resten veen, geen olie-water reactie, donker grijsbruin, Edelmanboor

150

Projectnaam: Ijssellaan Ouderkerk aan den Ijssel Projectcode: 2490391

Boring:

Datum: Boormeester:

7-1-2021 Marco Schaap

Datum: Boormeester:

7-1-2021 Marco Schaap

Grondwaterstand (cm-mv): Referentievlak:

60 maaiveld

Grondwaterstand (cm-mv): Referentievlak:

60 maaiveld

beton

braak

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, sterk grindhoudend, zwak baksteenhoudend, geen olie-water reactie, neutraal grijsbruin, Edelmanboor

Kernboor, Beton 14

Zand, matig fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, lichtbruin, Kernboor

Zand, matig grof, zwak siltig, matig roesthoudend, geen olie-water reactie, neutraal, Kernboor

50 Klei, matig siltig, geen olie-water reactie, neutraalgrijs, Kernboor

Klei, matig siltig, geen olie-water reactie, neutraalgrijs, Kernboor 100

100 3

3 4 150

150

Boring:

Datum: Boormeester:

7-1-2021 Marco Schaap

Grondwaterstand (cm-mv): Referentievlak:

60 maaiveld

150

Datum: Boormeester: Veldmedewerker: Grondwaterstand (cm-mv): Referentievlak:

beton

7-1-2021 Marco Schaap Gestaakt op massive laag 60 maaiveld

Kernboor, Beton

beton Kernboor, Beton

1 50

Zand, matig fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, lichtbruin, Kernboor

Zand, matig fijn, matig siltig, zwak humeus, resten metaal, resten plastic, zwak kunststofvezels houdend, geen olie-water reactie, donkergrijs, Edelmanboor

50 Klei, matig siltig, geen olie-water reactie, neutraalgrijs, Kernboor

Geen olie-water reactie, Edelmanboor, Soort asfalt?

2 3 100

100

150

Projectnaam: Ijssellaan Ouderkerk aan den Ijssel Projectcode: 2490391

Boring:

Datum: Boormeester: Veldmedewerker: Grondwaterstand (cm-mv): Referentievlak:

Boring:

6-1-2021 Marco Schaap Gestaakt op massive laag 60 maaiveld

beton

Datum: Boormeester:

6-1-2021 Marco Schaap

Grondwaterstand (cm-mv): Referentievlak:

60 maaiveld

Kernboor, Beton

Geen olie-water reactie, Kernboor, Soort asfalt? Zand, matig fijn, matig siltig, zwak humeus, resten metaal, resten plastic, zwak kunststofvezels houdend, geen olie-water reactie, donkergrijs, Edelmanboor

beton

Zand, matig fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, neutraal grijsbruin, Edelmanboor

Klei, matig siltig, resten veen, geen olie-water reactie, neutraalgrijs, Edelmanboor 2

3 100

100

150

Boring:

Datum: Boormeester:

7-1-2021 Marco Schaap

Datum: Boormeester:

7-1-2021 Marco Schaap

Referentievlak:

maaiveld

Referentievlak:

maaiveld

Klei, matig zandig, zwak humeus, geen olie-water reactie, donkergrijs, Edelmanboor

Zand, matig fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, neutraalgeel, Edelmanboor

100

Klei, sterk zandig, zwak humeus, resten kunststofvezels, resten metaal, geen olie-water reactie, donkergrijs, Edelmanboor

Zand, matig grof, zwak siltig, zwak humeus, matig baksteenhoudend, brokken beton, matig metselpuinhoudend, sterk grindhoudend, geen olie-water reactie, neutraal grijsbruin, Edelmanboor, Stootijzer/schep door puinlaag.

Klei, matig zandig, zwak humeus, geen olie-water reactie, donkergrijs, Edelmanboor

Zand, matig fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, neutraalgeel, Edelmanboor

100

Klei, sterk zandig, zwak humeus, resten metaal, sterk kunststofvezels houdend, geen olie-water reactie, donkergrijs, Edelmanboor

4 100

braak

Klei, matig siltig, geen olie-water reactie, neutraalgrijs, Edelmanboor

150

100

braak

150

Projectnaam: Ijssellaan Ouderkerk aan den Ijssel Projectcode: 2490391

Boring:

Datum: Boormeester:

7-1-2021 Marco Schaap

Datum: Boormeester:

7-1-2021 Marco Schaap

Referentievlak:

maaiveld

Referentievlak:

maaiveld

2 60

Zand, matig fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, neutraalgeel, Edelmanboor

100

Klei, sterk zandig, zwak humeus, resten metaal, sterk kunststofvezels houdend, geen olie-water reactie, donkergrijs, Edelmanboor

4 100

braak

1 30

braak Zand, matig grof, zwak siltig, zwak humeus, matig baksteenhoudend, brokken beton, matig metselpuinhoudend, sterk grindhoudend, geen olie-water reactie, neutraal grijsbruin, Edelmanboor, Stootijzer/schep door puinlaag.

Klei, matig zandig, zwak humeus, geen olie-water reactie, donkergrijs, Edelmanboor

3 80

Zand, matig fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, neutraalgeel, Edelmanboor Klei, matig siltig, geen olie-water reactie, neutraalgrijs, Edelmanboor

100 4

5 150

150

Boring:

Datum: Boormeester:

7-1-2021 Melvin Duvekot

Datum: Boormeester:

7-1-2021 Melvin Duvekot

Referentievlak:

maaiveld

Referentievlak:

maaiveld

stelcon

Kernboor, Stelcon

Zand, matig grof, zwak siltig, sporen roest, lichtbruin, Edelmanboor

Zand, zwak siltig, sporen roest, sporen kiezel, donkerbruin, Edelmanboor

Volledig kiezel, sterk aardewerkhoudend, sterk metselpuinhoudend, brokken baksteen, sporen zand, donkerbruin, Edelmanboor

Volledig kiezel, Edelmanboor

50 60

Boring:

stelcon

Klei, matig siltig, donkergrijs, Edelmanboor

Zand, zwak siltig, donkergrijs, Edelmanboor

50 60

Boring:

Datum: Boormeester:

7-1-2021 Melvin Duvekot

Datum: Boormeester:

7-1-2021 Melvin Duvekot

Referentievlak:

maaiveld

Referentievlak:

maaiveld

stelcon

Stelcon

stelcon

Klinker Zand, matig fijn, matig siltig, brokken roest, sporen klei, neutraalbruin, Edelmanboor

Zand, matig fijn, matig siltig, brokken roest, sporen klei, neutraalbruin, Edelmanboor

50 Zand, matig fijn, matig siltig, sporen klei, donkergrijs, Edelmanboor

Projectnaam: Ijssellaan Ouderkerk aan den Ijssel Projectcode: 2490391

Boring:

D1-1

Boring:

D1-2

Datum: Boormeester:

8-9-2021 Marco Schaap

Datum: Boormeester:

8-9-2021 Melvin Duvekot

Referentievlak:

maaiveld

Referentievlak:

maaiveld

0 1

2 50 60

100

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, brokken baksteen, laagjes beton, matig metselpuinhoudend, sterk grindhoudend, geen olie-water reactie, neutraal bruingrijs, Edelmanboor, Stootijzer/schep door puinlaag Zand, matig grof, zwak siltig, zwak plastichoudend, geen olie-water reactie, neutraal grijsbruin, Edelmanboor, Dempingsmateriaal/rubber

stelcon Edelmanboor, Stelcon

Zand, matig siltig, brokken baksteen, brokken puin, donkergrijs, Edelmanboor

50 2

Klei, matig siltig, geen olie-water reactie, neutraalgrijs, Edelmanboor

100

braak

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak kleihoudend, sporen plastic, sporen metaal, donker zwartgrijs, Edelmanboor Klei, matig siltig, sterk houthoudend, donkergrijs, Edelmanboor

3 100

100

Klei, matig siltig, neutraalgrijs, Edelmanboor 4

150

Veen, zwak kleiïg, donkerbruin, Edelmanboor 5

200

Projectnaam: Ijssellaan 30 Projectcode: 2490615

200

Boring:

D1-5

Boring:

D1-6

Datum: Boormeester:

8-9-2021 Melvin Duvekot

Datum: Boormeester:

8-9-2021 Marco Schaap

Referentievlak:

maaiveld

Grondwaterstand (cm-mv): Referentievlak:

120 maaiveld

stelcon

Edelmanboor, Stelcon

Graafmachine, Beton 14

Zand, zwak siltig, sterk roesthoudend, resten plastic, sporen metaal, neutraalbruin, Edelmanboor, Demping matriaal en rubber

stelcon

Zand, matig grof, zwak siltig, zwak humeus, geen olie-water reactie, donkergrijs, Graafmachine

50 Klei, matig siltig, donkergrijs, Edelmanboor

Klei, zwak zandig, geen olie-water reactie, neutraalgrijs, Graafmachine

100

Klei, matig siltig, geen olie-water reactie, neutraalgrijs, Graafmachine 3

150

200 5 220

Veen, geen olie-water reactie, donkerbruin, Graafmachine 6 250

270

Boring:

D1-7

Boring:

D1-8

Datum: Boormeester: Veldmedewerker:

8-9-2021 Melvin Duvekot Gestaakt op beton

Datum: Boormeester:

8-9-2021 Melvin Duvekot

Referentievlak:

maaiveld

Referentievlak:

maaiveld

stelcon

Edelmanboor, Stelcon

Zand, matig fijn, zwak siltig, sterk roesthoudend, neutraalbruin, Edelmanboor

Volledig grind, sporen plastic, sporen zand, Edelmanboor

stelcon

Zand, zwak siltig, sterk roesthoudend, brokken metaal, donkergrijs, Edelmanboor

Klei, matig siltig, donkergrijs, Edelmanboor 2

100

Projectnaam: Ijssellaan 30 Projectcode: 2490615

100

Boring:

D1-09

Boring:

D1-10

Datum: Boormeester:

8-9-2021 Melvin Duvekot

Datum: Boormeester:

8-9-2021 Melvin Duvekot

Referentievlak:

maaiveld

Referentievlak:

maaiveld

stelcon

Edelmanboor, Stelcon

Zand, zwak siltig, sterk roesthoudend, brokken metaal, donkergrijs, Edelmanboor

Boring:

100

Zand, zwak siltig, sterk roesthoudend, brokken metaal, donkergrijs, Edelmanboor

Klei, matig siltig, resten plastic, sporen metaal, donkergrijs, Edelmanboor, Dempings matriaal en rubber

stelcon

Klei, matig siltig, resten plastic, donkergrijs, Edelmanboor 2

100

D1-11

Boring:

D1-13

Datum: Boormeester:

8-9-2021 Marco Schaap

Datum: Boormeester:

8-9-2021 Melvin Duvekot

Grondwaterstand (cm-mv): Referentievlak:

120 maaiveld

Referentievlak:

maaiveld

0 1

braak

Klei, sterk zandig, zwak humeus, zwak grindhoudend, geen olie-water reactie, neutraal grijsbruin, Edelmanboor, Dempingsmateriaal/rubber

50 2

Edelmanboor, Stelcon 15

Zand, matig siltig, sporen grind, resten plastic, sporen klei, donkergrijs, Edelmanboor 1 50

Klei, matig siltig, sterk houthoudend, donkergrijs, Edelmanboor

3 3 100

100

100 Klei, matig siltig, geen olie-water reactie, neutraalgrijs, Edelmanboor

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Krimpenerwaard&id=35e0d43c-bb64-4506-a904-c73901f7c9a6