BIJL - Beeldkwaliteitsplan
Tekst van het document
B EEL D K W A L IT EIT S P L A N S C HUW A C HT 34 6 | K R IMP E N A / D L EK D
18-maart-2022
O
Villa Vera
Vrouwenmantel 3 | 2871 NJ Schoonhoven | T 0182 - 32 01 11 | E info@verstoep.nl | www.verstoep.nl
Voorste deel: - Qua architectuur aansluiting zoeken bij industriële uitstraling welke refereert aan de voormalige inrichting als bedrijfsperceel; - Voorop het perceel geschakelde rug aan rug woningen; - Achter de geschakelde rug aan rug woningen een aantal eengezinswoningen; - De oriëntatie van de woningen sluiten aan bij de bestaande structuren; - Woningen opgetrokken uit metselwerk in een terughoudende kleurstelling; - Gebouwen hebben een eenvoudige hoofdvorm en een fijne detaillering die tot uiting komt in kleine elementen; - Daken worden uitgevoerd met dakpannen; - Zorgvuldige detaillering bij het toepassen van zonnepanelen: - Kozijnen in een neutrale kleurstelling; - Kleuren dienen afgestemd te zijn op de belendingen; - Hemelwater afvoeren in zink; - Buurtschuur wordt uitgevoerd in hout, in donkere antraciete/zwarte kleuren. Achterste deel: - Kleinere woningen/gebouwen die passend zijn in het landschap en opgaan in het landschap; - Gebouwen hebben een schuurachtige uitstraling - Qua oriëntatie liggen de gebouwen wat gespreid; - Gebouwen hebben één bouwlaag met kap; - Daken uitgevoerd met zonnepanelen - Zorgvuldige detaillering bij het toepassen van zonnepanelen; - Gebouwen voorzien van houten gevels in een donkere antraciete/zwarte kleurstelling.
REFERENTIE BEELDEN
Inrichting: - Bestaande watergangen handhaven, waar nodig verbreden in verband met de ruimtelijke uitstraling; - De houtsingel aan de westzijde zoveel mogelijk respecteren; - Aan te planten bomen en struiken zijn streekeigen en eetbaar (b.v. appel, noot, peer, bessen fambozen); - plan voorziet in eetbare tuinen; - De eetbare tuinen voorzien van werkbare vakken; - In de eetbare tuinen kunnen kweekkassen / kweekbakken geplaatst worden; - Rekening houden met natuur inclusief bouwen, zoals nestkasten, volgelplannen/vogelvides, insectenhotels; - Verlichting faunavriendelijk uitvoeren - Bestrating van toegangswegen voorzien van gebakken materialen; - Erfafscheidingen in de vorm van natuurlijke, streekeigen gemengde hagen, struiken en beplantingen: Voorste deel: - lage hagen (max 0,6 m) aan de voorzijde van de woningen - hagen rondom parkeerkoffers maximaal 0,8m - overige hagen maximaal 1,5 m Achterste deel - rondom de vrijstaande woningen geen hagen hoger dan 0,8m - toepassen van natuurlijke oevers. - geen dammen toepassen maar houten (loop) bruggen - Parkeren zoveel mogelijk uit het zicht vanaf openbare weg - Parkeren en paden op halfverharding - Geen losstaande bergingen, anders dan een buurtschuur - Er wordt een Vve opgericht en instant gehouden waarbij: - bewoners verantwoordelijk zijn voor beheer en onderhoud van wegen, parkeren, verlichting en groen (tuinen, oevers en water)
ONTW ER P UIT GA NGSPUNT EN
Woning Meent 8
eetbare tuin
eetbare tuin
Te amoveren schuur
bestaand bijgebouw opknappen Woning Meent 10
eetbare tuin bestaande woning A
buurtschuur Woning 3 1&2
extra woningen B
bestaand groen (behouden)
B
Bijgebouw 2
7.000 4.000
A 4.150
8
10
11
12
13
14
15
181 16O x 220 15A x
16
9
Gevel
7 6
m.k.
4
UP
boiler
9
8
10
12 11
13
14
15
x 181 16O x 220 15A
16
7
6
500
4 DOW
N
3 2 1
5
9.000
m.k.
500
WP
WP
WP
WP
WP
9.000
11.000
boiler
boiler
boiler
boiler
9.000
10.000
m.k.
m.k.
m.k.
m.k.
5
DOWN
9.000
3 2
8 9
10
4
3
2
5
DOWN 1
4
3
2
6
6 6
5
1 DOWN
4
3
2
UP
15
14
12
16
13
12
13
12
15
UP
15
14
13
10 11
16
13
12
15
14
9 14
16 UP
8
UP
DOWN 1
7
16
11
UP
10
15
9
14
8
16
7
13
11
12
7 8
9
10
12
11
13
10
15
UP
7
Gevel
16O x 15A 181 x 220
11.000
11.000
6
9
5
kast
5
8
4
WP
boiler
3
3
WP
WP
kast
kast
N
2
boiler
WP
DOW
WP
2
boiler
1
1 DOWN
boiler
kast
m.k.
4
3
2
5
6
6
UP
Kast
4
7
14
16
16
15
UP
7 8
9
10 11
14
l
16
7
16O x 188 15A x 220
DOWN 1
7
Geve
15
13
16O x 188 15A x 220
16O x 188 15A x 220
8
14.950
14
12
UP
9
8
m.k.
UP
12
16
10
9
0 11.00
Kast 13
15
11
11
10
500
16O x 188 15A x 220
Kast
16O x 188 15A x 220
14
7
Kast
Kast
6
13
7
Kast
5
12 8
4
16
9
8
3
15
11
10
9
2
12
13
14
4
3
2
5
6
DOWN 1
4
3
2
5
6
DOWN 1
7
10
UP
16O x 188 15A x 220
8
16O x 188 15A x 220
16O x 188 15A x 220
11
Kast
9
1 DOWN
6
16O x 188 15A x 220
10
5
4
3
16O x 188 15A x 220
Kast
11
Kast
2
1 DOWN
6
5
4
3
2
1 DOWN
Kast
5
1
6.600
11 13
boiler
boiler
12
WP
boiler
boiler
WP
WP
WP
WP
14 15 16
m.k.
m.k.
m.k.
m.k.
m.k.
m.k.
m.k.
m.k. 6.600
boiler
m.k.
8.000
UP
500
35.920
500
13.000
36.000 500
10 rug aan rug woningen
opstelplaats kliko's
4 geschakelde woningen
vissteiger/uitkijkpunt
Woning 3
Plangrens
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Parkeren en paden met halfverharding
Bestaande bomen
Nieuwe bomen Groen talud met natuurvriendelijkeoevers
opvang HWA in grindkoffer ivm vertraagde afvoer
K limaat & duur zaamheid 1:500 | A3| 16-03-2022