BIJL. 8-3 Zienswijze indiener 1 OBP Molenpark_Zwartgemaakt

Gemeenteraad

INGE..KOM - N

Krimpenerwaard 3 Postbus 51

2820 AB Stolwijk

j JAN 2024

-

A' nfcc

betreft: zienswijze ontwerpbestemmingsplan 'Molenpark' Bergambacht

Bergambacht, 30januari 2024

Geachte Raad, Naar aanleiding van het op 19 december 2023 door de gemeente Krimpenerwaard gepubliceerde ontwerpbestemmingsplan 'Molenpark' Bergambacht zenden wij u onze zienswijze. Aangezien tussen 2017 en 2019 door de gemeente Krimpenerwaard, initiatiefnemerAdriaan van Erk en de bewoners van de Kadijkselaan West al regelmatig vooroverleg heeft plaatsgevonden menen wij dat er geen sprake is van eerlijke participatie. Er is defacto uberhaupt geen sprake van participatie gezien het samenspannende of samenzwerende karakter van de overleggen waarbij het onderling verdelen van de voordelen van de plannen al bij aanvang het uitgangspunt is. Met het weggeven van land aan Buren worden alle nadelige effecten op ons afgewenteld. Bijzonder is dat zelfs bewoners van woningen tot op 150 meter van het plangebied liggend en op geen enkele wijze belanghebbende zijn, wel zijn meegenomen vanaf 2017 en dat wij, direct grenzend aan het plangebied, met als enige belanghebbende zicht op het gehele gebied, zijn buitengesloten, zeker sinds onze melding van deze misstand in oktober 2020. Wij merken op dat er sprake is van opzettelijke onrechtvaardige behandeling en zien geen eerlijke weging door de gemeente Krimpenerwaard, alhoewel dit de primaire verantwoordelijkheid van de gemeente zou moeten zijn.

In deze zaak loopt de gemeente Krimpenerwaard aan de leiband van Adriaan van Erk door de overeenkomst to volgen. Wij verwachten dat de gemeentelijke overheid een plan objectief beoordeelt en voldoende onderbouwt en juist niet de overeenkomst volgt om zodoende objectief en dus onpartijdig to blijven. Wat is de reden dat het 15m hoge flatgebouw en 3 huizen op respectievelijk 10 en 5 meter van onze perceelgrens worden gep►and en voor de bewoners van de Kadijkselaan de bebouwing op meer clan 40 meter van de perceelgrens b►ijft, waarbij bij hen we► de lintstrucuur wordt gerespecteerd. Sterker nog : de afstand tussen onze gevel en de gevel van de nieuwe bebouwing wordt 20 meter en voor de bewoners

van de Kadijkselaan wordt de gevelafstand bijna 75 meter!! Het is bizar dat de al drukke en gevaarlijke Molenlaan met meer clan 6.000 voertuigen per etmaal de enige ontsluiting voor deze grote wijk moet worden. Op slechts 90 meter van de rotonde van de N207, na een onoverzichtelijke bocht, als enige in - en uitganR uitrit voor alle ca 500 wijkbewoners, fietsers en bijna 1.000 extra voertuigbewegingen!! Onvoorstelbaar dat zo'n getto- achtige wijk wordt goedgekeurd. Een

/

'halve' aansluiting op de N207 kan, net zoals bij de N210 bij Schoonhoven het buurtschap 2evender' wordt ontsloten, worden gerealiseerd. Een andere optie is een weg fangs de oostzijde van het bijna lege terrein van Adriaan van Erk over de huidige verharding naar de Kadijk, welke nog voldoende capaciteit heeft. Wij

1

hebben grote vraagtekens bij het verkeersonderzoek van Goudappel. Ten aanzien van de forse geluidsbelasting en het zeer beperkte publiek bruikbare groen in de nieuwe wijk

worden nu alle middelen door het bevoegd gezag ingezet zodat Adriaan van Erk Been vermindering van de winst hoeft to accepteren. Wij verwachten dat de gemeente echter haar verantwoordelijkheid neemt om het welzijn van haar inwoners to waarborgen. In dit kader zou de gemeente Adriaan van Erk meer tegen de geluidsoverlast moeten laten doen, wat ook door de Europese Unie wordt geeist. Bovendien ontstaat er accumulatie van geluid door de warmtepompen in de nieuwe wijk. Door het realiseren van een aantrekkelijk pad aan de westkant van de 20 - 25 meter brede 'passieve groenstrook' welke aansluit op de Kadijk en het Molenpad wat de inwoners van Bergambacht allemaal kunnen gebruiken, draagt dit ook nog eens bij aan het meer laten bewegen en vergroot hiermee de gezondheid van onze inwoners. Waarom is deze strook in mandeligheid om niet verstrekt en accepteert de gemeente deze vreemde oplossing ? Hieronder staan de notulen waaruit blijkt dat er daadwerkelijk sinds 2017 exclusief met de gemeente Krimpenerwaard vooroverleg heeft plaatsgvonden

2

Adriaan van Erk h„ „P"

Verslag Werkgmep nr. 2

Aar

--9

`

on,. rararam4a 8O IITB- 1709000 1

Datumvwvsd wkv 28 augusttuh 2017

%w vw Erk : A.H.A. van Erk. A Houweling

Aor

taemae+Me Krimpenerwaard

ODW7 J. R# Vs

M, J. Kok

Warkgroep KadiAse4aart.Wlftnr 26d) . nr. 26a). ( nr. 32 ) -

Vara4q

,

R ( r2egins ) tot

nr. 26f ) , ( nr. 18 )

Afwszig A tman F-zwn Erk: R. Reitsma eaa^ae

Werkgrcep u Mxeiding bedn.fsterrein Kadijk 4a Adnaan van Erk

i. Opening De !-.eer Houweling opent de werkgroep an bespreekt de insteek van de avond. kfecede+utgert

— De t*er aan een bezoek to hebben gebracht aan betrokken bewvners aan de Kadljkselaan an Merin de toekomstige planners to hebben besFroken. De reacties zijn van positieve aard, maar wel met enkele karittekeningen. hoe korrt het bedrijfsterrein an de woningboLrMwatie eruit to zien? Dank hierbij aan goothoogtes. verkaveling etc Daamaast is kenbaar oemaakt dal er een sterke voorkeur is voor de dubbele scoot versie met een werland ais buffer. De weer Rw s van OMDH is aanwezig. De rot van de hear Rings betreft een advmerende rot voor de Gemeente Knmpenerwaard. Daarnasst heeft ODMH een rot )make meldingen an controie ten aanzien van het actlvite+tenbesluit. 2.

Opnw*ingen vordge verstag

Gevraagd wordt of or een aanvuliirtg kan komen op de verspreiding van net verslag, aovenop de lust van de 1* vergadering? Dit is mogelijk an de heerlMizal de gegetiens aanieveren van de toe to voegen personen. Aerie: EP

3

"t*

Adriaan van Er lt ( Juw

De werkgroep zou graag eon zinsnede verdurdeliikireg van het standpunt.

in het verslag a,ngepast opgenomen

zien for

wenst op her huidige bodrijtsterrerrt, fait Bewoners &egroen dal AvE uttbreafing de besprokenen habben hierbij direct hebben zij ook met de overige omwonenden vow realisatie van woningbouw np do toekomstige plannen van AvE meegenomen achlerliggerrde werlanden txwta

maor daar wel

proiecten, De vise is dat zij Not 'tegenwerkend"willen zijn aan het volgende betreR Net willen verbinden. aan wenson & voorwaarden Vervangen voor.

willen dat niet en het is AvE wenst uitbreidmg op het huidige bedrilfsterr m Bewoners de toezogging van de ook in strijd met de structuurviste, het bestemmingsptanen dat partijen in overleg wethouderuit decomber 2015 Gemeenle heeft voorgesteld is in gemeld dat zil Erk overleg Van Door vorig treden on daar dient dit overleg voor de overige ook woningbouwwil realiseren richting Molenlaan. Dit is ook gerneld aan willen ziln niet bewoners "tegenwerkend" de ) is dat vista De aanwezige bewoners zij ( aan beede pfolecten.

3.

Ruimtelijke inpassing Actiepunten vorige verslag : Viste vertaien naar overzicht tekeningen met godachten AvE ( zie bijiage) , Onderzoek naar verwerving locatie zijde provinciale weg "groenge", zie tekst, Toekomst visie uitwerking woningbouwgebied,zie tekst.

AvE geeft een toelichling op de overzichtstekeningen waann de uitbreiding van het bedrijfsterrein is aangegeven, alsntede het perceel ten behoove van de toekomstige

wonmgbouwiocatie. In daze variant zijn do huidige slootgangen toegepast en is er gekozen om de huidige rilbaan van het bedrijfsterrein door to trekken tot de randen van het bedrilfsterrein Hierdoor ontstaat er een versmallmg van het bedrijfsterrein, hetgeen ten goede komt aan de groene bufferstrook richting de woningen. Daze rand dient tevens als basis voor de randen van de woningbouwlocatie. Tussen de woningbouwlocatie en de woningen komt een brede scoot met aan de rand van de wornngbouwlocaheeen groenstrook. De werkgroep geeft aan deze overzicntstekeningen to willen bestuderen en zouden graag een versie ontvangen waarbij er een weilandstrook is opgenomen als buffer i.p.v. van een brede scoot. AvE geeft aan deze tekening to laten maken en toe to

Actie : AvE

voegen bij dit verslag.

Datum vergadering 28 augustus 2017 Pagina 2 van 5

i

4

Adriaan van Erk

nioliji zilh

AtOrtd

prat batrra SRO tarn to tx+p,tlon want del benortipd" do woninghot1w, alsrnaade in (olitibe tot do ba0rifInvo0fingOil He ltoko mstttio

AvC ih tit ovtarlap

,Jolrodrara

inotor grans voor do ter ) w,,wm ningppWn is t?ra+nr! it' hot W<, ) tilt hot besterYlfningspttan jkooll,

twifto wooingbpuw SRO hooftaanJe0oven d :al rfta E5o woninobouvit

1

turirnerwrorkplaaats' terven% Bean trod«at het bodnlf grotor is van 200

vt rrn vial) hanlrill pliaebctt van data 0anduaiing 'spociftekO ) tit Vitt drworkplaim vial) SHI codo

tyjo ttri3goutia«an, van onder milloucaltogoriq 3.2, watarvoclr eon richtaafst and m' vast n dorgolijk btaclrijf tJa ied' gexien Hctguag too mt tcgr taidt - t.r inrieard.awr4 atprraku van con'gorraengd tdeat) Derhaive kan de tan agrarisch woven, w.i.r„attar : itadrijvir hMid n;r,r ,t ilrvc r art faincti<, iii htofr4t.tod mat cv;i ,Lrp vrrrkleiind worden ntaar .w owtor De heer Rings onderschrljft van eon goode ruitntolijke pia viy , v,.ai'a SRID tin guolt aan drat or sproke motet 41jn situatie) Het zal echtear otdonnrt w:ararbi) t10 titan uithroldinq botreft op oon bostaande 1

._

(

),

wko bimwn do normeringean dtttrrtan to vaallen.

or aen nieuw miliau

Oo we+rkgroe p stE Il blade ) don oak du vraay of het benodigd is drat ondwzoek words wtgovoerdbij dozo wtbrtoiding`? Ott in verband snot do toenemende

hoer

Rings overrlast on doordat hot to wafwljking is op het huidige bestomnitrigspian Oe orndat onderzoek nieuw piaatsvindt, gooft aaan dat hot :pan AvE to bepalen is of or een is van een wtbreiding in plnats van eon geheel nieuwe situatie. Het is dus or 5przake

aan AvE oni hat huidigo milieuonderaoekto bezien op bruikbaarheid in do nieuwe

Act1w AvE

Sikltl e

Mot betrekking tot hot groonije wat in eigendotn is van Bogaard het volgende AvE is in gesprek met Bogaard intake mogelijke verwerving van het groentle. Hierbij is tevens een separaatoverlog opgezot tussen do genaeento, Bogaard en AvE. over de landschappeftjke waarde van het groentje en de mogeliikheden in het toekornstgo bestemmingsplan.Nradere info is hierover nog Not boschikbaar.

4

Met betrokkingtot do woningbouwlocatieis or behoefte aan een verkaveling on daarbij behorende planologischeeisen door de werkgroep Zij witten graag dot or randvoorwriardenworden geschapen voor de tookoinstige nieuwbouw AvE geoft aan dat or een akkoord rroet r.ijn in de sittiehng van hel bednifsterrom on de achterliggendelocatie, alvorensover to gain op een stedenbouwkundige opzeat van het wonuncjbouwgebied.

De werkgroepgeeft aan dat zij graag zien dat de groene buffer tussen hair woningen ere het bedi"Ifsterrein,

alsmede de toekomsitgo woningbouwlocatie wordt uitgevoerd als een mandelig gebted. Dit geidt dan voor heal gebted van de Kadijk tot aan do Moleraiaan, die d.an wordt opgesplitst in een noordefijk on zuidei lk inandelig gabled

Datum wrrpacranny

28 augustus 2t) 17 k"Pagina 3 van 5

5

!...„.r„,

a,, 1... : 0;;,,

-

MOMMOMM111

ttAwn A-rE,

' '' , %;,-1 " ren wtt de mlrlt "ti oAffill"MO W rkgrne!tf ;

.

.

i nMnr;,

f

.

,

;

-

I

I

I

:1

"fjakt hiWin i+€W*'Wl

-- riln 7gi awn ahtstritu>rH (7v4"rftf )rtifOlT :bA U(i9BtltBd' rru +..

—111

M•q : V loi+in volumto in - to it lnr ( loo"n rnngratijk .

tijn r)pq*r/rfwt

hat pa ( ital wuiHicy.rrc iri hel wooirN,fjtXjsrw obwj rnet

ibef't>j

rnogwss 9`4jt

;*

-

Uatlrrwlha,

do koolon wararvow AA. vermnlwoordeitik is, Men vianliMgpbng van do inspa>nnaigsverplictituig

:

van: de Cerneente r .zaice 4e

lookoniytigo wJmhigEwuwtoralm; it[?n OfUlclitirtp tap do Mbienloan can goer ortsfuatang op de Kad:;xsetaar`, Oan Watslalling van hot mandefigo gebred, YaaMij de gedaactne is dat deze Qtood voor do bgtttamniingttplanprrxradurr wordt overgedragen. J

If (it In peang zetteen van do bostommingepianproc:eaure.

t')o rnfitttatento gnofl aAn det het vnortlNstelde pro j

es moeiiijk tat niet rear seertaar

n1nMt wnrd"n goac : ht lopondu de ultwerking van de struct!.ci3rvis:e van de Gefr eentr .

Av l : strut voor om to of derzoeken Welke mogelitkheden er nog meer z,;n roast een tri:endeltg gobiod Bipoorbeeld wederkenge belangen, beperki recht op het gebrwk Actie AvE van hot perc:eel otc, I

f)ra werkgroop vraagt oan AvE hoe afspraken kunnen, warden vastgelegd intake de wctini'tllbouwto!NJtie. Denk hierbil gran verkaveiing en bovwhoogies. ',plat is hienn ntr>gehjk7 AYE goott Halt dot het verstandig is eon tijdspad uit le zetten waarop we met efkaar kunnetn guaan sturen on bewaken. AYE Lai hierin een voorstel doen.

d.

Ache AvE

Issues huidig bedrijfsterreln

Do bewoners van de Kadilkselaan ondervinden met eflige regetmaat hinder van de b"drijfsvocring op het bedrijfstorrein, Doze hinder is met elkaar puntsgewlis doorgenomen on oriwat de volgende ache / reactiei 43eluidrhindervan transportbowegingen, met name in de vroerge ochtend irwot vari elektnschn heffrucks op het terrein tloluldshinder van ' ,teiJger" werkzaamheden d m.v telwerken e.d. .

lelwrarkzra:amheden vvrplealst naor andere zijde van het terrom

G*oluidshindor door :Ajpwarkzaamheden

sfijpwerkzaomhoden zijn zaaggeltuden ud timmerfabriek deuren geslotera to houden (taslig bij warm weer? )

- ni'sproakfirrimerfahriek om

oawm wrpadenne 28 Augustus ?017 Parima 4 van 5

6

Adriaan van Erk

Met correct argestelde terreinverlichting die soms aan bliht staan - graag meiden ;ndien dit voorkomt

in de nacht x,

- by nieuwe terreininrichting eon verfichtingspfan opstellen

bomen Zicht op mater eel doPl'datO ho lelgk, open en kcal wordt sommige ziin verdwenen' - bij nieuwe terreininrichting herziening opnemen van het tangs gelegen groan

u

of er is nagedacht inzake het voorstel Specifiek wordt er gevraagd door de werkgroep terrein aan de Kadijkselaan to om getuidsabsorberende wanden tangs de rand van het voor de geiuidsweerkaatsing aan de plaatsen, alsmede een oplossing to bedenken gevet van de Tifa. de bron om AvE geeft aan aitereerst de geluidsveroorzakers aan to willen pakken bij bezien in het de overlast zoveel ais mogelijk to beperken. Daarnaast zai dit worden situatie. kader van het huidige milieuonderzoek en of dit bruikbaar is in de nieuwe E e a reeds opgenomen in het verslag onder punt 3 -toDoor de bewoners wordt gevraagd om to bezien of het geluidsonderzoek nog up Het huidige date is en Kier de uitbreiding voor de toekomst is meegenomen? geluidsrapport voldoet bij de huidige milieu actiytterten*2oals,deze worden, gecontroleerd en gehandhaafd door ODMH in het leader van geluidsoverlast is afgesproken dat indren dit zich voordoet, de

bewoners zich kunnen wenden tot de heer R. Reitsma, hoofd Mateneeldienst.

5.

Stuffing

xt

i

De hoer Van Erk dank', de aanwezigen voor het construrtieve overleg en de volgend? overeenkomst is gepland op 25 Septemberom 78.00 uur op kantoor Avt=

Bijlagen bij het verslag: Set tekeningen visie uitbreiding Uednjfsterre,nen wortingbouwioc:atte ( 4 pay. ! Tekening visie uitbreiding bedrijfsterrein en woningt)ouwiocatie met eilandenverste( 2 pag)

Dewmwn pWerinp 28 auyuatus 1017 PAgrna S van S

7

r

Hieronder staat een overzicht van de selectieve participatie sinds 2017 met eigenaren van percelen tot op 150! ( 42c ) meter van het plangeDied

,:"k

i

8

I

Het steeds wijzigen en vergroten van het plangebied ( N.B. ten aanzien van het perceel Molenlaan 1a hebben geen milieu onderzoeken plaatsgevonden) toont aan dat het plan aanpasbaar is. Wij hopen dat de raad door deze brief nieuwe inzichten heeft en aanpassingen in het bestemmingsplan kan laten doorvoeren zodat we een dergelijke kwalijke modus operandi achter ons kunnen laten. Natuurlijk alles om het vertrouwen in ons democratisch stelsel to herstellen.

Met vriendelijke groet,

NB Op 8 juli 2022 is er door Prakken d'Oliveira al een brief aan de raad gezonden waar tot nu toe

inhoudelijk geen gehoor aan is gegeven.

J

et) c -,"LA& O,1A . ►l t

-

or, 3o do" 202y Vew7c,-t ,

9

i I? o

INGEKOMEN KP IMPENERWAARD

3 0 JAN 2024 AM,

Gemeente Krimpenerwaard Postbus 51

2820 AB Stolwijk