Document · PDF

BIJL 6 Bijlage bij toelichting 4. Bodemonderzoek

Raadsvergadering 19 september 2023, gemeente KrimpenerwaardBij agendapunt: (B) Bestemmingsplan Gemeentehuis Provincialeweg 5a, Bergambacht7.843 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

Historisch onderzoek

RAPPORTAGE

Veerweg Bergambacht

Projectinformatie

Projectnaam Titel Projectnummer

Veerweg Bergambacht Historisch onderzoek 77878.61

Auteur(s) Kwaliteitscontrole

De heer R. van Gerven Mevrouw A. Slotboom

Projectleiding

De heer J. van der Gaag

Kenmerk Status Versienummer Datum

R01-77878.61-RGE-d01 Definitief 1.0 2 juni 2022

Opdrachtgever

Omgevingsdienst Midden-Holland De heer G. van Roessel Postbus 45 2800 AA Gouda

Opdrachtnemer

Ingenieursbureau Land Morsestraat 15 6716 AH Ede 0318 – 437 639 Ibland.nl

2 juni 2022

2 / 17

Veerweg Bergambacht

Inhoudsopgave

Samenvatting

Inleiding

Locatiegegevens

Vooronderzoek

Interpretatie

Conclusies en aanbevelingen

Bijlages: 1 Tekeningen 2 Kadastrale gegevens 3 Voorinformatie

2 juni 2022

3 / 17

Veerweg Bergambacht

Samenvatting

Project Projectnummer

77878.61

Projectnaam

Veerweg Bergambacht

Aanleiding onderzoek

De gemeente is voornemens de onderzoekslocatie te kopen en opnieuw in te richten

Opdrachtgever

Omgevingsdienst Midden-Holland

Locatie Globale ligging

Aan de zuidkant van Bergambacht

Kadastrale aanduiding

Meerdere kadastrale percelen met gemeentecode Bergambacht, sectie A.

Oppervlakte

Circa 7 ha

X-, Y-coördinaten

X = 113.117; Y = 437.902;

Gebruik Historie

Weiland, dempingen, milieustraat en opslag van strooizout -

Huidig gebruik en toekomstig gebruik

Wandelen/recreatie wordt Parkeren; Opslag en stallen t.b.v. gladheidbestrijding van Provincie wordt opslag, kantoor en publieksontvangst buitendienst gemeente Krimpenerwaard; Grasland wordt natuurgebied Kantoor en opslag buitendienst Bergambacht incl. eigen parkeerplaatsen wordt Maatschappelijk (publieks)functie Afgesloten vrachtwagenparkeerplaats wordt Parkeren/groen Milieustraat wordt Parkeren/groen Opslagterrein wordt Groen

Onderzoeksresultaten, conclusies

Vooronderzoek

Uit de beschikbare voorinformatie blijkt uitsluitend de gedempte sloten en dammetjes (toegang tot perceel) verdacht te zijn op de aanwezigheid van (rest)verontreinigingen. Voor deze locatie zijn de beschikbare bodemonderzoeken verjaard en is een (actualiserend) historisch bodemonderzoek noodzakelijk (uitgezonderd de bodem aan de zuidkant van kadastraal perceel gemeente Bergambacht, Sectie A, Nummer 9425).

2 juni 2022

4 / 17

Veerweg Bergambacht

Aanbevelingen

Bodem

Vanwege de ouderdom van de gegevens en ten behoeve van de noodzakelijke procedures voor de herinrichting van de locatie wordt het verrichten van een bodemonderzoek noodzakelijk geacht ter plaatse van de gehele onderzoekslocatie. Ter plaatse van puinhoudende grond en eventuele puinhoudende dammen wordt aanbevolen een verkennend asbestonderzoek uit te voeren.

2 juni 2022

5 / 17

Veerweg Bergambacht

Inleiding

In opdracht van Omgevingsdienst Midden-Holland heeft ingenieursbureau Land een historisch onderzoek uitgevoerd ter plaatse van een aantal percelen aan de Veerweg te Bergambacht. De aanleiding voor het onderzoek is de aankoop en herinrichting van de onderzoekslocatie. Tabel 1.1 Onderzoeksdisciplines Onderzoeksdiscipline

Vooronderzoek en terreininspectie

Protocol

Doelstelling

NEN 5725:2017

- vaststellen van de begrenzing van het onderzoeksgebied; - nagaan of ter plaatse (of in de omgeving van) de onderzoekslocatie een geregistreerd geval van (water)bodemverontreiniging aanwezig is; - nagaan of (bedrijfs-)activiteiten en/of verontreinigingen in de omgeving de milieuhygiënische kwaliteit van de (water)bodem ter plaatse van de onderzoekslocatie negatief beïnvloed kunnen hebben; - vaststellen van de terreineigenschappen; - definiëren van de eventuele onderzoeksvragen; - advies met betrekking tot de te volgen onderzoeksstrategie.

Het onderzoek is uitgevoerd conform de geldende wettelijke normen en richtlijnen. De werkzaamheden zijn onafhankelijk van de opdrachtgever uitgevoerd. Ingenieursbureau Land heeft geen belang bij de uitkomsten van het onderzoek. Voorliggend rapport presenteert: een nadere beschrijving van de onderzoekslocatie (hoofdstuk 2); de resultaten en conclusies van het vooronderzoek (hoofdstuk 3); de interpretatie van de verkregen informatie (hoofdstuk 4); een samenvatting, conclusies en aanbevelingen (hoofdstuk 5).

2 juni 2022

6 / 17

Veerweg Bergambacht

Locatiegegevens

De onderzoekslocatie betreft meerdere (deel)percelen, ter grootte van 7 ha. Het betreft percelen kadastraal bekend als gemeente Bergambacht, sectie A. De onderzoekslocatie wordt (grofweg) omsloten door: Provincialeweg N210 (noord), Veerweg N478 (oost), nieuwewetering (zuid) en perceel gemeente Bergambacht, sectie A, nummer 9416 (west). Tevens behoort individueel perceel gemeente Bergambacht, sectie A, nummer 9421 tot de onderzoekslocatie. Binnen het onderzoeksgebied bevinden zich opstallen, verhardingen, watergangen, gedempte sloten, dammen en weilanden. De onderzoekslocatie ligt in een boringsvrije zone. Voorafgaande aan een bodemonderzoek moeten de werkzaamheden gemeld worden bij Oasen N.V. In onderstaande figuur 2.1 is de onderzoekslocatie aangegeven.

Figuur 2.1: Onderzoekslocatie met bekende onderzoeken (nummering correspondeert met tabel 3.1) en monstervakken De opdrachtgever is voornemens de kadastrale percelen ‘gemeente Bergambacht, sectie A, nummers 9417 (ged), 9418, 7869 (ged), 9419, 5711(ged), 5712 (ged), 6087 (ged), 9425, 8852, 8853, 8854 (ged) en 9421’ te kopen en opnieuw in te richten of een andere bestemming te geven. Een deel van het terrein zal bebouwd worden en een deel heeft een natuurbestemming. De opdrachtgever wil inzichtelijk krijgen welke delen van de onderzoekslocatie verkennend onderzocht dienen te worden.

2 juni 2022

7 / 17

Veerweg Bergambacht

In tabel 2.1 zijn enkele gegevens opgenomen van de onderzoekslocatie. Tabel 2.1: Gegevens onderzoekslocatie Omschrijving

Globale oppervlakte/lengte

Grondgebruik

Gehele onderzoekslocatie

Ca. 7 ha

Bedrijvigheid en weiland

Gedempte sloten

70 m1 en 30 m1

Weiland en bosschage

Dammen

Ca. 2 m1

Dammen en weiland

In bijlage 1 zijn de regionale ligging en de huidige situatie op een locatieschets weergegeven.

2 juni 2022

8 / 17

Veerweg Bergambacht

Vooronderzoek

3.1.

Opzet en geraadpleegde bronnen Het vooronderzoek is uitgevoerd op basis van de NEN 5725:2017 (Bodem - Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van vooronderzoek bij verkennend- en nader onderzoek) en de NEN 5717:2017 (Bodem ‐ Waterbodem ‐ Strategie voor het uitvoeren van milieuhygiënisch vooronderzoek). De aanleiding voor het vooronderzoek is: het opstellen van een hypothese over de bodemkwaliteit ten behoeve van uit te voeren bodemonderzoek (aanleiding A uit NEN 5725:2017). Op basis van de voorziene aankoop en herinrichting omvat het vooronderzoek de terreindelen binnen de onderzoekslocatie en direct hieraan grenzende percelen binnen een afstand van 25 meter. Voor het grondwater is een afstand van 100 meter aangehouden stroomopwaarts van de onderzoekslocatie. In relatie tot de voorziene werkzaamheden zal het vooronderzoek gericht zijn tot op een diepte van 2,0 m-mv. Het vooronderzoek is afgerond op 31 mei 2022. De informatie is afkomstig van de volgende bronnen: de Gemeente Krimpenerwaard, Omgevingsdienst MiddenHolland, de Provincie Zuid-Holland, Hoogheemraadschap van Schieland en de Krimpenerwaard, het kadaster en relevante websites (o.a. www.topotijdreis.nl, www.bodemloket.nl, www.dinoloket.nl). Er is informatie verzameld met betrekking tot: - het voormalige en huidige gebruik; - de milieuhygiënische kwaliteit van bodem (incl.

aangrenzende percelen); - reeds verrichte bodemonderzoeken en -saneringen; - aanwezigheid van dempingen, ophogingen en tanks ter plaatse van de onderzoekslocatie; - de regionale bodemopbouw en geohydrologie In bijlage 2 is historisch kaartmateriaal en relevante informatie van de geraadpleegde bronnen opgenomen.

3.2.

Resultaten historisch onderzoek De resultaten van het historisch onderzoek zijn weergegeven in tabel 3.1. De grenzen van de onderzoekslocatie zijn globaal weergegeven in figuur 2.1. Tabel 3.1: Historisch onderzoek binnen onderzoekslocatie

Bron

Bevindingen

Relevantie / vervolgactie

Historisch kaartmateriaal (topotijdreis)

Op het kaartmateriaal zijn vanaf 1850 kavels, sloten, bosschages en de Kerkweg zichtbaar in het onderzoeksgebied. Tussen 1850 en 1950 vinden binnen de onderzoekslocatie verschillende slootdempingen plaats. Tevens verschijnen en verdwijnen van 1850 tot heden diverse dammen. Op basis van het historische kaartmateriaal is het niet volledig duidelijk welke dammen momenteel nog binnen de onderzoekslocatie aanwezig zijn. Vanaf 1959 tot heden worden de Rijksweg, Veerweg en het kruispunt tussen beiden verder ontwikkeld. Vanaf 1981 wordt een verhard terrein met groene bermen zichtbaar waar zich nu de Milieustraat bevindt. Vanaf 2010 wordt het overige (verharde) terrein met opstallen zichtbaar (o.a. de zoutopslag). Door de onderzoekslocatie loopt nu ook een onverhard pad.

De slootdempingen en dammetjes zijn verdachte deellocaties/

2 juni 2022

9 / 17

Veerweg Bergambacht

Bron

Nota bodembeheer 2016 ODMH

Bevindingen

Relevantie / vervolgactie

Volgens de bodemkwaliteitskaart ligt de onderzoekslocatie in de zone ’19. Buitengebied: veenweide’. Op basis van de ontgravingskaart wordt verwacht dat de vrijkomende grond voldoet aan ‘klasse Wonen’. Volgens de bodemfunctieklasse kaart is de gewenste bodemkwaliteitsklasse ter plaatse ‘klasse Landbouw/natuur‘.

Bij de omgevingsdienst zijn diverse bodemonderzoeken bekend. Deze zijn hieronder beschreven incl. deelgebiednummering waarvoor verwezen wordt naar figuur 2.1.

1 en 1.1) Verkennend onderzoek, GeofoxLexmond B.V., kenmerk 03.25353/HB, d.d. 30-11-2003

In de boven- en ondergrond zijn enkele lichte verontreinigingen aangetoond. In het grondwater zijn plaatselijk voor xylenen concentraties aangetoond die hoger zijn dan de desbetreffende streefwaarde. Er is geen aanleiding voor het uitvoeren van nader onderzoek. Ter plaatse van dwarsprofiel dpl (perceel 6087, demping midden van het terrein) zijn bodemvreemde materialen aangetroffen in de vorm van kolengruis. Daarnaast is een matige teergeur waargenomen en een matige olie-waterreactie (locatie 1.1 in figuur 2.1). De andere twee gedempte sloten zijn hiermee ook verdacht. Bij de zoutopslag overschrijdt het cyanide gehalte de streefwaarde. Het slib in de watergang bij perceel 7866 is ingedeeld in klasse 2. Het slib uit de watergangen aan weerszijden van de percelen 6087 en 6088 wordt ingedeeld in klasse 1. Het slib uit de watergangen aan weerszijden van perceel 7873 wordt ingedeeld in klasse 3.

Raai ter plaatse van de slootdemping op het midden van het terrein (dg 1.1)

Vanwege het aantreffen van asbestverdacht materiaal nabij de oprit van perceel 6087 wordt geadviseerd een nader onderzoek uit te laten voeren, om vast te stellen of de bodem verontreinigd is met asbest.

Omgevingsdienst Midden-Holland (ODMH) 2) Historisch onderzoek, Geofox B.V., Kenmerk onbekend, d.d. 31-12-1996.

Niet beschikbaar

3) Grondwater monitoring, Geofox-Lexmond B.V., kenmerk 20200581_a1RAP, d.d. 15-07-2020.

In het grondwater is voor de parameters xylenen en naftaleen een lichte overschrijding van de streefwaarde aangetoond. Er is vooralsnog geen aanleiding om actie te ondernemen.

Geen sterke verontreinigingen verwacht.

4) Verkennend onderzoek, Oranjewoud B.V., kenmerk 167112, d.d. 0201-2007

In de grond zijn analytisch geen verhoogde gehalten gemeten. In het grondwater is een licht verhoogd gehalte aan chroom en minerale olie gemeten. In de puinlagen zijn een licht verhoogd gehalten aan nikkel en/of PAK gemeten. Analytisch is in de bovengrond rondom de ambulancepost een licht verhoogd gehalte aan EOX waargenomen. Bij de olie-/waterafscheider zijn in de zintuiglijk schone zandlaag onder het puin licht verhoogde gehalten aan PAK en minerale olie gemeten. Visueel is in het opgeboorde materiaal geen asbestverdacht materiaal aangetroffen.

Geen sterke verontreinigingen verwacht.

5) Grondwater monitoring, Geofox-Lexmond B.V., kenmerk 20062148/MHEI, d.d. 0111-2011.

2 juni 2022

Arseen toevoegen aan het analysepakket voor grondwater ter plaatse van de milieustraat

10 / 17

Veerweg Bergambacht

Bron

Bevindingen

6) Grondwater monitoring, Geofox-Lexmond B.V., kenmerk 20062148/EJON, d.d. 0111-2008.

Omgevingsdienst Midden-Holland (ODMH)

Relevantie / vervolgactie

2006: In het grondwater uit peilbuis 101 overschrijdt de concentratie arseen de tussenwaarde. De concentraties chroom, kwik en nikkel overschrijden de desbetreffende streefwaarde. In het grondwater uit peilbuis 102 zijn geen overschrijdingen van de streefwaarde aangetoond. 2011: Het grondwater is voor peilbuis 102 van arseen een overschrijding van de streefwaarde aangetoond. In de kleilaag en venige ondergrond is een overschrijding geconstateerd van de streefwaarde voor nikkel. In het mengmonster van de bovengrond in de groenstroken is een overschrijding geconstateerd van de streefwaarden voor PAK. In het grondwater zijn geen verontreinigingen aangetoond.

Arseen toevoegen aan het analysepakket voor grondwater ter plaatse van de milieustraat

7) Grondwater monitoring, Geofox-Lexmond B.V., kenmerk 20062148/EJON, d.d. 0111-2007.

Arseen toevoegen aan het analysepakket voor grondwater ter plaatse van de milieustraat

8) Grondwater monitoring, Geofox-Lexmond B.V., kenmerk 20062148/EJON, d.d. 1412-2006.

2011: Het grondwater is voor peilbuis 102 van arseen een overschrijding van de streefwaarde aangetoond.

Arseen toevoegen aan het analysepakket voor grondwater ter plaatse van de milieustraat

9) Verkennend onderzoek, Lexmond Milieu-Adviezen B.V., kenmerk 00.20830/JU, 01-10-2000

In de kleilaag en venige ondergrond is een overschrijding geconstateerd van de streefwaarde voor nikkel. In het mengmonster van de bovengrond in de groenstroken is een overschrijding geconstateerd van de streefwaarden voor PAK. In het grondwater zijn geen verontreinigingen aangetoond.

Geen sterke verontreinigingen

10) Verkennend onderzoek, ingenieursbureau Land, kenmerk R01-77878.45RWI-d01, d.d. 20-082021.

Verspreid over de onderzoekslocatie is sprake van een lichte verontreiniging met zware metalen. De sloot is met gebiedseigen grond gedempt. Indicatief is geen asbest in het menggranulaat aangetroffen. In het grondwater overschrijdt de aangetoonde barium concentratie de streefwaarde.

Geen sterke verontreinigingen

11) Verkennend onderzoek Tauw B.V., kenmerk R0014702938KMU-mye-V01NL, d.d. 12-04-2010.

Betreft het zuidelijke deelgebied: In monster M2 is een teergeur waargenomen en zijn de parameters PAK en minerale olie sterk verhoogd gemeten. Er dient een nader onderzoek te worden uitgevoerd naar de omvang van de verontreiniging met PAK en minerale olie. In de overige bodemmonsters zijn maximaal licht verhoogd gehalten gemeten. In het mengmonster van de puinfundering is geen asbest gemeten. Tijdens de veldwerkzaamheden is op het maaiveld en in de bodem zintuiglijk geen asbest waargenomen. In het grondwater zijn maximaal concentraties boven de streefwaarde gemeten.

Grond zuidwesthoek huidige opslagdepot sterk verontreinigd met PAK en minerale olie.

12) Nader onderzoek, Tauw B.V., kenmerk R001-4723857MBQ-agvV01-NL, d.d. 01-06-2010.

Op het zuidelijke terrein is zowel in de bodem als in het grondwater geen minerale olie en PAK aangetroffen. De ernstige minerale olie en PAK verontreiniging is alleen ter hoogte van boring 301 aangetoond. De omvang van de verontreiniging wordt geschat op minder dan 25 m3. Er is geen sprake van een geval van ernstige bodemverontreiniging.

Boring ter plaatse van de sterk verontreinigde grond voor analyse op PFAS t.b.v. eventuele afvoer van de sterk met PAK en minerale olie verontreinigde grond.

2 juni 2022

11 / 17

Veerweg Bergambacht

Bron

Bedrijvigheid op/nabij onderzoekslocatie (ingezien bij ODMH)

www.bodemloket.nl

Bevindingen

Relevantie / vervolgactie

Veerweg nabij 2: Eneco Energie Infra B.V. (L-00942): gasdistributiestation uit 2008. Niet bodembedreigend. Veerweg 2: Mobiele puinbreker (L-000940): niet meer aanwezig. Bedrijf/activiteit is gesloten en weg. Veerweg 2 en 6: Gemeente Bergambacht (L-001914): Geen bodembedreigende activiteiten. Veerweg 6: Brandweer Hollands Midden Post Bergambacht (L-002631): geen bodembedreigende activiteiten. Veerweg 8: Provinciaal steunpunt Bergambacht (L-002873): OBAS op locatie, nulsituatie bodemonderzoeken en monitoring bij OBAS. Ondergrondse tanks voor calcium zijn niet geplaatst. Veerweg 10: Afvalbrengstation Bergambacht (L-000932): in 2001 milieuvergunning verleend. Recent (in 2022) een calamiteit geweest maar daar zijn onderzoeken van. Op de locatie ligt een OBAS waarbij een grondwatermonitoring plaatsvindt.

Geen bodembedreigende activiteiten verwacht

Op bodemloket zijn dezelfde rapporten bekend zoals hierboven beschreven bij bron ODMH.

Geen relevante bronnen

Voor het toepassen van grond afkomstig van de bebouwde delen, dempingen en puindammen kan de bodemkwaliteitskaart niet als bewijsmiddel gelden, omdat op de locatie activiteiten hebben plaatsgevonden waarbij de bodem verontreinigd kan zijn geraakt. Tabel 3.2 geeft historische informatie weer omtrent de aangrenzende percelen. Tabel 3.2: Historische informatie aangrenzende percelen Terreindeel

Bron

Bevindingen

Provincialeweg N210

Het grondwater is licht verontreinigd met zware metalen en vluchtige 13) Verkennend onderzoek, UDM, aromatische koolwaterstoffen. De kenmerk 05.01.0069, d.d. 28-07-2005. dammen en gedempte sloten dienen als verdachte locaties onderzocht te worden.

Provincialeweg N478 (baggerdepot)

14) Verkennend onderzoek, GeofoxLexmond B.V., kenmerk 20041069_A/HBOO, d.d. 3006-2004.

Relevantie / vervolgactie -

Bij het chemisch onderzoek ten behoeve van de algemene bodemkwaliteit en het aandachtspunt zijn geen verontreinigingen aangetoond. Na ontmanteling van het depot dient de eindsituatie bepaald te worden.

Er worden geen sterke verontreinigingen op de locatie verwacht. De locatie is niet verdacht op aanwezigheid van asbest. De dammetjes uit het verleden zijn niet meer Kadastraal perceel aanwezig, eventuele uitlopers hiervan 15) Historisch onderzoek, Antea Group, gemeente Bergambacht, kunnen nog wel aanwezig zijn. Op de kenmerk 434464, d.d. 19-06-2018. sectie A, nummer 9426 locatie is een slootdemping aanwezig, en reeds middels 4 raaien onderzocht. Er is geen afwijkend bodemprofiel aangetroffen. De waterbodem is verspreidbaar op aangrenzend perceel.

2 juni 2022

12 / 17

Veerweg Bergambacht

Terreindeel

Bron

Bevindingen

De boven- en ondergrond is licht verontreinigd met zware metalen, PAK en minerale olie. Het slib (ten noorden) is beoordeeld als ‘Altijd toepasbaar’, waarbij vanwege PFAS een beperking Kadastraal perceel 16) Verkennend onderzoek, Tauw. B.V., geldt voor toepassen in ander gemeente Bergambacht, kenmerk R004-1274916KSK-V01-mvgoppervlaktewater. Het grondwater bevat sectie A, nummer 9423 NLw, 23-06-2020. maximaal licht verhoogde concentraties aan barium en minerale olie. Er is geen asbest aangetoond (< rapportagegrens). Indicatief is de funderingslaag toepasbaar als ‘niet vormgegeven’ bouwstof.

3.3.

Relevantie / vervolgactie -

Historisch onderzoek watergangen Een overzicht van de historische informatie van de watergang en de basisinformatie die nodig is voor het uitvoeren van een waterbodemonderzoek is weergegeven in tabel 3.3. De twee monstervakken zijn weergegeven in figuur 2.1 Tabel 3.3: Algemene informatie watergangen Terreindeel

Bevindingen watergangen

Locatie

Veerweg, Bergambacht

Doel waterbodemonderzoek

Kwaliteit sliblaag bepalen

Type watergang(en)

Lintvormig

Lengte

MV01: 1300 m1 MV02: 370 m1

Huidige functie

Aan- en afvoer water, waterberging

Toekomstige functie

Aan- en afvoer water, waterberging

Gegraven of natuurlijk water

Gegraven

Bestemming omgeving

Infrastructuur, bedrijvigheid en weiland

Stromingsrichting

De afvoersituatie is in zuidelijke richting en vervolgens in zuidwestelijke richting naar gemaal Krimpenerwaard

Kwaliteit aangevoerd water

Onbekend

Sedimentatie en erosie

Langzame stroomsnelheid

Te ontgraven profiel

Gehele sliblaag

Wanneer voor het laatst gebaggerd (en kwaliteit baggerspecie)

Onbekend

Puntbronnen (overstorten/lozingspunten/overig)

Nee, die zijn niet bekend

2 juni 2022

13 / 17

Veerweg Bergambacht

3.4.

Terreindeel

Bevindingen watergangen

Ongewone voorvallen/calamiteiten

Nee die zijn niet bekend

Fungeert de watergang als bermsloot (< 15 m van wegen met > 500 voertuigen per dag)?

Nee

Regelmatige beroeps- of pleziermotorvaart?

Nee

Asbest Bij het aantreffen van puin als bijmenging in de bodem, wordt de bodem als asbestverdacht beschouwd. De kans op aantreffen van asbest is het grootst bij bouwwerken uit de periode 1945 tot 1980. In tabel 3.4 is de kans op het aantreffen van asbest in relatie tot ouderdom van het materiaal weergegeven. Tabel 3.4: Kans op het aantreffen van asbest in puin in relatie tot ouderdom materiaal Bouwperiode

Kans op aantreffen asbest

Soort asbest

Indicatief gehalte (mg/kg)

Asbestverdacht

Vóór 1945

Gering

Hechtgebonden

<10

Nee

1945 - 1980

Groot

Hecht en niethechtgebonden

>100

1980 - 1993/1995

Tamelijk groot

Meestal hechtgebonden

10 – 100

1993/1995 - 1998

Gering

Meestal hechtgebonden

vaak <10, incidenteel >10

1998 - 2005

Incidenteel

Hechtgebonden

<10

Nee

Na 2005

Nihil

Hechtgebonden

<10

Nee

[bron: tabel A.1 uit NEN 5725:2017 - Bodem - Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van milieuhygiënisch vooronderzoek]

Op basis van topotijdreis en de overige historische informatie is deze locatie asbestverdacht ter plaatse van gedempte sloten en dammen.

3.5.

Terreininspectie en asfaltschouw Door de heer R. van Gerven van ingenieursbureau Land is op 18 mei 2022 een digitale terreininspectie uitgevoerd. In bijlage 2 zijn overzichtsfoto’s van Google Maps opgenomen. Binnen de onderzoekslocatie zijn twee asfaltvakken geïdentificeerd. Op basis van de digitale terreininspectie zijn er geen aanwijzingen dat er sprake zou kunnen zijn van aanwezigheid van bodem verontreinigende activiteiten. De daadwerkelijke terreininspectie wordt nog uitgevoerd voorafgaande aan het veldwerk.

3.6.

Aanlegperiode asfalt Hoogstwaarschijnlijk is het asfalt vóór 1995 aangebracht. De opdrachtgever heeft geen informatie kunnen overleggen waarin de aard en kwaliteit van het asfalt is vastgelegd. Het gaat hierbij bijvoorbeeld om een certificaat, asfaltweegbon of een keuring van het asfalt. Aangezien deze gegevens niet voor handen zijn, dient ervan uitgegaan te worden dat het

2 juni 2022

14 / 17

Veerweg Bergambacht

asfalt voor 1995 is aangelegd. Hiernaast is niet bekend of c.q. welke fundatiematerialen onder de wegen zijn toegepast. Er wordt vanuit gegaan dat zich onder het asfalt een (puin)fundatielaag bevindt.

3.7.

Regionale bodemopbouw en geohydrologie Voor het bepalen van de regionale bodemopbouw is gebruik gemaakt van het DINO-loket. De bodemopbouw van de omgeving is weergegeven in tabel 3.5. Tabel 3.5: Regionale bodemopbouw Traject (m-mv)

Samenstelling

Geohydrologische indeling

0 tot 9

Complexe eenheid, bestaande uit een afwisseling van zandige klei, midden en fijn zand, klei en veen en een weinig grof zand

Holocene afzettingen, complexe eenheid

9 tot 11

Klei, sterk zandig

Laag van Wijchen

11 tot 20

Zand, matig tot uiterste grof

Formatie van Kreftenheye

20 tot 32

Zand, matig tot uiterste grof

Formatie van Urk

32 tot 46

Zand, matig tot uiterste grof

Formatie van Sterksel

De grondwaterstand bevindt zich op circa 0,5 m-mv. De stromingsrichting in het eerste watervoerende pakket is globaal zuidelijk gericht.

2 juni 2022

15 / 17

Veerweg Bergambacht

Interpretatie

Op basis van de resultaten van het historisch onderzoek kunnen de onderzoeksvragen uit de NEN 5725 worden beantwoord. Wat is de afbakening van de onderzoekslocatie en is deze voldoende? De afbakening van het onderzoeksgebied is opgegeven door de opdrachtgever. De opdrachtgever heeft een overzichtstekening aangeleverd met de ligging van het plangebied. Omdat sprake is van herbestemming van het plangebied alsmede geplande herontwikkelingen heeft het onderzoek zich gericht op de contactzone en de onderliggende bodem. De afbakening is voldoende geweest om het onderzoek uit te voeren. Is er sprake van de aanwezigheid van potentiële bronnen van bodemverontreiniging, zowel vanuit het verleden als uit het heden? De aanwezige dammetjes en slootdempingen ter plaatse van de onderzoekslocatie zijn potentiële bronnen van bodemverontreiniging met asbest danwel parameters uit het standaardpakket. Op of nabij de onderzoekslocatie is verder geen sprake van de aanwezigheid van potentiële bronnen van bodemverontreiniging. Gezien de bedrijvigheid in de omgeving kan echter niet uitgesloten worden dat er verhoogde gehalten van zware metalen, PAK en minerale olie in de grond en/of het grondwater aanwezig zijn. Is de bodem asbestverdacht? In het algemeen wordt de bodem als niet asbestverdacht beschouwd, uitgezonderd de aanwezige dammetjes. Het is onbekend uit welk materiaal de dammetjes bestaan.

Indien in de dammetjes puin aanwezig is, worden deze als asbestverdacht beschouwd. Welke kwaliteitsklassen zijn toegekend aan de bodem vanuit de bodemkwaliteitskaart? Het plangebied kent de functie van ‘landbouw/natuur’. Met betrekking tot ontgravingen wordt verwacht dat de grond voldoet aan ‘klasse wonen’. Het plangebied valt in zone 19 (buitengebied - veenweide) en op basis van de statistische kengetallen van deze zone worden gemiddeld genomen geen verontreinigingen verwacht. Wat is de bodemopbouw en geohydrologie en is binnen het onderzoeksgebied sprake van verschillende fysische kwaliteiten en/of bodemvreemde lagen? Ter plaatse van het plangebied is sprake van een deklaag bestaande uit zand en/of klei met hieronder veen. De grondwaterstand bevindt zich op circa 0,5 m-mv. De stromingsrichting in het eerste watervoerende pakket is globaal zuidelijk gericht. Ter plaatse van deellocatie 1.1 (slootdempig) is bekend dat er kolengruis in de grond aanwezig is. Is sprake van beïnvloeding vanuit de omgeving op de bodemkwaliteit en/of de kwaliteit van het grondwater? Nee dit wordt niet verwacht. In de omgeving is geen industrie aanwezig die de bodemkwaliteit zou kunnen beïnvloeden.

Wordt op de locatie een geval van ernstige bodemverontreiniging vermoed? Nee op de locatie wordt geen geval van ernstige bodemverontreiniging vermoed, echter kan niet uitgesloten worden dat ter plaatse van de dammetjes en slootdempingen verontreinigingen in de bodem aanwezig zijn. Ter plaatse van de zuidwesthoek van het huidige opslagdepot (driehoekperceel deellocatie 11 / 12 in figuur 2.1) is een spot sterk met minerale olie en PAK verontreinigde grond aanwezig welke volledig is afgeperkt. De omvang van de verontreiniging wordt geschat op minder dan 25 m3. De grond is nog niet onderzocht op PFAS.

2 juni 2022

16 / 17

Veerweg Bergambacht

Conclusies en aanbevelingen

In opdracht van Omgevingsdienst Midden-Holland heeft ingenieursbureau Land een historisch bodemonderzoek uitgevoerd ter plaatse van een terrein aan de Veerweg te Bergambacht. De aanleiding voor het onderzoek is de aankoop en herinrichting van de onderzoekslocatie. Een deel van het terrein zal bebouwd worden en een deel heeft een natuurbestemming. Voor deze locatie zijn de beschikbare (water)bodemonderzoeken verjaard en dus is een (actualiserend) historisch bodemonderzoek noodzakelijk (uitgezonderd de bodem aan de zuidkant van perceel gemeente Bergambacht, Sectie A, Nummer 9425). Op basis van de resultaten van het historisch onderzoek worden de volgende conclusies getrokken en aanbevelingen gedaan: Bodem en asbest Uit de beschikbare voorinformatie blijkt dat verspreid over de onderzoeklocatie licht verhoogde gehalten kunnen worden verwacht voor de bodem en het grondwater. Omdat uit het vooronderzoek is gebleken dat er gedempte sloten en dammen aanwezig zijn binnen de onderzoekslocatie, is de onderzoekslocatie verdacht op de aanwezigheid van verhoogde gehalten van parameters uit het standaardpakket en asbest. Voor de overige gebieden is er geen reden om aan te nemen dat ter plaatse van het onderzoeksgebied sprake is van een geval van ernstige bodemverontreiniging. Indien ongedefinieerd puin wordt aangetroffen, wordt aanbevolen een verkennend asbestonderzoek uit te voeren.

Ter plaatse van de milieustraat wordt aanbevolen het analysepakket van het grondwater uit te breiden met arseen, aangezien hier in het verleden matig verhoogde arseenconcentraties zijn gemeten. Ter plaatse van de sterk met PAK en minerale olie verontreinigde grond ter plaatse van de zuidwesthoek van het huidige opslagdepot wordt aanbevolen de grond op PFAS te analyseren voor eventuele afvoer van de grond. Asfalt en fundatie Het asfalt op de locatie is aangelegd voor 1995 en kan teerhoudende lagen bevatten. De fundatie is mogelijk puinhoudend en is daarmee asbestverdacht. Er zijn reeds geen onderzoekgegevens bekend over de fundatie. Waterbodem De watergangen binnen het onderzoeksgebied zijn allemaal ‘lintvormige watergangen’ in onderhoud bij de aangrenzende eigenaren. De afvoersituatie is in zuidelijke richting en vervolgens in zuidwestelijke richting naar gemaal Krimpenerwaard. De kwaliteit van het water en de baggerspecie uit de bermsloten (voor afwatering van de wegen) en watergangen tussen de weilanden is onbekend. Ter plaatse van monstervak 01 kan een lichte onderzoeksinspanning (LL) gehanteerd worden. Ter plaatse van monstervak 02 wordt aanbevolen een normale onderzoeksinspanning (LN) te hanteren vanwege de ligging nabij bebouwing / bedrijvigheid.

2 juni 2022

17 / 17

Asperen A 584 en 1103

Bijlage 1 Tekeningen

10 mei 2022

11 / 13

Esri Nederland, Community Map Contributors

Legenda

Onderzoekslocatie Coördinaten X = 113.117 Y = 437.902

Opdrachtgever Project Omschrijving

Esri Nederland, Community Map Contributors

Omgevingsdienst Midden-Holland Veerweg Bergambacht Regionale ligging

Get.

Datum

BME 13-5-2022

Akk.

RGE

Schaal Status

1:25.000

DEFINITIEF

Formaat

Tekeningnummer

Besteknummer Bladnummer -

Projectnummer 77878.61

77878.61-01 Ingenieursbureau Land M orsestraat 15 Postbus 303

6710 BH Ede

Tel: 0318-437639

Legenda Projectgrens 1 1.1 3 4 5, 6, 7, 8 9 10 11 en 12 13 14 15 16 MV01 MV02

Asperen A 584 en 1103

Bijlage 2 Kadastrale gegevens

10 mei 2022

12 / 13

Kadastrale kaart

Uw referentie: 77878.61

Deze kaart is noordgericht

12345 25

Schaal 1: 3600

Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens

Kadastrale gemeente Sectie Perceel

Bergambacht A 6087

Bebouwing Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 16 mei 2022 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

BETREFT

Bergambacht A 8852 UW REFERENTIE

77878.61-8852 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

01-06-2022 - 15:18

S11128701683

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

31-05-2022 - 14:59

BLAD

1 van 1

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Bergambacht A 8852 Kadastrale objectidentificatie : 014910885270000

Kadastrale grootte 1.290 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 113224 - 437978 Omschrijving Terrein (grasland) Ontstaan uit Bergambacht A 6089

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster

RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Afkomstig uit stukken Hyp4 65228/118

Ingeschreven op 30-01-2015 om 11:40

Hyp4 4741/90 Rotterdam Naam gerechtigde Gemeente Krimpenerwaard Adres Dorpsplein 8

2821 AS STOLWIJK Postadres Postbus 51

2820 AB STOLWIJK Statutaire zetel STOLWIJK KvK-nummer 62251686 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

Voor een eensluidend uittreksel, de bewaarder van het kadaster en de openbare registers. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet. Heeft u nog vragen? Neem contact op met de klantenservice.

BETREFT

Bergambacht A 8853 UW REFERENTIE

77878.61-8853 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

01-06-2022 - 15:18

S11128701731

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

31-05-2022 - 14:59

BLAD

1 van 1

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Bergambacht A 8853 Kadastrale objectidentificatie : 014910885370000

Locaties PROVINCIALEWG 5 A

2861 EB BERGAMBACHT Veerweg 4 2861 DS Bergambacht Verblijfsobject ID: 0491010001321565

Kadastrale grootte 965 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 113241 - 437929 Omschrijving Bedrijvigheid (kantoor) Koopsom € 187.000

Koopjaar 2004

Ontstaan uit Bergambacht A 6089

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster

RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Afkomstig uit stukken Hyp4 65228/118

Hyp4 40348/56 Rotterdam

Ingeschreven op 30-01-2015 om 11:40 Ingeschreven op 02-03-2004 om 09:00

Naam gerechtigde Gemeente Krimpenerwaard Adres Dorpsplein 8

2821 AS STOLWIJK Postadres Postbus 51

2820 AB STOLWIJK Statutaire zetel STOLWIJK KvK-nummer 62251686 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

BETREFT

Bergambacht A 8854 UW REFERENTIE

77878.61-8854 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

01-06-2022 - 15:18

S11128701779

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

31-05-2022 - 14:59

BLAD

1 van 2

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Bergambacht A 8854 Kadastrale objectidentificatie : 014910885470000

Locatie Veerweg 10

2861 DS Bergambacht Verblijfsobject ID: 0491010001321783

Kadastrale grootte 17.460 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 113231 - 437759 Omschrijving Wegen Ontstaan uit Bergambacht A 6089

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster Overige aantekening Kwalitatieve verplichting Afkomstig uit stuk Hyp4 58192/16

Ingeschreven op 21-04-2010 om 11:46

RECHTEN 1 Eigendom belast met Opstalrecht Nutsvoorzieningen op gedeelte van perceel (zie

1.1) Soort recht Eigendom (recht van) Afkomstig uit stukken Hyp4 65228/118

Ingeschreven op 30-01-2015 om 11:40

Hyp4 4741/90 Rotterdam Naam gerechtigde Gemeente Krimpenerwaard Adres Dorpsplein 8

2821 AS STOLWIJK Postadres Postbus 51

2820 AB STOLWIJK Statutaire zetel STOLWIJK KvK-nummer 62251686 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

BETREFT

Bergambacht A 8854 UW REFERENTIE

77878.61-8854 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

01-06-2022 - 15:18

S11128701779

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

31-05-2022 - 14:59

BLAD

2 van 2

1.1 Opstalrecht Nutsvoorzieningen op gedeelte van perceel Afkomstig uit stuk Hyp4 58192/16

Ingeschreven op 21-04-2010 om 11:46

Naam gerechtigde OASEN N.V. Adres Nieuwe Gouwe O.Z. 3

2801 SB GOUDA Postadres Postbus 122

2800 AC GOUDA Statutaire zetel GOUDA KvK-nummer 29010639 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

BETREFT

Bergambacht A 9421 UW REFERENTIE

77878.61-9421 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

01-06-2022 - 15:19

S11128701886

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

31-05-2022 - 14:59

BLAD

1 van 1

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Bergambacht A 9421 Kadastrale objectidentificatie : 014910942170000

Kadastrale grootte 3.280 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 113310 - 437649 Omschrijving Erf - tuin Ontstaan uit Bergambacht A 9355

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster

RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Afkomstig uit stukken Hyp4 65228/118

Ingeschreven op 30-01-2015 om 11:40

Hyp4 58884/126

Ingeschreven op 28-09-2010 om 13:59

Naam gerechtigde Gemeente Krimpenerwaard Adres Dorpsplein 8

2821 AS STOLWIJK Postadres Postbus 51

2820 AB STOLWIJK Statutaire zetel STOLWIJK KvK-nummer 62251686 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

BETREFT

Bergambacht A 9417 UW REFERENTIE

77878.61-9417 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

01-06-2022 - 15:14

S11128700916

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

31-05-2022 - 14:59

BLAD

1 van 2

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Bergambacht A 9417 Kadastrale objectidentificatie : 014910941770000

Kadastrale grootte 15.120 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 113048 - 437755 Omschrijving Terrein (grasland) Ontstaan uit Bergambacht A 5883

Ingeschreven op 13-01-2010 om 13:57

RECHTEN 1 Eigendom belast met Opstalrecht Nutsvoorzieningen op gedeelte van perceel (zie

1.1) Soort recht Eigendom (recht van) Afkomstig uit stuk Hyp4 12828/17 Rotterdam

Ingeschreven op 13-05-1993

Naam gerechtigde Dunea N.V. Adres Pln vd Verenigde Naties 11

2719 EG ZOETERMEER Statutaire zetel ZOETERMEER KvK-nummer 27122974 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

Vermeld in stukken Hyp4 62437/00059

Ingeschreven op 03-01-2013 om 13:37

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 60298/00031

Ingeschreven op 02-08-2011 om 09:00

Naamswijziging rechtspersoon 1.1 Opstalrecht Nutsvoorzieningen op gedeelte van perceel Afkomstig uit stuk Hyp4 57763/181 Naam gerechtigde OASEN N.V.

Ingeschreven op 13-01-2010 om 13:57

BETREFT

Bergambacht A 9417 UW REFERENTIE

77878.61-9417 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

01-06-2022 - 15:14

S11128700916

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

31-05-2022 - 14:59

BLAD

2 van 2

Adres Nieuwe Gouwe O.Z. 3

2801 SB GOUDA Postadres Postbus 122

2800 AC GOUDA Statutaire zetel GOUDA KvK-nummer 29010639 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

BETREFT

Bergambacht A 9418 UW REFERENTIE

77878.61-9418 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

01-06-2022 - 15:15

S11128701154

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

31-05-2022 - 14:59

BLAD

1 van 1

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Bergambacht A 9418 Kadastrale objectidentificatie : 014910941870000

Kadastrale grootte 6.775 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 113079 - 437939 Omschrijving Terrein (grasland) Ontstaan uit Bergambacht A 5884

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster

RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Afkomstig uit stuk Hyp4 16900/13 Rotterdam

Ingeschreven op 04-08-1997

Naam gerechtigde Dunea N.V. Adres Pln vd Verenigde Naties 11

2719 EG ZOETERMEER Statutaire zetel ZOETERMEER KvK-nummer 27122974 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

Vermeld in stukken Hyp4 62437/00059

Ingeschreven op 03-01-2013 om 13:37

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 60298/00031

Ingeschreven op 02-08-2011 om 09:00

Naamswijziging rechtspersoon

BETREFT

Bergambacht A 7869 UW REFERENTIE

77878.61-7869 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

01-06-2022 - 15:15

S11128701207

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

31-05-2022 - 14:59

BLAD

1 van 2

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Bergambacht A 7869 Kadastrale objectidentificatie : 014910786970000

Kadastrale grootte 7.969 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 113067 - 437666 Omschrijving Terrein (akkerbouw)

Ingeschreven op 13-01-2010 om 13:57

RECHTEN 1 Eigendom belast met Opstalrecht Nutsvoorzieningen op gedeelte van perceel (zie

1.1) Soort recht Eigendom (recht van) Afkomstig uit stuk Hyp4 16900/13 Rotterdam

Ingeschreven op 04-08-1997

Naam gerechtigde Dunea N.V. Adres Pln vd Verenigde Naties 11

2719 EG ZOETERMEER Statutaire zetel ZOETERMEER KvK-nummer 27122974 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

Vermeld in stukken Hyp4 62437/00059

Ingeschreven op 03-01-2013 om 13:37

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 60298/00031

Ingeschreven op 02-08-2011 om 09:00

Naamswijziging rechtspersoon 1.1 Opstalrecht Nutsvoorzieningen op gedeelte van perceel Afkomstig uit stuk Hyp4 57763/181 Naam gerechtigde OASEN N.V.

Ingeschreven op 13-01-2010 om 13:57

BETREFT

Bergambacht A 7869 UW REFERENTIE

77878.61-7869 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

01-06-2022 - 15:15

S11128701207

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

31-05-2022 - 14:59

BLAD

2 van 2

Adres Nieuwe Gouwe O.Z. 3

2801 SB GOUDA Postadres Postbus 122

2800 AC GOUDA Statutaire zetel GOUDA KvK-nummer 29010639 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

BETREFT

Bergambacht A 9419 UW REFERENTIE

77878.61-9419 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

01-06-2022 - 15:16

S11128701307

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

31-05-2022 - 14:59

BLAD

1 van 1

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Bergambacht A 9419 Kadastrale objectidentificatie : 014910941970000

Kadastrale grootte 13.049 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 113121 - 437939 Omschrijving Terrein (grasland) Ontstaan uit Bergambacht A 7868

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster

RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Afkomstig uit stuk Hyp4 16900/13 Rotterdam

Ingeschreven op 04-08-1997

Naam gerechtigde Dunea N.V. Adres Pln vd Verenigde Naties 11

2719 EG ZOETERMEER Statutaire zetel ZOETERMEER KvK-nummer 27122974 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

Vermeld in stukken Hyp4 62437/00059

Ingeschreven op 03-01-2013 om 13:37

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 60298/00031

Ingeschreven op 02-08-2011 om 09:00

Naamswijziging rechtspersoon

BETREFT

Bergambacht A 5711 UW REFERENTIE

77878.61-5711 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

01-06-2022 - 15:16

S11128701365

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

31-05-2022 - 14:59

BLAD

1 van 2

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Bergambacht A 5711 Kadastrale objectidentificatie : 014910571170000

Kadastrale grootte 7.762 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 113090 - 437671 Omschrijving Terrein (grasland) Koopsom € 32.380

Koopjaar 1993

Met meer onroerend goed verkregen

Ingeschreven op 13-01-2010 om 13:57

RECHTEN 1 Eigendom belast met Opstalrecht Nutsvoorzieningen op gedeelte van perceel (zie

1.1) Soort recht Eigendom (recht van) Afkomstig uit stuk Hyp4 12829/20 Rotterdam

Ingeschreven op 13-05-1993

Naam gerechtigde Dunea N.V. Adres Pln vd Verenigde Naties 11

2719 EG ZOETERMEER Statutaire zetel ZOETERMEER KvK-nummer 27122974 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

Vermeld in stukken Hyp4 62437/00059

Ingeschreven op 03-01-2013 om 13:37

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 60298/00031

Ingeschreven op 02-08-2011 om 09:00

Naamswijziging rechtspersoon 1.1 Opstalrecht Nutsvoorzieningen op gedeelte van perceel Afkomstig uit stuk Hyp4 57763/181

Ingeschreven op 13-01-2010 om 13:57

BETREFT

Bergambacht A 5711 UW REFERENTIE

77878.61-5711 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

01-06-2022 - 15:16

S11128701365

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

31-05-2022 - 14:59

BLAD

2 van 2

Naam gerechtigde OASEN N.V. Adres Nieuwe Gouwe O.Z. 3

2801 SB GOUDA Postadres Postbus 122

2800 AC GOUDA Statutaire zetel GOUDA KvK-nummer 29010639 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

BETREFT

Bergambacht A 5712 UW REFERENTIE

77878.61-5712 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

01-06-2022 - 15:17

S11128701444

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

31-05-2022 - 14:59

BLAD

1 van 2

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Bergambacht A 5712 Kadastrale objectidentificatie : 014910571270000

Kadastrale grootte 8.095 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 113115 - 437671 Omschrijving Terrein (akkerbouw) Koopsom € 32.380

Koopjaar 1993

Met meer onroerend goed verkregen

Ingeschreven op 13-01-2010 om 13:57

RECHTEN 1 Eigendom belast met Opstalrecht Nutsvoorzieningen op gedeelte van perceel (zie

1.1) Soort recht Eigendom (recht van) Afkomstig uit stuk Hyp4 12829/20 Rotterdam

Ingeschreven op 13-05-1993

Naam gerechtigde Dunea N.V. Adres Pln vd Verenigde Naties 11

2719 EG ZOETERMEER Statutaire zetel ZOETERMEER KvK-nummer 27122974 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

Vermeld in stukken Hyp4 62437/00059

Ingeschreven op 03-01-2013 om 13:37

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 60298/00031

Ingeschreven op 02-08-2011 om 09:00

Naamswijziging rechtspersoon 1.1 Opstalrecht Nutsvoorzieningen op gedeelte van perceel Afkomstig uit stuk Hyp4 57763/181

Ingeschreven op 13-01-2010 om 13:57

BETREFT

Bergambacht A 5712 UW REFERENTIE

77878.61-5712 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

01-06-2022 - 15:17

S11128701444

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

31-05-2022 - 14:59

BLAD

2 van 2

Naam gerechtigde OASEN N.V. Adres Nieuwe Gouwe O.Z. 3

2801 SB GOUDA Postadres Postbus 122

2800 AC GOUDA Statutaire zetel GOUDA KvK-nummer 29010639 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

BETREFT

Bergambacht A 6087 UW REFERENTIE

77878.61-6087 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

01-06-2022 - 15:17

S11128701503

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

31-05-2022 - 14:59

BLAD

1 van 1

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Bergambacht A 6087 Kadastrale objectidentificatie : 014910608770000

Kadastrale grootte 18.840 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 113151 - 437781 Omschrijving Terrein (grasland)

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster

RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Afkomstig uit stuk Hyp4 66061/60

Ingeschreven op 23-04-2015 om 14:20

Aanvullend stuk Hyp4 66300/97

Ingeschreven op 10-06-2015 om 09:00

Is aanvulling op Hyp4 66061/60

Naam gerechtigde Groenalliantie Midden-Holland en omstreken Adres Overschieseweg 310

3112 NC SCHIEDAM Postadres Postbus 58174

1040 HD AMSTERDAM Statutaire zetel GOUDA KvK-nummer 61841056 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

BETREFT

Bergambacht A 9425 UW REFERENTIE

77878.61-9425 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

01-06-2022 - 15:17

S11128701595

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

31-05-2022 - 14:59

BLAD

1 van 1

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Bergambacht A 9425 Kadastrale objectidentificatie : 014910942570000

Locatie Veerweg 8

2861 DS Bergambacht Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Adressen en Gebouwen Verblijfsobject ID: 0491010001321566

Kadastrale grootte 6.440 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 113184 - 437766 Omschrijving Bedrijvigheid (industrie)

Erf - tuin Ontstaan uit Bergambacht A 6088

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster

RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Afkomstig uit stuk Hyp4 40321/34 Rotterdam

Ingeschreven op 26-01-2004 om 09:00

Naam gerechtigde Provincie Zuid-Holland Adres Zuid-Hollandplein 1

2596 AW 'S-GRAVENHAGE Postadres Postbus 90602

2509 LP 'S-GRAVENHAGE Statutaire zetel 'S-GRAVENHAGE KvK-nummer 27375169 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

Asperen A 584 en 1103

Bijlage 3 Voorinformatie

10 mei 2022

13 / 13

Foto 1: Overzichtsfoto. Bron: Google Maps, d.d. 2022.

Foto 2: Foto vanaf de N210, Bron: Google Maps, d.d. 2021.

Foto 3: Foto vanaf N478 Veerweg Bron: Google Maps, d.d. 2021.

Foto 3: Foto nabij Veerweg 10 (depot) Bron: Google Maps, d.d. 2021.

Projectnaam

Veerweg Bergambacht

Kenmerk

77878.61

Trafohuisjes Boxmeer

Vindingrijke oplossingen voor morgen.

Ingenieursbureau Land Morsestraat 15 6716 AH Ede 0318 437 639 Ibland.nl 25 februari 2022

25 / 25

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Krimpenerwaard&id=1ee2c773-eb1b-4935-922f-5fdeb1c02ed3