BIJL 3c Bijlagen bij regels_Bijlage 3 Lijst niet agrarische functies

Bijlage 3

Lijst niet agrarische functies

Lijst niet agrarische functies als bedoeld in artikel 3 Agrarisch met waarden, lid 3.5, onder a: a. b. c. d. e.

agrarisch loonbedrijf; foeragehandel; sierviskwekerij; dierenartspraktijk; poldersport en boerengolf; toegestaan op omliggende weilanden mits niet begrensd als natuurgebied; f. (para)medisch dienstverlening, zoals een privékliniek, een kuuroord of een groepspraktijk; g. commerciële dienstverlening; zoals een computerservicebedrijf, een geluidsstudio of verhuur vergader- of workshopruimte; h. kinderopvang; i. detailhandel in zelfgemaakte, bewerkte, gekweekte of geteelde producten en detailhandel in agrarische streek producten zoals bij een (Groene Hart) landwinkel, alsmede detailhandel in antiek en curiosa; j. paardenhouderij, waarbij onder de volgende voorwaarden een paardenbak wordt toegestaan: 1. de paardenbak dient als volgt te worden gesitueerd: achter de hoofdgebouwen; ten minste 20 m uit de rand van de weg; ten minste 1,5 m uit de slootranden; 2. de omvang van een paardenbak mag ten hoogste bedragen 20 m bij 40 m; 3. de bouwhoogte van paardenbakomheiningen mag ten hoogste 1,50 m bedragen; 4. indien de paardenbak vanaf de weg zichtbaar is, dient afschermende beplanting te worden aangebracht, mits hierdoor geen doorbreking plaatsvindt van bestaande zichtlijnen op het open weidegebied; 5. de paardenbak dient voorzien te zijn van natuurlijk bodemmateriaal. k.

kleinschalige camping met een standplaats voor ten hoogste 25 kampeermiddelen in de periode van 15 maart t/m 31 oktober, met de daarbij behorende voorzieningen; l. andere niet agrarische activiteiten die naar aard en omvang gelijk te schakelen zijn aan de activiteiten genoemd onder a t/m k en beperkt worden tot de categorieën 1 en 2 en verkeerscategorie 1 van de Bijlage 8 Staat van Bedrijfsactiviteiten (VNG-lijst) of categorie 3 indien de activiteit qua aard en schaal gelijk is te stellen aan categorie 2 van de Bijlage 8 Staat van Bedrijfsactiviteiten (VNG-lijst). Bij het verlenen van de omgevingsvergunning zal de gemeente de volgende randvoorwaarden stellen: 1. bovenstaande niet-agrarische activiteiten zijn toegestaan binnen het bouwvlak, tenzij anders aangegeven, waarbij de gezamenlijke oppervlakte van het niet-agrarische gebruik per agrarisch bedrijf in elk geval niet meer mag bedragen dan 500 m² voor a t/m f en 100 m² voor g t/m l, waarbij de oppervlakte in een hoofdgebouw ter plaatse van de aanduiding 'karakteristiek' niet meetelt. 2. de oppervlakte van de bedrijfsbebouwing van het betreffende agrarische bedrijf mag, zolang van de afwijking gebruik wordt gemaakt, niet worden vergroot, tenzij wordt aangetoond dat de bestaande bebouwing vanwege bouwtechnische, milieutechnische of andere redenen niet geschikt meer is voor de agrarische functie op het bouwperceel; 3.

de agrarische functie van aangrenzende, niet bij het bedrijf behorende gronden en bebouwing mag niet worden belemmerd; 4. in vergelijking met het agrarische gebruik mag geen onevenredig grotere verkeersbelasting op aangrenzende wegen en paden plaatsvinden; 5. het parkeren behorende bij het andere gebruik dient binnen het bouwvlak op eigen terrein plaats te vinden; 6. er mag geen opslag van goederen, behorende bij het andere gebruik, in de open lucht plaatsvinden;

7. het andere gebruik dient qua aard en schaal te passen bij de specifieke kwaliteiten en schaal van de omgeving, met name op het gebied van visuele aspecten, zoals reclame-uitingen en technische installaties; 8. het andere gebruik betreft geen detailhandel, met uitzondering van detailhandel als bedoeld onder b. en i., en in andere zelfgemaakte, bewerkte, gekweekte of geteelde producten; 9. voor de afwijking onder k geldt dat: a. de standplaats is toegestaan binnen een bouwvlak of direct aansluitend buiten het bouwvlak tot een afstand van 50 m; niet zijnde begrensd natuurgebied; b. uitsluitend in bestaande bebouwing binnen het bouwvlak bouwen van noodzakelijke sanitaire ruimten voor een kleinschalige camping is toegestaan; mits: c. de openheid en het karakteristieke verkavelingspatroon niet onevenredig wordt aangetast; d. de omliggende agrarische bedrijven niet in hun bedrijfsvoering belemmerd worden; e. door middel van een nachtregister wordt aangetoond dat er alleen sprake is van recreatief nachtverblijf, en f. buiten de genoemde periode deze kampeermiddelen niet aanwezig zijn.

Mees Ruimte & Milieu | Tiendweg-West 30A en perceel naast Tiendweg-West 8B Pagina | 2