BIJL 3: Ruimtelijke onderbouwing, d.d. 26-04-2023 - 1102517

Koolwijkseweg 6, Stolwijk

25

Archeologie De bescherming van archeologische waarden bij ruimtelijke ontwikkelingen is geregeld in de Erfgoedwet. De essentie van de wettelijke bescherming is dat archeologische resten zoveel mogelijk in de bodem bewaard blijven. Bij ruimtelijke plannen geldt de verplichting om rekening te houden met bekende en te verwachten archeologische waarden. Indien ingrepen gepaard gaan met een verstoring van de bodem, kan het nodig zijn om nader onderzoek te doen, zodat - waar nodig - de archeologische waarden veiliggesteld kunnen worden en/of het plan aangepast kan worden. De verantwoordelijkheid voor archeologische waarden ligt bij de gemeente. Op basis van artikel 5.10 van de Erfgoedwet zijn mogelijke (toevals)vondsten bij het verrichten van werkzaamheden in de bodem altijd beschermd. Er geldt een meldingsplicht bij het vinden van (mogelijke) waardevolle zaken. Planspecifiek Cultuurhistorie Voorliggend initiatief betreft legalisering van het achterste deel van bestaande gebouwen en de sleufsilo's, die buiten de grens van het bouwvlak zijn gerealiseerd. Zoals in paragraaf 3.2 is beschreven voegt het plan zich in de structuur van het veenweidelandschap. De uitbreiding betreft een verlenging van het bestaande bouwvlak. De verkavelingsstructuur of het slotenpatroon worden niet aangetast. De cultuurhistorische waarden zijn niet in het geding.

Archeologie Volgens de Archeologisch beleidskaart van de gemeente Krimpenerwaard heeft de locatie de Waarde Archeologie 5 en 6. Dat betekent dat bij bodemingrepen groter dan 2.500 m² en dieper dan 1,5m -mv respectievelijk 3 m -mv een onderzoeksverplichting geldt. Dat is hier niet aan de orde. Er zijn geen belemmeringen vanuit het aspect cultuurhistorie en archeologie.

4.6

Economische uitvoerbaarheid

Bij de voorbereiding van een bestemmingsplan dient, op grond van artikel 3.1.6 lid 1, sub f van het Bro, onderzoek plaats te vinden naar de (economische) uitvoerbaarheid van het plan. In principe dient bij vaststelling van een ruimtelijk besluit tevens een exploitatieplan vastgesteld te worden om verhaal van plankosten zeker te stellen. Op basis van 'afdeling 6.4 grondexploitatie', artikel 6.12, lid 2 van de Wro kan de gemeenteraad bij het besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan echter besluiten geen exploitatieplan vast te stellen indien:  het verhaal van kosten van de grondexploitatie over de in het plan of besluit begrepen gronden anderszins verzekerd is;  het bepalen van een tijdvak of fasering als bedoeld in artikel 6.13, eerste lid, onder c, 4°, onderscheidenlijk 5°, niet noodzakelijk is;  het stellen van eisen, regels, of een uitwerking van regels als bedoeld in artikel 6.13, tweede lid, onderscheidenlijk b, c of d, niet noodzakelijk is. Planspecifiek Voor de realisatie van het plan hoeven de initiatiefnemer en de gemeente geen investering te doen (ten aanzien van ruimtelijke maatregelen). De kosten die door de gemeente gemaakt worden voor het voeren van de planologische procedure zijn verrekend in de leges. Tevens zal een overeenkomst betreffende planschade worden afgesloten. Deze kosten komen eveneens geheel voor rekening van de initiatiefnemer.

Op basis van het bovenstaande kan geconcludeerd kan worden dat het plan economisch uitvoerbaar is.

26

Koolwijkseweg 6, Stolwijk

Hoofdstuk 5 5.1

Procedure

Inspraak en overleg

Inspraak In januari 2023 heeft het bedrijf open huis gehouden voor omwonenden, raadsleden en bestuurders en andere geïnteresseerden. Daar zijn de plannen van het bedrijf verteld. Er zijn geen bezwaren naar voren gekomen. Overleg Onderhavig initiatief wordt in het kader van het wettelijk overleg besproken met het waterschap Hoogheemraadschap van Schieland en Krimpenerwaard. Verder wordt advies gevraagd aan de omgevingsdienst. De adviezen worden verwerkt in deze ruimtelijke onderbouwing.

5.2

Van ontwerp naar vaststelling

De omgevingsvergunning is voorbereid met toepassing van een uitgebreide procedure ex artikel 2.12 lid 1 onder a sub 3° Wabo juncto artikel 3.10 Wabo. Het ontwerpbesluit met bijbehorende stukken zal als ontwerp voor een termijn van zes weken ter inzage liggen. Een ieder kan hierop zienswijzen indienen. Bij het vaststellingsbesluit wordt hierop nader ingegaan.

Koolwijkseweg 6, Stolwijk

27

28

Koolwijkseweg 6, Stolwijk

Bijlagen

Koolwijkseweg 6, Stolwijk

29

30

Koolwijkseweg 6, Stolwijk

Bijlage 1

Voorgenomen transitie

Koolwijkseweg 6, Stolwijk

31

32

Koolwijkseweg 6, Stolwijk

Bijlage 2

Aanmeldingsnotitie vormvrije M.E.R. beoordeling

Koolwijkseweg 6, Stolwijk

33

34

Koolwijkseweg 6, Stolwijk

Bijlage 3

Geuronderzoek

Koolwijkseweg 6, Stolwijk

35

36

Koolwijkseweg 6, Stolwijk

Bijlage 4

Akoestisch onderzoek industrielawaai

Koolwijkseweg 6, Stolwijk

37

38

Koolwijkseweg 6, Stolwijk

Bijlage 5

Aeriusberekening stikstofdepositie

Koolwijkseweg 6, Stolwijk

39

40

Koolwijkseweg 6, Stolwijk

Koolwijkseweg 6, Stolwijk

41

42

Koolwijkseweg 6, Stolwijk