BIJL 2 Bijlage bij Plantoelichting Bestemmingsplan Steinsedijk 15-15b Haastrecht
Tekst van het document
Hypothese Vanwege het voormalige gebruik van de locatie als boomgaard, is de kwaliteit van de bovengrond ter plaatse van de onderzoekslocatie mogelijk aangetast met organochloorbestrijdingsmiddelen (OCB). Op basis van de informatie uit het vooronderzoek is geen sprake van andere verdachte terreindelen op de onderzoekslocatie, en wordt de locatie als onverdacht aangemerkt voor verontreiniging met asbest. Vanwege de ligging binnen BKZ10 kunnen in de grond diffuse licht verhoogde achtergrondgehaltes voor zware metalen en PAK worden gemeten. Onderzoeksstrategie Het onderzoek is opgezet naar de richtlijnen van de NEN 5740. Het onderzoek ter plaatse van de verdachte deellocaties is gericht op de verdachte bodemlagen en de potentieel verontreinigende stoffen. Het actualisatie onderzoek is in beginsel gericht op de kwaliteit van de bovengrond. Het opgeboorde materiaal wordt per te onderscheiden laag bemonsterd, in trajecten van maximaal 0.5 meter. De boringen worden doorgezet tot 0.5 meter onder een zintuiglijk waarneembare verontreiniging. In onderstaande tabel wordt een overzicht gegeven van de uit te voeren werkzaamheden en analyses. Tabel 3
Onderzoekstrategie.
Terreindeel
Planlocatie
-
tot 1.0 én tot 0.5 én met Grond peilbuis m -mv m -gws 4
-
(ca. 200 m2) mv / gws STgr OCB LOS
Chemisch onderzoek
Veldwerk / Aantal boringen Beton / asfalt
-
1x STgr 1x OCB 1x LOS
Opmerkingen
Grondwater -
4 boringen 1x analyse bovengrond, inclusief bestrijdingsmiddelen (OCB)
maaiveld / grondwaterspiegel. standaardpakket grond (NEN / SIKB): droge stof, 9 zware metalen (Ba, Cd, Co, Cu, Hg, Pb, Mo, Ni en Zn), polycyclische aromatische koolwaterstoffen (PAK-10 VROM), polychloorbifenylen (PCB) en minerale olie. organochloorbestrijdingsmiddelen (23). lutum / organische stof.
De bij het vooronderzoek verzamelde informatie wordt gebruikt voor het verkrijgen van een adequate invulling van het veld- en laboratoriumonderzoek, en draagt bij aan de verklaring van de resultaten van het bodemonderzoek.
Rapportnr.: 23.5071-A1, mei 2023 Actualisatie bodemonderzoek Steinsedijk 15b te Haastrecht
4/8
3
UITVOERING VELD- EN LABORATORIUMWERKZAAMHEDEN
3.1
Algemeen
De veldwerkzaamheden zijn uitgevoerd volgens de geldende NEN- en NPR-normen bij bodemonderzoek (BRL2000). Bij het veldwerk is het opgeboorde materiaal beoordeeld op samenstelling, en is gelet op eventueel zintuiglijk waarneembare verontreinigingen. 3.2
Veldwerk
Het veldwerk is uitgevoerd op 20 april 2023, door de voor BRL SIKB 2000 erkende boormeester J.R. den Boer. De werkzaamheden zijn uitgevoerd conform de onderzoeksstrategie. Tijdens de veldwerkzaamheden zijn in totaal 4 boringen uitgevoerd op de locatie (nummers 11 t/m 14). Het opgeboorde materiaal is bemonsterd in trajecten van circa 0.5 meter. De boringen in de boven- en de ondergrond zijn verricht met een ongelakte Edelmanboor. De plaatsen van de boringen worden weergegeven op de situatietekening in bijlage 2. 3.3
Bodemopbouw en zintuiglijke waarnemingen
De bovenlaag van de locatie bestaat uit zwak zandige tot sterk siltige klei. In de ondergrond, vanaf 0.5 à 0.6 meter beneden maaiveld, wordt (kleiig) veen aangetroffen. In het opgeboorde materiaal uit de boven- en de ondergrond zijn in milieuhygiënisch opzicht geen zaken waargenomen die kunnen duiden op een verontreiniging van de bodem. 3.4
Monster- en analyseselectie
De fysische en chemische analyses zijn uitgevoerd door het milieulaboratorium Eurofins Analytico. Dit laboratorium is een door de ‘Raad voor Accreditatie’ (RvA) gecertificeerd laboratorium. De voorbehandeling van de analysemonsters is uitgevoerd volgens AS3000. In onderstaande tabel is een overzicht opgenomen van de grondmengmonsters welke ter analyse bij het laboratorium zijn aangeboden. Tabel 4
Overzicht van grondmengmonsters en analyses
Monstercode
Deelmonsters
Analyses
Textuur
Motivering / Opmerkingen
MM 1
11 (0,10 - 0,50) 12 (0,00 - 0,30) 13 (0,00 - 0,50) 14 (0,00 - 0,50)
STgr, OCB, LOS
Klei
monsters van bovengrond, verspreid over planlocatie; sterk humeuze, zwak zandige tot uiterst siltige klei, zintuiglijk geen afwijkingen
STgr
Standaardpakket grond (NEN / SIKB)
OCB LOS
Organochloorbestrijdingsmiddelen (23) Lutum / Organische stof
Het standaardpakket-grond (NEN / SIKB) omvat de volgende analyses: droge stof, 9 zware metalen (Ba, Cd, Co, Cu, Hg, Pb, Mo, Ni en Zn), polycyclische aromatische koolwaterstoffen (PAK-10 VROM), polychloorbifenylen (PCB) en minerale olie (GC).
Rapportnr.: 23.5071-A1, mei 2023 Actualisatie bodemonderzoek Steinsedijk 15b te Haastrecht
5/8
4 4.1
RESULTATEN EN INTERPRETATIE VAN HET ONDERZOEK Algemene begrippen en toetsingskader
Om de mate van verontreiniging van de grond te kunnen beoordelen, dienen de chemische analyseresultaten van de grondmonsters te worden getoetst aan normen zoals deze zijn vastgesteld door het Ministerie van Infrastructuur en Waterstaat. Per 1 juli 2013 is de Circulaire bodemsanering 2013 in werking getreden. De interventiewaarden voor grond en de streef- en interventiewaarden voor grondwater zijn opgenomen als bijlage 1 in de Circulaire. Streefwaarden (grondwater en grond) / Achtergrondwaarden (grond; AW2000) Indien het concentratieniveau kleiner of gelijk is aan de streefwaarden / achtergrondwaarden is sprake van een duurzame bodemkwaliteit waarbij de functionele eigenschappen die de bodem heeft voor mens, plant of dier niet zijn verminderd. Indien concentratie-overschrijdingen ten opzichte van de streefwaarde / achtergrondwaarde worden aangetoond, wordt de bodem (grond en grondwater) bestempeld als licht verontreinigd. Toetsingscriterium ten behoeve van nader onderzoek / Tussenwaarde Het toetsingscriterium voor de noodzaak van een nader onderzoek is als volgt gedefinieerd: - in grond: de helft van de som van de achtergrondwaarde en de interventiewaarde; - in grondwater: de helft van de som van de streefwaarde en de interventiewaarde. Bij overschrijding van dit toetsingscriterium bestaat in principe een noodzaak tot nader onderzoek.
Indien concentratie-overschrijdingen ten opzichte van deze toetsingswaarde worden aangetoond, wordt de bodem (grond en grondwater) bestempeld als matig verontreinigd. Interventiewaarden Interventiewaarden geven het concentratieniveau voor verontreinigingen in grond en grondwater aan waarboven ernstige verminderingen of dreigende vermindering optreedt van de functionele eigenschappen die de bodem heeft voor mens, plant of dier. Bij concentraties boven de interventiewaarde kan er sprake zijn van een geval van ernstige verontreiniging. In principe bestaat bij een geval van ernstige bodemverontreiniging een saneringsnoodzaak, zoals bedoelt in de Wet bodembescherming. De interventiewaarden voor grond zijn humaan- en ecotoxicologisch onderbouwd. De interventiewaarden voor grondwater zijn afgeleid van de interventiewaarden voor grond. Indien concentratie-overschrijdingen ten opzichte van de interventiewaarde worden aangetoond, wordt de bodem (grond en grondwater) bestempeld als sterk verontreinigd. Voor de parameter barium is per 1 april 2009 alleen een interventiewaarde van kracht, specifiek voor situaties waarbij duidelijk sprake is van antropogene verontreiniging. Geval van ernstige bodemverontreiniging Bij een historische verontreiniging (verontreiniging ontstaan voor 1 januari 1987) wordt bepaald of het een geval van ernstige bodemverontreiniging betreft.
Volgens de Circulaire bodemsanering is er sprake van een geval van ernstige bodemverontreiniging indien voor tenminste één stof de gemiddelde gemeten 3 3 concentratie van minimaal 25 m bodemvolume in het geval van een bodemverontreiniging, of 100 m poriënverzadigd bodemvolume in het geval van grondwaterverontreiniging, hoger is dan de interventiewaarde. Voor asbest geldt dat zodra er grond aanwezig is met een concentratie aan asbest boven de interventiewaarde, onafhankelijk van het volume, er sprake is van een geval van ernstige verontreiniging. Conform de richtlijnen van de Wet bodembescherming bestaat voor een geval van ernstige bodemverontreiniging een saneringsnoodzaak. Voor nieuwe verontreinigingen (verontreiniging ontstaan na 1 januari 1987) is in de regel artikel 13 van de Wet bodembescherming (zorgplicht) van toepassing. De achtergrond- en interventiewaarden voor zware metalen en organische verbindingen in de grond zijn afhankelijk van het percentage lutum en/of organische stof van de grond. Derhalve dienen de gemeten gehaltes in de grond hiervoor te worden gecorrigeerd (gestandaardiseerd gehalte). De analyseresultaten van de grondmonsters zijn als bijlage 4 aan het rapport toegevoegd. In bijlage 5 is de toetsing van de analyseresultaten aan achtergrond- en interventiewaarden opgenomen (gestandaardiseerd gehalte).
Rapportnr.: 23.5071-A1, mei 2023 Actualisatie bodemonderzoek Steinsedijk 15b te Haastrecht
6/8
4.2
Grond
Analyseresultaten In onderstaande tabel wordt een overzicht gegeven van de toetsing van de gemeten analyseresultaten van de grond aan de normen uit de Leidraad bodembescherming. Tabel 5
Overzicht toetsing gemeten analyseresultaten in grond
Monstercode
MM1; B11 t/m 14 (0.0-0.5)
> AW >T >I (0,17)
Lutum (%)
19,0
Org. Stof (%)
Overschrijdingen > AW
Koper (0,17) Kwik (-) Lood (0,13) 23,2 Molybdeen (0,01) Nikkel (0,06) Zink (0,05)
>T
>I
-
-
klasse BBK
Industrie
: overschrijding van de achtergrondwaarde (aw2000). : overschrijding van de toetsingswaarde voor nader onderzoek. : overschrijding van de interventiewaarde. : index (GSSD - AW) / (I - AW)
Interpretatie De licht verhoogde gehaltes zware metalen in het mengmonster van de bovengrond (MM1) kunnen vermoedelijk worden gerelateerd aan de diffuse verhoogde achtergrondgehaltes in BKZ10. Voor organochloorbestrijdingsmiddelen (OCB) is geen verontreiniging aangetoond in de bovengrond. De verkregen resultaten van de bovengrond vormen een bevestiging van de resultaten van het voorgaand bodemonderzoek in 2017. Indicatieve toetsing normen Besluit Bodemkwaliteit Bij toetsing van de analyseresultaten aan de normen van het Besluit Bodemkwaliteit wordt de kwaliteit van de bovengrond indicatief geclassificeerd als klasse Industrie.
Rapportnr.: 23.5071-A1, mei 2023 Actualisatie bodemonderzoek Steinsedijk 15b te Haastrecht
7/8
5
CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN
Op de locatie Steinsedijk 15b te Haastrecht is een aanvullend actualisatie bodemonderzoek uitgevoerd, in verband met de geplande bouw van een nieuwe woning op de locatie. In december 2017 is een eerder verkennend bodemonderzoek uitgevoerd op de locatie (Lawijn, kenmerk: 17.3373-A1). Onderhavig actualisatie onderzoek is gericht op de kwaliteit van de bovengrond. Het onderzoek is uitgevoerd volgens de richtlijnen van de NEN 5740. Op basis van de resultaten van het uitgevoerde bodemonderzoek wordt het volgende geconcludeerd: ♦
In de kleiige laag in de bovengrond van de locatie zijn lichte verontreinigingen met nikkel, koper, zink, molybdeen, kwik en lood geconstateerd. Voor organochloorbestrijdingsmiddelen is geen verontreiniging aangetoond in de bovengrond. Zintuiglijk zijn geen afwijkingen waargenomen. De resultaten van het onderzoek van de bovengrond zijn vergelijkbaar met de resultaten van het voorgaand bodemonderzoek in 2017.
♦
Tijdens het bodemonderzoek in 2017 zijn in de veenhoudende laag in de ondergrond van de locatie licht verhoogde gehaltes lood, molybdeen en nikkel gemeten, en is in het grondwater een licht verhoogde concentratie barium gemeten.
Op basis van de verkregen onderzoeksresultaten bestaat, conform de richtlijnen van de Wet Bodembescherming, geen aanleiding tot nader onderzoek. De verkregen resultaten geven geen milieutechnische bezwaren voor het afgeven van een omgevingvergunning. Indien bij de herinrichting van de locatie grond zal vrijkomen, dient er rekening mee te worden gehouden dat hiervoor beperkte hergebruikmogelijkheden bestaan. De toepassingsmogelijkheden voor dit materiaal op een andere locatie dienen te worden bepaald aan de hand van de voorwaarden van het Besluit bodemkwaliteit en/of de Bodemkwaliteitskaart van de gemeente Krimpenerwaard (regio Midden-Holland).
3 mei 2023 Behandeld door:
ing. H. van Wijngaarden, Lawijn Advies & Management.
Rapportnr.: 23.5071-A1, mei 2023 Actualisatie bodemonderzoek Steinsedijk 15b te Haastrecht
8/8
BIJLAGE 1
TOPOGRAFISCHE EN KADASTRALE KAART MET LIGGING ONDERZOEKSLOCATIE
Rapportnr.: 23.5071
Steinsedijk 15b te Haastrecht
onderzoekslocatie
Projectnaam :
Haastrecht - Steinsedijk 15b
Project : Datum :
Onderdeel:
Overzichtskaart met ligging onderzoekslocatie Topografische dienst Emmen
Bijlage
1-1
23.5071 mei 2023
Schaal : Formaat:
1: 10’000 A4
Kadastrale kaart
Uw referentie: 23.5071 - bijl 1-2
Deze kaart is noordgericht
12345 25
Schaal 1: 1000
Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens
Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Haastrecht G 130
Bebouwing Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 23 februari 2023 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
BIJLAGE 2
SITUATIETEKENING ONDERZOEKSLOCATIE
Rapportnr.: 23.5071
Steinsedijk 15b te Haastrecht
BIJLAGE 3
BESCHRIJVING BOORPROFIELEN
Rapportnr.: 23.5071
Steinsedijk 15b te Haastrecht
Boring:
11
Boring: 0
0
1
10
Pagina 1 / 1
12 0
0 Klei, zwak zandig, sterk humeus, donkerbruin
Klei, uiterst siltig, sterk humeus, donker grijsbruin 1
Klei, uiterst siltig, matig humeus, donker beigebruin
30
2
Klei, sterk siltig, zwak humeus, licht bruingrijs 50
50
50
2
Veen, zwak kleiïg, donkerbruin
60
Veen, donkerbruin 3 3 100
100
100 110
Boring:
13
Boring: 0
0
14 0
0 Klei, uiterst siltig, sterk humeus, grijsbruin
Klei, zwak zandig, sterk humeus, donkerbruin
1
1
50
50
50
50 Veen, matig kleiïg, donker grijsbruin
Veen, matig kleiïg, donker grijsbruin
2
100
Projectcode: 23.5071
2
100
100
Boormeester: J.R. den Boer
100
Datum: 20-4-2023 getekend volgens NEN 5104
BIJLAGE 4
ANALYSERAPPORTEN
Rapportnr.: 23.5071
Steinsedijk 15b te Haastrecht
!"#$%&'(')*+,+(##* =>):21'"?!3@"2%ABC$DEE"2 =>):21'"?!$BBE =>)12&"2$DEE"2 =>)E1$%!"2$"E"2
54.+67* !"#$%"&#'()*+,
J"2!#K#?BB!$DEE"23L"2%#" !B2!&B!DE)B$BAF%" MB!DE)"#$&")B$BAF%" /B::12!BC"&B!DE 0#'ABC" GBC#$B
-./.)&"$)01"2
56546;6HHI3* 5*89:285654 5+89:285654 5+89:2856543*;<+6 9N0NJ *34
-'".'+/
!"#$%&' 011)2'.#"/'$+"3
=#!C"@1"2&
J2F1C""$)EBA"$ 41/'567"/+3'8#"#$%&'&
P)QE3ER
+5.O
S2CB$#%?T")%!1K
P)QE3ER)&%
54.5
UA1"#2"%!
P)QE3ER)&%
7+
V122"AC211!!")W)5)XE)QYD!DER
P)QE3ER)&%
*I.6
0B2#DE)Q0BR
EC3(C)&%
*;6
JB&E#DE)QJ&R
EC3(C)&%
6.+I
V1,BA!)QJ1R
EC3(C)&%
I.O
V1:"2)QJDR
EC3(C)&%
7H
V>#()QZCR
EC3(C)&%
6.5;
[1AF,&""$)Q[1R
EC3(C)&%
4.7
\#(("A)Q\#R
EC3(C)&%
45
Y11&)QG,R
EC3(C)&%
*56
]#$()Q]$R
EC3(C)&%
*76
[#$"2BA")1A#")QJ*68J*5R
EC3(C)&%
H.6
[#$"2BA")1A#")QJ*58J*;R
EC3(C)&%
+.*
[#$"2BA")1A#")QJ*;8J5*R
EC3(C)&%
7.O
[#$"2BA")1A#")QJ5*8J46R
EC3(C)&%
44
[#$"2BA")1A#")QJ468J4+R
EC3(C)&%
5I
[#$"2BA")1A#")QJ4+8JH6R
EC3(C)&%
W;.6
[#$"2BA")1A#")!1!BBA)QJ*68JH6R
EC3(C)&%
M21C")%!1K
9'*#$'"
9+"')#$'81$+'
OH ]#"),#'A.
JT21EB!1C2BE)1A#")QUJR :)3#"18(.$11)2'&*)+;/+"3&5+//'$'"<8:=4
BAKB8ZJZ
EC3(C)&%
W6.66*6
,"!B8ZJZ
EC3(C)&%
W6.66*6
CBEEB8ZJZ
EC3(C)&%
W6.66*6
B)> ?@851"&*')15&(.)+;A+"3
*
[[*^)0**)!3E)*H)Q6.686.+R
:C3'3'A'"851"&*')5#*)+D
91"&*')8")>
U21$&)Q9 4666R
*4+II76+
e<)&112)/@9)C"B??2"&#!""2&")@"22#?T!#$C 9<)9G6H)"2("$&")"$)C"B??2"&#!""2&")@"22#?T!#$C <)9 ) `V0)"2("$&")"$)C"B??2"&#!""2&")@"22#?T!#$C L<)LY9/fY)"2("$&")@"22#?T!#$C
-7)1,+"&8!"#$%*+(184>0>
U#A&">"C)H58H; L"$"?1>"C)+ \Y8477*\0)0B2$"@"A& 08IO*6)\BbB2"!T _4*)Q6R4H)5H5);4)66 _45)Q6RI)555)77)+I `$K18"$@a"D21K#$%.$A ,"AC#"8"$@a"D21K#$%.," >>>."D21K#$%.$A >>>."D21K#$%.,"
d<)dBBA%)U">"%!)"2("$&")@"22#?T!#$C
0\G)GB2#,B%) .9.)557)I5H+)5+ `09\<)\Y7*0\G96557I5H+5+) 0`J<)0\G9\Y59 V@V3J1J<)6I6OO;54 0cd3L9c<)\Y)O6H4.*H.OO4.06*
M#!)?"2!#K#?BB!)EBC)D#!%AD#!"$&)#$)b#'$)C"T""A)>12&"$)C"2":21&D?""2&. fD21K#$%)9$BAF!#?1)0.L.)#%)` S)*H66*<)56*+)C"?"2!#K#?""2&)&112) cgL)"$)"2("$&)&112)T"!)LABBE%"N)T"!)02D%%"A%")U">"%!N)T"!) dBBA%")U">"%!)"$)&112)&")1@"2T"#&)@B$)YDh"E,D2C.
#$%#$& !" !"!
!"#$%&'(')*+,+(##* =>):21'"?!3@"2%ABC$DEE"2 =>):21'"?!$BBE =>)12&"2$DEE"2 =>)E1$%!"2$"E"2
54.+67* !"#$%"&#'()*+, -./.)&"$)01"2
&"A!B8ZJZ
EC3(C)&%
W6.66*6
Z"hB?TA112,"$b""$
EC3(C)&%
W6.66*6
Z":!B?TA112
EC3(C)&%
W6.66*6
Z":!B?TA112":1h#&"Q?#%8)1K)9R
EC3(C)&%
W6.66*6
Z":!B?TA112":1h#&"Q!2B$%8)1K)0R
EC3(C)&%
W6.66*6
Z"hB?TA112,D!B&#""$
EC3(C)&%
W6.66*6
9A&2#$
EC3(C)&%
W6.66*6
M#"A&2#$
EC3(C)&%
W6.66*6
f$&2#$
EC3(C)&%
W6.66*6
`%1&2#$
EC3(C)&%
W6.66*6
c"A1&2#$
EC3(C)&%
W6.66*6
BAKB8f$&1%DAKB$
EC3(C)&%
W6.66*6
,"!B8f$&1%DAKB$
EC3(C)&%
W6.66*6
f$&1%DAKB$%DAKBB!
EC3(C)&%
W6.6656
BAKB8JTA112&BB$
EC3(C)&%
W6.66*6
CBEEB8JTA112&BB$
EC3(C)&%
W6.66*6
1N:i8MMc
EC3(C)&%
W6.66*6
:N:i8MMc
EC3(C)&%
6.66*+
1N:i8MMf
EC3(C)&%
W6.66*6
:N:i8MMf
EC3(C)&%
6.665O
1N:i8MMM
EC3(C)&%
W6.66*6
:N:i8MMM
EC3(C)&%
6.66**
ZJZ)Q%1ER)QKB?!12)6N7R
EC3(C)&%
6.665*
*R
M2#$%)Q%1ER)QKB?!12)6N7R
EC3(C)&%
6.665*
*R
Z":!B?TA112":1h#&")Q%1ER)QKB?!12)6N7R
EC3(C)&%
6.66*H
*R
MMM)Q%1ER)QKB?!12)6N7R
EC3(C)&%
6.66*O
MMf)Q%1ER)QKB?!12)6N7R
EC3(C)&%
6.664+
MMc)Q%1ER)QKB?!12)6N7R
EC3(C)&%
6.6655
MMj)Q%1ER)QKB?!12)6N7R
EC3(C)&%
6.667;
JTA112&BB$)Q%1ER)QKB?!12)6N7R
EC3(C)&%
6.66*H
SJ0)Q%1ER)Y0)QKB?!12)6N7R
EC3(C)&%
6.6*O
*R
B)> ?@851"&*')15&(.)+;A+"3
*
56546;6HHI3* 5*89:285654 5+89:285654 5+89:2856543*;<+6 9N0NJ 534
-'".'+/
!"#$%&'
e
J"2!#K#?BB!$DEE"23L"2%#" !B2!&B!DE)B$BAF%" MB!DE)"#$&")B$BAF%" /B::12!BC"&B!DE 0#'ABC" GBC#$B
[[*^)0**)!3E)*H)Q6.686.+R
:C3'3'A'"851"&*')5#*)+D
91"&*')8")>
U21$&)Q9 4666R
*4+II76+
e<)&112)/@9)C"B??2"&#!""2&")@"22#?T!#$C 9<)9G6H)"2("$&")"$)C"B??2"&#!""2&")@"22#?T!#$C <)9 ) `V0)"2("$&")"$)C"B??2"&#!""2&")@"22#?T!#$C L<)LY9/fY)"2("$&")@"22#?T!#$C
-7)1,+"&8!"#$%*+(184>0>
U#A&">"C)H58H; L"$"?1>"C)+ \Y8477*\0)0B2$"@"A& 08IO*6)\BbB2"!T _4*)Q6R4H)5H5);4)66 _45)Q6RI)555)77)+I `$K18"$@a"D21K#$%.$A ,"AC#"8"$@a"D21K#$%.," >>>."D21K#$%.$A >>>."D21K#$%.,"
d<)dBBA%)U">"%!)"2("$&")@"22#?T!#$C
0\G)GB2#,B%) .9.)557)I5H+)5+ `09\<)\Y7*0\G96557I5H+5+) 0`J<)0\G9\Y59 V@V3J1J<)6I6OO;54 0cd3L9c<)\Y)O6H4.*H.OO4.06*
M#!)?"2!#K#?BB!)EBC)D#!%AD#!"$&)#$)b#'$)C"T""A)>12&"$)C"2":21&D?""2&. fD21K#$%)9$BAF!#?1)0.L.)#%)` S)*H66*<)56*+)C"?"2!#K#?""2&)&112) cgL)"$)"2("$&)&112)T"!)LABBE%"N)T"!)02D%%"A%")U">"%!N)T"!) dBBA%")U">"%!)"$)&112)&")1@"2T"#&)@B$)YDh"E,D2C.
#$%#$& !" !"!
!"#$%&'(')*+,+(##* =>):21'"?!3@"2%ABC$DEE"2 =>):21'"?!$BBE =>)12&"2$DEE"2 =>)E1$%!"2$"E"2
54.+67* !"#$%"&#'()*+,
J"2!#K#?BB!$DEE"23L"2%#" !B2!&B!DE)B$BAF%" MB!DE)"#$&")B$BAF%" /B::12!BC"&B!DE 0#'ABC" GBC#$B
-./.)&"$)01"2
!"#$%&'
-'".'+/
EC3(C)&%
6.6*I
GJ0)5O
EC3(C)&%
W6.66*6
GJ0)+5
EC3(C)&%
W6.66*6
GJ0)*6*
EC3(C)&%
W6.66*6
GJ0)**O
EC3(C)&%
W6.66*6
GJ0)*4O
EC3(C)&%
6.6657
GJ0)*+4
EC3(C)&%
W6.66*6
GJ0)*O6
EC3(C)&%
6.6655
GJ0)Q%1E)7R)QKB?!12)6N7R
EC3(C)&%
6.66OH
SJ0)Q%1ER)d0)QKB?!12)6N7R
56546;6HHI3* 5*89:285654 5+89:285654 5+89:2856543*;<+6 9N0NJ 434
E1$%(.$11)2+,'"%$'"<8E=4
5R
E1$%(%($+&(.'8!)15#*+&(.'8F11$@#*')&*1,,'"<8E!F
\BK!BA""$
EC3(C)&%
W6.6+6
k"$B$!T2""$
EC3(C)&%
6.*+
9$!T2B?""$
EC3(C)&%
6.6+I
kAD12B$!T""$
EC3(C)&%
6.H;
0"$b1QBRB$!T2B?""$
EC3(C)&%
6.56
JT2F%""$
EC3(C)&%
6.5+
0"$b1Q(RKAD12B$!T""$
EC3(C)&%
6.*4
0"$b1QBR:F2""$
EC3(C)&%
6.5H
0"$b1QCT#R:"2FA""$
EC3(C)&%
6.*7
`$&"$1Q*548?&R:F2""$
EC3(C)&%
6.*O
G9V)L/S[)Q*6R)QKB?!12)6N7R
EC3(C)&%
*.I
B)> ?@851"&*')15&(.)+;A+"3
*
[[*^)0**)!3E)*H)Q6.686.+R
:C3'3'A'"851"&*')5#*)+D
91"&*')8")>
U21$&)Q9 4666R
*4+II76+
e<)&112)/@9)C"B??2"&#!""2&")@"22#?T!#$C 9<)9G6H)"2("$&")"$)C"B??2"&#!""2&")@"22#?T!#$C <)9 ) `V0)"2("$&")"$)C"B??2"&#!""2&")@"22#?T!#$C
!6611)/ E)>(1G)/>
L<)LY9/fY)"2("$&")@"22#?T!#$C
-7)1,+"&8!"#$%*+(184>0>
U#A&">"C)H58H; L"$"?1>"C)+ \Y8477*\0)0B2$"@"A& 08IO*6)\BbB2"!T _4*)Q6R4H)5H5);4)66 _45)Q6RI)555)77)+I `$K18"$@a"D21K#$%.$A ,"AC#"8"$@a"D21K#$%.," >>>."D21K#$%.$A >>>."D21K#$%.,"
d<)dBBA%)U">"%!)"2("$&")@"22#?T!#$C
0\G)GB2#,B%) .9.)557)I5H+)5+ `09\<)\Y7*0\G96557I5H+5+) 0`J<)0\G9\Y59 V@V3J1J<)6I6OO;54 0cd3L9c<)\Y)O6H4.*H.OO4.06*
M#!)?"2!#K#?BB!)EBC)D#!%AD#!"$&)#$)b#'$)C"T""A)>12&"$)C"2":21&D?""2&. fD21K#$%)9$BAF!#?1)0.L.)#%)` S)*H66*<)56*+)C"?"2!#K#?""2&)&112) cgL)"$)"2("$&)&112)T"!)LABBE%"N)T"!)02D%%"A%")U">"%!N)T"!) dBBA%")U">"%!)"$)&112)&")1@"2T"#&)@B$)YDh"E,D2C.
#$%#$& !" !"!
!"#$%&'()*'+&,'-&'./%&%&0&1'-&&#+.12,&3!14.3+$,!&'5&6.3&1-&'5!"'6&,'$1$#72&8&3,!4!8$$,9':;:<;=;>>?@A !"#$!%&'& B.12,&3'139 $38.-&
GH'+.12,&3.+2863!"0!1% ..313
%&()**+,)%
C$1
D.,
GH'-$,I+'+.12,&31$+&
B.12,&3.+2869@B.12,&31$+&'EF
--&.%/&&%0'1%&2%3,4,5,4)6
,)(8,79+,2
&7
%,
%(,
7,5:;<57,7(
&
,)(8,79+,*
&(
%,
%),
7,5:;<57,7(
&
,)(8,79+&&
&2
%,
%),
7,5:;<57,7(
&
,)(8,799&*
&&
%&,
%),
7,5:;<57,7(
7
JI3.4!12')1$#7,!8.' 9C9
=#>?@A@"%27528 L@$@MHA@"%) BC5(++&B/%/!<$@D@>? /5*9&,%B!N!<@0O E(&%3,6(2%727%8(%,, E(7%3,6*%777%++%)* F$GH5@$DI@J<HG#$K4$> P@>"#@5@$DI@J<HG#$K4P@ AAA4@J<HG#$K4$> AAA4@J<HG#$K4P@
/B % !<#P!K%Q4:4%77+%*72)%7) F/:BR%BC+&/B :,77+*72)7)% /FSR%/B :BC7: TDT'SHSR%,*,9987( /UV'L:UR%BC%9,2(4&2499(4/,&
WJ<HG#$K%:$!>X0#MH%/4L4%#K%FQY%&2,,&R%7,&)%"@M@<0#G#M@@<?%?HH<% UZL%@$%@<[@$?%?HH<%O@0%L>!!1K@\%O@0%/<JKK@>K@%=@A@K0\%O@0% V!!>K@%=@A@K0%@$%?HH<%?@%HD@<O@#?%D!$%CJ]@1PJ<"4
!"#$%&'( )'*&+',-*&./!0%&0'1&2,.&03&'1!"'$0$#45&6&.+!7!6$$+'898:9;9<<=>? !"#$!%&'& @-*&./!0%'?)
()%*+)*,-!!./)%0!$%/)%,+1%#,%")2#34%!!$%/)%,+11!*#)%0!$%56789: @-*&./!0%'8)
;<%&=>%4!$%?+,#*#)@%A)B$02+)/%-+./)$%/++.% ;<%&C=D
AB.,7!05'C0$#4+!6,' DED
P)$)Q+-)"%R :#2/)-)"%EFGEC HIG=77&H<%<!.$)0)2/ <GS>&5%H!T!.)*U J=&%K5L=E%FEF%C=%55 J=F%K5LS%FFF%77%RS M$@+G)$0N)O.+@#$,D$2 A)2"#)G)$0N)O.+@#$,DA) ---D)O.+@#$,DA) ---D)O.+@#$,D$2
<H % !.#A!,%VDWD%FF7%SFER%FR M<WHX%HI7&<H W5FF7SFERFR% <M;X%<H WHIFW Y0Y';+;X%5S5>>CF= <Z['PWZX%HI%>5E=D&ED>>=D<5&
\O.+@#$,%W$!2]*#Q+%<DPD%#,%MV^%&E55&X%F5&R%")Q).*#@#Q))./%/++.% Z_P%)$%).4)$/%/++.%U)*%P2!!1,)6%U)*%<.O,,)2,)%:)-),*6%U)*% [!!2,)%:)-),*%)$%/++.%/)%+0).U)#/%0!$%IO`)1AO."D
!"#$%&'()*'+&,'+&,-./&0&12!"3!4%&4'5&-.1&4/&'5!"'$4$#67&8&1,!9!8$$,':;:<;=;>>?@A !"#$!%&'& B4$#67&
C&,-./&
D&8-4!&E
C&,-./&'1&9&1&4,!&
4+&+5
,--./01!$203#$"
()*+++
D.-"0%)C-E
4+&+@
A.!B#80C.#0
9/%*+&+:;%0$%<=<:=<%&>?*@
G."!$#HI10%HC-E%J"3-0#B0.3#0HK
4+&+?
A.!B#80C.#0
9/%*+&+:*%0$%<=<%>F>@
L-..03".--CC0%M%;%N8%%J3OCO8K
4+&F&
)02#80$C!C#0
9/%*+&+:@%0$%<=<%>F>*
R!.#O8%JR!K
4+@;*
P6 :Q)
9/%*+&+:>%0$%<=<:=<:P)G%&F;?@:;
6!28#O8%J62K
4+@;*
P6 :Q)
9/%*+&+:>%0$%<=<:=<:P)G%&F;?@:;
L-/!3C%J6-K
4+@;*
P6 :Q)
9/%*+&+:>%0$%<=<:=<:P)G%&F;?@:;
L-90.%J6OK
4+@;*
P6 :Q)
9/%*+&+:>%0$%<=<:=<:P)G%&F;?@:;
LS#T%JU"K
4+@;*
P6 :Q)
9/%*+&+:>%0$%<=<:=<:P)G%&F;?@:;
Q-37/200$%JQ-K
4+@;*
P6 :Q)
9/%*+&+:>%0$%<=<:=<:P)G%&F;?@:;
<#TT03%J<#K
4+@;*
P6 :Q)
9/%*+&+:>%0$%<=<:=<:P)G%&F;?@:;
V--2%J /K
4+@;*
P6 :Q)
9/%*+&+:>%0$%<=<:=<:P)G%&F;?@:;
W#$T%JW$K
4+@;*
P6 :Q)
9/%*+&+:>%0$%<=<:=<:P)G%&F;?@:;
Q#$0.!30%G3#0%J6&+:6@+K
4+;+;
A6:XPD
9/%*+&+:F%0$%<=<:=<:P)G%&5F+*
61.-8!C-".!8%QG%JA6K
4+;+;
A6:XPD
<=<:=<:P)G%&5F+*
G6R%J;>K
4+;5;
A6:Q)
9/%*+;+:&:*%Y%<=<%5?Z+
G6R%H-8%( +@'()*[
4+;5;
A6:Q)
9/%*+;+:&:*%Y%<=<%5?Z+
4+;F&
A6:Q)
9/%*+&+:Z%0$%<=<%5?Z+
F..15&-$4/&#!4%
6.7-"00$%8!30$ ./&+EG4/!%&'$4$#67&7
C&,$#&4
C!4&1$#&'.#!&
H1%$4.'8-#..15&7,1!"/!4%7+!//&#&4I'H)
J.#68-#..15!9&46#&4I'J)
6R%JFK
J.#6868#!78-&'B1.+$,!78-&'K..#2$,&17,.99&4I'JBK
(L%J&+K%J,]GQK
4+;F&
A6:Q)
9/\%*+&+:5%0$%<=<:P)G%&Z;ZF
(L%H-8%()*+++'( +@
4+;F&
A6:Q)
9/\%*+&+:5%0$%<=<:P)G%&Z;ZF
<!20.0%#$E-.8!C#0%-B0.%20%C-0"09!HC0%-$20.^-0TH80C1-20$%!3H8020%00$%I3!HH#E#I!C#0%B!$%20%800C-$^0T0.10#2% HC!!$%B0.8032%#$%-$H%-B0.^#I1C%_)90I#E#I!C#0H%!$!37H080C1-20$_`%%B0.H#0%!9.#3%;+;;\
LG1.9!47'B4$#6,!8.' MFM
A#320S0"%@;:@5 ,0$0I-S0"%> <V:*FF&<R%R!.$0B032 R:?Z&+%<!^!.0C1 e*&%J+K*@%;@;%5*%++ e*;%J+K?%;;;%FF%>? P$E-:0$Bf0O.-E#$H\$3 /03"#0:0$Bf0O.-E#$H\/0 SSS\0O.-E#$H\$3 SSS\0O.-E#$H\/0
R< % !.#/!H%)\(\%;;F%?;@>%;> PR(<a%<VF&R< (+;;F?;@>;>% RP6a%R< (<V;( LBL'6-6a%+?+ZZ5;* Rb4',(ba%<V%Z+@*\&@\ZZ*\R+&
=O.-E#$H%($!37C#I-%R\,\%#H%P)G%&@++&a%;+&>%"0I0.C#E#I00.2%2--.% bc,%0$%0.T0$2%2--.%10C%,3!!8H0`%10C%R.OHH03H0%A0S0HC`%10C% 4!!3H0%A0S0HC%0$%2--.%20%-B0.10#2%B!$%VOd08/O."\
2
(
3
!
'
!
&
!
%
!
$
!
#
!
"
!
*
!
)
5
4
8
7
6
= :
;
7
7
6
6
8
8
7
8
9
6
:
9
>
6
6
;
6
9
8
9
9
=
8
9
7
7
!
<
<
:
(
7
>
<
7
6
6
<
:
:
7
6
6
6
6
6
6
!
!
"
!
#
!
$
!
%
!
&
!
'
(
!
(
+
(
,
!
-
(
(
.
/
-
,
0
!
)
(
!
*
(
!
"
(
!
#
(
!
$
(
!
%
(
!
&
(
!
$
(
!
%
(
!
&
1
(
8
7
(
6
'
&
%
$
5
4
#
"
=
8
; :
8 * 7
<
< :
> 7 7
6
6 6 6
6
6
)
8
9
9 : 8
9 ;
9
8
9 =
9
7
7
<
: (
>
<
: 7 7
7
6
6 6
6
6
6
6
6
!
"
!
#
!
$
!
%
!
&
!
'
(
!
(
+
)
,
!
-
(
.
(
/
-
,
0
!
)
(
!
*
(
!
"
(
!
#
1
)
8
7
)
6
(
&
(
$
(
"
(
)
5
(
4
=
&
< 8
;
:
7
6 <
8
:
7
7
6 $
>
6
6
6
8
9
6
<
9
:
9 7 8
"
;
8
9
9
6 :
=
9
> 7
7
7
7
6
6
<
:
6 6 6 )
6
6
)
?
!
"
!
"
#
!
#
!
#
#
!
$
!
$
#
!
%
!
%
#
!
&
!
&
#
!
'
!
'
#
(
!
(
!
#
+
(
,
-
!
(
.
(
/
-
!
,
0
(
1
#
(
!
)
(
!
)
#
(
!
*
(
!
*
#
(
!
"
(
!
"
#
(
!
#
(
!
#
#
(
!
$
(
!
$
#
(
!
%
(
!
%
#
(
!
&
BIJLAGE 5
TOETSING ANALYSERESULTATEN AAN NORMEN WET BODEMBESCHERMING
Rapportnr.: 23.5071
Steinsedijk 15b te Haastrecht
Uw Project
Steinsedijk 15b (23.5071)
Certificaat
2023060449
Toetsing
BoToVa T12 kwaliteit van grond volgens Wbb
Versie
2.0.24
Toetsingsdatum
25 April 2023 17:26
Analyse
Eenheid G.W.
Bodemtype correctie Fractie < 2 µm
19.0
Organische stof volgens gloeiverlies methode
23.2
MM1; B11 t/m 14 (0.0-0.5) Index G.S.S.D
RG
>AW
T
I
Oordeel
Wonen
Industrie
Metalen Barium (Ba)
mg/kg DS
160
198
@
20
190
555
Cadmium (Cd)
mg/kg DS
0.59
0.454
-
0.2
0.6
6.8
13
1,2
4,3
Kobalt (Co)
mg/kg DS
9.8
12
-
3
15
102
190
35
190
Koper (Cu)
mg/kg DS
74
66.1
190
Kwik (Hg)
mg/kg DS
0.26
0.258
Molybdeen (Mo)
mg/kg DS
3.7
3.7
0.01
Nikkel (Ni)
mg/kg DS
32
38.6
0.06
> AW
Lood (Pb)
mg/kg DS
120
111
0.13
> AW
Zink (Zn)
mg/kg DS
170
168
0.05
> AW
Minerale olie Minerale olie totaal (C10-C40)
mg/kg DS
84
36.2
-
Organo chloorbestrijdingsmiddelen, OCB alfa-HCH
mg/kg DS
<0.0010
0.000302
-
0.001
0.001
beta-HCH
mg/kg DS
<0.0010
0.000302
-
0.001
0.002
gamma-HCH
mg/kg DS
<0.0010
0.000302
-
0.001
0.003
0.17
920
> AW
5
40
115
190
54
> AW
0.05
0.15
18.1
36
0,83
4,8
> AW
1.5
1.5
95.8
190
88
190
4
35
67.5
100
39
100
10
50
290
530
210
530
20
140
430
720
200
720
35
190
2600
5000
190
500
8.5
17
0,001
0,5
0.801
1.6
0,002
0,5
0.601
1.2
0,04
0,5
Hexachloorbenzeen
mg/kg DS
<0.0010
0.000302
-
0.003
0.0085
1
2
0,027
1,4
Heptachloor
mg/kg DS
<0.0010
0.000302
-
0.001
0.0007
2
4
0,0007
0,1
Hexachloorbutadieen
mg/kg DS
<0.0010
0.000302
-
0.001
0.003
Aldrin
mg/kg DS
<0.0010
0.000302
alfa-Endosulfan
mg/kg DS
<0.0010
0.000302
-
0.001
0.0009
2
4
0,0009
0,1
Drins (som) (factor 0,7)
mg/kg DS
0.0021
0.000905
-
0.003
0.015
2.01
4
0,04
0,14
Heptachloorepoxide (som) (factor 0,7)
mg/kg DS
0.0014
0.000603
-
0.002
0.002
2
4
0,002
0,1
DDD (som) (factor 0,7)
mg/kg DS
0.0018
0.000776
-
0.002
0.02
17
34
0,84
34
DDE (som) (factor 0,7)
mg/kg DS
0.0035
0.00151
-
0.002
0.1
1.2
2.3
0,13
1,3
DDT (som) (factor 0,7)
mg/kg DS
0.0022
0.000948
-
0.006
0.2
0.95
1.7
0,2
1
Chloordaan (som) (factor 0,7)
mg/kg DS
0.0014
0.000603
-
0.002
0.002
2
4
0,002
0,1
OCB (som) LB (factor 0,7)
mg/kg DS
0.018
0.00776
-
0.0056
0.4
Polychloorbifenylen, PCB PCB (som 7) (factor 0,7)
mg/kg DS
0.0084
0.00362
-
0.007
0.02
0.51
1
0,04
0,5
Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen, PAK PAK VROM (10) (factor 0,7)
mg/kg DS
1.9
0.808
-
0.35
1.5
20.8
40
6,8
40
Eurofins Nr.
Monsteromschrijving
Datum Monstername
Eindoordeel
421-13599705
MM1; B11 t/m 14 (0.0-0.5)
20-04-2023
Overschrijding Achtergrondwaarde
Legenda #
Aangenomen waarde
G.W.
Gemeten waarde
G.S.S.D.
Gestandaardiseerde meetwaarde
RG
< streefwaarde/aw2000 of RG
>AW
Streefwaarde/aw2000
T
Tussenwaarde (T)
I
> Interventiewaarde (I)
@
Geen toetsoordeel mogelijk
-
<= Achtergrondwaarde
> AW
> Achtergrondwaarde
Page 1 of 1
0.32
0.001
BIJLAGE 6
OUDE TOPOGRAFISCHE KAARTEN
Rapportnr.: 23.5071
Steinsedijk 15b te Haastrecht
onderzoekslocatie
Projectnaam :
Haastrecht - Steinsedijk 15b
Project : Datum :
Onderdeel:
Overzichtskaart met situatie 1936 Topografische dienst Emmen
Bijlage
6
23.5071 mei 2023
Schaal : Formaat:
1: 10’000 A4
onderzoekslocatie
Projectnaam :
Haastrecht - Steinsedijk 15b
Project : Datum :
Onderdeel:
Overzichtskaart met situatie 1959 Topografische dienst Emmen
Bijlage
6
23.5071 mei 2023
Schaal : Formaat:
1: 10’000 A4
onderzoekslocatie
Projectnaam :
Haastrecht - Steinsedijk 15b
Project : Datum :
Onderdeel:
Overzichtskaart met situatie 1995 Topografische dienst Emmen
Bijlage
6
23.5071 mei 2023
Schaal : Formaat:
1: 10’000 A4
BIJLAGE 7
HISTORISCHE BODEMINFORMATIE OMGEVINGSDIENST MIDDEN-HOLLAND
Rapportnr.: 23.5071
Steinsedijk 15b te Haastrecht
Atlas Rapportage
Selectie met getekend gebied Kaartlagen
1. Bodemlocatie 2. Bodemonderzoeksrapport 3. Verontreinigingscontour 4. Saneringscontour 5. Zorgmaatregel 6. Ondergrondse brandstoftanks 7. Meldingen Besluit bodemkwaliteit 8. Bedrijfsactiviteiten 9. Slootdempingen TBK
Afdrukdatum: 23-2-2023
Bodemlocatie Locatienummer ZH062310021
Omschrijving Steinsedijk 13
Status locatie Vervolgactie Wbb: voldoende onderzocht Status beschikking: Status onderzoeken: Onverdacht/Niet verontreinigd Besluiten (Geen) Onderzoeken - Verkennend Onderzoek 1, rapportnummer GM97169, Van Gog, 29-09-1997 http://geodocs.odmh.nl/?guid=19E5AF10-25B5-43B1-9739-EB356B78958D
Historisch bodembestand (Geen) Activiteiten (Geen) Aanvullende informatie slootdemping (Geen)
Kaartlaag: Bodemlocatie
1 van 1
Bodemonderzoeksrapport Omschrijving Verkennend Onderzoek 1 Locatiecode: ZH062310021 Rapportnummer: GM97169 Rapportdatum: 35702 Rapportauteur: Van Gog Download Rapport
Kaartlaag: Bodemonderzoeksrapport
1 van 1
Geen resultaten voor Verontreinigingscontour
Kaartlaag: Verontreinigingscontour
1 van 1
Geen resultaten voor Saneringscontour
Kaartlaag: Saneringscontour
1 van 1
Geen resultaten voor Zorgmaatregel
Kaartlaag: Zorgmaatregel
1 van 1
Geen resultaten voor Ondergrondse brandstoftanks
Kaartlaag: Ondergrondse brandstoftanks
1 van 1
Geen resultaten voor Meldingen Besluit bodemkwaliteit
Kaartlaag: Meldingen Besluit bodemkwaliteit
1 van 1
Bedrijfsactiviteiten Omschrijving Timmerbedrijf C. Vermeulen B.V. Locatie: Steinsedijk 15a in Haastrecht Opmerking branche: Aannmers/Timmerbedrijven/Instateurs Dossiernummer: L-023678 Milieu-categorie: 2 Milieu Wettelijk Kader: Type A Status: Actief
Kaartlaag: Bedrijfsactiviteiten
1 van 1
Geen resultaten voor Slootdempingen TBK
Kaartlaag: Slootdempingen TBK
1 van 1
Toelichting op verstrekte informatie Bodemlocatie In het Bodem Informatie Systeem (BIS) zijn bodemlocaties ingetekend. Een bodemlocatie is een locatie waar iets bekend is over de bodemkwaliteit of een mogelijke bodemverontreiniging. Vaak zijn op een bodemlocatie één of meerdere onderzoeken uitgevoerd, maar dat hoeft niet. De bodemlocatie kan ook een verdenking van een bodemverontreiniging betreffen, op basis van historische informatie. Hieronder volgt een toelichting per item: Locatienummer
Uniek nummer van de locatie in het BIS
Omschrijving
Naam van de locatie zoals bekend in het BIS
Vervolgactie Wbb
De verplichting die in het kader van de Wet bodembescherming op de locatie rust. Let op: Indien er in het kader van de Wbb geen vervolgactie noodzakelijk is ("geen vervolg") wil dit niet zeggen dat er in een ander kader geen verplichting bestaat om de bodem te onderzoeken. Bij een bouwvergunning of grondverzet kan bijvoorbeeld alsnog een bodemonderzoek noodzakelijk zijn. Zie hiervoor de betreffende nota’s op de website van de Omgevingsdienst (nota Bodemkwaliteit bij Bouwen en Nota Bodembeheer). "Geen vervolg" wil zeggen dat er bij ongewijzigd gebruik geen onderzoeks- of saneringsnoodzaak bestaat.
Status beschikking
De beschikkingstatus van de locatie op basis van het meest recente besluit.
Status onderzoeken
De verontreinigingstatus van de gehele locatie op basis van alle uitgevoerde bodemonderzoeken. Als alleen een historisch (voor-) onderzoek is uitgevoerd kan alleen een verwachting worden uitgesproken (potentieel verontreinigd of potentieel ernstig). Als een bodemonderzoek is uitgevoerd is de locatie wel of niet ernstig verontreinigd.
Besluiten
De besluiten die op basis van de Wet bodembescherming zijn genomen op de locatie worden hier weergegeven. Eventuele belemmeringen als gevolg van deze besluiten zijn ingeschreven bij het Kadaster.
Het Historisch bodembestand (HBB) is integraal opgenomen in de kaart met Bodemlocaties en bevat verschillende soorten historische informatie, namelijk over voormalige bedrijfsactiviteiten en over dempingen. Beide worden hieronder toegelicht.
Toelichting & Disclaimer
1 van 4
Voormalige bedrijfsactiviteiten Tussen 1995 en 1997 heeft de provincie Zuid-Holland een inventarisatie laten uitvoeren van potentieel verontreinigde voormalige bedrijfsterreinen. Voor de inventarisatie is gebruik gemaakt van twee archiefbronnen, te weten: - Het archief van de Kamers van Koophandel in de provincie. - De op grond van de Hinderwet aan bedrijven verleende vergunningen. Met beide bronnen wordt ruwweg de tijdsperiode 1824 tot 1997 gedekt. Uit de enorme hoeveelheid informatie die in de genoemde bronnen ligt opgeslagen, is een selectie gemaakt. Met deze inventarisatie kan worden bekeken of er in het verleden bodembedreigende bedrijfsactiviteiten op een perceel hebben plaatsgevonden. Met de NSX-score kan een inschatting worden opgemaakt hoe bodembedreigend de genoemde vergunde activiteit is. Deze score loopt van 0 tot 1000. Een score van 0 betekent dat de activiteit niet bodembedreigend is. Een score van 1000 betekent dat de activiteit (in grote mate) bodembedreigend is. Een vermelding met een hoge score hoeft niet te betekenen dat er ook daadwerkelijk bodemverontreiniging op het perceel aanwezig is. Bodemonderzoek zal dit moeten uitwijzen. Onder "Vindplaats dossier" wordt vermeld in welk archief het Hinderwetdossier van de voormalige bedrijfsactiviteiten kunnen worden gevonden.
(Zie de introductiepagina van de Atlas MiddenHolland voor een toelichting op de archieven en dossiernummers). Slootdempingen In 1995 is voor het gehele landelijke gebied in Zuid-Holland een onderzoek naar stortplaatsen en slootdempingen uitgevoerd. Het betrof een luchtfoto-interpretatie, waarbij luchtfoto’s uit 1955 zijn vergeleken met luchtfoto’s uit 1992. Daarbij is vastgesteld welke waterlopen en waterplassen die in 1955 nog zichtbaar waren, in 1992 waren ‘verdwenen’ en waar dus sprake moest zijn van een demping. Op deze wijze werden circa 40.000 gedempte sloten opgespoord. Als er sprake is van een slootdemping wil nog niet zeggen dat er ook sprake is van een bodemverontreiniging. Sloten die zijn gedempt bij het bouwrijp maken van woonwijken of bedrijfsterreinen zijn in een deel van de Krimpenerwaard vastgelegd in een aparte kaart door het Technisch Bureau in de Krimpenerwaard (TBK), tegenwoordig Ingenieursbureau Krimpenerwaard. Het betreft gebieden die in de periode 19452000 zijn ontwikkeld in opdracht van de toenmalige gemeenten Ouderkerk, Nederlek en Bergambacht. Voor het grootste deel van Midden-Holland is deze informatie niet beschikbaar. Bodemonderzoeksrapporten Alle bij de Omgevingsdienst bekende bodemonderzoeksrapporten zijn ingevoerd in het Bodem Informatie Systeem. Niet alle uitgevoerde bodemonderzoeken zijn bekend bij de Omgevingsdienst.
Bijvoorbeeld onderzoeken die zijn uitgevoerd in het kader van een particuliere grondtransactie zijn vaak niet bekend bij de overheid en derhalve ook niet aanwezig in het Bodem Informatie Systeem (BIS). Indien u in het bezit bent van een dergelijk onderzoeksrapport verzoeken wij u deze op te sturen naar de Omgevingsdienst, zodat wij dit kunnen invoeren in het systeem.
Toelichting & Disclaimer
2 van 4
Verontreinigingscontour Op locaties waar sprake is van een geval van ernstige bodemverontreiniging is op recent onderzochte locaties een contour van de interventiewaarde-overschrijding ingetekend. Saneringscontour Als er recent een sanering heeft plaatsgevonden, wordt de contour van het gesaneerde gebied getoond. Zorgmaatregel Als er op een gesaneerde locatie een restverontreiniging is achtergebleven kan er een zorgmaatregel van toepassing zijn. Ondergrondse tanks Een tank is volgens wettelijke richtlijnen gesaneerd als er een kenmerk van een tanksaneringscertificaat is ingevuld achter het kopje “Kiwa-code”. Het kan voorkomen dat onder het kopje Ondergrondse tanks geen tank is weergeven, maar bij het item “Activiteiten” bij de Bodemlocatie wel een tank is aangegeven (en andersom). Indien onduidelijkheid bestaat over de aanwezigheid en/of status van een tank zal nader archief en/of bodemonderzoek nodig zijn om na te gaan of een tank aanwezig is. Meldingen Besluit bodemkwaliteit Vanaf 1 juli 2008 moet nagenoeg elke toepassing van grond en baggerspecie worden gemeld bij het Meldpunt Bodemkwaliteit. De meldingen kunnen worden geraadpleegd. De ligging is vaak indicatief, omdat het Meldpunt alleen een punt kan worden ingegeven. Bedrijfsactiviteiten De kaart bevat locaties waar nu een bedrijfsmatige activiteit plaatsvindt of in het (recente) verleden plaats heeft gevonden.
Iedere bedrijfsmatige activiteit waarvoor een melding (Activiteitenbesluit) of vergunning in het kader van de Wet milieubeheer is vereist is opgenomen in de kaart. De Omgevingsdienst beheert het inrichtingenbestand sinds 2000. Alle inrichtingen (bedrijven) die vanaf die datum aanwezig waren, zijn terug te vinden in deze kaart als locatiedossier. Als op een locatie geen inrichting meer aanwezig is, wordt deze aangeduid als "Gesloten". Alle locaties waar nu nog een bedrijfsmatige activiteit kan worden uitgevoerd worden aangeduid als "Actief". De milieucategorie loopt van 1 (laag milieubelastend) tot 5 (hoog milieubelastend). Inrichtingen die voor 1997 zijn opgeheven en als potentieel bodembedreigend zijn aangemerkt zijn opgenomen in het HBB-bestand en later als Bodemlocatie (zie bij Bodemlocatie).
Toelichting & Disclaimer
3 van 4
Disclaimer In de Atlas Midden-Holland wordt de bij de Omgevingsdienst Midden-Holland bekende informatie over de bodemkwaliteit getoond. De informatie is afkomstig uit het Bodem Informatie Systeem en wordt automatisch gegenereerd op basis van geografische ligging van het opgegeven perceel. Het betreft informatie over: · bodemlocaties · bodemonderzoeksrapporten · verontreinigingscontouren · saneringscontouren · zorgmaatregelen · ondergrondse brandstoftanks · meldingen Besluit bodemkwaliteit · slootdempingen · huidige bedrijfsactiviteiten Nadrukkelijk wordt erop gewezen dat alleen een recent bodemonderzoek betrouwbare informatie geeft over de kwaliteit van het betreffende perceel. Overige informatie moet worden beschouwd als indicatie voor de te verwachten bodemkwaliteit. Tevens wijzen wij u erop dat indien geen informatie voorhanden is dit niet automatisch betekent dat de bodem schoon is. De Omgevingsdienst heeft in dat geval geen informatie van dit perceel beschikbaar in het Bodem Informatie Systeem. Voor de bodeminformatie is alle zorg in acht genomen die redelijkerwijs gevergd kan worden. Fouten zijn echter niet uit te sluiten en de lezer dient niet zondermeer uit te gaan van de juistheid van de informatie.
De Omgevingsdienst is dan ook nimmer aansprakelijk voor de gevolgen van activiteiten die worden ondernomen op basis van de informatie en voor alle directe en indirecte schade, van welke aard dan ook, voortvloeiend uit of in verband staand met het gebruik van de informatie. Evenmin is de Omgevingsdienst aansprakelijk voor de eventuele gevolgen van het (al dan niet tijdelijk) onbeschikbaar zijn van deze website of enige informatie op de website. Topografische en kadastrale kaart De Atlas Midden-Holland maakt voor de oriëntatie gebruik van twee achtergrondkaarten: · de BRT Achtergrondkaart van PDOK (Publieke Dienstverlening Op de Kaart). Deze is afgeleid uit TOP10NL uit de Basisregistratie Topografie (BRT) met de straatnamen uit de Basisregistraties Adressen en Gebouwen (BAG). · de Kadastrale kaart. Beide kaarten zijn vrij toegankelijk en zonder restricties te gebruiken. Wel is bij (her-)gebruik de naamsvermelding van de bron (Kadaster, Basisregistratie Topografie) verplicht. De kaarten zijn afkomstig van PDOK. Zie ook www.nationaalgeoregister.nl De Omgevingsdienst Midden-Holland is niet verantwoordelijk voor schade voortvloeiende uit of verband houdende met de inhoud of het gebruik van de kaarten. Overige bepalingen De Omgevingsdienst streeft ernaar de gepresenteerde informatie op deze site zo actueel mogelijk te houden.
De Omgevingsdienst behoudt zich het recht voor om te allen tijde de informatie op deze site (inclusief de disclaimer) zonder voorafgaande mededeling te wijzigen. De Omgevingsdienst kan geen waarborg geven dat deze site te allen tijde zonder fouten is, noch kan zij de juistheid en actualiteit garanderen van informatie gevonden op sites die aan deze site gekoppeld zijn. Noch deze site noch enige informatie op deze site heeft een officiële status. De Omgevingsdienst accepteert geen enkele aansprakelijkheid voor de inhoud van deze website of de getoonde informatie. Deze getoonde informatie kan daarom niet gebruikt worden als basis voor enige claim.
Toelichting & Disclaimer
4 van 4
BIJLAGE 8
FOTO’S ONDERZOEKSLOCATIE
Rapportnr.: 23.5071
Steinsedijk 15b te Haastrecht
Foto 1: oprit, zuidoostzijde locatie (vanaf noordwestzijde)
Foto 2: zuidwestzijde locatie
Foto 3: noordoostzijde locatie
23.5071
Haastrecht - Steinsedijk 15b