Beantwoording zienswijzen agendapunt 6 Bestemmingsplan Kadijkselaan 55-57 Bergambacht.pdf

37

Hoofdstuk 6

6.1

Uitvoerbaarheid

Economische uitvoerbaarheid

De beoogde ontwikkeling maakt de realisatie van een woning mogelijk en betreft een particulier initiatief. De initiatiefnemer draagt hiervan de kosten. Afspraken over de kosten van planschade en eventuele andere te verhalen kosten worden vastgelegd in een overeenkomst met de gemeente Krimpenerwaard. Daarmee zijn de kosten anderszins verzekerd en is er geen verplichting tot het opstellen van een exploitatieplan.

6.2

Maatschappelijke uitvoerbaarheid

Vooroverleg In het kader van vooroverleg is het bestemmingsplan naar de vooroverlegpartners gestuurd. De vooroverlegreacties zijn daarna verwerkt in het bestemmingsplan. Ontwerpbestemmingsplan Het ontwerpbestemmingsplan 'Kadijkselaan 55-57' heeft gedurende zes weken ter inzage gelegen. Belanghebbenden zijn in de gelegenheid gesteld een zienswijze in te dienen. In deze periode zijn twee zienswijzen ingediend. Deze zienswijzen zijn samengevat en beantwoord. Veiligheidsregio Hollands Midden Zienswijze De Veiligheidsregio Hollands Midden geeft aan dat de opkomsttijd van de brandweer naar het plangebied wordt overschreden. De wettelijke norm bedraagt 8 minuten voor gebouwen met een woonfunctie. Er is een gemiddelde overschrijding van de opkomsttijd van 1 minuut. Geadviseerd wordt deze geringe overschrijding te accepteren, omdat er sprake is van nieuwbouwvoorschriften. Daarnaast zijn er geen brandkranen gesitueerd in de directe omgeving van het plangebied, maar er is voldoende open water in de omgeving wat dienst kan doen als bluswatervoorziening. Tot slot is het projectgebied op dermate grote afstand van risicobronnen gesitueerd dat externe veiligheid niet van toepassing is op de ontwikkelingen die binnen dit gebied plaatsvinden. Beantwoording De zienswijze wordt ter kennisgeving aangenomen en leidt niet tot aanpassingen van het bestemmingsplan.

Rho adviseurs voor leefruimte

180509.20181808

38

Hoogheemraadschap van Schieland en de Krimpenerwaard Zienswijze Het Hoogheemraadschap geeft aan dat het plan geen nadelige invloed heeft op het watersysteem. De waterstaatkundige belangen zijn goed in het plan verwoord. Wel hebben zij een zienswijze ten aanzien van het aspect verkeer. Door de afronding van het lint stelt het Hoogheemraadschap dat daarmee de bebouwde kom is uitgebreid. Dit komt nog niet overeen met het verkeersbord dat de bebouwde kom aangeeft. Het Hoogheemraadschap geeft aan hier graag over in overleg te willen gaan om het betreffende weggedeelte in beheer en onderhoud over te dragen. Beantwoording De gemeente staat ervoor open te zijner tijd het overleg aan te gaan met het Hoogheemraadschap om de bebouwde kom te verleggen. De zienswijze leidt niet tot aanpassingen van het bestemmingsplan.

Rho adviseurs voor leefruimte

180509.20181808