4.5 Ter afweging individuele fracties - Bewonersbrief, Bestemmingsplan IJsseldijk-West 13 te O ad IJ

Ouderkerk aan den IJssel, 19 maart 2025

Onderwerp: Ontwerpbestemmingsplan IJsseldijk-West 13 te Ouderkerk aan den IJssel (nieuwe variant)

Geachte raadsleden van de Gemeente Krimpenerwaard,

Met deze ingezonden brief wil ik u van het volgende op de hoogte stellen. Reeds eerder heb ik mij, mede namens de andere omwonenden, tot de fractievoorzitters gericht (25-09-2024) met betrekking tot het ontwerpbestemmingsplan IJsseldijk-West 13 voor het kunnen realiseren van een appartementencomplex te Ouderkerk aan den IJssel. Zoals bij u bekend is het raadsvoorstel hiertoe tijdens de oordeelsvormende vergadering van 3 december jl. teruggetrokken om de plannen opnieuw met de projectontwikkelaar te bespreken en de bewoners daarbij te betrekken. De meerderheid van de commissie vond de plannen te kolossaal en niet passend in de omgeving. Wij als omwonenden zouden bij de nieuwe plannen betrokken worden. Wij waren dan ook bijzonder verheugd dat wij van de projectontwikkelaar een uitnodiging mochten ontvangen voor de inwonersavond op 17 februari jl. Echter bleek dat er tijdens deze avond ons twee varianten werden voorgeschoteld die niet veel anders waren dan het vorige ontwerp. Het enige verschil was dat de schuine daken die een verwijzing naar de “steenplaatsen” vormden, waren weggehaald, waardoor het gebouw iets lager wordt. Ook werd ons medegedeeld dat het college reeds voor een alternatief gekozen had (variant 1) om ook de 8 betaalbare woningen te kunnen realiseren. U kunt onze teleurstelling denk ik wel begrijpen. Tijdens de beeldvormende vergadering van 18 februari jl.

zijn de nieuwe varianten besproken. In de bijgevoegde stukken staat vermeld dat hiermee aan de zienswijzen van omwonenden wordt tegemoet gekomen door onder andere een haag te plaatsen en hoge bomen. Dit zijn in onze ogen randverschijnselen. Namelijk ons grootste bezwaar dat dit appartementencomplex te kolossaal en te massief is, totaal niet passend is in de omgeving en ook niet past in het dijklint, bestaan nog steeds. De entree van het dorp zal door dit kolossale gebouw ernstig worden aangetast. Nogmaals wij zijn niet tegen de bouw van woningen, maar niet in deze vorm. Minder hoog en meer verspreid over de grote kavel.

In het desbetreffende ontwerpbestemmingsplan wordt aangegeven dat woningbouw langs het lint is toegestaan, maar wel zolang dit passend is bij de kwaliteit en identiteit van het lint en bereikbaarheid en verkeersveiligheid gewaarborgd blijft. U zult het toch met ons eens moeten zijn dat door de bouw van de nieuwe variant hier nog steeds niet aan wordt voldaan. Ook de hoogte wordt niet correct aangegeven: er komt een meter bij omdat het maaiveld met een meter wordt opgehoogd, waardoor het nog kolossaler overkomt. Wij hopen dat u ons bezwaar tijdens de beoordelingsvergadering op 25 maart a.s. zal meenemen. Dank voor uw aandacht.

Met vriendelijke groet, namens de bewoners van IJsseldijk West, Aelbrecht van Naaldwijklaan en Houtzaagmolen