4.3 Ter afweging individuele fracties - Huurdersbelang HSV, Regionale woondeals - realisatieagenda’s ZH.pdf

Van: Verzonden: Aan: Onderwerp:

Huurdersbelang HSV <huurdersbelang.hsv@gmail.com> woensdag 25 januari 2023 14:55 Griffie Krimpenerwaard "Steunverklaring" t.a.v. de gemeenteraad

Geachte heer/mevrouw, Onderstaand mail is gestuurd aan: Karin Bleeker Projectsecretaris regionale woondeals/realisatieagenda’s Zuid-Holland Afdeling Ruimte, Wonen en Bodem | Team Wonen

Wilt u zo vriendelijk zijn deze mail op te nemen als een ingekomen stuk: Beste allen Huurdersbelang Haastrecht, Stolwijk, Vlist (HB HSV) heeft de agenda doorgenomen en is tot de conclusie gekomen -ondanks veel positieve en ambitieuze voornemens- dat de agenda te vrijblijvend is. Daarom zal, HB HSV (recent in extra-overleg bijeen) GEEN steunverklaring met betrekking tot hetgeen in de realisatieagenda staat ondertekenen. Reden: HB HSV is van mening, dat een deze agenda waarin staat dat er slechts sprake is van een inspanningsverplichting van betrokken partijen dermate soft en vrijblijvend is, dat er geen enkele garantie is voor het realiseren van het gewenste woningbouwprogramma. Wij noemen dit soort voornemens boterzacht. HB HSV zou wensen dat er sprake is dat alle partijen die deze agenda ondertekenen een resultaatverplichting aangaan uitgaande van het zogenoemde SMART principe. Bij niet nakoming van hetgeen in deze agenda staat vermeld dan ook een sanctie te staan. HB HSV is van mening dat er minimaal 35% aan echte sociale huurwoningen gebouwd dienen te worden door corporaties. HB HSV is geen voorstander van het bouwen /exploiteren van sociale huurwoningen door ontwikkelaars, bijvoorbeeld voor een periode van 25 jaar. Alle sociale huurwoningen dienen gebouwd en geëxploiteerd te worden door de in het gebied van Midden-Holland aanwezige woningcorporaties.

HB HSV is en blijft fel tegenstander van het verkopen van sociale huurwoningen. HB HSV is tegenstander van rare maatregelen, zoals genoemd in de agenda, dat de parkeernorm bij sociale huurwoningen een lagere dient te worden dan bij koopwoningen. HB HSV stelt juist voor dat bij alle (sociale)koopwoningen op eigen erf een eigen parkeerplaats wordt gerealiseerd, die ook als zodanig wordt gebruikt en in stand gehouden en dat dit principe ook door de gemeenten wordt gehandhaafd. Het verlagen van de parkeernorm bij sociale huurwoningen is een verdere maatschappelijke maatschappelijke tweedeling en een vorm van onbehoorlijk bestuur. Het is in feite een degradatie van de sociale huurder tot tweederangsburger. Ongehoord. HB HSV is van mening, dat voor er maar één paal in de grond gaat, alle benodigde de infrastructuur gerealiseerd dient te zijn. B.v. station in de nabijheid van Westergouwe in Gouda met verbinding naar Rotterdam en Den Haag. 1

HB HSV is van mening, dat er een structurele uitbreiding van het wegennet/openbaar vervoer/(snel)fietsverbindingen moet plaatsvinden in de gehele Krimpenerwaard en een aanzienlijke verbetering van de ontsluiting van de waard gerealiseerd dient te worden om het aanzienlijke aantal nieuwe inwoners van (sociale) huur- en koopwoningen mogelijk te maken om binnen korte tijd zo duurzaam mogelijk hun arbeidsplek te bereiken. HB HSV is van mening, gelet op de droevige ontsluiting van de Krimpenerwaard er geen nieuwe bedrijfsterreinen gerealiseerd dienen te worden, omdat dit de verkeersdruk alleen maar doet toenemen en een verdere 'verdozing' van het cultuurhistorische unieke landschap verder onherstelbaar aan te tasten HB HSV is niet overtuigd dat er in voldoende mate rekening wordt gehouden in de agenda met de al aanwezige klimaatverandering/klimaatadaptieve bouw en vraagt zich af of wij in deze regio wel nieuwbouw moeten plegen. HB HSV is niet overtuigde dat gelet op de huidige plannen, bijvoorbeeld in de gemeente Krimpenerwaard, waar buitendijks gebouwd gaat worden in de uiterwaarden van Schoonhoven, op het zogenoemde voormalige Dika terrein er voldoende rekening wordt gehouden met het meerdere malen genoemde principe van Bodem en Water. HB HSV is groot voorstander dat er als er al nieuwbouw gerealiseerd moeten worden dit binnen de bestaande contouren plaatsvindt.

Een behoorlijk aantal sociale woningbouwcomplexen zal de komende jaren dermate verouderd zijn dat deze door nieuwbouw vervangen moeten worden. Er kan op dat moment ook meer gebouwd worden dan gesloopt. HB HSV ziet tal van tegenstrijdigheden in de tekst van de realisatieagenda en de brief van de minister van VRO d.d. 25 november 2022.waar het bijvoorbeeld gaat om de transitie van het landelijk gebied waar het gaat om de korte en lange termijn. In de agende wordt zowel de kool als de geit gespaard. Citaat: Ook is gekeken naar bouwlocaties. We willen niet meer bouwen op plaatsen die we later nodig hebben voor het bergen en afvoeren van water, zoals in de diepste delen van diepe polders en in de uiterwaarden van rivieren. Ter informatie: het gebied van Midden-Holland is het laagst gelegen gebied in Nederland. Alle hiervoor genoemde punten zijn van belang ook voor huurders van sociale huurwoningen. Ter info: HB HSV heeft zich in deze reactie beperkt tot een aantal meest in het oog lopende punten. Wij verzoeken de ondertekende partijen de opvatting, zoals verwoord in deze mail van HB HSV, te verwerken in de definitieve realisatieagenda Midden-Holland. Ons bestuur zegt u bij voorbaat dank daarvoor. Tot zover onze motivering om GEEN steunbetuiging te ondertekenen. Vriendelijke groet, namens Huurdersbelang, Haastrecht, Stolwijk, Vlist,

Mevr. I. van Vliet, secretaris

2

Van: Verzonden: Aan: Onderwerp:

Griffie Krimpenerwaard donderdag 26 januari 2023 14:31 'huurdersbelang.hsv@gmail.com' RE: "Steunverklaring" t.a.v. de gemeenteraad

Beste mevrouw van Vliet, Wij hebben uw brief d.d. 25 januari 2023 ontvangen. Wij voegen deze toe aan de openbare lijst ingekomen stukken van de raad 31 januari met het afhandelingsadvies ‘ter afweging individuele fracties’. Tijdens deze vergadering worden de ingekomen stukken niet inhoudelijk besproken, maar neemt de raad een besluit over het afhandelingsadvies. Van de raad als collectief ontvangt u geen schriftelijke reactie op uw brief. Mogelijk reageren fracties of individuele raadsleden persoonlijk op uw brief.

Met vriendelijke groet,

Postbus 51 2820 AB Stolwijk Bezoekadres Burgemeester van der Willigenstraat 58 2941 ES Lekkerkerk