4.17 Stichting Meergeneratiehof Krimpenerwaard, Ontwikkeling terrein Kromme Draai Ammerstol

Gemeente Krimpenerwaard t.a.v. Wethouder mevrouw R. Boere-Schoonderwoerd Postbus 51 2820 AB Stolwijk

Uw referentie: Terrein OBS De Kromme Draai in Ammerstol Onze referentie: WdB/MLO

Datum:

9 februari 2026

Betreft:

Verzoek exclusieve onderzoeksafspraak en Didam-proof toedeling, Meergeneratiehof Ammerstol

Verzonden aan: r.boere@krimpenerwaard.nl In afschrift aan de griffie en fractievoorzitters van de gemeenteraad Krimpenerwaard.

Geachte mevrouw Boere, In de Woon(zorg)visie Krimpenerwaard 2023–2028 spreekt de gemeente expliciet de ambitie uit om geclusterde woonvormen voor ouderen en zorgbehoevenden te faciliteren en te stimuleren. Als Stichting Meergeneratiehof Krimpenerwaard (hierna te noemen: SMK) kunnen en willen wij graag op het vrijkomende terrein van OBS De Kromme Draai in Ammerstol een meergeneratiehof ontwikkelen. Dit zal de vitaliteit en leefbaarheid van Ammerstol zeker ten goede komen. In de Woonvisie vinden wij een beleidsmatig stevig vertrekpunt voor dit initiatief. SMK ziet hier een uitgelezen kans om passende huisvesting, sociale duurzaamheid en sociale gezondheidspreventie te verbinden in één toekomstbestendig woonconcept. Sociale eenzaamheid wordt met dit concept sterk gereduceerd, omdat buren hier oog hebben voor elkaar. Ammerstol: kansrijke locatie voor een zorgzame woongemeenschap De ligging, schaal en identiteit van deze gemeentelijke grondpositie maken haar bijzonder geschikt voor een meergeneratiehof: een compacte, geclusterde woonvorm met ruimte voor ontmoeting, nabuurschap en een gemengde doelgroep van starters, gezinnen en senioren. Dit concept stimuleert doorstroming, versterkt sociale cohesie en draagt bij aan het verlagen van de druk op zorg en Wmo door informele ondersteuning en een sterke sociale basis.

SMK: structurele borging van gemeenschap en maatschappelijke waarde SMK is een stichting zonder winstoogmerk die statutair en feitelijk actief is binnen de gehele gemeente Krimpenerwaard. SMK heeft als doelstelling om per kern ten minste één meergeneratiehof te realiseren, met structurele bewonersparticipatie en langdurige maatschappelijke borging. SMK organiseert niet alleen de ontwikkeling, maar ook het beheer en de continuïteit van het woonconcept via heldere instroomcriteria, community-afspraken, een robuuste beheerstructuur en een duurzame exploitatie van gemeenschappelijke voorzieningen. Dat is het onderscheid tussen enkel bouwen en blijvend maatschappelijke waarde toevoegen. Stichting Meergeneratiehof Krimpenerwaard – KvK-nummer: 98525301– IBAN: NL55 RABO 0163472874 hofkrimpenerwaard.nl – info@hofkrimpenerwaard.nl

Verzoek: exclusieve onderzoeksafspraak Wij verzoeken de gemeente om SMK een exclusieve onderzoeksperiode toe te kennen om de haalbaarheid van een meergeneratiehof op deze locatie zorgvuldig te toetsen. Wij denken hierbij aan een periode van 6 tot 9 maanden, met duidelijke go/no-go-momenten op: • ruimtelijke en planologische haalbaarheid; • programmatische aansluiting op de lokale woningbehoefte; • financiële uitvoerbaarheid. De integrale studie kan namens SMK worden uitgevoerd door onze ontwikkelpartner Maas Wijkontwikkeling. Didam-proof vervolg: transparant en juridisch robuust Indien het haalbaarheidsonderzoek positief uitvalt, verzoeken wij de gemeente om een Didam-proof toedelingsroute richting SMK in gang te zetten. Afhankelijk van de juridische beoordeling kan dit plaatsvinden via: • een één-op-één toedeling met objectieve motivering - indien SMK aantoonbaar de enige serieuze gegadigde is voor dit specifieke maatschappelijke, non-profit woonconcept -, of; • een openbare selectieprocedure met vooraf gepubliceerde en toetsbare criteria, waarbij maatschappelijke borging, betaalbaarheid en gemeenschapsbestuur leidend zijn.

Concreet verzoek Wij verzoeken u om: • een exclusieve onderzoeksperiode voor SMK vast te leggen voor de genoemde locatie in Ammerstol; • met SMK een intentie- en onderzoeksafspraak te sluiten met heldere scope, planning, informatie-uitwisseling en go/no-go-momenten; • bij een positieve uitkomst een Didam-proof traject richting toedeling in procedure te brengen; • een bestuurlijk overleg in te plannen voor nadere toelichting en afstemming. Met deze stap zet de gemeente een gerichte beweging naar een gebiedsontwikkeling die niet alleen woningen toevoegt, maar ook zorgzame samenhang, sociale duurzaamheid en toekomstbestendige leefkwaliteit voor Schoonhoven en de Krimpenerwaard nastreeft. Wij zien uw ontvangstbevestiging en inhoudelijk reactie met belangstelling tegemoet. Met vriendelijke groet,

namens het bestuur van Stichting Meergeneratiehof Krimpenerwaard, Wim de Boom

Stichting Meergeneratiehof Krimpenerwaard – KvK-nummer: 98525301– IBAN: NL55 RABO 0163472874 hofkrimpenerwaard.nl – info@hofkrimpenerwaard.nl

Van: Verzonden: Aan: Onderwerp:

Griffie Krimpenerwaard vrijdag 13 februari 2026 13:32 'Wim de Boom' RE: ontwikkeling bedrijventerrein schoonhoven-noord

Beste meneer de Boom, Wij hebben uw brieven d.d. 9 februari 2026 ontvangen. Wij voegen deze toe aan de openbare lijst ingekomen stukken van de raad 10 maart 2026 met het advies aan het college de afhandeling daarvan op te pakken. Tijdens deze vergadering worden de ingekomen stukken niet inhoudelijk besproken, maar neemt de raad een besluit over het afhandelingsadvies. Van de raad als collectief ontvangt u geen schriftelijke reactie op uw brief. Mogelijk reageren fracties of individuele raadsleden persoonlijk op uw brief. Met vriendelijke groet,

Griffie