4.1 Ter afweging individuele fracties - Bewonersbrief, Brandbrief Bestemmingsplan Kon. Julianastraat te Krimpen ad Lek.pdf

Geacht raadslid, Wij doen een klemmend beroep op u om ons, de bewoners van de Koningin Julianastraat in Krimpen aan de Lek, een eerlijke kans te geven deze historische, geliefde straat te behouden. QuaWonen dwingt ons de woningen deze maand te verlaten. Maar: de bestemmingsplanprocedure moet nog gestart en doorlopen worden. Wij willen als belanghebbenden meedoen aan dit democratische proces en daarbij mogelijk de volgende bezwaren indienen: - wij hebben videobeelden van vleermuizen, deze zijn van juli en september 2022, de natuurscan van QuaWonen is van 2021 en wellicht niet meer actueel; - wij hebben contact opgenomen met de monumentencommissie met de vraag of de Koningin Julianastraat waarde heeft als historisch en cultureel erfgoed; - gezien de woningcrisis doen we een beroep op de gemeenteraad om de woningen te laten verkopen aan woningzoekenden, waaronder een deel van de huidige bewoners en mogelijk oud-bewoners (sociale huurders). Het idee bestaat dat dit ten koste gaat van de voorraad sociale huurwoningen, maar dat houdt geen steek. De mensen die een van deze woningen kopen, hoeven dan immers niet meer sociaal te huren, waardoor er meer lucht komt. Nota bene: er is een gierende vraag naar koopwoningen van dit type en prijsklasse.

Onze hartstochtelijke oproep aan u: laat ons hier wonen totdat het raadsbesluit over de aanpassing van het bestemmingsplan is vastgesteld, zodat wij als belanghebbenden kunnen deelnemen aan de bestemmingsplanprocedure en QuaWonen niet voorbarig de woningen sloopt terwijl de bezwaren nog niet behandeld zijn. Dan wordt het democratische proces gerespecteerd: - U als volksvertegenwoordiger bent op dat moment zeker dat de zienswijzen van alle belanghebbenden zijn meegewogen; dat er is geluisterd naar de burgers die u vertegenwoordigt. - En dan kunnen wij -weliswaar met tegenzin- accepteren dat wij worden overgeleverd aan de zeer krappe woningmarkt, omdat u tenminste naar onze overwegingen heeft geluisterd. We hebben in dat geval alles kunnen geven en zijn dan met elkaar het gesprek aan gegaan om samen tot de beste oplossingen te komen. Op de volgende pagina leggen wij uit wat de route uit de woningcrisis is. Vriendelijke groet,

- ESB: "Hoewel het aanscherpen van de leennormen na de financiële crisis een belangrijke oorzaak is van de afgenomen toegankelijkheid van de koopmarkt, liggen ruimere leennormen als oplossing niet voor de hand. Door het achterblijvende aanbod zouden deze vermoedelijk vooral tot hogere huizenprijzen leiden. Om de toegankelijkheid van de huurmarkt en de koopmarkt over de hele linie te verbeteren, biedt hierbij vooral meer nieuwbouw soelaas." - EIB: "Als een kwestie duidelijk is geworden in deze studie, dan is het wel de onjuistheid van de stelling dat kleinschalige woningbouw niet genoeg woningen kan opleveren. Het tegendeel is het geval en de woningbouw kan bovendien sneller en met minder risico op vertraging en uitval tot stand komen." - EIB: "Het beter tot ontwikkeling brengen van groene woonlocaties heeft nog een aantal andere belangrijke voordelen voor de woningbouwprogrammering. De eerste is dat bouwen in het weiland sneller en beter exploiteerbaar is, dan gemiddeld geldt voor binnenstedelijke locaties." De bal ligt nu bij de gemeente: 1. bouwlocatie aan de rand van het dorp voorleggen aan woonregio Midden-Holland mbt woonbehoefte en doelgroep; 2. raadsbesluit over aanpassing bestemmingsplan voor het stukje grond; 3. verzoek bij provincie om akkoord te gaan met bouwen buiten Bestaand stads- en dorpsgebied (in casu kleiner dan 3 hectare oppervlakte); 4.

aanpassing bestemmingsplan. Tegelijkertijd kunnen de woningen in de Koningin Julianastraat verkocht worden. Het Kontakt 12 oktober 2022: Wat haar betreft kiest QuaWonen dan ook een andere locatie om het beoogde nieuwbouwproject uit te voeren: “Pas dan is nieuwbouw echt nieuw en niet ‘in plaats van’. In plaats van een straat, die ons herinnert aan vroeger tijden. De Telegraaf 13 december 2022: “Realiseer die nieuwbouw vlak buiten het dorp”, stelt Hogewoning voor. “En verkoop deze portiekwoningen aan starters. Dan voeg je echt iets toe aan de woningvoorraad.” [...] “Bouwen buiten de bebouwde kom is op dit moment op grond van provinciale regels niet mogelijk”, aldus de VVD-wethouder. [Maar heeft de gemeente al een concreet <3 hectare voorstel gedaan? Waarschijnlijk niet.] Algemeen Dagblad 21 december 2022: Op Funda staan in heel Nederland 2200 woningen van 2 ton te koop. Als de woningbouwcorporatie mijn straat te koop zet, dan groeit dit aantal direct met bijna 3 procent. Als gemeente en provincie de woningbouwcorporatie een nieuwe locatie geven om een nieuw straatje te realiseren, dan hebben we nieuwe sociale huurwoningen én betaalbare starterswoningen. Binnenlands Bestuur 27 december 2022: Ga maar na: als de woningen tussen de 160.000 en 200.000 euro verkocht worden, dan haalt de woningbouwcorporatie 11 miljoen euro aan kapitaal op.

Dat is 10 procent van wat minister Hugo de Jonge nu in de woningmarkt investeert. Als de provincie dan nog eens toestaat om buiten onze dorpskern een of twee nieuwe straten te bouwen, dan komen we ergens. Op die wijze heb je 1) in één klap zestig goedkope starterswoningen, 2) extra kapitaal voor energieneutrale nieuwe sociale huurwoningen, en 3) effectieve uitbreiding van de woningvoorraad in plaats van een aanhoudend tekort.

Van: Verzonden: Aan: Onderwerp: Bijlagen:

Griffie Krimpenerwaard dinsdag 10 januari 2023 11:19 Brandbrief Koningin Julianastraat Krimpen ad Lek 4.1 Bewonersbrief, Brandbrief Bestemmingsplan Kon. Julianastraat te Krimpen ad Lek.pdf

Beste

,

Wij hebben uw brief over de herontwikkeling woningen Koningin Julianastraat ontvangen. Wij voegen deze toe aan de openbare lijst ingekomen stukken van de raad van 31 januari met het afhandelingsadvies ‘ter afweging van de individuele fracties’. Tijdens deze vergadering worden de ingekomen stukken niet inhoudelijk besproken, maar neemt de raad een besluit over het afhandelingsadvies. Van de raad als collectief ontvangt u geen schriftelijke reactie op uw brief. Mogelijk reageren fracties of individuele raadsleden persoonlijk op uw brief. We gaan ervan uit dat u er geen bezwaar tegen hebt dat we hen daarvoor desgevraagd uw emailadres geven. I.v.m. privacyregels zijn de documenten geanonimiseerd op de lijst ingekomen stukken geplaatst.

Met vriendelijke groet,

Postbus 51 2820 AB Stolwijk Bezoekadres Burgemeester van der Willigenstraat 58 2941 ES Lekkerkerk

1