3.3 Bewonerscommissie Spoorstraat, Spoorzone.pdf

Van: Familie Snoeck Verzonden: woensdag 16 maart 2022 21:13 Aan: Burgemeester <Burgemeester@krimpenerwaard.nl>; Pascal van der Hek <P.vanderHek@krimpenerwaard.nl>; Willem Schoof <W.Schoof@krimpenerwaard.nl>; Yorben van Dortmont <Y.vanDortmont@krimpenerwaard.nl>; Ada van Buren <A.vanBuren1@krimpenerwaard.nl>; Ben Schamper <B.Schamper@krimpenerwaard.nl>; Eddo Mondriaan <E.Mondriaan@krimpenerwaard.nl>; w.pannakoek@krimpenerwaard.nl; p.zuijderwijk@krimpenerwaard; r.vanderwilt@krimpenerwaard; Marco Oudshoorn <M.Oudshoorn@krimpenerwaard.nl>; Heleen Vogel-Harberink <h.vogel@krimpenerwaard.nl>; Jan Verburg <J.Verburg@krimpenerwaard.nl>; Eric Koelewijn <E.Koelewijn@krimpenerwaard.nl>; Erik Wassink <E.Wassink@krimpenerwaard.nl>; Maarten Noordergraaf <M.Noordergraaf@krimpenerwaard.nl>; j.bultman@krimpenerwaard.nl; Kees Larooij <K.Larooij@krimpenerwaard.nl>; Frank Mone <F.Mone@krimpenerwaard.nl>; Geke Smit-Raggers <G.Smit-Raggers@krimpenerwaard.nl>; Peter Gabeler <P.gabeler@krimpenerwaard.nl>; j.hoftwijzer@krimpenerwaard.nl; Ad Struijs <A.Struijs@krimpenerwaard.nl>; Petra Klomp-Lever <P.Klomp-Lever@krimpenerwaard.nl>; Ton van Dorp <T.vanDorp@krimpenerwaard.nl>; Cor Slob <C.Slob@krimpenerwaard.nl>; Anthony Tom <A.Tom@krimpenerwaard.nl>; Cees van der Graaf <C.vanderGraaf@krimpenerwaard.nl>; Aris Maat <A.Maat@krimpenerwaard.nl>; Jan van der Zwaart <J.vanderZwaart@krimpenerwaard.nl>; Jeffrey

van de Lagemaat <J.vandeLagemaat@krimpenerwaard.nl>; Saskia van Rooy <S.vanRooy@krimpenerwaard.nl>; ; Marie-Louise van Muijen <M.vanMuijen@krimpenerwaard.nl> CC: Onderwerp: Spoorzone Beste allemaal, Het spijt mij u op de avond van de gemeenteverkiezingsuitslagen allen persoonlijk een mail te moeten sturen, maar ik voel mij daartoe genoodzaakt door de recente ontwikkelingen omtrent de Spoorzone. Tijdens de raadsvergadering van 8 maart heeft u van ons, de bewoners van de Spoorzone, moeten horen dat er een hoop mis is gegaan. De wethouder beloofde beterschap en zegde toe een bewonersbijeenkomst in te plannen op 6 april. Na de raadsvergadering en vooruitlopend op de uitnodiging hebben wij op vrijdag 11 maart een mail gestuurd waarna er op 15 maart een schriftelijke uitnodiging op de mat viel. Ook in Het Kontakt werd de uitkomst van de raadsvergadering en de beloofde bewonersbijeenkomst nog even benoemd. Naar aanleiding van de uitnodiging hebben wij als bewonerscommissie gemeend een agendapunt in te moeten brengen onder de noemer ‘Zienswijze bewoners Spoorstraat’, opdat niet alleen de Gemeente en Van Wijnen hun zegje kunnen doen, maar ook de bewoners een duidelijke inbreng hebben in het ontwerp. Dit is hedenmorgen 10:32 aan verschillende betrokkenen gemaild.

Het schetste dan ook onze verbazing dat iedereen die zich de afgelopen anderhalf jaar heeft aangemeld als geïnteresseerde, en dat zijn er heden ten dage nogal wat, vanmiddag om 13:41 een nieuwsbrief ontving van Van Wijnen met de presentatie van het omstreden ontwerp. Nog schokkender was te moeten lezen dat de bijeenkomst op 6 april een informatieavond is waarvoor een ieder zich kan aanmelden. Hierop volgend hebben wij aan het begin van de avond wederom een mail gestuurd waarin wij aangeven dat wij dit onacceptabel vinden en tevens verlangen dat de uitnodiging wordt ingetrokken en de website www.wonenaandespoorsingel.nl wordt aangepast. Wij vinden het vervelend om continu te bemerken dat er zaken verkeerd gaan m.b.t. de participatie en hopen dan ook op bijval van u, de raadsleden. Bijgaand heb ik alle bovengenoemde correspondentie/bewijsstukken bijgevoegd opdat u zelf uw oordeel kan vormen.

Rest mij u een fijne avond en positieve verkiezingsuitslagen toe te wensen! Met vriendelijke groet, Martijn Snoeck Bewonerscommissie Spoorstraat

Van: Familie Snoeck Verzonden: vrijdag 11 maart 2022 10:04 Aan: @krimpenerwaard.nl> CC: Info Krimpenerwaard <info@krimpenerwaard.nl> Onderwerp: Re: Uitnodiging bewonersbijeenkomst Spoorzone Goedemorgen Tijdens de raadsvergadering van 8 maart jl. werd door een van de fractievoorzitters geopperd om de bewonersbijeenkomst van 6 april met een aantal raadsleden/fractievoorzitters bij te wonen. Wij hebben daar nog even over nagedacht en zijn van mening dat dit, ondanks de goede bedoelingen van betreffende fractieleider, niet wenselijk is. Wij willen die dag benutten om inhoudelijk over het ontwerp van het project te spreken en willen niet verzanden in politieke discussies. Vriendelijk doch dringend verzoeken wij jou dan ook om dit intern kenbaar te maken en de bijeenkomst in te plannen met louter betrokkenen (Wethouder De Wit en jezelf namens de Gemeente, Van Wijnen en omwonenden). Ik hoop je hiermee voldoende te hebben geïnformeerd en zie jouw reactie/ontvangstbevestiging graag tegemoet. Met vriendelijke groet, Martijn Snoeck Bewonerscommissie Spoorstraat ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ----------

Van: Verzonden: vrijdag 11 maart 2022 11:49 Aan: 'Familie Snoeck' Onderwerp: RE: Uitnodiging bewonersbijeenkomst Spoorzone

Goedemorgen Martijn, De brief is nagenoeg gereed. Het idee was om de gemeenteraad niet direct uit te nodigen maar ze wel op de hoogte te stellen dat de uitnodiging voor 6 april daadwerkelijk is verzonden. Jouw mail zal ik misschien vandaag nog maar anders zeker bespreken met Leon de Wit. Ik houd je op de hoogte. Team Projecten

Postbus 51 2820 AB Stolwijk

Op 11 mrt. 2022, om 12:15 heeft geschreven:

@krimpenerwaard.nl> het volgende

Martijn, Ik heb Leon de wit al aan de lijn gehad. Mag ik jouw mail doorsturen aan de gemeenteraad? Dan kunnen ze zelf lezen wat jullie wens is en moeten ze zelf maar hun conclusie trekken. Team Projecten

Postbus 51 2820 AB Stolwijk

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Op 11 mrt. 2022, om 17:20 heeft Familie Snoeck

Hoi Dat is lijkt mij een goed plan. Dank voor je reactie en een fijn weekend. Met vriendelijke groet, Martijn Snoeck

het volgende geschreven:

Van: Familie Snoeck Onderwerp: Bewonersbijeenkomst Spoorzone d.d. 6 april Datum: 16 maart 2022 10:32:26 CET Aan: info@krimpenerwaard.nl, @krimpenerwaard.nl>, @vanwijnen.nl>, @vanwijnen.nl Kopie: ,

Aan het college B&W, projectleider Spoorzone ( ( ) en andere betrokkenen,

), Projectontwikkelaar Van Wijnen

Goedemorgen allemaal, Allereerst dank voor de uitnodiging van de bewonersbijeenkomst d.d. 6 april. Wij zijn erg nieuwsgierig naar wat er de afgelopen 558 dagen allemaal gebeurd is en wat u ertoe bewogen heeft om drastisch af te wijken van het ontwerp van 3 september 2020 waarover ons inziens in grote lijnen concencus was tussen alle betrokkenen. In eerdere e-mails én de raadsvergadering van 8 maart hebben wij ons ongenoegen geuit over het gebrek aan participatie en communicatie sinds bovengenoemde bewonersbijeenkomst. Hierover is in de betreffende vergadering uitvoerig gesproken en daarbij kregen wij zicht- en hoorbaar bijval van diverse partijen. In diezelfde raadsvergadering hebben wij tevens heel duidelijk aangegeven dat het nieuwe ontwerp niet alleen drastisch afwijkt, maar ook heel slecht ontvangen wordt. Dichter naar de gevel, minder diversiteit, geen doorkijk maar een rij aaneengeschakelde woningen, industrieel i.p.v. klassiek, geen parkeren op eigen terrein, hogere nokhoogtes en ga zo maar door. Het is nogal wat……. De uitkomst van deze avond kende een “go” voor het project, maar zeker nog geen “go” voor het ontwerp. Bijgaand Amendement van het CDA waarmee de raad instemde, biedt ons de ruimte om aanpassingen in uitstraling, bouwstijl en te bouwen woningen aan te dragen.

Wij verzoeken u dan ook vriendelijk een extra agendapunt aan de bijeenkomst van 6 april toe te voegen en wel na de presentaties van gemeente, Van Wijnen en de architecten. Tijdens dit agendapunt ‘Zienswijze bewoners Spoorstraat’ zullen wij nader ingaan op het ontwerp en u de uitkomsten van ons buurtonderzoek presenteren waarna het agendapunt ‘Vragen en suggesties’ aan bod komt. Wij hopen u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd en zien uw reactie met belangstelling tegemoet. Met vriendelijke groet, Martijn Snoeck Bewonerscommissie Spoorstraat

Van: Familie Snoeck Onderwerp: Nieuwsbrief: Ontwikkeling van de Spoorzone Datum: 16 maart 2022 18:45:02 CET Aan: Griffie Krimpenerwaard <griffie@krimpenerwaard.nl> Kopie: @krimpenerwaard.nl>, @vanwijnen.nl>, - Projectontwikkeling Van Wijnen" @vanwijnen.nl>,

Geachte heer/mevrouw, In navolging van onze e-mail van hedenmorgen spreken wij hierbij onze verontwaardiging uit ten aanzien van de geplande bijeenkomst van 6 april. De bijeenkomst van 6 april 2022 is, zoals afgesproken en vastgesteld in het amendement bedoeld om de bewoners van de Spoorstraat inspraak te laten hebben in het ontwerp van de Spoorzone. Het laatste ontwerp, waarin geen van de bewoners is gekend is en waar vrijwel iedereen het niet mee eens is. Het verbaast ons dan ook zeer dat Van Wijnen met het aanpassen van de website www.wonenaandespoorsingel.nl en het versturen van onderstaande nieuwsbrief aan alle geïnteresseerden (dus ook alle potentiële huizenkopers) van het project onze bewonersbijeenkomst bombardeert tot informatiebijeenkomst. Dit is voor ons onacceptabel! Wij verzoeken u dan ook met klem de uitnodiging in te trekken en van de website af te halen en komen graag in contact met Wethouder De Wit. Wilt u zo vriendelijk zijn om een afspraak met hem en de bewonerscommissie in te plannen? In afwachting van uw reactie verblijven wij. Met vriendelijke groet, Martijn Snoeck Bewonerscommissie Spoorstraat

Van: Projectontwikkeling Van Wijnen" Datum: 16 maart 2022 om 13:41:55 CET Aan: familiesnoeck Onderwerp: Nieuwsbrief: Ontwikkeling van de Spoorzone Antwoord aan: @vanwijnen.nl

@vanwijnen.nl>

Beste Martijn,

Nieuws De afgelopen tijd zijn we druk bezig geweest met de plannen voor de ontwikkeling van de Spoorzone locatie. Na de laatste informatiebijeenkomst is de input van de bewoners meegenomen en zijn de architect, landschapsarchitect, de gemeente Krimpenerwaard en Van Wijnen Projectontwikkeling bezig geweest met de verdere uitontwikkeling van het plan. De nieuwe plannen zijn in januari 2022 voorgelegd bij de gemeenteraad. De raad heeft het plan van een positief advies voorzien met de aanvulling van een amendement. Goed nieuws dus! We gaan door met het verder ontwikkelen van de plannen en ons richten op de volgende stappen.

Wat gaan we doen? Zoals u wellicht weet komt op de locatie van de Spoorzone in Schoonhoven komt een nieuwe duurzame woonbuurt die past bij de allure van de binnenstad. Het oorspronkelijke spoorwegstation blijft behouden. Daardoor gaan karakter en geschiedenis niet verloren.

Ontwerp Bij het ontwerpen van het gebied hebben wij ons gebaseerd op de verschillende themakaarten waaronder de bestaande bouw, de spoorlijn, het voormalige bastion, het groen/water, de doorzichten en de vrije ruimte langs de Spoorsingel. Uitgangspunt is dat het voormalige stationsgebouw behouden blijft en een ontmoetingsruimte wordt. Er komen 90 koopwoningen in de Spoorzone, Het plan voor de Spoorzone voorziet in 90 koopwoningen en een ontmoetingsruimte in het voormalige stationsgebouw aan de Spoorstraat. Het woonprogramma bestaat uit 33 eengezinswoningen, 26 appartementen voor starters dan wel één-/tweepersoonshuishoudens en 31 appartementen met een oppervlakte tussen de 70 en 120m2 (bestemd voor ouderen en gezinnen). Voor het stationsgebouw wordt nog een exploitant gezocht.

Gemeenteraad en omwonenden Voor de Spoorzone zijn er verschillende architectuurstijlen bekeken. Bovenstaande tekening is in januari 2022 aan de gemeenteraad voorgelegd. Op 8 maart 2022 is het Masterplan voor de Spoorzone besproken in de raadsvergadering. De raad heeft het plan van een positief advies voorzien met de aanvulling van een amendement. Voor 6 april 2022 is er een bewonersbijeenkomst gepland voor omwonenden. Aanmelden kan via https://wonenaandespoorsingel.nl/

Het bestemmingsplan Binnenstad Schoonhoven Het ontwikkelgebied Spoorzone is opgenomen in het bestemmingsplan Binnenstad Schoonhoven. Op 14 juli 2021 heeft de gemeenteraad het gewijzigde bestemmingsplan Binnenstad Schoonhoven vastgesteld. Het is een bijzonder bestemmingsplan, omdat het is geschreven vanuit de Omgevingswet. Dat is een nieuwe wet die op 1 januari 2023 ingaat en zorgt dat er minder en simpelere regels gaan gelden voor ruimtelijke plannen van initiatiefnemers. Het bestemmingsplan is in samenwerking met bewoners en ondernemers gemaakt. Het bestemmingsplan is inmiddels in werking getreden. In het bestemmingsplan liggen de ambities en randvoorwaarden vast voor de ontwikkeling van de gebied de Spoorzone. De ambities voor Spoorzone zijn: een rustig woongebied met een groen karakter, woningen vooral voor ouderen en jonge gezinnen, wisselende bouwhoogte, behoud van bestaande landschappelijke en cultuurhistorische elementen, sociaal veilig en toegankelijk. Het plan is digitaal in te zien via www.ruimtelijkeplannen.nl onder planidentificatienummer (plan-ID): NL.IMRO.1931.BP1909DK019-VG01.

Wat is de planning? • • • •

Nu: Ontwerptraject Q3 2022: Start verkoop Q1 2023: Start sloop Q3 2023: Start realisatie

Met vriendelijke groet, Het projectteam, Van Wijnen Projectontwikkeling

Uitschrijven