3.1 Bijlage - Brief aan B&W Bezwaren vooruitlopend op bstpln en nieuwbouw SC en De Meent.pdf

Aan Datum Onderwerp

Burgemeester en Wethouders Gemeente Krimpenerwaard 9 januari 2022 Bezwaren vooruitlopend op het ontwerp bestemmingsplan en nieuwbouw Schoonhovens College en sporthal De Meent

Namens de omwonenden, Woonachtig aan de Edelsmidsdreef, Weideveld, ’s-Heerenbergstraat en Goudsmidshof te Schoonhoven.

Geachte Burgemeester en Wethouders, Middels dit schrijven dienen wij namens de omwonenden alvast enige bezwaren in vooruitlopend op het aankomende ontwerp bestemmingsplan en naar aanleiding van de reeds gepresenteerde bouwplannen van het Schoonhovens College en sporthal De Meent. Naast deze bezwaren hebben wij ook diverse vragen welke wij in dit schrijven kenbaar aan u maken.

De reden dat wij gezamenlijk ons bezwaar maken heeft er mee te maken dat dit een eenzijdig bouwplan is waarover voorafgaand nimmer is gecommuniceerd met de omwonenden. Daarnaast is er onvoldoende geïnventariseerd en gevraagd om inbreng van de omwonenden. De leefgemeenschap had graag meegedacht en de gemeente geadviseerd over hoe dit plan zo goed mogelijk ingepast kan worden.

Ons voornaamste bezwaar is dat het gepresenteerde bouwplan zich ver buiten het huidige bouwvlak zal treden. Daarnaast hebben wij onze bedenkingen bij de verkeersveiligheid, parkeerdrukte, onze privacy en overlast in de buurt.

Vooruitlopende bezwaren omwonenden bouwplan Schoonhovens College en de Meent Bewoners Edelsmidsdreef, Weideveld, ’s-Heerenbergstraat en Goudsmidshof te Schoonhoven

Pagina 1 van 6

De sporthal komt te dichtbij onze voorgevels wat tot directe hinder leidt van de omwonenden. Voor de meeste omwonenden betekend dit dat de nieuwbouw op 24 meter afstand van de woning gerealiseerd zal worden. Dit is onacceptabel, zeker in relatie tot de huidige afstand die minimaal 50 meter is. Naast dat er dicht op onze woningen wordt gebouwd is het bouwplan ook 12 meter hoog en bevat het vele ramen. Nu is de sporthal niet meer dan 8 meter hoog en heeft blinde muren. Door de voorgenomen verplaatsing van de sporthal en de combinatie met een schoolgebouw is het straks mogelijk om naar binnen te staren in de bestaande woningen waardoor de privacy ernstig wordt aangetast. Er zijn enkele omwonenden, met name de bewoners aan het Weideveld, welke nu vanaf hun bank direct de polder in kijken. Het bouwplan verplaatst zich recht voor hun deur met een hoogte van 12 meter. Het doorzicht naar de polder wordt hen door dit bouwplan ontnomen! Zeker gezien het bouwjaar van onze woningen (1960-1965) maken wij ons grote zorgen over trilling schade door aan- en afvoer, bouw- en sloopwerkzaamheden. Het speelveld verdwijnt in het plan, welke dé ontmoetingsplek is voor onze jeugd alsook voor onze ouderen in deze buurt. De ontmoetingsplek zal zich waarschijnlijk moeten verplaatsen naar het terrein voor de school, aan de Vlisterweg.

Echter, deze is alleen na schooltijd open en verder gesloten voor omwonenden en kinderen. Er zijn grote bezwaren tegen en verdwijnen van het speelveld, voetbalveld, basketbalveld, tafeltennis, de speeltoestellen en boven alles onze ontmoetingsplek in deze wijk. Deze verandering zal tevens extra aantrekking geven tot hangjongeren. Hierdoor zal er meer overlast ontstaan voor de omwonenden. De parkeerdruk en verkeersintensiteit gaat omhoog wat zeer nadelig is voor de omwonenden. Door een grotere sporthal en het verplaatsen van de school zijn er meer verkeersbewegingen wat zeker tot meer verkeershinder zal leiden. Overdag betreft dit voornamelijk schoolgaande jongeren, in de avond sport gerelateerde bezoekers van sporthal de Meent. Ook wordt een deel van de ’s-Heerenbergstraat afgesloten wat de verkeersintensiteit op het Weideveld, ‘s-Heerenbergstraat en Edelsmidsdreef zeer negatief beïnvloed. Er zijn grote bezwaren tegen de toenemende verkeersintensiteit en parkeerdruk. We zijn verder van mening dat de oplossing voor het parkeren gezocht moet worden op het eigen perceel, dit zoals het in de bestaande situatie ook is. Indien er meer gebouwd wordt zullen er ook meer parkeerplaatsen moeten worden opgenomen. Dit is ons inziens onvoldoende gebeurd en wordt te makkelijk aan voorbij gegaan. Naast het toenemen van verkeersdrukte komt dit ook de verkeersveiligheid niet ten goede.

Schoolgaande fietsers en scooters worden in het bouwplan gecentreerd en Vooruitlopende bezwaren omwonenden bouwplan Schoonhovens College en de Meent Bewoners Edelsmidsdreef, Weideveld, ’s-Heerenbergstraat en Goudsmidshof te Schoonhoven

Pagina 2 van 6

moeten door een kleine ingang. Uit onze ervaring weten wij dat er hard wordt gereden in de omringende straten, dit in combinatie met jeugd die overal maling aan heeft geeft gegarandeerd onveilige verkeerssituaties. In het schetsontwerp van het bouwplan zien wij diverse oplossingen die ten koste gaan van het groen en de bestaande bomen. Zowel direct en indirect. Bijvoorbeeld het idee om parkeerplekken te realiseren is zeker aan te moedigen, maar door deze tussen de bestaande bomen te plaatsen geeft dit een zeer grote kans dat de boom en zijn wortels een te grote klap krijgt, wordt aangetast en de boom het uiteindelijk niet zal overleven.

Om de hier voor genoemde redenen hebben wij grote bezwaren tegen het bouwplan. Daarnaast zal dit bouwplan planschade als gevolg geven vanwege waarde vermindering van onze woningen. Ook zal dit plan afbreuk geven aan ons woongenot, het uitzicht, de verkeerssituatie en onze privacy.

Hieronder enkele vragen die bij ons als bewoners spelen: •

Wat is de werkelijke onderbouwing van de gemeente om zo dicht op de bestaande woningen te bouwen?

•

Waarom is de parkeergarage onder het gebouw vervallen?

•

Waarom wordt er niet gesproken over de praktijklokalen aan de Vlisterweg? Zijn de praktijklokalen in het nieuwe bouwplan opgenomen?

•

Waarom heeft de gemeente nooit stedenbouwkundig onderzoek gedaan naar de Wolson locatie voor de ontwikkeling van de school en sporthal? Op deze plek staat een sterk verwaarloosd pand welke rijp is voor de sloop!

•

Is er onderzoek gedaan en is het bij de gemeente bekend dat er bij de bestaande sporthal vleermuizen en vogels huisvesten?

•

Zijn er bezonningsstudies gedaan door een deskundig adviesbureau bij de planontwikkeling en tijdens de schetsontwerpen? Hoe garandeert u ons als omwonenden dat wij geen schaduwhinder ondervinden?

•

Hoe wordt in het plan omgegaan met het voorkomen van schoolgaande kinderen die zich gaan ophouden op de openbare wegen. Momenteel is dit aan de orde en hier wordt totaal niet op gehandhaafd. Tijdens pauzes is er voornamelijk last van hangleerlingen op de hoek ’s Heerenbergstraat-Weideveld. Verkeer kan er op momenten zelfs niet langs.

Vooruitlopende bezwaren omwonenden bouwplan Schoonhovens College en de Meent Bewoners Edelsmidsdreef, Weideveld, ’s-Heerenbergstraat en Goudsmidshof te Schoonhoven

Pagina 3 van 6

•

Wordt in het plan voorzien in goede, betaalbare en aantrekkelijke voorzieningen voor de lunch van de leerlingen? Dit ter voorkoming van rondslingerend afval op de wegen en stoep vanaf de supermarkt Plus en Lidl naar de school. En in welke maatregelen wordt er voorzien om dit buiten de school en sporthal zo veel mogelijk te voorkomen en te handhaven? Wij vrezen voor een spoor van afval dat vanaf de supermarkten door de wijk naar de school loopt. Momenteel is dit namelijk ook aan de orde en zal bij schaalvergroting toenemen.

•

Tijdens de informatieavond is er gesproken over heiwerkzaamheden. Waarom wordt er niet gekozen voor trillingsarme oplossingen, zoals boren en dergelijke?

•

Is er rekening gehouden met een nulmeting en worden er voldoende trillingsmeters tijdens de volledige duur van de bouwperiode toegepast? Bij overschrijding van de grenswaarden dienen de werkzaamheden namelijk direct te worden stilgelegd. Tevens dienen de meters te worden afgesteld op het type en oudheid van de woningen.

•

Is er voldoende onderzoek gedaan naar de staat van onze funderingen en dient er rekening gehouden met de grondwaterstand ter voorkoming van schade en rotting aan heipalen?

•

Vergoedt de gemeente kosten die gemaakt moeten worden om een onafhankelijk en gespecialiseerd adviesbureau in te schakelen die de bouwkundige staat van onze woningen beoordeeld, onze funderingen gaat bekijken en een bodemstabiteitsonderzoek laat uitvoeren?

•

Vergoedt de gemeente kosten welke gemaakt moeten worden door bewoners om o.a. advies in te winnen en onafhankelijk onderzoek te laten doen?

•

Wij hebben geen toegang tot de laatste stukken. Het plan welke aan ons gepresenteerd is op de bewonersavond kunnen wij nergens terugvinden, is ons niet nagestuurd en de informatie op de gemeentewebsite is verouderd. Kunt u in reactie op dit schrijven ons alle laatste stukken toesturen?

•

Hoe blijven wij als omwonenden altijd op de hoogte van ontwikkelingen betreft deze bouwplannen en het wijzigen van stukken of publicaties?

•

Is de gemeente er van doordrongen, gezien de opmerkingen van de omwonenden dat dit plan zeker tot planschade zal leiden?

Vooruitlopende bezwaren omwonenden bouwplan Schoonhovens College en de Meent Bewoners Edelsmidsdreef, Weideveld, ’s-Heerenbergstraat en Goudsmidshof te Schoonhoven

Pagina 4 van 6

Namens de omwonenden doen wij u een dringend verzoek de voorgenomen bouwplannen en het ontwerp bestemmingsplan te heroverwegen alvorens over te gaan op het publiceren hiervan. Wij gaan ervan uit dat u ons uiterlijk binnen 3 weken na dagtekening van deze brief een uitgebreide reactie geeft en ons van de verdere procedure nauw op de hoogte houdt. Om eenduidig met ons te kunnen communiceren gaat onze voorkeur uit naar correspondentie via mailverkeer: omwonendenmeent@gmail.com

Hoogachtend, ‘’De Omwonenden’’ Bewoners van de Edelsmidsdreef, Weideveld, ’s-Heerenbergstraat en Goudsmidshof te Schoonhoven

Vooruitlopende bezwaren omwonenden bouwplan Schoonhovens College en de Meent Bewoners Edelsmidsdreef, Weideveld, ’s-Heerenbergstraat en Goudsmidshof te Schoonhoven

Pagina 5 van 6

Op basis van voorgenoemde doen wij u dit bezwaarschrift toekomen namens: 21 indieners

Vooruitlopende bezwaren omwonenden bouwplan Schoonhovens College en de Meent Bewoners Edelsmidsdreef, Weideveld, ’s-Heerenbergstraat en Goudsmidshof te Schoonhoven

Pagina 6 van 6