2023-02-07 Extra informatie n.a.v. gemeenteraadvergadering 25 januari.pdf

Extra informatie naar aanleiding van raadsbijeenkomst 25 januari 2023 over woningbouwprojecten 7 februari 2023 Absolute aantallen huur- en koopwoningen Op sheet 5 van de presentatie van 25 januari stonden percentage koop- en huurwoningen genoemd. De vraag van raadsleden was of zij ook een overzicht konden ontvangen met absolute aantallen koop- en huurwoningen. In tabel 1 is deze informatie te vinden. Dit is het totaal aan huur, dus zowel sociale als particuliere huur zit hierin. Tabel 1: Absolute aantallen koop- en huurwoningen in de gemeente Krimpenerwaard Dorp / Stad 2017 2018 2019 Naar eigendom

2020

2022

2021

Koop

Huur

Koop

Huur

Koop

Huur

Koop

Huur

Koop

Huur

Koop

Huur

Ammerstol

437

309

452

301

455

296

466

298

467

299

467

299

Bergambacht

2.046

848

2.066

803

2.139

791

2.144

793

2.146

794

2.157

798

Berkenwoude

498

105

505

105

511

105

511

99

511

105

514

98

Gouderak

641

427

653

407

663

407

663

406

663

407

662

406

Haastrecht

1.149

646

1.167

638

1.230

634

1.225

631

1.226

632

1.249

615

Krimpen a/d Lek

1.781

1.188

1.814

1.160

1.812

1.129

1.828

1.169

1.842

1.082

1.871

1.117

Lekkerkerk

2.181

1.175

2.187

1.144

2.213

1.140

2.238

1.153

2.252

1.160

2.250

1.159

Ouderkerk

1.698

597

1.698

574

1.721

551

1.721

574

1.744

551

1.753

554

Schoonhoven

3.174

2.244

3.249

2.203

3.369

2.190

3.461

2.213

3.493

2.234

3.584

2.197

Stolwijk

1.434

594

1.458

596

1.468

600

1.481

605

1.501

584

1.521

591

164

81

166

78

167

79

169

77

168

80

169

77

15.302

8.239

15.320

8.249

15.699

8.088

15.796

8.137

15.803

8.141

16.174

7.967

Absolute aantallen *

Vlist Totalen Krimpenerwaard

Uitwerking woonvisie naar kernen In de Woonvisie Krimpenerwaard; Kerngericht uit 2017 hebben we de ambitie opgenomen om in de periode 2015-2030 3.000 woningen te bouwen. In de Notitie Uitwerking woonvisie naar kernen uit 2019 is opgeschreven hoeveel woningen per kern toegevoegd zouden moeten worden om te voldoen aan de woningbehoefte in die kern en hoeveel woningen dan nog nader te verdelen zijn. Tabel 2 Uit Notitie Uitwerking van de Woonvisie naar kernen. Tabel 10: Uiteindelijke verdeling van de 3.000 nieuwe woningen over de kernen Kern Aantal woningen Ammerstol 52 Bergambacht 108 Berkenwoude 72 Gouderak 59 Haastrecht 217 Krimpen aan de Lek 331 Lekkerkerk 346 Ouderkerk aan den IJssel 204 Schoonhoven 651 Stolwijk 78 Vlist 27 Subtotaal 2.145 Reeds gerealiseerd in 2015 t/m 2017 363 Niet op voorhand verdelen 492 Totaal 3.000

Bovenstaand is te zien dat als volgens behoefte in iedere kern wordt gebouwd al in 2.145 woningen worden voorzien. In de periode 2015-2017 zijn al 363 woningen gerealiseerd. Om de ambitie van 3.000 woningen te realiseren moeten er dan nog verspreid over de kernen 492 woningen bijgebouwd worden. Hieronder is een overzicht van projecten die komen uit de Notitie uitwerking woonvisie naar kernen en die voortkomen uit de Regionale Projectenlijst Woningbouw Midden-Holland 2022. We hebben gekeken welke projecten de afgelopen jaren gerealiseerd zijn per kern en welke woningbouwplannen momenteel lopen. Dat is afgezet tegen de behoefte per kern: hoeveel woningen zouden we, als we uit blijven gaan van een behoefte per kern, nog realiseren? Hierbij is het nog van belang te vermelden dat de Regionale Projectenlijst Woningbouw Midden-Holland een dynamisch product is en dat aantallen steeds veranderen. Het kan zijn dat de aantallen hier net anders zijn dan in de RPW die met u gedeeld wordt via een RIB.

Legenda Oranje = genoemd project in notitie uitwerking woonvisie naar kernen Donkerblauw = alleen genoemd in nieuwe regionale projectenlijst woningbouw Paars = genoemd in zowel notitie uitwerking woonvisie naar kernen als in nieuwe regionale projectenlijst woningbouw Groen = gerealiseerd in periode 2017-2022 Blauw = lopend project rood = gestopt/on hold gezet project Tabel 3: projecten afgezet tegenover aantal woningen volgens behoefte uit Notitie Uitwerking Woonvisie naar kernen. Project

Kern

Ammerstol

Bergambacht

Berkenwoude

Aantal woningen nodig volgens behoefte

Aantal woningen

Status

52 Kromme draai Manage broekselaantje

11 8

Scholenbouw On hold/gestopt

Centrumplan Oost Arendshoeve (Molenlaan) Schoolstraat 26 Watertoren Dijklaan 83-87 Burgemeester Uilkenstraat Molenpark Hoofdstraat 1-7 Parallelweg 11-13 Pleinstraat 4

50 6 14 9 25 37 125 10 9 12

afgerond afgerond (bijna) afgerond lopend On hold/gestopt Lopend Lopend Lopend Lopend Lopend

Kerkweg Oost Prins Bernhardstraat (Plataan)

10 5

Gestopt Lopend

108

72

Gerealiseerde woningen per kern

Geplande woningen per kern

0

0

Nog toe te voegen aantallen woningen in de kern (notitie – afgeronde plannen – geplande woningen) 52

70

202

0

0

5

67

Gouderak

Haastrecht

Krimpen aan de Lek

Lekkerkerk

Ouderkerk aan den IJssel

59 Vergeer (Middelblok/Hoogtij) Gouderak Oost

7 270

Lopend Lopend

Bos en Water Galgoord/Kleine Betuwe Vingerling Palingkwekerij Bredeweg 3

24 215 7 6 14

Afgerond Lopend afgerond afgerond Lopend

Dorpshart, deelplan Centrumplan Molenweide Nieuw Dorpshart IHC- en stoommolenterrein Gymzaal Prinses Ireneschool Rijsdijk (Mijnlieff terrein) Koningin Julianastraat Schuwacht 342-246

57

Afgerond

69 180 13 12 12 19

Afgerond Onhold/gestopt Afgerond Afgerond Lopend Lopend

Tussen dijk- en bakwetering Parkwijk (IJsbaan Noord) Tiendhoek Kerkweg Poolmanweg Lorentzweg e.o

7 50 55 18 25 130 (sloop moet nog ervan af, ga even uit van 30 woningen in de plus)

Lopend Lopend Afgerond Afgerond Onhold/gestopt Lopend

Goudriaan (Aurum) Geerestein

15 24

Bakwetering Steven Bos (IJssellaan,

22 31

Lopend/afgerond On hold, gaat weer van start Onhold/gestopt Lopend

217

331

346

204

0

277

0

37

229

0

151

31

149

73

87

186

15

114

75

IJsselgaarde) Van Vliet Den Dikke Boom (buitendijks) Den Dikke Boom (IJsseldijk noord 123) Perceel nabij IJsseldijk Noord 161 Avia-terrein / Bolderkade Dorpsstraat 106 Schoonhoven

Stolwijk

Vlist

7 5 20

On hold/gestopt Lopend Lopend

4

Lopend

42 12

Lopend Lopend

Zevender-Thiendenland Lidll/Beneluxlaan Schoonhoven Noord (bedrijventerrein) Spoorzone Zilvervakschool AZS Plateelfabriek Elshof Hooikaas Bol-locatie Gemeentewerf Herontwikkeling Noord De schakel (Pleinweg) Opweg 4 Waterwoningen (veldsalie/waterviolier) Dika

278 12 220

Afrondende fase Afrondende fase Lopend

118 28 15 24 8 27 12 2 -25 10 10 5

Lopend Lopend Lopend Afgerond ? Afgerond Afgerond ? Afgerond Lopend

65

lopend

Centrumontwikkeling Hoflaan (bovenkerkseweg) Bovenkerk 4e kwadrant Tentweg Rembrandtlaan (sloopnieuwbouw) Frans Halsstraat (sloopnieuwbouw)

46

Lopend

14 22 0

Afgerond Afgerond Lopend

0

Lopend

651

78

27

328

471

0

36

46

0

0

11

16

West-Vlisterdijk Behoefte per kern:

2.145

Reeds gerealiseerd 2015-2017

363

Niet op voorhand verdelen vanaf 2017 Behoefte per kern + reeds gerealiseerd 2015-2017 + nog te verdelen = ambitie

492

11

Lopend

3.000

Reeds gerealiseerd 2018-2022

710

Reeds gepland totaal 2023-2035

1.473

Gerealiseerd 2015-2017 + gerealiseerd 20182022 + gepland 20232035 =

2.546

Nog te verdelen om ambitie 3.000 woningen te bereiken (3000 -totaal gerealiseerd & gepland)

454

Conclusie = gerealiseerd 2015-2022 + geplande plannen voldoen aan de berekende behoefte, al is niet alles in de kernen geland waar de behoefte ligt (zie meest rechter kolom). Om ambitie te realiseren van 3.000 hoeven slechts 454 woningen in nieuwe plannen worden toegevoegd.