2021-02-26 bezonningsstudie_schoonhoven_RegimentvanHeutszstraat

Bezonningsstudie Regiment van Heutszstraat Gemeente Krimpenerwaard

colofon

projectnaam Bezonningsstudie Regiment van Heutszstraat, Schoonhoven datum donderdag 25 februari 2021 projectnummer 211x09610 opdrachtgever Lidl Nederland GmbH BRO projectleider RM Projectteam BC LVi bron kaft Bernard Hermant

BRO Bosscheweg 107 5282 WV Boxtel T +31 (0)411 850 400 E info@bro.nl www.bro.nl

“Succes komt als je het lef hebt ergens aan te beginnen.” Mansal

Inhoudsopgave

Samenvatting

Samenvatting Conclusie en aanbevelingen

3 3

1

Inleiding 1.1 Aanleiding 1.2 Voorbehoud 1.3 Bronnen 1.4 Onderzochte onderdelen

4 4 4 4 5

2

Achtergrond en systematiek 2.1 Bezonning gevelopening

6 6

2.1.1

3

Meetpunten

Onderzoek bezonning gevelopeningen 3.1 Meetpunten 3.2 Normering 3.3 Resultaten

3.4

3.3.1

Bestaande planologische situatie

3.3.2

Nieuwe planologische situatie

Conclusie en aanbevelingen

Bijlage 1 - Beelden 3D model uiterlijk onderzochte tijdstippen

donderdag 25 februari 2021

Conclusie en aanbevelingen

Er is een afname van bezonningsuren, echter behalen alle gevels ruimschoots de norm voor een voldoende bezonning. De minimale marge tot het behalen van de norm is zeer ruim met een verschil van 3 uur en 19 minuten, dit geldt voor de gevel van Regiment van Heutszstraat 23. Regiment van Heutszstraat 17 kent een marge van 3 uur en 35 minuten tot de norm van een voldoende bezonning. Daarmee zijn de negatieve gevolgen van de nieuwe planologische dermate klein dat er geen sprake is van onredelijke afbreuk voor het woongenot van de bewoners van de onderzochte woningen. De norm wordt immers door alle gevels ruimschoots behaald. Om die reden is het te verantwoorden de verandering van planologische situatie, en daarmee beoogde bebouwing, goed te keuren.

6

7 7 7 8 8 8

8 9

3

Inleiding Bezonningsstudie Regiment van Heutszstraat, Schoonhoven

1

Inleiding

1.1

Aanleiding

Lidl is voornemens om in Schoonhoven de bestaande Lidl aan de Albert Plesmanstraat onder te brengen in een nieuw pand. Ten behoeve van deze nieuwbouw wordt het huidige pand van Lidl gesloopt, de aangrenzende basisschool en het tankstation zijn reeds gesloopt en maken deel uit van het plangebied. Naast de nieuw te bouwen supermarkt omvat het plan 12 appartementen; een plint met ca. 358 m² voor dienstverlening; de sloop van twee of drie kiosken op het plein aan de Albert Plesmanstraat en de herbouw van twee winkelruimtes/kiosken (elk 80 m²). Tot slot wordt het nieuwe winkelplein en de parkeergelegenheden heringericht om de aantrekkelijkheid van het winkelplein te vergroten. Het onderzoek richt zich in de eerste plaats op het inzichtelijk maken van de verandering van bezonning op naast gelegen percelen, gevelopeningen en zonnepanelen, als gevolg van het voornemen om nieuwbouw te realiseren. Om de verandering van bezonning inzichtelijk te maken worden in deze bezonningsstudie de volgende situaties met elkaar vergeleken: • Bestaande planologische situatie • Nieuwe planologische situatie

1.2

ge afwijking in nauwkeurigheid onvermijdelijk. Voor deze studie is gebruik gemaakt van het programma Google SketchUp Pro 2020.

1.3

Bronnen

Voor het uitvoeren van deze studie is gebruik gemaakt van navolgende gegevens en bestanden, verkregen van de benoemde instanties: • digitale ondergrond van de projectlocatie, BGT, afkomstig van PDOK; • luchtfoto afkomstig van PDOK; • kadastrale kaart afkomstig van PDOK; • bestaande planologische situatie volgens bestemmingsplan Schoonhoven-Noord (NL.IMRO.0608.BP1140SchoonhovenN-VG01), afkomstig van Buro SRO; • nieuwe planologische situatie volgens bestemmingsplan Lidl-supermarkt Albert Plesmanstraat (NL.IMRO.1931. BP2009DK024-ON01), afkomstig van BRO.

Regiment van

donderdag 25 februari 2021

4,5m

4,5m

4,5m

3,5m 3,5m3,5m straat

Albert Plesman

Figuur 2: Verbeelding bestaande planologische situatie (met aanduiding max. bouwhoogte).

Regiment van

Heutszstraat

5m

Voorbehoud

De getoonde bezonningsstudie is een indicatie van de werkelijke schaduwwerking van gebouwen in de omgeving. Verschillende maatafwijkingen, beplantingen, erfafscheidingen of omgevingsfactoren in de feitelijke situatie kunnen een andere bezonning tot gevolg hebben. Erfbeplanting en -afscheidingen worden niet meegenomen, aangezien de afmetingen en positionering van deze elementen veelal niet exact bepaald kan worden. De gebouwen zijn zo nauwkeurig mogelijk in 3D ingetekend op basis van diverse bronnen zoals digitaal kaartmateriaal, Google Streetview beelden en (lucht)foto’s. Hierdoor is onderlin-

Heutszstraat

17,5m

6m

8m

4m

straat

Albert Plesman

Figuur 1: Concept impressie toekomstige situatie (stavaza medio 2020)

Figuur 3: Verbeelding nieuwe planologische situatie (met aanduiding max. bouwhoogte).

4

Inleiding

Bezonningsstudie Regiment van Heutszstraat, Schoonhoven

1.4

Onderzochte onderdelen

Deze bezonningsstudie bestaat uit een studie naar schaduw op gevelopeningen. Hiernaast is een overzicht van de onderzochte gevels weergegeven. De gevels van Regiment van Heutszstraat 15 t/m 23 worden onderzocht. Aangezien het westelijke deel van de nieuwe planologische situatie (oranje op figuur 3, pagina 4) een maximale bouwhoogte heeft van 17,5 meter, zijn dit de meest ongunstig gelegen percelen ten opzichte van de nieuw te bouwen massa.

reef

Beneluxlaan

Heutszstraat

Edelsmitsd

Regiment van

straat

Albert Plesman

Figuur 4: Bestaande feitelijke situatie. De onderzochte adressen zijn te herkennen aan de rode huisnummers.

donderdag 25 februari 2021

5

Achtergrond en systematiek

Bezonningsstudie Regiment van Heutszstraat, Schoonhoven

2

Achtergrond en systematiek

2.1

Bezonning gevelopening

In Nederland bestaan géén wettelijke regels ten aanzien van vermindering van bezonning van objecten als gevolg van ruimtelijke ontwikkelingen in de onmiddellijke nabijheid hiervan, zoals bijvoorbeeld een NEN-norm. BRO gebruikt daarom een systematiek die is gebaseerd op de zogenaamde Haagse Norm. De Haagse Norm is gebaseerd op de TNO-richtlijn welke bestaat uit een ‘lichte’ en ‘strenge’ richtlijn. Deze vinden hun oorsprong in het woonwaarderingsstelsel uit 1962. Bij deze richtlijn wordt het midden van de gevel en waar mogelijk de onderkant van het middelste raam als peilpunt genomen. De Haagse Norm voegt daar nog de eis aan toe dat de zonhoogte tenminste 10 graden moet zijn, om de ongewenste effecten van een lage zonnestand te compenseren (hele lange schaduwen van objecten die relatief ver weg gelegen zijn). In tegenstelling tot de Haagse Norm onderzoekt BRO normaliter iedere gevelopening waarachter verblijfsruimten zijn gelegen en gaat daarbij uit van het uitgangspunt ‘voldoende bezonning’. In dit onderzoek wordt de volgende richtlijn getoetst: Ten minste twee mogelijke bezonningsuren per dag in de periode van 19 februari tot 21 oktober ter plaatse van het fictieve meetpunt, bij een minimale zonhoogte van 10 graden (zie bijlage voor de exacte tijdstippen).

Praktisch gezien betekent dit, als in de twee ‘uiterste’ data aan de richtlijn voldaan wordt, automatisch ook alle tussenliggende data voldoen. Daarom worden alleen de uiterste twee data onderzocht.

2.1.1 Meetpunten Om een exacte beoordeling te kunnen maken van schaduwwerking op de gevelopeningen, wordt er een meetpunt geplaatst op ieder te onderzoeken gevelopening. Uitgangspunt is om ieder relevante gevelopening te bestuderen, omdat niet van alle panden de functies van de daarachter gelegen ruimten bekend zijn. Er wordt uitgegaan dat de gevelopening op 70 centimeter boven maaiveld of onderzijde van de verdieping ligt. Doorgaans is dit ongeveer de vensterbankhoogte.

19 februari - 09:04

19 februari - 16:45

21 oktober - 09:00

21 oktober - 17:17

Figuur 5: Bepaling tijdstip zonnehoogte 10 graden (gegenereerd via https://www.suncalc.org/)

donderdag 25 februari 2021

6

Onderzoek bezonning gevelopeningen

Bezonningsstudie Regiment van Heutszstraat, Schoonhoven

3

Onderzoek bezonning gevelopeningen

3.1

Meetpunten

3.2

Normering

De meetpunten zijn op basis van de benoemde systematiek bepaald. De te onderzoeken gevelopeningen zijn Regiment van Heutszstraat 15 tot en met 23. Door de ligging ten noorden van de ontwikkeling en de draaiing van de zon zijn dit de gevelopeningen waar een verandering van bezonning plaats kan vinden.

23

Theoretisch gezien is de maximaal mogelijke bezonningsduur (vanaf 10°) op 19 februari 2021, 7 uur en 41 minuten. Op 21 oktober 2021 is de maximaal mogelijke bezonningsduur 8 uur en 17 minuten. Binnen deze tijden zijn de zonuren op de gevelopeningen beoordeeld. De minimale bezonningsduur conform de gehanteerde richtlijn is 2 uur. Een bezonning van 2 uur of langer wordt beoordeeld als voldoende.

21

19

17

15

Regiment van Heutszstraat Figuur 6: Meetpunten gevelopeningen studie

Regiment van Heutszstraat

Albert Plesmanstraat Figuur 7: 3D model bestaande planologische situatie

donderdag 25 februari 2021

Regiment van Heutszstraat

Albert Plesmanstraat Figuur 8: 3D model bestaande planologische situatie

7

Onderzoek bezonning gevelopeningen

Bezonningsstudie Regiment van Heutszstraat, Schoonhoven

3.3

Resultaten

Tabel 1:

Overzicht resultaten onderzoek bezonning gevelopeningen

3.3.1 Bestaande planologische situatie Op 19 februari ontvangen alle gevels de maximaal mogelijke bezonningsduur van 7 uur en 41 minuten. Op 21 oktober ontvangt enkel Regiment van Heutszstraat 17 de maximaal mogelijke bezonningsduur, de overige gevels ontvangen 3 tot 4 minuten minder zon en daarmee net niet de maximaal mogelijke bezonningsduur. De bouwmogelijkheden in de bestaande planologische situatie staan op een dusdanige afstand dat er nauwelijks schaduwwerking op de gevels plaatsvindt. Dat de gevels de maximaal mogelijke bezonningsduur ontvangen is een uitzonderlijke situatie, dit komt voornamelijk door de zuidelijke oriëntatie van de gevels. De minimale bezonningsduur van 2 uur en daarmee de normering voor een voldoende bezonning wordt ruimschoots behaald door alle gevels.

datum: 19-feb 2021

datum: 19-feb 2021

situatie: Bestaand planologisch

situatie: Nieuw planologisch

Gevelopening

zon

schaduw

totaal

conclusie

3.4

3.3.2 Nieuwe planologische situatie In de nieuwe planologische situatie behalen alle gevels ruimschoots de norm voor een voldoende bezonning. Ondanks het behalen van de norm, is er door de nieuwe bebouwingsmogelijkheden ten zuiden van de gevels voor alle onderzochte gevels een afname van bezonningsuren waar te nemen. Regiment van Heutszstraat 19 en 21 kennen de grootste afname, namelijk 2 uur en 38 minuten op 21 oktober, ondanks de afname wordt met een totale bezonningsduur van 5 uur en 34 minuten de norm van 2 uur in ruime mate behaald. Regiment van Heutszstraat 15 ontvangt de meeste zonuren, op de tweede plaats met de meeste zonuren staat Regiment van Heutszstraat 17 met 5 uur en 41 minuten op 21 oktober. Met een alsnog zeer ruime bezonningsduur van 5 uur en 19 minuten ontvangt Regiment van Heutszstraat 23 het minst aantal bezonningsuren. Opvallend is dat Regiment van Heutszstraat 15, 21 en 23 een onderbreking van bezonning ondervinden.

Gevelopening

zon

schaduw

Conclusie en aanbevelingen

Er is een afname van bezonningsuren, echter behalen alle gevels ruimschoots de norm voor een voldoende bezonning. De minimale marge tot het behalen van de norm is zeer ruim met een verschil van 3 uur en 19 minuten, dit geldt voor de gevel van Regiment van Heutszstraat 23. Regiment van Heutszstraat 17 kent een marge van 3 uur en 35 minuten tot de norm van een voldoende bezonning. Daarmee zijn de negatieve gevolgen van de nieuwe planologische dermate klein dat er geen sprake is van onredelijke afbreuk voor het woongenot van de bewoners van de onderzochte woningen. De norm wordt immers door alle gevels ruimschoots behaald. Om die reden is het te verantwoorden de verandering van planologische situatie, en daarmee beoogde bebouwing, goed te keuren.

zon

totaal

schaduw

conclusie

absolute afname

Regiment van Heutszstraat 15 09:04 u

16:45 u

07:41 u

Regiment van Heutszstraat 15 09:47 u

15:28 u

u

u

05:41 u

02:00

Regiment van Heutszstraat 17 09:04 u

16:45 u

07:41 u

Regiment van Heutszstraat 17 09:32 u

15:07 u

u

u

05:35 u

02:06

Regiment van Heutszstraat 19 09:04 u

16:45 u

07:41 u

Regiment van Heutszstraat 19 09:15 u

14:44 u

u

u

05:29 u

02:12

Regiment van Heutszstraat 21 09:04 u

16:45 u

07:41 u

Regiment van Heutszstraat 21 09:04 u

14:15 u

16:30 u

16:45 u

05:26 u

02:15

Regiment van Heutszstraat 23 09:04 u

16:45 u

07:41 u

Regiment van Heutszstraat 23 09:04 u

13:40 u

16:02 u

16:45 u

05:19 u

02:22

datum: 21-okt 2021

datum: 21-okt 2021

situatie: Bestaand planologisch

situatie: Nieuw planologisch

Gevelopening

zon

schaduw

totaal

conclusie

Gevelopening

zon

schaduw

zon

totaal

schaduw

conclusie

absolute afname

Regiment van Heutszstraat 15 09:03 u

17:17 u

08:14 u

Regiment van Heutszstraat 15 09:02 u

09:23 u

10:09 u

16:00 u

06:12 u

02:02

Regiment van Heutszstraat 17 09:00 u

17:17 u

08:17 u

Regiment van Heutszstraat 17 09:59 u

15:40 u

u

u

05:41 u

02:36

Regiment van Heutszstraat 19 09:05 u

17:17 u

08:12 u

Regiment van Heutszstraat 19 09:42 u

15:16 u

u

u

05:34 u

02:38

Regiment van Heutszstraat 21 09:05 u

17:17 u

08:12 u

Regiment van Heutszstraat 21 09:30 u

14:47 u

17:00 u

17:17 u

05:34 u

02:38

Regiment van Heutszstraat 23 09:05 u

17:17 u

08:12 u

Regiment van Heutszstraat 23 09:21 u

14:12 u

16:33 u

17:17 u

05:35 u

02:37

donderdag 25 februari 2021

8

Bijlage 1

Beelden 3D model uiterlijk onderzochte tijdstippen

Beelden 3D model uiterlijk onderzochte tijdstippen Bezonningsstudie Regiment van Heutszstraat, Schoonhoven

Figuur 9: Bestaande planologische situatie 19 februari 09:04

Figuur 10: Nieuwe planologische situatie 19 februari 09:04

Figuur 11: Bestaande planologische situatie 19 februari 16:45

Figuur 12: Nieuwe planologische situatie 19 februari 16:45

donderdag 25 februari 2021

10

Beelden 3D model uiterlijk onderzochte tijdstippen Bezonningsstudie Regiment van Heutszstraat, Schoonhoven

Figuur 13: Bestaande planologische situatie 21 oktober 09:00

Figuur 14: Nieuwe planologische situatie 21 oktober 09:00

Figuur 15: Bestaande planologische situatie 21 oktober 17:17

Figuur 16: Nieuwe planologische situatie 21 oktober 17:17

donderdag 25 februari 2021

11

Hoofdvestiging Boxtel Bosscheweg 107 5282 WV Boxtel T +31 (0)411 850 400 Vestiging Amsterdam Rhijnspoorplein 38 1018 TX Amsterdam T +31 (0)20 506 19 99 Vestiging Venlo Industriestraat 94

www.bro.nl | info@bro.nl

5931 PK Tegelen T +31 (0)77 373 06 01