2.5 Bewonersbrief, Voortdurende onduidelijkheid deplorabele staat pand Voorstraat 144 Lekkerkerk

Geachte raadsleden,

Lekkerkerk, 17 december 2023

Namens omwonenden van het pand aan de Voorstraat 144 in Lekkerkerk op 19 december a.s. had ik (als vertegenwoordiger van de omwonenden) het verzoek gedaan om in te spreken bij de commissie Ruimte en Financiën. Dit aangezien er na meer dan 3 jaar nog steeds totale onduidelijkheid bestaat over de plannen met dit pand dat in een deplorabele staat verkeert. Aangezien ik hier al 2 keer eerder over insprak, deelde de griffie (na overleg met de ambtelijke organisatie) mij mee dat hiervoor geen gelegenheid werd geboden. Dit omdat ik regelmatig in gesprek zou zijn met gemeenteambtenaren en er op dit moment geen nieuwe feiten of omstandigheden zijn. Maar niet de gemeente is in gesprek mer ons, maar wij met de gemeente. Daarbij melden wij regelmatig aan de gemeente wanneer er zich nieuwe ontwikkelingen in of rond het pand voordoen, in plaats van dat de gemeente ons hierover actief informeert (zoals tijdens een gesprek op 22 april 2022 werd beloofd en ook schriftelijk werd bevestigd). Tot op heden is hier nog geen enkele uitvoering aan gegeven en ondanks dat de gemeente zich niet aan haar afspraken houdt, heb ik (namens omwonenden) de gemeente wel actief geïnformeerd. Helaas werd daar steeds of totaal niet of te laat op gereageerd, zodat het kwaad al was geschied, zoals o.a.

de amateuristische plaatsing van kunststoframen zonder vergunning! De griffie weet mij te melden: “Wij hebben in de organisatie nagevraagd wat de huidige stand van zaken is. Daaruit hebben we begrepen dat de gemeente er alles aan doet om de eigenaar te bewegen het pand op te knappen. Op dit moment zijn er werkzaamheden in het pand en geeft de eigenaar aan dat het binnen drie maanden opgeknapt gaat worden”. Feit: het pand is intern volledig gestript en daarna is er niets meer gebeurd. Verder meldt de griffie: “De toezichthouders gaan wekelijks langs om de situatie in de gaten te houden, en proberen daarbij ook te acteren op de openstaande ramen. Op dit moment is er geen sprake van een onveilige situatie”. Een groot raam aan de voorkant heeft 4 weken open gestaan en dit werd 4 keer gemeld, wat toezichthouders bij hun wekelijkse controle blijkbaar niet hadden geconstateerd. De schooljeugd liep weer vrij binnen en ook katten hadden er toevlucht gezocht. Na de melding wisten de ‘toezichthouders’ te melden dat men niets aan de openstaande ramen kon doen en er zelf maar contact met de eigenaar moest worden opgenomen.

De gemeente deelde eerder mee dat men de eigenaar niet kon bereiken, aangezien deze in het buitenland woont, maar hoe zouden anderen dit volgens de toezichthouders dan wel kunnen?? De volgende tekst in de mail van de griffier is illustratief: “Zoals u weet wordt de situatie gemonitord, zodat als het nodig is de gemeente direct actie kan ondernemen”. Tot op heden is de gemeente wat dit laatste betreft ernstig in gebreke gebleven en reageert nauwelijks. Ook juridisch gaat er wel eens iets mis, zoals bleek bij mijn laatste contact met de wethouder in juli dit jaar. Toen werd mij gemeld dat de condities voor de opgelegde dwangsommen juridisch niet afdoende waren geformuleerd. Hierdoor kon de eigenaar hieraan ontsnappen en men zou een nieuwe procedure opstarten. Het pand staat nu 3 jaar leeg en verkeert zowel van buiten, als nu ook van binnen, in staat van ‘ontbinding’, terwijl men in Nederland een pand niet langer dan 6 maanden onbewoond mag zijn. Iedereen die de staat van het pand ziet (Het beschermde dorpsgezicht) van Lekkerkerk, vraagt hoe dit alles mogelijk is.

De griffie eindigt haar email als volgt: “Omdat u hierover in een regelmatig gesprek bent met onze gemeenteambtenaren en er op dit moment geen nieuwe feiten of omstandigheden zijn, is het op grond van onze Verordening op de raadscommissie gemeente Krimpenerwaard 2023 artikel 18, lid 5d niet mogelijk om opnieuw over Voorstraat 144 in te spreken”. Kan dit allemaal in de Krimpenerwaard! Op 16 november 2020 stelde een raadslid eerder ook al diverse vragen en kreeg hierop 11 oktober 2021 antwoord. Hierin werd o.a. gemeld dat men niets aan verval van de woning kon doen, terwijl iedereen volgens de Woningwet verplicht is tot onderhoud. Ook meldde men niets tegen de bewoning van arbeidsmigranten te kunnen doen, gezien het bestemmingsplan.

Later werd dit weer teruggenomen en volgens de wet mag geen enkele woning in Nederland langer dan 6 maanden leeg staan. In dit geval staat deze woning nu al meer dan 3 jaar leeg. Het is duidelijk dat men zich ook hier geen raad mee weet van heeft en dus maar in gebreke blijft. Tijdens mijn laatste inspraak op 23 januari dit jaar werden door een aantal raadsleden over e.e.a. vragen aan de wethouder heeft gesteld en aangedrongen op actie. Wij zijn erg benieuwd of u hier ook al antwoord op heeft gekregen en/of opvolging aan heeft gegeven? Het zal u duidelijk zijn dat de omwonenden niet echt enthousiast zijn over de handelswijze van de gemeente in deze en weinig vertrouwen hebben in het ‘direct actie nemen’ door deze gemeente. Ondanks alle gedane beloften is er na 3 jaar nog steeds onduidelijkheid wat er gaat gebeuren. Omdat bestuurders dit heikele onderwerp liever niet publiekelijk willen bespreken, moeten wij u langs deze weg informeren en onder uw aandacht brengen. Graag vernemen wij of u, als hoogste gemeentelijk bestuursorgaan, het bestuur wel tot actie weet te bewegen! Met vriendelijke groet,

(namens de omwonenden van Voorstraat 144)

Van: Griffie Krimpenerwaard Verzonden: maandag 18 december 2023 13:48 Aan: CC: Eric Koelewijn <E.Koelewijn@krimpenerwaard.nl> Onderwerp: RE: Voortdurende onduidelijkheid over deplorabele staat pand aan de Voorstraat 144 te Lekkerkerk Beste

,

Wij hebben uw brief d.d. 17 december ontvangen. Wij voegen deze op uw verzoek toe aan de openbare lijst ingekomen stukken van de raad van 9 januari 2024. Tijdens deze vergadering worden de ingekomen stukken niet inhoudelijk besproken, maar neemt de raad een besluit over het afhandelingsadvies. Van de raad als collectief ontvangt u geen schriftelijke reactie op uw brief. Mogelijk reageren fracties of individuele raadsleden persoonlijk op uw schrijven. We gaan ervan uit dat u er geen bezwaar tegen hebt dat we hen daarvoor desgevraagd uw mailadres geven. I.v.m. privacyregels is de brief geanonimiseerd op de lijst ingekomen stukken geplaatst.

Met vriendelijke groet, Gemeente Krimpenerwaard Griffie

Postbus 51 2820 AB Stolwijk