1.7 RIB Verwerving Bergambachterstraat 7, Schoonhoven

RAADSINFORMATIEBRIEF

VAN HET COLLEGE VAN B&W VOOR

de gemeenteraad

CC DATUM ONDERWERP:

22 november 2023 aankoop verwerving Bergambachterstraat 7 Schoonhoven

Beste meneer, mevrouw, Hierbij wil het College u op de hoogte stellen van de aankoop van het kavel Bergambachterstraat 7 in Schoonhoven. Het kavel is momenteel in gebruik als tijdelijke locatie voor de accommodaties van de tijdelijke sporthal in Schoonhoven Noord en als parkeerplaats. De aankoop past in de beoogde herstructurering van het bedrijventerrein Schoonhoven Noord richting woningbouw. Door deze verwerving creëert de Gemeente een betere positie voor zichzelf in het proces van herontwikkeling en herstructurering. De kavel bevat vervuilde grond. Daarom heeft de gemeente de kavel kunnen verwerven voor €1,= plus aankoopkosten. Dat betekent dat de gemeente de grond voor 1 januari 2030 moet saneren. De ODMH schat in dat de saneringskosten tussen de €250.000,- en €400.000,-= zullen bedragen. Doordat de gemeente de grond voor 1 januari 2024 verworven heeft kan nog gebruik gemaakt worden van een bodemsaneringsregeling die 24 % van de saneringskosten dekt. Na sanering zal de waarde van de bouwkavel voor woningbouw circa €450.000,= bedragen. Na 1 januari 2024 vervalt deze regeling. In de loop van 2024 wordt een plan opgesteld voor de volledige herstructurering van het bedrijventerrein Schoonhoven Noord richting woningbouw inclusief een financiële onderbouwing van het plan voor herstructurering en een grondexploitatie.

Bijlagen RIB: kaart met kavel Bergambachterstraat 7 Schoonhoven Met vriendelijke groet, burgemeester en wethouders van Krimpenerwaard,

de secretaris,

de burgemeester,

J. Hennip

P.J. Bouvy-Koene

/ gemeente Krimpenerwaard Postbus 51 2820 AB Stolwijk www.krimpenerwaard.nl