1.4 RIB Intentieovereenkomst Bergambacht Oost

RAADSINFORMATIEBRIEF

VAN HET COLLEGE VAN B&W VOOR

de gemeenteraad

CC DATUM ONDERWERP

19 september 2023 intentieovereenkomst Bergambacht-Oost

Beste meneer, mevrouw, Het college heeft besloten om samen met Erik van Erk Projectontwikkeling B.V. te verkennen of woningbouw mogelijk is aan de oostzijde van Bergambacht. De intentieovereenkomst tussen beide partijen wordt op vrijdag 22 september 2023 getekend. In de Woonvisie is de opgave opgenomen dat er 4000 woningen gerealiseerd moeten worden tot 2040. Daarvoor is binnen de kernen niet voldoende ruimte. Dit aantal woningen kan alleen gerealiseerd worden als ook langs de randen van bestaande kernen gebouwd wordt. Er zijn meerdere locaties nodig, verdeeld over de kernen. Het college informeert u op 3 oktober 2023 over de diverse ontwikkellocaties die in beeld zijn, de interne besluitvorming daarover en de stappen die we voor nieuwe ontwikkellocaties richting de provincie moeten zetten. Vooruitlopend daarop is nu dit besluit over Bergambacht-Oost genomen. Er is nu overeenstemming met de projectontwikkelaar over de intentieovereenkomst en daarmee een goede start van het project. De komende tijd verkennen de projectontwikkelaar en de gemeente samen of, en zo ja onder welke voorwaarden deze ontwikkeling mogelijk is. In de intentieovereenkomst zijn de verantwoordelijkheden van ontwikkelaar en gemeente vastgelegd voor deze fase, tot het go/no go moment. Daaronder valt ook het opstellen van een participatieplan.

Het go/no go moment is in de intentieovereenkomst gesteld op uiterlijk 1 juli 2025. Het is aan de gemeenteraad om dan een besluit te nemen over het verder ontwikkelen van deze locatie. Op dat moment moet er onder andere duidelijkheid zijn over het te realiseren woningbouwprogramma, over bouwhoogten, over ontsluiting en verkaveling en nog veel meer. Tot die tijd zal de ontwikkelaar veel onderzoeken moeten uitvoeren en zullen het college en de ontwikkelaar ‘rekenen en tekenen’ om tot een goed plan te komen. Een plan dat voldoet aan de zaken die wij als gemeente belangrijk vinden maar wat ook betaalbaar is, en waar uw raad uiteindelijk een besluit over neemt. Wij houden u op de hoogte over deze en de andere toekomstige ontwikkellocaties. Met vriendelijke groet, burgemeester en wethouders van Krimpenerwaard, de secretaris,

de burgemeester,

J. Hennip

P.J. Bouvy-Koene

1055333 / 1180824 gemeente Krimpenerwaard Postbus 51 2820 AB Stolwijk www.krimpenerwaard.nl