1.36 RIB Regionale Projectenlijst Woningbouw Midden-Holland 2021.pdf

RAADSINFORMATIEBRIEF Raadsinformatiebrief over Regionale Projectenlijst Midden-Holland 2019 Intern

VAN HET COLLEGE VAN B&W VOOR

de gemeenteraad

CC DATUM ONDERWERP

24 mei 2022 Regionale Projectenlijst Woningbouw Midden-Holland 2021

Geachte Raad, Wij willen u graag informeren over acceptatie door de provincie Zuid-Holland van de Regionale Projectenlijst Woningbouw Midden-Holland 2021. De Regionale Agenda Wonen Midden-Holland en de Regionale Projectenlijst Woningbouw Midden-Holland zijn belangrijke hulpmiddelen waarmee de samenwerkende gemeenten in de regio bijdragen aan de uitvoering van de strategische doelstellingen in de Strategische Agenda Midden-Holland. De Regionale Projectenlijst Woningbouw De Regionale Projectenlijst Woningbouw Midden-Holland (RPW MH) bevat het regionale woningbouwprogramma en wordt jaarlijks vernieuwd (bijlage 2). De RPW MH dient onder andere voor de motivering van de woningbehoefte in het kader van de Ladder voor Duurzame Verstedelijking. Dit is een belangrijke eerste stap in het proces tot het realiseren van woningbouwplannen. Als het regionale woningbouwprogramma door het college van Gedeputeerde Staten (GS) wordt aanvaard op grond van de provinciale omgevingsverordening, kan de gemeente bij een bestemmingsplanprocedure verwijzen naar het door GS aanvaarde onderdeel van de regionale projectenlijst. Voor het kwantitatieve aspect hoeven afzonderlijke bestemmingsplannen dan niet meer ter goedkeuring aan de provincie te worden voorgelegd.

De RPW MH 2021 geeft inzicht in de realisatie van plannen over 2019 en 2020 en een overzicht van de naar verwachting te realiseren woningbouwplannen voor de periode 2021-2030. Voor laatstgenoemde periode bevat de RPW in de draaitabel het geplande aantal woningen per gemeente, met een uitsplitsing naar jaar en onderverdeling in diverse blokken. De begrippenlijst in de RPW MH 2021 geeft een toelichting op die blokken. Aanvaarding GS en 2.000 woningen Middengebied uit provinciale woningbehoeftepot Met de aanvaarding van de plannen (bijlage 1) in de blokken I, III en IV voor de periode 2021 tot en met 2030 door het college van GS, is voor die plannen trede 1 van de Ladder voor duurzame verstedelijking doorlopen. Daarnaast kunnen wij u informeren over het eveneens in genoemde aanvaardingsbrief toegekende aantal van 2.000 woningen voor de locatie Middengebied Zuidplaspolder/Vijfde Dorp uit de zogeheten provinciale woningbehoeftepot. Deze woningen zijn toegekend binnen het door GS gehanteerde afwegingskader van de (nieuwe) provinciale woningbehoeftepot en hebben daarbij definitief een bovenregionaal karakter gekregen bij realisatie op die locatie. Ook voor deze woningen geldt op grond van genoemde aanvaardingsbrief dat trede 1 van de Ladder voor Duurzame Verstedelijking is doorlopen. De aanvaardingsbrief van GS is ter informatie bijgevoegd (bijlage 5).

Met de verdeling van Zuidplaspolder, 2.000 woningen bovenregionaal en 2.000 woningen regionaal (dus ten laste van de RPW), zullen er tot 2030 naar rato grofweg 400 woningen van de Zuidplaspolder ten laste komen van het aandeel van Krimpenerwaard. Op dit moment zitten er voor onze gemeente ongeveer 1.600 woningen in de RPW, terwijl onze ruimte binnen de RPW ongeveer 2.900 woningen bedraagt. We hebben dus een marge van ongeveer 1.300 woningen tot 2030, die als gevolg van de 400 woningen van de Zuidplaspolder wordt verkleind tot ongeveer 900 woningen. De woningen van de Zuidplaspolder hebben dus vooralsnog geen gevolgen voor de bouwcapaciteit van Krimpenerwaard.

pag. 1/2

Doorkijk naar RPW MH 2022 en gewijzigde provinciale governance Voor de regionale woningbouwprogrammering is het van belang om ook de doorkijk naar de periode ná 2030 te maken. Daarom is vanuit de regio Midden-Holland aan GS in haar reactie (bijlage 4) op de aanvaardingsbrief gevraagd om een richtinggevende uitspraak te doen over het bovenregionaal karakter van 2.000 woningen voor de locatie Middengebied Zuidplaspolder/Vijfde Dorp voor periode vanaf 2031. Voor het regionaal woningbouwprogramma 2022 heeft GS een nieuwe werkwijze geïntroduceerd in haar aanvaardingsbrief bij de RPW MH 2021 waarmee de regio en GS eerder met elkaar in gesprek willen gaan over regionale woningbouwprogramma’s. Waar GS nu vooral reageert op het woningbouwprogramma, wil GS deze gezamenlijk gaan actualiseren. Kijkend naar de belangen van een zorgvuldige procedure aan de voorkant van de geïntroduceerde nieuwe werkwijze en continuering van de goede samenwerking met de provincie heeft de regio aan GS voorgesteld hierover op korte termijn in gesprek te gaan (bijlage 3). Bijlagen RIB: 5 1. Aanbiedingsbrief MH aan colleges B&W (d.d. 24 maart 2022). 2. Regionale Projectenlijst Woningbouw Midden Holland 2021; 3. Brief aan GS namens BO RW inzake RPW MH 2021 (d.d. 17 februari 2022); 4. Brief college GS met reactie op RPW MH 2021 (d.d. 16 december 2021); 5. Aanbiedingsbrief MH aan college GS (d.d. 29 september 2021)

Met vriendelijke groet, burgemeester en wethouders van Krimpenerwaard, de secretaris,

de loco-burgemeester,

J. Hennip

L. Sleeuwenhoek-de Jong

pag. 2/2