1.30 SV23-009 antw PvdA-GL, LK, Bewoners Kon Julianastraat Krimpen ad Lek.pdf

RAADSVRAAG Nr: SV23-009 Datum: 12 januari 2023 Indiener: Bart van Ree, PvdA-GroenLinks, Jeffrey Groen, Leefbaar Krimpenerwaard Onderwerp: Bewoners Koningin Julianastraat Krimpen aan de Lek Toelichting: Onlangs ontvingen wij het bericht dat de bewoners van de Koningin Julianastraat in Krimpen aan de Lek op het punt staan uit huis gezet te worden omdat de eigenaar, QuaWonen, de huizen wil slopen en er nieuwe huizen wil bouwen. Bewoners willen graag blijven wonen in de Koningin Julianastraat en om die reden (en meerdere redenen) willen ze graag als belanghebbenden bezwaar maken tegen de nieuwbouw zodra deze plannen bij de gemeente worden ingediend, Ze dreigen nu echter al ruim voor die tijd (op 31 januari al) uitgezet te worden. Zie ook de ingezonden brief namens bewoners als ingekomen stuk bij de raadsvergadering van 31 januari 2023, agendapunt 11.4.1 Het is misschien verstandiger om (indien onafwendbaar) mensen pas uit hun huis te zetten als er meer woningen zijn bijgebouwd. Op de huidige manier transformeren we op het hoogtepunt van de wooncrisis een flink aantal woningen tot braakliggend terrein zonder nabijgelegen alternatief om naar uit te wijken.

Een gezegde luidt; nooit je schoenen weggooien totdat je nieuwe hebt gekocht, geldt dat niet nog meer voor huizen? Vragen: • Hebben bezwaren van huidige bewoners van te slopen woningen meer gewicht dan bezwaren van bewoners die al gedwongen zijn om te verhuizen? • Is het niet rechtvaardiger om de 19 bewoners die dat te kennen hebben gegeven in hun huizen te laten wonen totdat hun bezwaren tegen sloop zijn behandeld? • Aangezien zorgen voor voldoende woongelegenheid een van de kerntaken is van de lokale overheid, kan het college het gebrek aan alternatieve woonruimte voor deze groep inwoners van onze gemeente niet aangrijpen om de uitzetting van deze groep mensen voorlopig op te schorten? • Zou het college samen met de raad een voorstel willen uitwerken ‘hoe bewoners tijdelijk te huisvesten bij sloop/nieuwbouw/renovatie-projecten’ met als uitgangspunt dat ze na die tijd weer terug kunnen naar hun eigen straat? Antwoord college: • De huidige bewoners zijn tijdelijke huurders die huren op basis van de leegstandswet. Alle (sociale) huurders van QuaWonen zijn inmiddels verhuisd. In de bestemmingsplanprocedure mag iedereen een zienswijze indienen. Als een indiener van een zienswijze van mening is dat er onvoldoende aandacht aan besteed is bij het nemen van het definitieve besluit kan de indiener vervolgens in beroep gaan bij de rechter.

• De sloop van de bestaande woningen staat los van de nog in procedure te brengen bestemmingsplanwijziging. Tegen een sloopmelding kan geen bezwaar of beroep worden ingediend.

• •

Het college vindt uitstel van woningbouwprojecten in tijden van woningtekorten niet wenselijk. Het college vindt dat niet noodzakelijk, vanwege de procedures die woningbouwcorperaties doorlopen voor hun huurders bij sloop-nieuw projecten. Er wordt door de woningbouwcorperatie, tezamen met de betreffende huurders en in overleg met de huurdersbelangenvereniging een sociaal plan opgesteld. Na vaststelling van het sociaal plan krijgen huurders urgentie bij het vinden van een nieuwe woning. Als in het sociaal plan is afgesproken dat huurders kunnen terugkeren dan wordt er door de woningbouwcorperatie gezocht naar een geschikte ‘wisselwoning’. In dit project is in het sociaal plan voor de eengezinswoningen vastgelegd dat huurders konden terugkeren naar de nieuwbouw. Hier is geen gebruik van gemaakt. Alle huurders zijn inmiddels verhuisd naar een andere woning. Er wordt vervolgens bij de gemeente een leegstandswetvergunning aangevraagd, zodat de woningen tijdelijk niet leeg hoeven staan. Dit is uitbesteed aan een leegstandsbeheerder. De tijdelijke huurcontracten worden afgesloten tussen de leegstandshuurder en leegstandsbeheerder. De leegstandbeheerder benadrukt bij de tijdelijke huurder dat ze een alternatieve woningruimte moet hebben voor als de tijdelijke huur wordt beëindigd.

Ondertekening college: Burgemeester en wethouders van Krimpenerwaard, de secretaris, de burgemeester,

J. Hennip

P.J. Bouvy-Koene