1.219 RIB Intentieovereenkomst Maatwerkwonen

RAADSINFORMATIEBRIEF

VAN HET COLLEGE VAN B&W VOOR

de gemeenteraad

CC DATUM ONDERWERP

11 november 2025 Intentieovereenkomst Maatwerkwonen

Beste meneer, mevrouw, Op 6 februari 2024 heeft u het locatiebesluit genomen voor de maatwerkwoningen. U heeft het perceel langs de Handelweg/Provinciale weg te Bergambacht aangewezen voor de bouw van zes woonunits en één beheerdersunit. Woningcorporatie QuaWonen is bereid gevonden uitvoering te geven aan de bouw en exploitatie van deze units. Het college heeft besloten om samen met woningcorporatie QuaWonen een intentieovereenkomst te sluiten om de realisatie van maatwerkwoningen verder uit te werken. De intentieovereenkomst wordt op 8 december 2025 getekend. In de intentieovereenkomst zijn de verantwoordelijkheden van woningcorporatie QuaWonen en de gemeente vastgelegd voor deze fase tot het go/no go moment. Conform de overeenkomst komt het go/no go moment uiterlijk negen maanden na het sluiten van de intentieovereenkomst. Op dat moment moet er onder andere duidelijkheid zijn over de stichtingskosten, grondexploitatie, ontsluiting, verkaveling enzovoort. In de fase naar de intentieovereenkomst toe, zijn veel details al uitgewerkt en heeft een zeer intensief onderzoek plaatsgevonden naar waar de maatwerkwoningen het beste ingepast kunnen worden in het door de raad aangewezen perceel. Dit proces heeft veel tijd gekost.

Echter, door de uitgebreide onderzoeken en uitwerkingen van het plan, kan het proces richting de ruimtelijke procedure in een kort tijdsbestek plaatsvinden en kunnen we ruim binnen de termijn van negen maanden de haalbaarheid vaststellen. Bij een positief besluit over de resultaten van het haalbaarheidsonderzoek, gaan partijen in overleg voor het sluiten van een anterieure overeenkomst. In de besluitvorming komt deze ontwikkeling hierna nog in ieder geval bij u terug tijdens de ruimtelijke procedure met het verzoek tot het geven van een bindend advies. Wij streven ernaar dit verzoek in Q1 2026 aan u voor te leggen.

Wij houden u op de hoogte over deze ontwikkellocatie. 6040 / 1566188 gemeente Krimpenerwaard Postbus 51 2820 AB Stolwijk www.krimpenerwaard.nl

Met vriendelijke groet, burgemeester en wethouders van Krimpenerwaard, de secretaris,

de burgemeester,

J. Hennip

ir. J. Beenakker

pag. 2/2