1.205 RIB Herbestemming gemeentekantoren

RAADSINFORMATIEBRIEF

VAN HET COLLEGE VAN B&W VOOR

de gemeenteraad

CC DATUM ONDERWERP

4 november 2025 Stand van zaken herbestemming gemeentekantoren

Beste meneer, mevrouw, Met deze raadsinformatiebrief informeren wij u over de voortgang van het project Herbestemming gemeentekantoren in Stolwijk, Bergambacht, Lekkerkerk en Schoonhoven. Ook geven we reactie op de moties M25-017 en M25-039. In de raadsinformatiebrief van 27 mei 2025 en het daaropvolgend dossieroverleg hebben wij uw bijgepraat over de stand van zaken in het project herbestemming gemeentekantoren. Op dat moment was er voor de woningcorporaties onzekerheid met betrekking tot de door het kabinet aangekondigde huurbevriezing. Zij vroegen meer tijd voor herbeoordeling van hun investeringsruimte en projectscenario’s. Inmiddels is duidelijk dat de huurbevriezing van de baan is en kunnen de woningcorporaties weer door met hun plannen. Intentieovereenkomsten voor twee kantoren Op 29 oktober zijn er twee intentieoverkomsten getekend; met Groen Wonen Vlist voor het gemeentekantoor in Stolwijk) en met Qua Wonen en Stichting de Schakel voor het gemeentekantoor in Bergambacht. In deze overeenkomsten zijn afspraken gemaakt hoe de aangewezen voorkeursvarianten verder uitgewerkt worden, met als doel om te komen tot een koopovereenkomst. M25-039 In deze motie wordt het college gevraagd de herontwikkeling van de huidige gemeentekantoren voortvarend ter hand te nemen en een tijdspad met mijlpalen aan de raad te presenteren.

Wij kunnen u hierover als volgt informeren: Stolwijk Woningbouwcorporatie Groen Wonen Vlist is in een vergevorderd stadium wat betreft hun plannen voor het gemeentekantoor waar 100% sociale woningbouw wordt gerealsieerd. Op korte termijn worden twee scenario’s aan het college voorgelegd waarbij ook wordt gekeken of het kantoor van de corporatie wordt verplaatst van Haastrecht naar Stolwijk. En er wordt gekeken naar de mogelijkheid voor een XL-loket voor het Sociaal Domein. In de loop van 2026 zal een verkoopovereenkomst worden getekend met Groen Wonen Vlist. Bergambacht Het voormalige gemeentehuis van Bergambacht is deels een gemeentelijk monument. Daarom ziet Woonstichting Qua Wonen het pand niet als geschikte locatie voor woningbouw. Op 29 oktober is een intentieovereenkomst getekend met Qua Wonen en het kerkelijk centrum De Schakel. De Schakel verhuist naar het oude gemeentehuis, zo ontstaat er op de huidige locatie van De Schakel ruimte voor de ontwikkeling van 1282156 / 1726699 gemeente Krimpenerwaard Postbus 51 2820 AB Stolwijk www.krimpenerwaard.nl

sociale woningen door Qua Wonen. Door te kiezen voor deze invulling blijft het gebouw behouden met een maatschappelijke functie. De ruimtelijke en financiële uitwerking hiervan vindt momenteel plaats, met als verwachting dat in de eerste helft van 2026 een koopovereenkomst kan worden gesloten tussen de betrokken partijen.

Lekkerkerk Voor Lekkerkerk is het architectenbureau Spring en planeconomisch adviesbureau Brink in de arm genomen om een gebiedsvisie voor de gemeente op te stellen. Deze visie richt zich op het gemeentekantoor en het gebied eromheen. Hierbij is bijzondere aandacht voor de aansluiting met de rest van het centrumgebied en de mogelijkheid om dit gebied op een later moment ook aan te pakken. Tijdens het opstellen van deze visie, die mogelijk meerdere scenario’s bevat, wordt er uiteraard breed geparticipeerd met alle betrokken stakeholders in het gebied. De gebiedsvisie moet in het 1e kwartaal van 2026 zijn afgerond. Na vaststelling van het voorkeursscenario van de gebiedsvisie door college en raad wordt er met een tendertraject een marktpartij geselecteerd die de visie gaat realiseren. De gekozen marktpartij is verantwoordelijk voor het doorlopen van de ruimtelijke procedure. Schoonhoven Over de locatie Schoonhoven vindt op dit moment nog onderzoek plaats. Zodra hier meer duidelijkheid over is, wordt de gemeenteraad hierover geïnformeerd. M25-017 Daarnaast is de vraag vanuit de raad gesteld of bij de herbestemming van de gemeentekantoren onderzocht kan worden of een meergeneratiehof mogelijk is. Voor Schoonhoven en Bergambacht zijn er reeds duidelijke voorkeursvarianten die uitgewerkt worden. Voor Stolwijk en Lekkerkerk wordt de wens in het verdere uitwerkingsproces meegenomen.

Met vriendelijke groet, burgemeester en wethouders van Krimpenerwaard, de secretaris,

de burgemeester,

J. Hennip

ir. J. Beenakker

pag. 2/2