1.195 RIB Prioritering Ontwikkelprojecten

RAADSINFORMATIEBRIEF

VAN HET COLLEGE VAN B&W VOOR

de gemeenteraad

CC DATUM ONDERWERP

16 oktober 2025 Prioritering Ontwikkelprojecten

Beste meneer, mevrouw, Het eerste Integrale Afstemmoment Projecten (IAP) 2025 is op 27 mei vastgesteld door het college en ter informatie doorgestuurd aan uw Raad. Dit IAP bevat informatie over de 40 lopende ontwikkelprojecten (woningbouw en bedrijventerrein). Aan (woning)bouwplannen in de Krimpenerwaard geen gebrek. In onze ontwikkelgemeente werkt het college aan veertig projecten, van plannen in de initiatief- tot aan de realisatiefase. Dit vraagt in toenemende mate om het zelfbewust en integraal programmeren van gebiedsontwikkelingen. Met deze strategie wil het college werk maken van ruimtelijke opgaven. Het programmeren krijgt in het programma woningbouw meer gewicht. Dit programma wordt begin 2026 aan de raad aangeboden. Het IAP heeft ons het overzicht gegeven en hiermee een betere sturing op onze ambities binnen de ontwikkelprojecten. Gebiedsontwikkeling kent een dynamische omgeving en actuele ontwikkelingen zorgen voor het stellen van prioriteiten. Voor de doorontwikkeling van het IAP is het noodzakelijk prioritering aan te brengen in de lopende projecten en nieuwe projecten te starten en op te nemen in het IAP 2026. Van de 40 lopende projecten zijn er 21 projecten in uitvoering en is prioritering niet meer mogelijk.

In de bijlage zijn alle projecten opgenomen, projecten die in de fase voorbereiding en realisatie of in de fase nazorg zijn, is prioritering niet meer mogelijk. Bij de projecten waarbij prioritering wel mogelijk is, hebben we de projecten getoetst aan de inhoudelijke criteria passend binnen de ruimtelijke strategie en door u vastgesteld beleid zoals opgenomen in het IAP 2025. Het college heeft de volgende prioritering aangebracht binnen de projecten zoals opgenomen in het IAP 2025. Daarnaast stellen wij voor om 1 nieuw project op te nemen. o o o o o o

Prioriteit geven aan de locatie Schoonhoven Noord Prioriteit geven aan de locatie Gouderak Oost in combinatie met Gouderak centrum Opnemen project uitbreiding Wetering V in Bergambacht Faseren later in tijd van de projecten Schoonhoven West en Blekerstraat Haastrecht; Faseren later in tijd van het project Schoonhoven Hofland en rekening houden met raadsbesluit over de wenselijkheid van woningbouw op deze locatie. Inzetten op intentieovereenkomst voor de burgemeester Uilkensstraat in Bergambacht

Op het moment dat er ruimte ontstaat voor nieuwe initiatieven wordt er binnen de door u gestelde kaders een afweging gemaakt en waar mogelijk initiatieven gestimuleerd, waarin het uitgangspunt is dat de kernen Ammerstol, Vlist en Berkenwoude voorrang krijgen. De door u ingediende motie (M25-051) bij de update van de woonvisie is door het college overgenomen. Het college gaat in kaart brengen welke aanvullende inzet van middelen, formatie en externe ondersteuning noodzakelijk is om in de kleinere kernen nieuwe initiatieven te stimuleren.

1666699 / 1715663 gemeente Krimpenerwaard Postbus 51 2820 AB Stolwijk www.krimpenerwaard.nl

In het voorjaar 2026 toetsen we de lopende projecten en waar mogelijk starten we nieuwe projecten. Deze worden meegenomen in het IAP 2026 als bijlage bij de kadernota. Bijlage RIB: 1 Projectenlijst voor doorontwikkeling IAP 2026 Met vriendelijke groet, burgemeester en wethouders van Krimpenerwaard, de secretaris,

de burgemeester,

J. Hennip

ir. J. Beenakker

pag. 2/2

Ontwikkelprojecten voor doorontwikkeling IAP 2026 Kern

Soort project

Schoonhoven

Grond in eigendom Faciliterend

uitbreidingslocatie/faciliterend

Bergambacht

Verkoop vastgoed Stratgische gronden

Faciliterend

Spoorzone Zilvervakschool AZS terrein Dika Opweg 4 Schoonhoven Hofland Schoonhoven West Gemeentekantoor Schoonhoven Schoonhoven Noord

92 28 48 81 10 269 610 25 220

Burgemeester Uilkensstraat (12-16) Burgemeester Uilkenstraat 20 Maatwerk wonen Molenpak Pleinstraat 4 De nieuwe wetering IV Uitbreiding wetering V Gemeentekantoor Bergambacht Bergambacht Oost

37 4 6 125 12 0

opmerking

Fasering later in tijd Fasering later in tijd Prioriteit Inzetten op intentieovereenkomst

Nieuw

Voorbereiding en realisatie fase Voorbereiding en realisatie fase Voorbereiding en realisatie fase Voorbereiding en realisatie fase Voorbereiding en realisatie fase Initiatief- en definitiefase Initiatief- en definitiefase Initiatief- en definitiefase Initiatief- en definitiefase Initiatief- en definitiefase Initiatief- en definitiefase Initiatief- en definitiefase Voorbereiding en realisatie fase Voorbereiding en realisatie fase Nazorg Initiatief- en definitiefase Initiatief- en definitiefase Ontwerpfase

Lorentzweg (Qua Wonen) 145 Gemeentekantoor Lekkerkerk 20 Herontwikkeling K5-gebouw en Koninginneweg 42

Ontwerpfase Initiatief- en definitiefase Ontwerpfase

Schuwacht 342-346 Koningin Julianastraat Het Polderland

19 72 120

Voorbereiding en realisatie fase Voorbereiding en realisatie fase Initiatief- en definitiefase

Ouderkerk ad Ijssel

14 513

Projectfasen

Avia-terrein (Bolderkade)

42

Voorbereiding en realisatie fase

Faciliterend

Ontwikkeling Geerestein 30 Den Dikken Boom (Ijsseldijk Noord 123) 31 Ijsseldijk West 13 32 Dorpsstraat 104-106 12 Ijsselgaarde (ijssellaan 30) 31

Initiatief- en definitiefase Voorbereiding en realisatie fase Voorbereiding en realisatie fase Voorbereiding en realisatie fase Voorbereiding en realisatie fase

Stolwijk

Faciliterend

Aantal woningen

Verkoop vastgoed Faciliterend uitbreidingslocatie/faciliterend Grondexploitatie

Gemeentekantoor Stolwijk Rembrandtlaan Noordse Weide Hoflaan

30 40 94 46

Initiatief- en definitiefase Voorbereiding en realisatie fase Ontwerpfase Voorbereiding en realisatie fase

Gouderak

Lekkerkerk

Verkoop vastgoed uitbreidingslocatie/faciliterend

Projectenlijst IAP

Faciliterend

Gouderak Oost icm centrum

270

Bredeweg 3

14

Voorbereiding en realisatie fase

De Kleine Betuwe Klooster Sint-Gabriël (Provincialeweg Oost 60-62) Haastrecht Zuid - Eilandenrijk Blekerstraat

183

Voorbereiding en realisatie fase

90

Initiatief- en definitiefase

West Vlisterdijk 64

11

Verkoop vastgoed

Faciliterend

Vlist

Haastrecht

uitbreidingslocatie/faciliterend

Faciliterend

uitbreidingslocatie/faciliterend Strategische gronden Faciliterend

Projecten in de voorbereiding en realisatie en nazorg fase is prioritering niet mogelijk

130 20

Prioriteit

Fasering later in tijd

Initiatief- en definitiefase

Initiatief- en definitiefase Initiatief- en definitiefase Voorbereiding en realisatie fase