1.15 SV23-013 antw VVD, Aanvang bouw AZS terrein in Schoonhoven.pdf

RAADSVRAAG Nr: SV23-013 Datum: 27 januari 2023 Vraag art. 38 Indiener: M.J Oudshoorn, VVD Onderwerp: Aanvang bouw AZS terrein in Schoonhoven

Toelichting: De ontwikkeling van het AZS terrein laat nog steeds op zich wachten. Op 24 september 2019 heeft de Raad het aangepaste bestemmingsplan AZS terrein Schoonhoven en het beeldkwaliteitsplan vastgesteld. Inmiddels zijn we bijna drie en een half jaar verder en wordt er nog steeds niet gebouwd. Ook Pro Krimpenerwaard heeft hier in het verleden aandacht voor gevraagd. De omwonenden beginnen zich steeds meer zorgen te maken of het überhaupt nog goed komt, kijken al jaren tegen de bouwhekken aan en voelen zich benadeeld als zij hun huis willen verkopen. Ook steken steeds meer geruchten de kop op zoals dat Gemiva zich inmiddels uit het project heeft teruggetrokken. Vragen 1. Waarom wordt er nog niet gebouwd? De vergunningen zijn vergeven, zo ook de watervergunning door het Waterschap, de riolering is geregeld etc, de makelaar en de kopers staan te trappelen van ongeduld maar er gebeurt niets. Antwoord: De technische uitwerking van het bouw- en woonrijp maken heeft langer geduurd dan gewenst. Dit heeft voor vertraging gezorgd. 2. Klopt het dat er onenigheid is tussen de grondeigenaar en de ontwikkelaar en dat dit de reden is? Zo ja, kan de Gemeente hierin een rol spelen? We moeten toch bouwen voor onze inwoners? Antwoord: Nee, dit klopt niet. De grondeigenaar en ontwikkelaar zijn dezelfde partij. 3.

Klopt het dat Gemiva zich inmiddels heeft teruggetrokken uit het plan? Zo ja, welke invloed heeft dit op het plan en de gegeven omgevingsvergunning? Antwoord: Nee, dit klopt niet. Gemiva en grondeigenaar/ontwikkelaar hebben een goede relatie en trekken samen op om het project te realiseren. 4. Heeft er overleg plaats gevonden tussen de ontwikkelaar van de AZS locatie en de DIKA locatie? Deze 2 locaties liggen naast elkaar. Kan het zijn dat de ontwikkeling van de DIKA invloed heeft op de ontwikkeling van het AZS terrein? Antwoord: Ja, hier heeft overleg plaatsgevonden. Dit heeft de ontwikkelaar van de DIKA locatie ook benoemd in de presentatie gegeven op 29 november 2022 in de Commissie R&F. De ontwikkeling van DIKA en de ontwikkeling van AZS kunnen naast elkaar gerealiseerd worden. De uitvoering aan beide zijden moet daarbij goed op elkaar afgestemd worden. 5. Kan het college aangeven wanneer de bouw nu daadwerkelijk gaat beginnen? En er sterk op aandringen cq eisen dat de bouw zsm start? Antwoord: Naar verwachting wordt er 2e kwartaal 2023 gestart met de bouw van de zorgwoningen als eerste fase. De bouw van de 15 grondgebonden woningen laat nog op zich wachten i.v.m. stijging van de bouwkosten en een teruglopende huizenmarkt. De wethouder gaat hier het gesprek over aan met ontwikkelaar. Omwonenden worden middels bijgaande informatiebrief op de hoogte gebracht. 6.

De omwonenden zijn nu al 6 jaar de dupe van deze vertraging en uitstel. Kan de gemeente met hen in contact treden om te kijken waarin ze geholpen kunnen worden?

Antwoord: Dit project betreft een private ontwikkeling, waarin de ontwikkelaar verantwoordelijk is voor de realisatie van het project, maar ook het omgevingsmanagement. Gemeente is in contact met een aantal bewoners en ondersteunt waar nodig, maar is hierin verder geen partij.

Antwoord college: Ondertekening college: Burgemeester en wethouders van Krimpenerwaard, de secretaris, de burgemeester,

J. Hennip

P.J. Bouvy-Koene