Document · PDF

1.15 Bijlage 2 memorandum - Schouw sportaccommodaties SVN.pdf

Raadsvergadering 14 juli 2021, gemeente KrimpenerwaardBij agendapunt: Informatie van het college18.310 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 3

Rapport

Schouw sportaccommodaties SVN Gemeente Krimpenerwaard

Colofon Titel: Soort document: Projectnummer: Ons kenmerk: Opdrachtgever: Contactpersoon:

Schouw sportaccommodaties SVN Rapportage 20NW55101 201130 20NW55101 Schouw sportaccommodaties SVN Gemeente Krimpenerwaard Mevr. K. Muskens

Status: Datum: Auteur: Gecontroleerd: Vrijgegeven:

Definitief 30-11-2020 Dhr. M. van Ruitenbeek Dhr. R. Bouten Dhr. S. van de Wiel

Pagina 2 van 30 201130 20NW55101 Schouw sportaccommodaties SVN DEF

1. Inhoud 2.

Inleiding ........................................................................................................................................... 5 Aanleiding en doel ................................................................................................................... 5 Onderzoeksgebied ................................................................................................................... 5

Onderzoeksmethode ....................................................................................................................... 7 Nulmeting buitenruimte.......................................................................................................... 7

Nulmeting buitenruimte.................................................................................................................. 8 Algemene indruk ..................................................................................................................... 8 Beoordelingen ......................................................................................................................... 8 4.2.1.

Sportpark Tiendweg Krimpen aan de Lek (V.V. Dilettant)............................................... 8

4.2.2.

Sportpark Tiendweg West (V.V. Lekkerkerk en JBV Nederlek) ....................................... 9

4.2.3.

Sportpark Weydehoeck (multifunctioneel park) ........................................................... 11

Trends en ontwikkelingen ..................................................................................................... 12

4.3.1.

Green Deal over gewasbeschermingsmiddelen ............................................................ 12

4.3.2.

Rubbergranulaat op kunstgrasvelden: zorgplicht ......................................................... 12

Conclusies per sportpark ............................................................................................................... 14 Sportpark Tiendweg Krimpen aan de Lek (V.V. Dilettant) .................................................... 14 5.1.1.

Buitenruimte ................................................................................................................. 14

5.1.2.

Gebouwen ..................................................................................................................... 14

Sportpark Tiendweg West (V.V. Lekkerkerk en JBV Nederlek) ............................................. 15 5.2.1.

Buitenruimte ................................................................................................................. 15

5.2.2.

Gebouwen ..................................................................................................................... 16

Sportpark Weydehoeck (multifunctioneel park) ................................................................... 17 5.3.1.

Buitenruimte ................................................................................................................. 17

5.3.2.

Gebouwen ..................................................................................................................... 18

Aanbevelingen onderhoudswerkzaamheden sportvelden ................................................... 19 6.

MOP SVN - buitenruimte ............................................................................................................... 20 Algemene opmerkingen ........................................................................................................ 20 Sportpark Tiendweg Krimpen aan de Lek (V.V. Dilettant) .................................................... 20 Sportpark Tiendweg West (V.V. Lekkerkerk en JBV Nederlek) ............................................. 20 Sportpark Weydehoeck (multifunctioneel park) ................................................................... 21

Vervangingsreserve SVN - buitenruimte ....................................................................................... 22

Pagina 3 van 30 201130 20NW55101 Schouw sportaccommodaties SVN DEF

Algemene opmerkingen ........................................................................................................ 22 Sportpark Tiendweg Krimpen aan de Lek (V.V. Dilettant) .................................................... 22 Sportpark Tiendweg West (V.V. Lekkerkerk en JBV Nederlek) ............................................. 23 Sportpark Weydehoeck (multifunctioneel park) ................................................................... 23 8.

MOP en Vervangingsreserve SVN – gebouwen............................................................................. 24 Beoordeling MOP STWL ........................................................................................................ 24 Conclusie MOP STWL............................................................................................................. 24 Vervangingsreserve STWL ..................................................................................................... 25

Bijlage 1:

Nulmetingsformulieren buitenruimte ............................................................................... 26

Bijlage 2:

Rapportage schouw gebouwen ......................................................................................... 27

Bijlage 3:

MOP SVN ........................................................................................................................... 28

Bijlage 4:

Vervangingsreserveringen SVN ......................................................................................... 29

Bijlage 5:

Beoordeling MOP STWL - gebouwen ................................................................................ 30

Pagina 4 van 30 201130 20NW55101 Schouw sportaccommodaties SVN DEF

2. Inleiding Aanleiding en doel In dit rapport worden de resultaten omschreven van een schouw die uitgevoerd is bij drie buitensportaccommodaties in de Gemeente Krimpenerwaard. Deze drie buitensportaccommodaties zijn in beheer en exploitatie bij de Stichting SVN (Stichting Servicepunt Verenigingen Nederlek). Dit betreft zowel de gebouwen als velden en banen. De schouw heeft als doel inzicht te geven in de kwaliteit van de uitgevoerde onderhouds- en renovatiewerkzaamheden door de Stichting SVN conform de overeenkomst tussen de Stichting SVN en de gemeente Krimpenerwaard. De schouw dient antwoord te geven op de volgende vragen: − Is het beheer en de exploitatie door de Stichting SVN uitgevoerd conform de overeenkomst tussen de Stichting SVN en de gemeente Krimpenerwaard (vertaald in het Meerjaren onderhoudsen renovatieplan)? − Zijn het onderhoud, de renovaties aan de sportaccommodaties uitgevoerd conform het Meerjaren onderhouds- en renovatieplan van de Stichting? − Voldoen de velden/ banen etc. aan de gestelde normen van NOC*NSF en het kwaliteitshandboek openbare ruimte (CROW)? − Is er sprake van achterstallige onderhouds-/renovatiewerkzaamheden. Zo ja, welke financiële gevolgen heeft dit voor het op peil brengen van de accommodaties?

Onderzoeksgebied Onderstaande kaart toont de locatie van de sportparken die in het onderzoek zijn opgenomen.

Sportpark Tiendweg West

Sportpark Krimpen aan de Lek

Pagina 5 van 30 201130 20NW55101 Schouw sportaccommodaties SVN DEF

Sportpark Weydehoeck

Onderstaande tabel toont een overzicht van de velden die in het onderzoek zijn opgenomen. Plaats Krimpen aan de lek

Lekkerkerk

Sportpark Tiendweg Krimpen aan de Lek Tiendweg West

Weydehoeck

Vereniging

Sport

VV Dilettant

Voetbal

VV Lekkerkerk JBV Nederlek IJsvereniging Lekkerkerk Schaatstrainingsvereniging Lekstreek Atletiekvereniging Start Scouting Leckelant WC de Waardrenner Volleybalvereniging Voleco

Pagina 6 van 30 201130 20NW55101 Schouw sportaccommodaties SVN DEF

Type veld Natuurgras

Aantal 2

Kunstgras

Voetbal

Natuurgras Kunstgras

1 2

Jeu de boules

Baan

Schaatsen

Schaatsbaan 1

Atletiek Scouting Wielersport Volleybal

Renbaan n.v.t. Wielerbaan Zandveld

1 n.v.t 1 3

3. Onderzoeksmethode Nulmeting buitenruimte Het doel van de nulmeting is inzicht verkrijgen in de (cultuur)technische staat van de sportvelden en inrichtingselementen zoals verhardingen, hekwerken en ballenvangers. De staat van de sportvelden en de inrichtingselementen is beoordeeld aan de hand van een visuele inspectie door de cultuurtechnisch medewerker op vrijdag 23 oktober en woensdag 28 oktober 2020. Bij die inspectie zijn diverse metingen en boringen uitgevoerd. Voor de beoordeling van de staat van de sportaccommodaties is gebruikgemaakt van de normen van NOC*NSF en de ‘CROW-kwaliteitscatalogus’ openbare ruimte 2018’ (publicatie 323). De nulmeting betreft een momentopname in een bijzonder jaar waarin de velden anders zijn gebruikt dan gebruikelijk vanwege de Coronamaatregelen. Er is bij de beoordeling zoveel mogelijk rekening gehouden met de weersomstandigheden en het tijdstip in het speelseizoen, maar het is mogelijk dat de uitspraken over de kwaliteit niet geheel representatief zijn voor de kwaliteit gedurende de rest van het seizoen. De kwaliteit van de beoordeelde aspecten is uitgedrukt in de volgende niveaus: - Zeer Goed A+ - Goed A - Voldoende B -

Matig Slecht

C D

Vanaf niveau B voldoet een element aan de normen die zijn gesteld door NOC*NSF en CROW. Het betreffende element is vanaf dit niveau functioneel en veilig voor gebruik. Er kunnen incidenteel kleine gebreken zijn die in de meeste gevallen met regulier onderhoud verholpen kunnen worden. Niveau A is toegekend als het element geen gebreken vertoont en tevens een goed onderhouden en nette uitstraling heeft. Niveau A+ is toegekend aan elementen die in perfecte staat verkeren. Elementen die ingedeeld zijn op niveau C en D voldoen niet aan de normen van NOC*NSF en CROW, zijn onveilig en/of hebben gebreken die niet eenvoudig te herstellen zijn. Bij deze kwaliteitsniveaus is direct actie vereist. In de renovatieplanning zijn de benodigde maatregelen opgenomen om de

Pagina 7 van 30 201130 20NW55101 Schouw sportaccommodaties SVN DEF

4. Nulmeting buitenruimte In dit hoofdstuk worden de resultaten van de nulmeting van de buitenruimte besproken. Eerst wordt een algemene indruk geschetst en vervolgens komen de resultaten per accommodatie aan bod. Tot slot wordt er een overzicht gepresenteerd van de benodigde kleine herstelwerkzaamheden en overige aandachtspunten. Gedetailleerde resultaten zijn terug te vinden in bijlagen: die van de visuele inspecties en de metingen in bijlage 1. De inspectieresultaten van de gebouwen zijn in een apart rapport weergegeven, zie bijlage 2 (opgesteld door ASBO). Daarbij wordt onderscheidt gemaakt in de bevindingen bouwkundig, Winstallaties en E-installaties.

Algemene indruk Grashoogte De natuurgrasvelden van VV Dilettant worden gemaaid met een maairobot, er is een vrij grote variatie in de grashoogte. Het gras op het veld van sportpark Weydehoeck was op moment van de inspectie vrij lang, dit wordt extensief gemaaid, wat gezien het gebruik geen probleem zal vormen. Het natuurgrasveld van VV Lekkerkerk is recentelijk gerenoveerd en was kort gemaaid. Verdichting De verdichting van de natuurgrasvelden is redelijk, tot een diepte van ca 25 cm is de bodem niet verdicht, dieper dan 25 cm lopen de gemeten waarden wel op maar er is geen aanleiding om te twijfelen aan verstoringen. De doelgebieden zijn iets meer verdicht, dit is een normaal beeld omdat de velden op deze plaatsen het meest intensief worden belast. Het advies is om vaker de doelgebieden apart te behandelen, doormiddel van vertidrainen/prikken. Bij alle natuurgrasvelden functioneert de drainage naar behoren.

Beoordelingen 4.2.1. Sportpark Tiendweg Krimpen aan de Lek (V.V. Dilettant) Veld 1 (natuurgrasveld) Visuele beoordeling veld A Visuele beoordeling sportinrichting C Visuele beoordeling groen en/of verhardingen B De doelgebieden zijn iets verdicht zijn. Het veld heeft lichte speelschade, over het algemeen ligt het veld er goed bij. Dit komt mede door het weinige gebruik (zomer/corona periode). Er staat vrijwel geen onkruid in het veld.

Pagina 8 van 30 201130 20NW55101 Schouw sportaccommodaties SVN DEF

Aandachtspunt is het deel van het veld voor het clubhuis, hier is de verdichting wat groter dan over de rest van het veld. Bij steken met de guts stoten we al snel op een kleilaag. Navraag bij de vereniging bevestigde dit beeld. In deze zone zijn extra drains gelegd, desondanks blijft het hier iets natter. Het leunhekwerk heeft op de kopse zijde enkele zonken, ook in het veld is dit terug te zien. Naar alle waarschijnlijkheid komt dit door de aanwezigheid van vroegere sloten. Op dit moment is hier niet direct actie noodzakelijk. Geadviseerd wordt dit te monitoren en bij een te grote afwijking in het reliëf, het veld te renoveren. De dug-outs hebben beide schade aan een zijwand. Veld 2 (kunstgrasveld) Visuele beoordeling veld C Visuele beoordeling sportinrichting B Visuele beoordeling groen en/of verhardingen A De kunstgrasmat van veld 2 is visueel ‘versleten’ en geadviseerd wordt de kunstgrasmat te vervangen. Bij renovatie van het veld is het belangrijk de verdere sporttechnische inrichting kritisch te bekijken en eventueel ook te vervangen. Ook hier wordt geadviseerd de zorgplichtmaatregelen (ter voorkoming van verspreiding van microplastics) in acht te nemen. Op dit moment voldoet het niet aan de zorgplicht.

Veld 3 (natuurgrasveld) Visuele beoordeling veld B Visuele beoordeling sportinrichting B Visuele beoordeling groen en/of verhardingen B De doelgebieden zijn iets verdicht zijn. Het veld heeft lichte speelschade, over het algemeen ligt het veld er goed bij. Dit komt mede door het weinige gebruik (zomer/corona periode). Er staat vrijwel geen onkruid in het veld.

4.2.2. Sportpark Tiendweg West (V.V. Lekkerkerk en JBV Nederlek) V.V. Lekkerkerk Veld 1 (kunstgrasveld) Visuele beoordeling veld B Visuele beoordeling sportinrichting B Visuele beoordeling groen en/of verhardingen B Het kunstgrasveld is in 2015 gerealiseerd. De vezels in de doelgebieden en over de as van het veld liggen plat. In de doelgebieden fibrilleert (splijt) de vezel. Dit is een aandachtspunt voor de komende jaren. Ook hier wordt geadviseerd de zorgplichtmaatregelen in acht te nemen. Op dit moment voldoet het niet aan de zorgplicht.

Pagina 9 van 30 201130 20NW55101 Schouw sportaccommodaties SVN DEF

Veld 2 (kunstgrasveld) Visuele beoordeling veld C Visuele beoordeling sportinrichting C Visuele beoordeling groen en/of verhardingen A De kunstgrasmat dateert van 2009. De mat voelt hard aan en geadviseerd wordt de kunstgrasmat te vervangen. Bij renovatie van het veld is het belangrijk de verdere sporttechnische inrichting kritisch te bekijken en eventueel ook te vervangen. Ook hier wordt geadviseerd de zorgplichtmaatregelen in acht te nemen. Op dit moment voldoet het niet aan de zorgplicht. Veld 3 (natuurgrasveld) Visuele beoordeling veld B Visuele beoordeling sportinrichting B Visuele beoordeling groen en/of verhardingen B Het natuurgrasveld is in de zomer van 2020 gerenoveerd en op dit moment buiten gebruik. Advies is om dit als het mogelijk is de komende winter/voorjaars periode ook nog niet te doen. Het veld heeft nog tijd nodig om stabiel te worden. Als het veld in gebruik moet worden genomen adviseren wij om de jeugd erop te laten spelen. Verder is de grasmat nog niet gesloten. De opbouw van de toplaag ziet er homogeen uit en er is geen verdichting gemeten. Keepershoek Achter veld 3 ligt nog een trainingsveldje (keepershoek). De verdichting is hier gemeten en deze voldoet. Verder is dit veld niet beoordeeld.

JBV Nederlek 3 baanblokken (36 jeu de boules banen) Visuele beoordeling banen B Visuele beoordeling sportinrichting B Visuele beoordeling groen en/of verhardingen B De banen zijn aangelegd op een laag menggranulaat met daarop circa 20 cm m3d zand, 10 cm Gralux en afgestrooid met basaltsplit. Echter zijn de banen 26 t/m 31 zijn afgestrooid met Gralux. Voor aanvang van de inventarisatie heeft het veel geregend waardoor er plasvorming ontstaat op de banen. De heer van Bennekum gaf aan dat dit echter vrij snel verdwenen is. De overige verharding rondom de banen is gedateerd maar voldoet.

Pagina 10 van 30 201130 20NW55101 Schouw sportaccommodaties SVN DEF

4.2.3. Sportpark Weydehoeck (multifunctioneel park) De Weydehoeck is een multifunctioneel park. De verenigingen die hier gebruik van maken zijn; • • • • • • •

IJs vereniging Lekkerkerk Schaatstrainingsvereniging Lekstreek Atletiekvereniging Start Scouting Leckelant K.N.S.B. Gewest Zuid-Holland WC De Waardrenner Volleybalvereniging Voleco

Asfaltbaan Visuele beoordeling asfalt A De asfalt rondbaan is in goede staat. Hier en daar is er sprake van afbrokkeling van scheurranden maar dat behoeft geen actie. De dagnaden in het asfalt zijn op een aantal plaatsen gerepareerd en geslepen, dit ziet er netjes uit. Grasveld Visuele beoordeling grasveld C De grasvelden rond het asfalt zijn vrij ruig, dit wordt niet intensief onderhouden. Het grasveld heeft veel last van onkruidvorming met name paardenbloemen ook zijn enkele molshopen waargenomen. Advies is om het grasveld te slepen voordat het in de winterperiode onder water gezet wordt. De molshopen vormen dan ook geen obstakels in het ijs. Beachveld Visuele beoordeling beachveld B Het zand is van goede kwaliteit maar aan de randen sterk vervuild door onkruidgroei. De volleybalpalen staan scheef en de netten zijn visueel sleets, maar voldoen nog wel. De oorzaak hiervan is dat ze permanent hangen en daardoor verweren. Het hekwerk rondom de beachvelden aan de westzijde staat scheef, waarschijnlijk door de wind.

Pagina 11 van 30 201130 20NW55101 Schouw sportaccommodaties SVN DEF

Trends en ontwikkelingen Onderstaand enkele landelijke trends en ontwikkelingen.

4.3.1. Green Deal over gewasbeschermingsmiddelen Een belangrijke landelijke ontwikkeling op het gebied van het beheer van sportparken is de totstandkoming van de ‘Green Deal’ over het gebruik van gewasbeschermingsmiddelen op sportvelden. De ‘Green Deal’ is een convenant waarin diverse partijen (Ministerie, NOC*NSF, NGF, NGA, NVG, VSG, BSNC, VHG en CUMELA) de doelstelling hebben uitgesproken om vanaf 2020 geen gewasbeschermingsmiddelen meer te gebruiken op sportvelden, behalve in situaties waarin dat strikt noodzakelijk is. Gemeenten en aannemers zijn inmiddels druk bezig om zich voor te bereiden op onderhoud zonder zulke middelen. Hierbij wordt gekeken naar andere technieken en machines, maar ook naar het aanpassen van de momenten en de frequenties van de onderhoudswerkzaamheden. Gebleken is dat pesticidenvrij beheer op dit moment nog niet haalbaar is voor alle sportvelden. Op 25 oktober 2019 heeft staatsecretaris van Veldhoven de kamer geïnformeerd over de actuele ontwikkelingen rondom het terugdringen van het gebruik van gewasbeschermingsmiddelen buiten de landbouw waaronder in de sportsector. Zij geeft aan dat voor de sportsector gebleken is dat het niet mogelijk is om in 2020, zoals beoogd in de Green Deal Sportvelden, al volledig naar chemievrij beheer over te gaan.

Voor sportvelden zal nog tot en met 2022 een uitzondering gelden om alleen voor een beperkt aantal en nog nader vast te stellen specifieke hardnekkige plagen (daar waar geen werkend alternatief is) gewasbeschermingsmiddelen te mogen gebruiken. De huidige ervaringen met pesticidenvrij beheer tonen aan dat er meer mechanische bewerkingen nodig zijn om onkruiden tegen te gaan of te beheersen. Bij natuurgrasvelden zijn alle extra werkzaamheden gericht op het creëren van optimale groeiomstandigheden voor de grasplant, zodat onkruiden geen kans krijgen zich te ontwikkelen. Hierbij moet voor het regulier onderhoud gedacht worden aan extra beluchten, verticuteren, eggen en vegen. Voor het groot onderhoud worden al goede resultaten gehaald door inzet van machines die velden kortmaaien/klepelen om organische resten, straatgras en onkruiden eenmaal per jaar grondig te verwijderen. Aan dergelijke bewerkingen kleeft wel het nadeel dat er meer hersteltijd nodig is in de zomerperioden, waardoor verenigingen de velden pas later weer kunnen bespelen. Daarnaast zijn het dure bewerkingen door inzet van de machine en de verwerking van vrijkomend materiaal.

4.3.2. Rubbergranulaat op kunstgrasvelden: zorgplicht Rubbergranulaat (SBR) wordt met name gebruikt voor de instrooi (infill) van kunstgras voetbalvelden. Van de ruim 1.800 kunstgrasvoetbalvelden in Nederland is ruim 90% met het rubber van gemalen autobanden ingestrooid. Het overgrote deel van de velden is/wordt door gemeenten aangelegd. In 2016 is door het Rijksinstituut voor Volksgezondheid en Milieu (RIVM) onderzoek gedaan naar de gezondheidsrisico’s van rubbergranulaat (rapportage “Beoordeling gezondheidsrisico’s door sporten op kunstgrasvelden met rubbergranulaat”). De conclusie van het onderzoek is dat het risico voor de gezondheid van sporten op deze velden praktisch verwaarloosbaar is. Dat betekent dat het verantwoord is om op deze velden te sporten.

Pagina 12 van 30 201130 20NW55101 Schouw sportaccommodaties SVN DEF

Naast de discussie over de mogelijke gezondheidsrisico’s van het spelen op kunstgrassportvelden is er ook discussie ontstaan over de mogelijke milieurisico’s die gepaard gaan met het gebruik van rubbergranulaat op en onder sportvelden. Jaarlijks verdwijnt per veld gemiddeld 400 kg rubbergranulaat in de omgeving van kunstgrasvelden. Het is niet bekend in welke mate de deeltjes en de vele verschillende stoffen in rubbergranulaat effect hebben op de bodem- en waterkwaliteit in de nabijheid van kunstgrasvelden. Eind 2017 heeft het RIVM-onderzoek uitgevoerd naar de milieueffecten van het gebruik van rubbergranulaat op kunstgrasvelden. Vaak overschrijden de concentraties zink, kobalt en minerale olie in de omgeving van kunstgrasvelden de geldende normen voor bodem en waterbodem (Besluit bodemkwaliteit) terwijl dat bij natuurgrasvelden niet het geval is. Het milieu is vooral gevoelig voor hoge concentraties zink; voor de mens vormt zink echter geen gezondheidsrisico. De milieubelasting ontstaat doordat rubbergranulaatkorrels worden meegesleept door mensen of onderhoudsmaterieel. Bijvoorbeeld door het gebruik van bladblazers kan het rubbergranulaat tot enkele meters naast het veld op de bermgrond terechtkomen. Ook lekken stoffen uit rubbergranulaat weg naar het drainagewater. In het slootwater worden de concentraties zodanig verdund dat ze geen schade veroorzaken.

Wel binden de meeste stoffen zich vervolgens aan deeltjes die neerslaan als bagger op de slootbodem, waarin wel effecten zijn gemeten. Kobalt, zink en minerale olie die uit rubbergranulaat weglekken, kunnen zich ook ophopen in de technische onderlagen van het kunstgrasveld. Vandaaruit kunnen ze zich, op korte of lange termijn, verder verspreiden naar de omgeving. Het RIVM beveelt aan om maatregelen te treffen om de verspreiding van rubbergranulaat naar de bermgrond te voorkomen en om de uitstoot van stoffen via het drainagewater te beperken. Om de verontreiniging van de omgeving van het kunstgrasveld te voorkomen is door de Vereniging Band&Milieu/RecyBEM en Vereniging VACO een aantal maatregelen voorgesteld. Deze maatregelen hebben betrekking op de keuze van het materiaal, de opbouw van het kunstgrasveld en de maatregelen die tijdens de gebruiksfase genomen moeten worden (bijvoorbeeld schoonloopmatten, kantplanken, goed huisvaderschap). Op 14 november 2019 heeft de Branchevereniging Sport en Cultuurtechniek (BSNC) het nieuwe zorgplichtdocument aangeboden aan de plaatsvervangend Directeur Sport van VWS. In het Zorgplichtdocument staan aanbevelingen voor het milieuverantwoord toepassen van materialen bij de aanleg, onderhoud en renovatie van kunstgrasvelden.

De aanbevelingen gaan vooral over de maatregelen ter voorkoming van de verspreiding van zink uit rubbergranulaat van banden naar het milieu en de verspreiding van instrooirubber en vezels buiten het kunstgrasveld. Daarnaast gaan de aanbevelingen in op de wettelijke verplichtingen die voortvloeien uit het Besluit bodemkwaliteit bij het toepassen van grond en bouwstoffen. De zorgplicht is opgenomen in artikel 13 van de Wet bodembescherming (Wbb). De zorgplicht houdt in dat verontreiniging of aantasting van de bodem (grond en grondwater) moet worden voorkomen. De zorgplicht schrijft voor dat de directe gevolgen van bodemverontreiniging moeten worden beperkt en zoveel mogelijk ongedaan moeten worden gemaakt. Om aan de zorgplicht te voldoen kan het noodzakelijk zijn aanvullende onderhoudsmaatregelen te treffen of extra voorzieningen aan te leggen om verspreiding van rubber naar de omgeving te voorkomen.

Pagina 13 van 30 201130 20NW55101 Schouw sportaccommodaties SVN DEF

5. Conclusies per sportpark Tijdens de inspectie van de buitenruimte zijn, met uitzondering van de twee kunstgrasvelden, geen grote gebreken geconstateerd die aanleiding geven tot algehele vervanging. Wel is achterstallig onderhoud geconstateerd op verschillende elementen, onderstaand is dit per sportcomplex beschreven. Daarnaast zijn de conclusies van de schouw van de gebouwen beschreven. In bijlage 2 is het onderliggende rapport weergegeven, uitgevoerd door ASBO.

Sportpark Tiendweg Krimpen aan de Lek (V.V. Dilettant) 5.1.1. Buitenruimte Over het algemeen verkeren de velden van het sportpark in goede staat. Echter is de kunstgrasmat van veld 2 visueel ‘versleten’ en geadviseerd wordt de kunstgrasmat te vervangen. Volgens de metingen van ISA-sport voldoet het veld ook sporttechnisch niet aan de gebruikersnorm. Op het sportpark is achterstallig onderhoud van de velden geconstateerd, onderstaand een opsomming: Veld 1 - natuurgrasveld Verzakking van het leunhekwerk op vier plaatsen; Zonken in het veld (voormalige sloten); Schade aan dug-outs. Veld 2 – kunstgrasveld Renovatie kunstgrasmat; Scheefstand ballenvangers. Veld 3 – natuurgrasveld Deel van de ballenvanger langs de sloot is ernstig verzakt. Geadviseerd wordt de gebreken aan de leunhekwerken, ballenvangers en dug-outs van de natuurgrasvelden te herstellen. Daarnaast is het verstandig dat bij vervanging van de kunstgrasmat ook gericht gekeken wordt naar de kwaliteit en levensduur van sporttechnische inrichtingselementen en eventueel gelijktijdig te vervangen.

5.1.2. Gebouwen Het clubgebouw met kleedruimten van het sportcomplex aan de Tiendweg verkeert in goede staat. Er zijn een klein aantal gebruiksschades aanwezig in combinatie met een aantal onderhoudsgebreken. Echter zijn deze beperkt door het gebruik duurzame materialen in het ontwerp. Gezien het bouwjaar (2009) komen een groot aantal E-installaties binnen 5 jaar in aanmerking voor integrale vervanging op basis van hun leeftijd. De meeste E- en regelinstallaties kennen een theoretisch technische levensduur van 10 tot 15 jaar. We adviseren vervangingen van de bovengenoemde installaties in te plannen in een 5-jaren uitvoeringsplan.

Pagina 14 van 30 201130 20NW55101 Schouw sportaccommodaties SVN DEF

Er is achterstallig onderhoud geconstateerd aan de volgende elementen: -

Het pre-paint afwerksysteem van de aluminium vliesgevels, kozijnen en deuren is verpoederd en dof geworden; Er zijn diverse gebruiks-/mechanische schades vastgesteld bij de toegangsdeuren; De epoxy vloeren zijn vaak onthecht bij de opgaande plinten in de douches; Het buitenschilderwerk op hout is met name aan de weersbelaste zijden plaatselijk onderhevig aan barsten. Met name de onderdorpels van de kozijnen op deze manier beschadigd. Daarnaast is het schilderwerk van de windveren minder goed door beperkte dekking en verwering; De dakbedekking onder de betontegels van de tribunes is licht vervuild. Een tegeldrager is stuk; Er zijn leksporen zichtbaar onder de tribune. Het is onbekend of de lekkage nog actief is; Het gevelmetselwerk is vervuild door mineralen/zouten uittreding uit het voegwerk en de steen. Daarnaast is naast de tribune mos aangroei aanwezig; Een aantal afdichtingen van de gaten van de afstandhouders in de betonnen tribune elementen zijn los geraakt; De windveren zijn op de kop licht beschadigd als gevolg van de gebreken aan het schilderwerk; Er is een scheur in het vliesbehang in de scheidsrechterruimte aanwezig; Er is schimmelvorming in een van de grotere kleedruimten aanwezig. Daarnaast is een lamp stuk in deze ruimte; Het kitwerk van het sanitair is op een aantal plaatsen gescheurd en licht beschimmeld; De betontegels onder de tribune zijn licht verzakt.

Deze locatie kan nog circa 15 jaar functioneren zonder grootschalige ingrepen. We adviseren de onderhoudshandelingen die zijn voorgesteld in de conditiemeting te laten uitvoeren om de aanwezige gebreken te herstellen en om versnelde degradatie te voorkomen.

Sportpark Tiendweg West (V.V. Lekkerkerk en JBV Nederlek) 5.2.1. Buitenruimte Over het algemeen verkeren de velden van het sportpark in goede staat. Kunstgrasveld 2 is in 2009 aangelegd en is visueel ‘versleten’. Volgens de metingen van ISA-sport voldoet het veld nog wel aan de gebruikersnorm. Echter is de keuring van ISA-sport betreft een momentopname. Op het moment dat het veld goedgekeurd is, wordt een certificaat afgegeven door de KNVB voor de periode van 2 jaar. Na twee jaar moet opnieuw een keuring plaatsvinden. Echter als blijkt dat de gebruiker klachten heeft over het veld (om wat voor reden dan ook) zal het veld opnieuw gekeurd moeten worden en kan de KNVB in het uiterste geval het certificaat intrekken. Voor de twee kunstgrasvelden is achterstallig onderhoud geconstateerd, onderstaand een opsomming: Veld 1 - kunstgrasveld De vezels van het kunstgrasveld liggen plat.

Pagina 15 van 30 201130 20NW55101 Schouw sportaccommodaties SVN DEF

Veld 2 - kunstgrasveld Scheefstand ballenvangers. Geadviseerd wordt het veld 1 vaker te kriebelen met eg en minder te borstelen. Mogelijk ook bijvullen met SBR in de doelgebieden en in de as van het veld. Wanneer de kunstgrasmat van veld 2 vervangen wordt, bevelen we aan, gericht te kijken naar de kwaliteit en levensduur van sporttechnische inrichtingselementen en deze eventueel gelijktijdig te vervangen.

5.2.2. Gebouwen De opstallen van het sportcomplex aan de Tiendweg West verkeren in redelijk tot matige staat van onderhoud. De meeste bouwdelen dateren uit 1974, de leeftijd van een groot deel van de elementen is dus 46 jaar. Er is achterstallig onderhoud geconstateerd aan de volgende elementen: -

In de houten gevelkozijnen is houtrot vastgesteld. Daarnaast zijn diverse onderdelen van het hang- en sluitwerk matig. Diverse aansluitingen van onder andere de draaiende delen en de waterslagen zijn zodanig uitgevoerd dat vervolgschade door vocht aan de houten onderdelen niet uitgesloten is; Het buitenschilderwerk op hout is matig door diverse gebreken waaronder verpoedering/glansverlies, barsten en kale delen; Het gevelmetselwerk is deels voorzien van een dekkend verfsysteem. De metselwerk wanden die niet zijn geschilderd hebben diverse gebreken. Onder andere breuk van de steen en vorstschade; De bitumineuze dakbedekking van het hoofdgebouw heeft ernstige blaasvorming. Daarnaast is het afschot van het dak niet optimaal waardoor plassen water op de dakbedekking blijven staan. Een deel van de dakbedekking is gecraqueleerd. Deze combinatie van gebreken geeft een groot risico op lekkage; De houtwolcementplaten op de dakgordingen ernstig mechanisch beschadigd; De leidingwerken van het tapwater- en de cv-systemen zijn diverse malen gewijzigd en uitgebreid met als resultaat dat diverse onderdelen ondeugdelijk bevestigd of gemodificeerd zijn.

Een groot deel van de cv-leidingen is niet geïsoleerd; De E-installaties tevens diverse malen uitgebreid en gewijzigd waarbij niet alle geldende normen in acht zijn genomen (NEN1010 en NEN 3140) met als gevolg dat de installatie diverse gebreken kent. Diverse installaties zijn voorbij hun einde levensduur (TL/PL armaturen en mogelijk het inbraaksysteem). Deze installaties zijn slechts deels vernieuwd; Een gevelrooster is mechanisch beschadigd; De ventilatievoorzieningen zijn ondermaats. De ruimten worden volledig natuurlijk geventileerd en dit leidt tot diverse klachten, met name in de kleedruimten en de douches. Een aantal stalen binnenkozijnen zijn gecorrodeerd onder invloed van de vochtbelasting uit de douches; De keramische tegels zijn de douches hebben een groot aantal beschadigingen en boorgaten. De gaten zijn niet afgedicht met het gevolg dat tegels los kunnen raken door vocht achter de tegels. De vloertegels zijn soms scherp door slecht voegwerk; Het schilderwerk op de hout en steenachtige elementen binnen is op diverse plaatsen mechanisch beschadigd of onvoldoende dekkend uitgevoerd; Een van de paneelradiatoren is gecorrodeerd; Een aantal gevel- en binnendeuren zijn beschadigd;

Pagina 16 van 30 201130 20NW55101 Schouw sportaccommodaties SVN DEF

Het voegwerk van de schoon metselwerk binnenwanden is matig. Met name in de sanitaire ruimten lijkt het voegwerk vaker te zijn verzand c.q. onthecht.

De tribune voor toeschouwers heeft ook een aantal onderhoudsgebreken. Het schilderwerk van de banken is deels kaal geworden door gebruiksslijtage. Verder zijn diverse schades in de SABprofielplaten aanwezig die hebben geleid tot corrosie. De bakgoot en hemelwaterafvoer zijn zeer waarschijnlijk ernstig vervuild c.q. verstopt. Tenslotte is de hemelwaterafvoer beschadigd. Een aspect dat niet wordt meegenomen in de conditiemeting is de esthetische veroudering. Een element kan geen gebreken vertonen maar door de leeftijd van een element leiden tot een gedateerde uitstraling. Met name de sanitaire- en kleedruimten van het gebouw zijn gedateerd. Het vermoeden bestaat dat de ruimten niet voldoen aan de eisen gesteld door het NOC-NSF en de KNVB voor wat betreft materialisering, maatvoering, aantal douches en ventilatie. Op basis van het bouwjaar komt een dergelijke locatie doorgaans in aanmerking voor renovatie waardoor een deel van de geconstateerde gebreken voorkomen kunnen worden. Wij adviseren met nadruk vervolgonderzoek te plegen naar de dragende functie van de kozijnen en een technische oplossing te bedenken voor het afnemen van de draagkracht door aantasting van het hout.

We adviseren de mogelijkheden te onderzoeken om gezien de omvang het onderhoud te combineren met een renovatie omdat binnen één project naast een technische verbetering mogelijk ook esthetische en functionele voortgang kan worden geboekt.

Sportpark Weydehoeck (multifunctioneel park) 5.3.1. Buitenruimte De asfaltbaan en de volleybalvelden verkeren in redelijk tot goede staat, het grasveld verkeerd in matige staat. Voor het grasveld en de volleybalvelden is achterstallig onderhoud geconstateerd, onderstaand een opsomming: Grasveld Aanwezigheid van mollen en molshopen; Aanwezigheid van onkruid. Volleybalvelden Scheefstand van het hekwerk; Scheefstand palen beachvolleybal; Vergrassing van het zandveld. Geadviseerd wordt het achterstallig onderhoud van het grasveld en volleybalvelden te herstellen.

Pagina 17 van 30 201130 20NW55101 Schouw sportaccommodaties SVN DEF

5.3.2. Gebouwen De opstallen van Sportcomplex Weydehoek verkeren in redelijk tot goede staat. Er is achterstallig onderhoud geconstateerd aan de volgende elementen van het hoofdgebouw: -

Het buitenschilderwerk op hout is onderhevig aan barsten, kale delen en verpoedering. Het keramisch tegelwerk heeft scheuren in de het kitwerk in de hoeken. Dit is het gevolg van de zetting en werking van het gebouw. De houten overstekken zijn plaatselijk krom getrokken. Er treden harsen uit de houten geveldelen. De zinken goot is mechanisch beschadigd. Een van de betonnen dakpannen is gebroken. De betonpannen zijn onderhevig aan aangroei door mossen. Een van de hemelwaterafvoeren is niet deugdelijk bevestigd waardoor lekkage is ontstaan.

Het juryhuis heeft diverse gebreken aan het schilderwerk. Daarnaast is de deur onderhevig aan houtrot aan de onderzijde. De houten gevelelementen vertonen een aantal scheuren. Tenslotte zijn een aantal bitumineuze afdichtingen ernstig verweerd. Het pomphuis heeft soortgelijke gebreken aan het schilderwerk en de houten gevelelementen als het juryhuis en het hoofdgebouw. Verder is serieuze brandschade aanwezig van het gevelkozijn en de deuren. Verder is de vlonder merkbaar verweerd en minder stabiel. Voor deze locatie geldt dat deze naar schatting nog 10 jaar kan functioneren zonder grootschalige ingrepen. We adviseren de onderhoudshandelingen die zijn voorgesteld in de conditiemeting te laten uitvoeren om de aanwezige gebreken te herstellen en om versnelde degradatie te voorkomen.

Pagina 18 van 30 201130 20NW55101 Schouw sportaccommodaties SVN DEF

Aanbevelingen onderhoudswerkzaamheden sportvelden Aanwezigheid straatgras De natuurgrasvelden zijn i.v.m. corona dit jaar weinig belast. Dat is terug te zien aan het grasbestand. Er is wel wat straatgras aanwezig maar dit is minimaal. De grasbezetting op de velden is goed, er is wel wat speelschade, dit dient na bespeling bijgewerkt te worden. Bij gebruik van robotmaaiers is de kans aanwezig op vervilting. Wij achten het daarom verstandig dit goed te monitoren en waar nodig een paar keer per jaar te verticuteren om te voorkomen dat de mat verdicht en de wortelvoet van de grasplanten verstikt. Aanwezigheid onkruid De hoeveelheid onkruid op de voetbalvelden is minimaal. In het grasveld van sportpark Weydehoeck staat wel veel onkruid, het is een extensief gebruikt veld dus gebruikers hebben hier weinig hinder van. Onkruidbestrijding op de natuurgrasvelden vergt een uitgebalanceerde aanpak van onderhoud. Als er een paar keer per jaar wordt ‘gesneden’ om de breedbladige onkruiden te bestrijden is verticuteren niet mogelijk nodig. Het algemene beeld van onkruidgroei op de verhardingen is goed, indien nodig kan onkruid worden bestreden door te borstelen, stomen of te branden. We adviseren om de infill van de kunstgras voetbalvelden voldoende los te houden door middel van borstelen (regulier onderhoud) en decompacteren (specialistisch onderhoud).

Met name langs de randen groeit wat onkruid en groeit er lokaal mos en alg. Verdichting van velden Sportvelden worden veel belopen en bereden, waardoor er mogelijk bodemverdichting optreedt. Het gebruik van de robotmaaiers bij VV Dilettant heeft een gunstig effect qua verdichting van de bodem ten opzichte van een traditionele maaimachine. Gelet op de gemiddelde samenstelling van de toplagen van de natuurgrasvelden is de kans op verdichting erg groot. We adviseren dan ook voldoende beluchtingsbewerkingen op te nemen en verdichting te voorkomen. Werkzaamheden die verdichting veroorzaken dienen zo veel mogelijk gemeden te worden.

Pagina 19 van 30 201130 20NW55101 Schouw sportaccommodaties SVN DEF

6. MOP SVN - buitenruimte In dit hoofdstuk is gekeken naar de volledigheid van het onderhoudsplan van SVN (bijlage 3) wat betreft de buitenterrein en inrichtingselementen voor de verschillende sportverenigingen. Voor de sportvelden is het lastig beoordelen of de onderhoudswerkzaamheden voor bijvoorbeeld natuurgrasvelden goed en volgens planning zijn uitgevoerd, achteraf zijn niet alle werkzaamheden zichtbaar alleen het effect van de werkzaamheden. Toch is geprobeerd een inzicht te geven in de meest opvallende constateringen. Ten eerste zijn de algemene opmerkingen beschreven, deze gelden voor alle drie de sportparken. Vervolgens wordt specifiek gekeken per sportpark.

Algemene opmerkingen De onderhoudswerkzaamheden voor de sportvelden kunstgras en natuurgras verschillen per sportpark. Althans zo is het nu weergegeven. Geadviseerd wordt dit voor de volledigheid op elkaar af te stemmen. De geraamde onderhoudskosten voor de natuurgrassportvelden zijn aan de lage kant. Normaliter wordt voor een natuurgrasveld gerekend met jaarlijkse onderhoudskosten (groot onderhoud en klein onderhoud) van minimaal € 10.000, - excl. btw. Het een en ander is afhankelijk van de zelfwerkzaamheid. De geraamde onderhoudskosten voor de kunstgrassportvelden zijn tevens aan de lage kant. Normaliter wordt voor een SBR ingestrooid kunstgrasveld gerekend met jaarlijkse onderhoudskosten (specialistisch onderhoud en klein onderhoud) van minimaal € 13.000, - excl. btw. Het een en ander is afhankelijk van de zelfwerkzaamheid. Over het algemeen zijn voor de speelveldinrichtingen, de jaarlijkse onderhoudskosten voor herstelwerkzaamheden aan de lage kant. Bij de onderhoudswerkzaamheden voor verhardingen en gazon ontbreken enkele werkzaamheden zoals onkruidbestrijding, bladafval ruimen, zwerfafval ruimen etc.

Sportpark Tiendweg Krimpen aan de Lek (V.V. Dilettant) Voor het natuurgras wedstrijd- en trainingsveld zijn enkel onderhoudskosten gereserveerd voor het maaien van de velden. De overige onderhoudskosten zoals bemesten, verticuteren, rollen, beluchten etc. zijn niet terug te vinden in het onderhoudsplan. Het specialistisch onderhoud voor het kunstgrasveld ontbreekt in dit onderhoudsplan.

Sportpark Tiendweg West (V.V. Lekkerkerk en JBV Nederlek) De toplaagrenovatie van het natuurgras is nu weergegeven bij de jaarlijkse onderhoudswerkzaamheden. Geadviseerd wordt deze werkzaamheid alleen zichtbaar te maken in de planning van de vervangingsreserveringen.

Pagina 20 van 30 201130 20NW55101 Schouw sportaccommodaties SVN DEF

Het volledig herstraten van de toegangsweg is nu weergegeven bij de jaarlijkse onderhoudswerkzaamheden. Geadviseerd wordt deze werkzaamheid alleen zichtbaar te maken in de planning van de vervangingsreserveringen. Het dagelijks onderhoud van de kunstgrasvelden ontbreekt in dit onderhoudsplan. De jaarlijkse frequentie van sommige onderhoudswerkzaamheden zijn niet te achterhalen.

Sportpark Weydehoeck (multifunctioneel park) Geadviseerd wordt de frequentie van het maaien en onkruidvrij houden van het grasveld te verhogen. De reparaties aan het hekwerk en de inrichtingselementen van het beachveld zijn dit jaar niet of onvolledig uitgevoerd.

Pagina 21 van 30 201130 20NW55101 Schouw sportaccommodaties SVN DEF

7. Vervangingsreserve SVN - buitenruimte In dit hoofdstuk is gekeken naar de volledigheid van de vervangingsreserveringen van SVN (bijlage 4) wat betreft de buitenterrein en inrichtingselementen voor de verschillende sportverenigingen. Over het algemeen is het lastig de geserveerde kosten te beoordelen. Er is namelijk geen onderbouwing beschikbaar van de kosten. Toch is geprobeerd een inzicht te geven in de meest opvallende constateringen. Ten eerste zijn de algemene opmerkingen beschreven, deze gelden voor alle drie de sportparken. Vervolgens wordt specifiek gekeken per sportpark.

Algemene opmerkingen De vervangingsreservering voor een kunstgrasveld is geraamd op € 150.000, -. Deze reservering is onvoldoende voor het vervangen van een SBR ingestrooide kunstgrasmat. Geadviseerd wordt minimaal rekening te houden met € 270.000, - exclusief VAT-kosten en btw. De cyclusjaren voor een kunstgrasveld zijn bepaald op 15 jaar. Wij adviseren rekening te houden met vervangingsperiode na 10 jaar met mogelijk nog één of twee jaar extra aan de hand van een keuring. De cyclusjaren voor doelen zijn bepaald op 25 jaar. Wij adviseren rekening te houden met vervangingsperiode na 15 jaar. De cyclusjaren voor de lichtinstallatie zijn bepaald om 40 jaar met een vervangingsreservering van gemiddeld € 20.000, -. Alle huidige lichtinstallatie bestaan uit masten met conventionele armaturen (géén led armaturen). Voor het vervangen van een lichtinstallatie wordt geadviseerd rekening te houden met het verschil tussen de cyclusjaren van een lichtmast en een lichtarmatuur. Onderstaand een overzicht van het verschil in cyclusjaren en kosten excl. btw. -

1 lichtmast 1 conventioneel armatuur 1 led armatuur

cyclusjaar 40 cyclusjaar 15 cyclusjaar 20

vervangingskosten € 2.000, vervangingskosten € 1.500, vervangingskosten € 2.250, -

Sportpark Tiendweg Krimpen aan de Lek (V.V. Dilettant) Het sportpark is in 2009 gerealiseerd. Zoals eerder aangeven is het kunstgrasveld toe aan vervanging, de kunstgasmat voldoet sporttechnisch en visueel niet meer aan eisen. In het vervangingsplan is rekening gehouden met een vervanging van het kunstgrasveld in 2024. Dit is niet realistisch, daarom wordt geadviseerd het veld in 2021 te renoveren.

Pagina 22 van 30 201130 20NW55101 Schouw sportaccommodaties SVN DEF

Sportpark Tiendweg West (V.V. Lekkerkerk en JBV Nederlek) Zoals eerder aangeven is het kunstgrasveld toe aan vervanging het is speelveld voldoet visueel niet meer aan eisen. In het vervangingsplan is rekening gehouden met een vervanging van het kunstgrasveld in 2024. Dit is niet realistisch, daarom wordt geadviseerd het veld in 2021 te renoveren. Het valt op dat voor bijna alle elementen rekening is gehouden met het startjaar (aanlegjaar) 2009. Dit is echter het startjaar van de overeenkomst tussen SVN en de gemeente Krimpenerwaard. We betwijfelen daarom of de theoretisch geplande renovatiejaren wel kloppen. Deze worden namelijk allemaal berekend van het jaar 2009. De eenheidsprijzen voor de leunhekwerken verschillen ten opzichte van de eenheidsprijzen van sportpark Tiendweg Krimpen aan de Lek. De gehanteerde eenheidsprijs van €25,- voor het vervangen van staafmat leunhekwerk is onrealistisch. Geadviseerd wordt daarom de eenheidsprijzen van sportpark Tiendweg Krimpen aan de Lek aan te houden. De gereserveerde kosten voor het vervangen van trainingsdoelen (10-jaar) en ballenvangers trainingsveld (25-jaar) verschillen ten opzichte van de gereserveerde kosten voor het vervangen van doelen en ballenvangers. Het is niet duidelijk waarom gerekend is met een verschil van de eenheidsprijs. Voor de grasstenen van de parkeerplaats is gerekend met een eenheid in m3.

Normaliter wordt voor vervangen van grasstenen gerekend met een eenheid in m2.

Sportpark Weydehoeck (multifunctioneel park) Het sportpark is in 2011 gerealiseerd. Waardoor er nog geen onderdelen toe zijn aan vervanging. Wat opvalt is dat de eenheid in combinatie met de eenheidsprijs niet klopt voor een aantal vervangingsreserveringen. Zo is bij de vervangingsreservering van de fietsenstalling en hekwerk (20 jaar) een eenheid van ‘meter’ aangehouden. Kijkend naar de eenheidsprijs moet dit ‘stuk’ zijn. De geraamde kosten per vervangingsreservering lijken realistisch te zijn.

Pagina 23 van 30 201130 20NW55101 Schouw sportaccommodaties SVN DEF

8. MOP en Vervangingsreserve SVN – gebouwen Alle terreinonderdelen zijn geïnspecteerd en gerapporteerd door Newae. De bouwkundige onderdelen zijn geïnspecteerd en gerapporteerd door ASBO BV. Tijdens het overleg van maandag 16 november jl. zijn de producten en conclusies als gevolg van inspecties van een drietal sportparken binnen de Gemeente Krimpenerwaard gepresenteerd aan de opdrachtgever (Gemeente Krimpenerwaard). Het is gebleken dat de opdrachtgever behoefte heeft aan een aanvulling op de inspectieresultaten van de schouw van de gebouwen. Namelijk een analyse van de meerjarenonderhoudsplannen (MOP) van het SVN. Deze organisatie is sinds 2009 verantwoordelijk geweest voor het onderhoud van de diverse locaties. Voor de verenigingsgebouwen geldt dat van twee locaties de gebouwen relatief nieuw zijn en dateren van na 2009 (STKL en SWL). Voor deze locaties geldt dus dat al het achterstallig onderhoud zou kunnen worden beschouwd als verantwoordelijkheid van het SVN. Om die reden is voorgesteld om het meerjarenplan van de locatie STWL te analyseren. STWL is tevens de locatie die gebreken van aanzienlijke omvang vertoont. Het doel is om per gebouwelement van het aangeleverde MOP duidelijk inzichtelijk te maken of er onderhoudshandelingen zijn uitgevoerd en zo ja, welke. In het bijzonder gaat het dan om de periode van 2009 tot en met heden.

Beoordeling MOP STWL Het MOP van STWL is door ASBO gespiegeld aan de bevindingen naar aanleiding van de inspectie. In bijlage 5 zijn de bevindingen weergegeven. In de kolom BEOORDELING is per gebouwelementen aangegeven of het de verwachting is dat hier wel of geen onderhoud aan is uitgevoerd. Daarbij is onder de kolom TOELICHTING aangegeven welk onderhoud naar oordeel van de inspecteur is uitgevoerd.

Conclusie MOP STWL Er zijn diverse grotere onderhoudshandelingen uitgevoerd aan de verenigingsgebouwen van STWL. Het gaat om onderhoudshandelingen aan de volgende elementen: -

Diverse dakbedekkingssystemen in verschillende jaren vernieuwd en geïsoleerd sinds 2010. De meeste subonderdelen zoals loodslabben en dakdoorvoeringen zijn ook vervangen. Gevels deels geschilderd en alle trespa boeiboorden voorzien van een vervolgsysteem. De volledige CV en warm-tapwateropstellingen zijn vernieuwd in alle gebouwen. De douchesystemen zijn vernieuwd door een systeem met automatische spoeling tegen legionella. Er zijn een aantal binnenkozijnen met -deuren vervangen in de douches. De E-installatie van de kleedgebouwen zijn uitgebreid en deels herzien.

Pagina 24 van 30 201130 20NW55101 Schouw sportaccommodaties SVN DEF

Er zijn tevens een aantal gebouwelementen zichtbaar niet of onvoldoende onderhouden. Het betreft de volgende elementen: -

De gevelkozijnen zijn duidelijk niet vervangen in het recente verleden en het vermoeden bestaat dat het de originele gevelkozijnen betreft uit 1972. Het schilderwerk van de houten gevelkozijnen is naar alle waarschijnlijkheid niet recentelijk uitgevoerd. In ieder geval is het schilderwerk niet volledig uitgevoerd. Het dakbeschot en de dakgordingen zijn niet zichtbaar onderhouden. Het is niet duidelijk of de schopplaten uit het plan zijn aangebracht en waar. Er is geen renovatie van het wand- en vloertegelwerk geweest. Dat geldt ook voor het voegwerk van de tegels. Wel zijn een aantal nieuwe kleedruimten aangebouwd. De kleedkamerbanken zijn gedateerd en niet zichtbaar onderhouden. Het lijkt er niet op dat er een NEN-keuring van de E-installaties is uitgevoerd, de conclusie trekken we op basis van de diverse gebreken die zijn geconstateerd aan het de installaties.

Wij adviseren deze analyse integraal te beschouwen in combinatie met de conditiemetingen en de inspectierapportage. Het is niet met zekerheid vast te stellen of- en welke onderhoudshandelingen zijn uitgevoerd. Het meerjarenonderhoudsplan geeft geen beschrijving van de handelingen. De documenten zijn naar rato beoordeeld.

Vervangingsreserve STWL De correctheid van de eenheidsprijzen van de vervangingsreservering van STWL zijn beoordeeld. In bijlage 4 is een kolom toegevoegd waarbij een opmerking is geplaatst over de eenheidsprijs per vervangingselement. Over het algemeen zijn de kosten voor de vervanging als voldoende beoordeeld.

Pagina 25 van 30 201130 20NW55101 Schouw sportaccommodaties SVN DEF

Bijlage 1: Nulmetingsformulieren buitenruimte

Pagina 26 van 30 201130 20NW55101 Schouw sportaccommodaties SVN DEF

Inventarisatie natuurgrasveld Opdrachtgever Project Projectnummer Bestand Datum Vereniging of sportpark Veld

Veld

Krimpenerwaard MJOP 20NW55101 Inspectie 23-10-2020 VV Dilettand 1

A+

Zeer goed

A B C D

Goed Voldoende Matig Slecht

Bodem Conform Onderdeel Norm % leem 3,6 - 7,5% % lutum 0-2% % Organische2stof -4% pH 5,3 -7 Kalk

Natuurgras Veldgegevens Type veld Aanleg jaar/renovatie Verlichting Beregening Drainage

Bodemprofiel

Granulaire samenstelling % leem % lutum % Organische stof pH Kalk Grasmat 1 Grashoogte 2 Grassoorten 3 Grasbezetting 4 Speelschade 5 Diepgang wortels 6 Onkruiden 7 Mosvorming Vlakheid 8 Tonrondte 9 Macrorelief 10 Microrelief Stroefheid 11 Bodemleven 12 Verdichting 13 Stabiliteit 14 Vervilting Vervuiling 15 Natuurlijk afval 16 Zwerfvuil

Natuurgas voetbal 2009 renovatie in 2013 nav nazakken sloten zie foto’s leunhek Ja, 8 masten 16 armaturen conventioneel Ja pop up Ja hart op hart 3 m noordkant ca 10 strengen overdwars Schouwjaar 2020 2021 2022 2023 2024 2025 30 cm zanderige toplaag daaronder zand/ klei

A A A B B A A B A B A A B A A A

Totaal sportveld

Sporttechnische inrichtingselementen 17 Doel 18 Doel 19 Ballenvanger 20 Ballenvanger 21 Ballenvanger 25 Leunhek 26 Dug - out schade, zie foto 27 Dug - out schade zie foto

A A B B B C C C

Totaal inrichting

Groenvoorziening rond veld 28 Bomen 31 Schaduw beplanting Verharding rond veld 32 Vlakheid/afwatering verharding 34 Kwaliteit materiaal

Totaal overig

B B B B

2026

2027

2028

2029

Inventarisatie Kunstgrasveld Opdrachtgever Project Projectnummer Bestand Datum Vereniging of sportpark Veld

Veld

Krimpenerwaard MJOP 20NW55101 Inspectie 23-10-2020 VV Dilettant 2

A+ A B C D

Zeer goed Goed Voldoende Matig Slecht

Kunstgras Veldgegevens Type veld Aanleg jaar/renovatie Verlichting Beregening Drainage Type mat Type infill Dikte infill doelgebied Dikte infill as van het veld Sporttechnische laag Inventarisatieresultaten Algemene staat 1 Aansluiting op omgeving 2 Belijning 3 Natuurlijk afval 4 Zwerfvuil 5 Mosvorming Kwaliteit vezel > Veld 6 Kwaliteit vezel 7 Lengte vezel 8 Kale plekken 9 Loszittende vezels/delen Kwaliteit vezel > Doelgebied 10 Kwaliteit vezel 11 Lengte vezel 12 Kale plekken 13 Loszittende vezels/delen Vlakheid 14 Tonrondte 15 Macrorelief 16 Microrelief 17 Waterdoorlatendheid

Kunstgrasvoetbal 2009 Ja 6 masten 16 armaturen conventioneel Nvt Ja Monofilament SBR Dikte infill langs de lange zijde 20 25 30/35 Dikte infill langs de lange zijde

2020 A A C A C B B A A C C B B A A B A

Totaal veld

Sporttechnische inrichtingselementen 18 Doelen/korven 19 Doelen/korven 20 Ballenvanger 21 Ballenvanger 22 Ballenvanger 23 Ballenvanger 24 Ballenvanger 25 Ballenvanger 26 Dug - out 27 Dug - out 28 Walk off mat 29 Walk off mat 30 Leunhek

B B B B B B B C A A C C B

Totaal inrichting

Beplanting rond veld 32 Bomen 33 Hagen 34 Bosplantsoen 35 Schaduw beplanting Verharding rond veld 36 Vlakheid/afwatering verharding 37 Kwaliteit materiaal

Totaal overig

A A A A A B

2021

2022

2023

2024

Schouwjaar 2025 2026

35/40 35/40

2027

2028

2029

Inventarisatie natuurgrasveld Opdrachtgever

Krimpenerwaard

Project Projectnummer Bestand Datum Vereniging of sportpark Veld

MJOP 20NW55101 Inspectie 23-10-2020 VV Dilettant 3

Veld A+

Zeer goed

A B C D

Goed Voldoende Matig Slecht

Bodem Conform Onderdeel Norm % leem 3,6 - 7,5% % lutum 0-2% % Organische2stof -4% pH 5,3 -7 Kalk

Natuurgras Veldgegevens Type veld Aanleg jaar/renovatie Verlichting Beregening Drainage

Natuurgas voetbal 2009 Ja 6 masten met 6 armaturen Ja pop up Ja 2020

Bodemprofiel

35 cm zanderige toplaag daaronder zand/ klei

A A A B B A A A A B B A B A A A

Totaal sportveld

Sporttechnische inrichtingselementen 17 Doel 18 Doel 19 Ballenvanger 20 Ballenvanger 21 Ballenvanger 25 Leunhek 26 Dug - out 27 Dug - out s

A A B C B B A A

Totaal inrichting

Groenvoorziening rond veld 28 Bomen 31 Schaduw beplanting

B B

Totaal overig

2021

2022

2023

Schouwjaar 2024 2025

2026

2027

2028

2029

Inventarisatie kunstgrasveld Opdrachtgever Project Projectnummer Bestand Datum Vereniging of sportpark Veld

Veld

Krimpenerwaard MJOP 20NW55101 Inspectie 28-10-2020 VV Lekkerkerk 1

A+ A B C D

Zeer goed Goed Voldoende Matig Slecht

Kunstgrasvoetbal 2015 Ja 8 masten 16 armaturen conventioneel Nvt Ja Edel soccer superblade 57-16 SBR Dikte infill langs de lange zijde 35 30 35 Dikte infill langs de lange zijde

2020 A A A A A B A A A B B B A A A A A

Totaal veld

B B A A B B B C A A A

Totaal inrichting

Beplanting rond veld 32 Bomen 33 Hagen 34 Bosplantsoen 35 Schaduw beplanting Verharding rond veld 36 Vlakheid/afwatering verharding 37 Kwaliteit materiaal

Totaal overig

A A A A B B

2021

2022

2023

2024

Schouwjaar 2025 2026

35/40 35/40

2027

2028

2029

Inventarisatie kunstgrasveld Opdrachtgever Project Projectnummer Bestand Datum Vereniging of sportpark Veld

Veld

Krimpenerwaard MJOP 20NW55101 Inspectie 28-10-2020 VV Lekkerkerk 2

A+ A B C D

Zeer goed Goed Voldoende Matig Slecht

Kunstgrasvoetbal 2009 Ja 6 masten 8 armaturen conventioneel Nvt Ja Monofilament csc SBR Dikte infill langs de lange zijde 30 30 30/35 Dikte infill langs de lange zijde

2020 B B B A B C C B B C B B B A A A A

Totaal veld

B B B B B B B B B B C C B

Totaal inrichting

Beplanting rond veld 32 Bomen 33 Hagen 34 Bosplantsoen 35 Schaduw beplanting Verharding rond veld 36 Vlakheid/afwatering verharding 37 Kwaliteit materiaal

Totaal overig

A A A A A B

2021

2022

2023

2024

Schouwjaar 2025 2026

35/40 35/40

2027

2028

2029

Inventarisatie natuurgrasveld Opdrachtgever Project Projectnummer Bestand Datum Vereniging of sportpark Veld

Veld

Krimpenerwaard MJOP 20NW55101 Inspectie 28-10-2020 VV Lekkerkerk 3

A+

Zeer goed

A B C D

Goed Voldoende Matig Slecht

Bodem Conform Onderdeel Norm % leem 3,6 - 7,5% % lutum 0-2% % Organische2stof -4% pH 5,3 -7 Kalk

Natuurgras Veldgegevens Type veld Aanleg jaar/renovatie Verlichting Beregening Drainage

Bodemprofiel

Natuurgas voetbal 2020 renovatie uitgevoerd Nee wel 2 armaturen op mast veld 1 en 2. 1 mast aan westzijde veld Nee Ja hart op hart 3,5 m is vernieuwd met renovatie Schouwjaar 2020 2021 2022 2023 2024 2025 25 cm zanderige toplaag, 5 cmzand daaronder zandgrond tot circa 50 cm diepte

A A B A B A A B A B B A B A A A

Totaal sportveld

Sporttechnische inrichtingselementen 19 Ballenvanger 20 Ballenvanger 21 Ballenvanger 22 Ballenvanger 25 Leunhek

B B B B C

Totaal inrichting

Groenvoorziening rond veld 28 Bomen 29 Hagen 30 Bosplantsoen 31 Schaduw beplanting Verharding rond veld 32 Vlakheid/afwatering verharding 34 Kwaliteit materiaal

Totaal overig

B B B B B B

2026

2027

2028

2029

Inventarisatie Jeu De Boules Opdrachtgever Project Projectnummer Bestand Datum Vereniging of sportpark Baan nummer(S)

Krimpenerwaard MJOP 20NW55101 Inspectie 28-10-2020 JBV Nederlek 36 banen in 3 blokken

Veld A+ A B C D

Zeer goed Goed Voldoende Matig Slecht

Jeu De Boules banen Veldgegevens Aanleg jaar/renovatie Verlichting Beregening Drainage Type speelvloer Inventarisatieresultaten Algemene staat 1 Aansluiting op omgeving 3 Natuurlijke vervuiling 4 Zwerfafval 5 Waterdoorlatendheid Vlakheid 9 Tonrondte/ Dakprofiel 10 Macrorelief 11 Microrelief

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Krimpenerwaard&id=e7fbec7d-20f4-47b5-98d4-84dfab3c0586