1.14 SV21-071 antw PK, Amicitia in Lekkerkerk.pdf

RAADSVRAAG Nr: SV21-071 Datum: 21 juni 2021 Vraag art. 38 Indiener: Ad Struijs, Pro Krimpenerwaard Onderwerp: Amicitia in Lekkerkerk

Toelichting: In de raadsvergadering van 1 juni 2021 is een interpellatiedebat gehouden over de toekomst van Amicitia in Lekkerkerk. Hierbij kwam o.a. aan de orde de inzet van de initiatiefgroep Dorpshuis om Amicitia voor de maatschappelijke organisaties te behouden. Deze initiatiefgroep heeft op 27 november 2019 al een plan bij de gemeente ingediend. De initiatiefgroep beklaagt zich over de gebrekkige communicatie met de gemeente over hun burgerinitiatief. Het burgerinitiatief heeft weinig enthousiasme en steun gekregen vanuit de gemeente. De gemeentelijke rol in de zoektocht naar alternatieven in Lekkerkerk is ondermaats. Het college heeft vooruitlopend op het raadsbesluit over het beleid voor de maatschappelijke voorzieningen een besluit genomen om tot 2022 tijdelijk een extra subsidie voor de huisvesting te verlenen. In diverse media hebben wij kunnen lezen dat Amicitia zou zijn verkocht onder voorwaarden en dat is door de wethouder Sleeuwenhoek bevestigd. Wethouder Sleeuwenhoek heeft toegezegd dat wethouder de Wit begin juni een gesprek met de nieuwe eigenaar heeft om de toekomst voor de maatschappelijke organisaties te bespreken. Bij het college en VGBK is bekend dat de nieuwe eigenaar het plan heeft om op die locatie appartementen te bouwen met een ondergrondse parkeergarage. Dat is volgens de wethouder overeenkomstig het bestemmingsplan.

Maar, naar onze informatie is Amicitia ooit door de gemeente verkocht met als doel hier een maatschappelijk functie te hebben. Pro Krimpenerwaard maakt zich grote zorgen over de huisvesting van de maatschappelijke organisatie in Lekkerkerk. Wij willen volledig worden geïnformeerd over deze gang van zaken. Vragen: 

  

Is het correct dat het Amicitiagebouw door de gemeente is verkocht en t.t.v. de verkoop de koper hier ook een maatschappelijk exploitatieplan moest overleggen om het gebouw “gegund” te krijgen? Hoeveel jaar was de koper verplicht deze activiteiten ook daadwerkelijk uit te voeren? Wanneer heeft deze verkoop plaatsgevonden en tegen welke prijs is het pand door de gemeente verkocht. Hoeveel zou het pand destijds hebben opgebracht als de gemeente deze destijds had verkocht aan een appartementenontwikkelaar? Hoeveel subsidie of andere tegemoetkomingen, leningen, garantstellingen heeft de koper en of exploitant(en) sinds de koop t/m heden van de gemeente in totaal kregen.



Is het volgens het College echt onmogelijk om een sluitend exploitatieplan voor Amicitia te maken met de huidige activiteiten? Is hier door de gemeente gedegen onderzoek naar gedaan? Zo, ja mogen wij deze ontvangen. Wij als gemeente hebben het altijd heel erg belangrijk gevonden om Amicitia voor de burgers te behouden. Er is dan ook heel veel geld en tijd door de gemeente geïnvesteerd. Het zou zonde zijn om al deze energie, maar vooral ook de belangrijke functie voor de burgers te verliezen. Pro Krimpenerwaard wil op grond van artikel 169 van de Gemeentewet volledig worden geïnformeerd, o.a. door het beschikbaar stellen van alle onderliggende stukken, vanaf het moment dat de gemeente eigenaar was van dat gebouw tot heden. Ook over de overleggen tussen leden van het college/ambtenaren met de oude en nieuwe eigenaar van Amicitia:  De toekomstplannen op die locatie en de gevolgde procedure;  De communicatie met de initiatiefgroep Dorpshuis Lekkerkerk over het initiatiefvoorstel van 27 november 2019. Antwoord college:  Nee, het Amicitiagebouw was niet in bezit van de gemeente Krimpenerwaard maar in particuliere handen.  Niet van toepassing.  Niet van toepassing.  De gemeente Nederlek heeft een huurovereenkomst voor zaalhuur Amicitia afgesloten met de toenmalige eigenaar voor een periode van 12 jaar, aflopend op 25 maart 2020.

De aanvangshuurprijs was € 60.000,- ex BTW en is jaarlijks geïndexeerd.  Het college is geen eigenaar van het pand en heeft geen exploitatieplan gemaakt.  Toekomstplannen op die locatie en gevolgde procedure: College heeft hier geen onderzoek naar gedaan want het pand is niet van haar. De exploitatie van Amicitia is altijd de zorg van de eigenaar geweest en nu van de nieuwe eigenaar. De potentiele nieuwe eigenaar heeft zich tot de gemeente gewend om een vooroverleg te starten over een mogelijke ontwikkeling van de locatie.  De communicatie met de initiatiefgroep Dorpshuis Lekkerkerk over het initiatiefvoorstel van 27 november 2019: zie bijgaand procesverloop plus bijlagen. Ondertekening college: Burgemeester en wethouders van Krimpenerwaard, de secretaris, de burgemeester,

J. Hennip

mr. R.S. Cazemier