1.1 RIB Haalbaarheidsonderzoek Stichting Dorpshuis Lekkerkerk.pdf

RAADSINFORMATIEBRIEF

VAN HET COLLEGE VAN B&W VOOR de gemeenteraad CC DATUM ONDERWERP

24 mei 2023 Haalbaarheidsonderzoek Stichting Dorpshuis Lekkerkerk

Beste meneer, mevrouw, In vervolg op onze voorgaande raadsinformatiebrief van 18 april 2023, informeren wij u dat Stichting Dorpshuis Lekkerkerk op 15 mei het haalbaarheidsonderzoek, gericht op het onderzoeken van de haalbaarheid van een dorpshuis op de locatie van zalencentrum Amicitia, Raadhuisplein 1-5 in Lekkerkerk, heeft opgeleverd. Haalbaarheidsonderzoek In het haalbaarheidsonderzoek zijn conclusies en aanbevelingen van de adviesbureaus Hieroo en Sesam opgenomen. In het onderzoek is beschreven dat de projectontwikkelaar Bezemer Bouw afziet van financiële deelname aan het nieuwbouwplan van Stichting Dorpshuis Lekkerkerk omdat het betreffende investeringsrisico te groot is. Om die reden is Stichting Dorpshuis Lekkerkerk uitgeweken naar optie B die uitgaat van verbouwen en verduurzamen van het huidige pand. In dit scenario is de samenwerking met Stichting Bibliotheekgebouw Lekkerkerk niet opgenomen en worden er ook geen appartementen gerealiseerd. Optie B wordt nader onderzocht door de stichting en de bijbehorende berekeningen worden gemaakt. Aan de hand van het verkrijgen van inzicht in de technische staat en renovatiekosten van het pand, zal de stichting samen met het investeerderscollectief en de investeerder van Het Centrum tot een finaal besluit komen met betrekking tot het wel of niet aankopen van het pand.

De eigenaar van het pand, projectontwikkelaar De Langen en Van den Berg, heeft aan Stichting Dorpshuis Lekkerkerk laten weten dat zij op 1 juli 2023 duidelijkheid hierover wil hebben. Bestuurlijk gesprek 24 mei jl. Op 24 mei jl. heeft een bestuurlijk gesprek plaatsgevonden met het stichtingsbestuur. In dit gesprek is het haalbaarheidsonderzoek besproken. In vervolg op de toegekende subsidie aan Stichting Dorpshuis Lekkerkerk ter hoogte van € 22.500,- (ter uitvoering van het haalbaarheidsonderzoek), hebben wij aangegeven dat de stichting hun verantwoording conform de voorwaarden van de verleningsbeschikking kan indienen. Daarnaast heeft het college te kennen gegeven dat zij niet voornemens is om subsidie te verstrekken voor het aanstellen van een projectleider, zoals verzocht door de stichting in hun aanbiedingsbrief bij het haalbaarheidsonderzoek. In een eerder bestuurlijk overleg heeft het college al laten weten dat het subsidiëren van ondersteuningscapaciteit geen onderdeel van gemeentelijke beleid is. Voorts heeft het college ingebracht dat aan de hand van ambtelijke doorrekeningen is geconstateerd dat bepaalde risico’s onvoldoende zijn ondervangen in het huidige haalbaarheidsonderzoek en dat onder andere de aansluiting van een uitgewerkte risicoanalyse op de meerjarenbegroting wordt gemist.

Het college staat, zoals eerder aangegeven, positief tegenover het initiatief van de stichting om te komen tot een dorpshuis in Lekkerkerk en hun gestelde doel om te komen tot een multifunctionele accommodatie voor sociaal en culturele activiteiten in Lekkerkerk. In optie B wordt dit doel in mindere mate behaald vanwege het wegvallen van de samenwerking met Stichting Bibliotheekgebouw Lekkerkerk.

1 van 2 1931107810 / 1120306

Het college verwacht rond 1 juli as. de vervolgacties van de stichting te ontvangen. Bijlagen RIB: -

Met vriendelijke groet, burgemeester en wethouders van Krimpenerwaard, de secretaris,

de burgemeester,

J. Hennip

P.J. Bouvy-Koene

Pag. 2/2