Toezegging schets DCV wth Jaarsma

Raadsvoorstel Renovatie sportcomplex Waalplantsoen (DCV) In de beeldvormende commissievergadering van 14 november 2023 heeft wethouder Jaarsma bij het agendapunt ‘Raadsvoorstel Renovatie sportcomplex Waalplantsoen (DCV)’ toegezegd een schets na te zenden van de globale plannen voor de nieuw te bouwen opstallen. In samenwerking met (en met toestemming van) DCV, geven wij u hier graag het volgende over mee. Wijze van bouwen DCV is voornemens om het bouwproces vorm te geven volgens het "Design & Build" principe. Deze manier van werken heeft als grote voordeel dat er volledig gewerkt wordt volgens een vastgesteld budget wat niet overschreden wordt. In een “Design & Build” contract wordt zowel (een deel van) het ontwerp als de realisatie van het werk aan één opdrachtgever overgelaten. De opdrachtgever zet een (functionele) vraagspecificatie op de markt, soms in combinatie met een schetsontwerp of een voorlopig ontwerp. De geselecteerde marktpartij draagt als opdrachtnemer vanaf het moment dat de opdracht is verstrekt de verantwoordelijkheid voor het ontwerp tot en met de realisatie van het object. Situering DCV is voornemens om haar nieuwe clubgebouw te situeren tussen de velden 1 en 2. Deze optie is uit de Haalbaarheidsstudie uit 2021 door onderzoeksbureau Synarchis als meest optimale optie gekomen. In de vorm van een massastudie, ziet deze optie er als volgt uit.

Hierbij wordt benadrukt dat het slechts gaat om een indicatieve artist impression, welke in de praktijk af zal wijken.

Duurzaamheid DCV is voornemens haar complex op een zo duurzaam mogelijke manier te ontwikkelen. Dit houdt onder andere in dat er gestreefd wordt naar het bouwen volgens het BENG principe (Bijna Energie Neutraal Gebouw). In de beslissingscriteria wordt hiervoor een belangrijke weging geven aan dit onderdeel. Verkenning gezamenlijk gebruik DCV heeft in haar verkenning gezocht naar een optimale manier van gebruik van het DCV complex. Er is gezocht naar samenwerkingen, met onder andere kinderopvang partijen, er is onderzocht of er gedeeltelijk gebouwd kan worden op het Waalplantsoen om een stuk kostendekking te realiseren en er is gekeken naar het ontwikkelen van self-storage. Alle opties bieden hierin geen navenante kostenbesparing. Wel staat DCV nog steeds open voor samenwerking met partijen die het Waalplantsoen willen gebruiken voor hun activiteiten. DCV gelooft in de kracht van samenwerking binnen onze gemeente en verneemt het graag wanneer u ideeën heeft op dit vlak.