Presentatie detailshandels- en horecastructuurvisie- infocie 17 november 2022
Tekst van het document
Presentatie informatieve commissie 17-11
DHSV Krimpen aan den IJssel
Even voorstellen
Vandaag • Proces • Analyse • Context ontwikkeling Krimpen • Conclusies
• Ambities • Visie op structuur
• Wat betekent dat?
Proces Start februari 2021 (Corona) • Begeleidingscommissie (3x) • Gesprekken/afstemming
• Enquête Vanuit welke ambitie? • 3x bijeenkomst sept/okt 2021 (ondernemers, vastgoed, BOT raadsleden) • Opstellen Conceptvisie • Zienswijzen
Krimpen in de regio
Spreiding aanbod
Online aandeel Randstad
Aanbodontwikkeling 2015-2021
Belang supermarkten
Hoofdlijnen analyse: A.
Staat van centra • Crimpenhof
• De Korf • De Olm
Hoofdlijnen analyse: A.
Staat van centra: • Crimpenhof en De Olm vragen om gebiedsontwikkeling
B.
Groei online, stabiel draagvlak • Dreiging verschraling diversiteit winkelaanbod • Crimpenhof in huidige staat kwetsbaar • Transformatie opgave
Hoofdlijnen analyse: A.
Staat van centra: • Crimpenhof en De Olm gebiedsontwikkeling
B.
Dreiging verdere verschraling aanbod • Transformatie opgave
C.
Wisselwerking horeca en winkels beperkt •
Horeca aanbod weinig divers
•
KANS: aantrekkelijk horecagebied
Hoofdlijnen analyse: A.
Staat van centra: • Crimpenhof en De Olm gebiedsontwikkeling
B.
Dreiging verdere verschraling aanbod • Transformatie opgave
C. KANS: aantrekkelijk horecagebied D.
Supermarkten bepalende factor structuur •
Supermarktomvang en bezoekersstromen
•
Dynamiek sector (online, concepten)
Ambities Hoofdambitie: Zo divers mogelijk voorzieningenaanbod Niet vanzelfsprekend
• Concentratie (synergie) • Ambitie dorpshart • Kans horecagebied
Ambities Hoofdambitie: Zo divers mogelijk voorzieningenaanbod
Subambitie 1: Leefbare woongebieden • Nabijheid/spreiding
• Relatie met de hoofdambitie Supermarkten
Ambities Hoofdambitie: Zo divers mogelijk voorzieningenaanbod Subambitie 1: Leefbare woongebieden
Subambitie 2: Impuls kwaliteit leefomgeving
• Uitstraling en inrichting • Centra én verspreid • Koppelkans woningmarkt
Aanpak
Visie
Visie Acties:
• Plan voor Hart van Krimpen • Plan voor De Olm • Verspreide locaties: onderzoek perspectief
Visie Toetsen initiatieven:
• In hoofdstructuur? • Passend bij functie en positie
• Buiten hoofdstructuur? • Uitzonderingen volumineus en horeca
Wat betekent dat? Kwaliteitsimpuls centra!
Aantrekkelijke woongebieden
• Herontwikkeling Hart van Krimpen
• Gebiedsonderzoek (o.a. Brinkweg, Stad en Landschap, Parkzoom)
• Functieverbreding (o.a. horeca en maatschappelijk) • Verblijfskwaliteit
• De Olm • Vitaal buurtcentrum • Krappe ruimte optimaliseren
• Meewerken verplaatsing • Langdurige leegstand > bestemming vervalt • Ongebruikte ‘plancapaciteit’
Vragen?
Presentatie informatieve commissie 17-11
DHSV Krimpen aan den IJssel