Concept Motie Opkoopbescherming voor starters en middeninkomens

Opkoopbescherming voor starters en middeninkomens Deze motie, die we bespreken in de raadsvergadering van 28 mei 2025, hoort bij Raadsvoorstel Verordening Woonruimtebemiddeling Krimpen aan den IJssel 2025. Met deze motie stellen de raadsleden Oscar Suijk, Fractie Suijk Daniel Ratzon, Leefbaar Krimpen aan de gemeenteraad voor om het volgende te besluiten:

We stellen vast dat: • •

•

per 1 januari 2022 de Tijdelijke regeling inzake opkoopbescherming in werking is getreden; onze gemeenteraad de bevoegdheid heeft om een opkoopbescherming in te voeren voor goedkope en middel dure koopwoningen, zodat deze koopwoningen niet kunnen worden opgekocht om te verhuren (behalve verhuur aan eerste- of tweedegraads familieleden); onze gemeenteraad deze bevoegdheid alleen kan aanwenden indien hij dat noodzakelijk en geschikt acht voor het bestrijden van schaarste aan goedkope en middel dure koopwoningen of voor het behoud van de leefbaarheid van de woonomgeving

We vinden dat: • • • •

de druk op de Krimpense woningmarkt groot is, met name voor starters en middeninkomens; goedkope en middel dure koopwoningen in onze gemeente beschikbaar moeten blijven voor starters en (toekomstige) Krimpenaren met een middeninkomen; het niet wenselijk is dat koopwoningen voor starters en middeninkomens worden onttrokken aan het koopsegment; omliggende gemeenten overwegen om opkoopbescherming in te voeren (waaronder Capelle per 01-01-2023), waardoor het opkopen van Krimpense woningen aantrekkelijker kan worden voor beleggers;

We vragen het college van burgemeester en wethouders: • • •

te onderzoeken in welke gebieden in Krimpen aan den IJssel schaarste van goedkope en middel dure koopwoningen bestreden moet worden of de leefbaarheid van de woonomgeving behouden moet blijven; bij dit onderzoek te onderbouwen tot welke WOZ-waarde koopwoningen in onze gemeente in het goedkope en middel dure segment vallen; dit onderzoek zo snel mogelijk uit te voeren en op basis van de uitkomsten aan de gemeenteraad een voorstel te doen toekomen om de opkoopbescherming in Krimpen aan den IJssel in te voeren.

Dit hebben we besloten in de openbare vergadering van 28 mei 2025 Voorzitter

griffier

Mr. H.D. Westerdijk

A.C. de Bondt