2024-06-19 Beantwoording technische vragen Stem van Krimpen raadsvoorstel Bestemmingsplan en grondexploitatie Kerkdreef

Beantwoording vragen Stem van Krimpen | raadsvoorstel Bestemmingsplan en grondexploitatie Kerkdreef | 19 juni 2024 Vraag 1. Zijn er voor de nieuwe bewoners van de Kerkdreef NOM wijk nu wel of geen regels gesteld over waar de bewoners vandaan moeten komen? 2. Indien er wel regels zijn: op welke wijze wordt dit gecontroleerd en wat wanneer er niet aan wordt gehouden? Antwoord De Vereniging NOM-wijk Krimpen moet bij het toelaten van nieuwe leden tot de vereniging het bepaalde daaromtrent in de gemeentelijke publicatie 'Bekendmaking Voornemen tot verkoop gronden Kerkdreef' d.d. 8 augustus 2023 in acht te nemen. Deze publicatie is als bijlage bij de tussen gemeente en Vereniging gesloten reserveringsovereenkomst gevoegd. In deze publicatie is hierover het volgende opgenomen: “Het lidmaatschap van de vereniging staat open voor inwoners van, bij voorkeur, Krimpen aan den IJssel en maatschappelijk of economisch gebondenen aan de gemeente, die bereid en in staat zijn om samen met de andere leden het project binnen de gestelde kaders te realiseren. Het maximaal aantal toe te laten leden is gelijk aan het aantal te realiseren woningen (ca. 20-25).” Wij hebben het bestuur van de Vereniging recent om een update gevraagd ten aanzien van de toegetreden leden. Vóór de zomer is dit één van de gesprekspunten tussen de Vereniging en de gemeente.

Wij zullen u informeren over de uitkomsten van dit overleg. Vraag 3. Bij de grondexploitatie wordt rekening gehouden met een risico van 10.000 euro bij een nadelig bodemonderzoek. Rekening houdend met PFAS en andere vervuiling is de vraag of dit reëel begroot is. Antwoord Er is op de locatie verkennend bodemonderzoek (inclusief PFAS en asbest in grondonderzoek) uitgevoerd. Daar is uitgekomen dat de locatie voor de nieuwe woningen geschikt is voor de functie wonen. Er ligt echter op de locatie nog een reeds gesaneerde ondergrondse brandstoftank (met zand gevuld). Deze wordt in de fase van bouwrijpmaken verwijderd. In verband met eventueel tegenvallende kosten (bijv. bij geconstateerde vervuilingssporen onder de tank) is een gewogen risico van €10.000 benoemd. De gewogen risicoanalyse gebruikt weegfactoren om risico's te kwantificeren. Deze methode wordt bij alle grondexploitaties gebruikt om risico’s in beeld te brengen.

1 van 1