2024-01-10 RIB Schildersbuurt Bijlage 1 Tijdlijn SchildersbuurtZuid 09-01-2024

Tijdlijn Project Schildersbuurt – Zuid Versie 09-01-2024 Deze lijst geeft een spiegeling tijdlijn van de activiteiten rondom het project Schildersbuurt zuid. 2020 In juli 2020 constateert QuaWonen dat de woningen moeten worden aangepakt. De insteek is om naar een renovatie toe te werken. Aansluitend worden technische onderzoeken verricht en doet QuaWonen een oproep aan bewoners, om zich aan te melden voor een klankbordgroep dan wel bewonerscommissie, zodat bewoners kunnen meedenken. 2021 In oktober 2021 vormt zich een klankbordgroep en overleg start. Ondertussen gaan de onderzoeken door en wordt langzaam duidelijk dat renovatie niet afdoende is om de woningen op acceptabel niveau te krijgen. In november 2021 starten ook onderzoeken aan een naastliggend complex. 2022 In juni 2022 communiceert QuaWonen dit naar de bewoners en ook dat QuaWonen zich tot aan het najaar beraadt over de toekomst van de woningen. Dit komt uiteraard voor een deel van de bewoners als een onaangename verrassing. Daarom zijn er spreekuren in de wijk waarin bewoners met de bewonersbegeleider in gesprek kunnen. In augustus 2022 besluit QuaWonen na onderzoeken aan het naastliggende complex om deze toe te voegen aan het project. QuaWonen doet aan de bewoners van dit complex een oproep om zich aan te sluiten bij de bestaande klankbordgroep.

In Augustus 2022, Na de brief heroverweging, hebben we een oproep gedaan om leden voor uitbreiding van de klankbordgroep te werven. In November 2022 hebben we het advies verstuurd naar het Centraal Overleg Huurdersorganisaties. In december 2022 hebben we het positieve Advies van het COH ontvangen. Eind december 2022 besluit QuaWonen definitief dat een deel van de woningen gesloopt wordt. 2023 In januari 2023 QuaWonen communiceert (brief aan alle bewoners) dat ze een groot deel van de buurt wil slopen.

In januari 2023 De huisbezoeken gaan van start. In februari 2023 meldt een bewonerscommissie in oprichting zich. Deze groep bestaat uit 7 huurders. Op verzoek van QuaWonen spreken de klankbordgroep en de BC in oprichting met elkaar. In april 2023 QuaWonen QuaWonen heeft alle huurders van de twee complexen een brief gestuurd met de mededeling dat een groep bewoners de intentie heeft een bewonerscommissie op te richten en dat zij bij interesse, actief deel kunnen nemen in de commissie. In april 2023 De BC i.o. zegt behoefte te hebben aan uitleg over de redenen van het besluiten tot sloop. 05 apr 2023 Afspraak met bewoners, QuaWonen en Huurdersbelang betreffende het oprichten van een bewonerscommissie. QuaWonen concludeert dat er geen vruchtbare communicatie mogelijk is. 02 mei 2023, Na menig onvruchtbare contact tussen bewonersgroep en Huurdersbelang heeft QuaWonen bemiddeld bij het inschakelen van de Woonbond als adviseur. 09 mei 2023, 1e Contact bewonersgroep en Woonbond. 12 mei 2023 QuaWonen licht de BC i.o. de klankbordgroep en bewoners in d.m.v o.a. onderzoeksgegevens betreffende de redenen van het besluit tot sloop. 13 mei 2023, Huurdersbelang mailt de bewonersgroep en klankbordgroep of zij wensen samen te gaan en hoe het mandaat om volwaardig als gesprekspartner namens de bewoners te kunnen participeren moet worden georganiseerd. 23 mei 2023.

Uitleg aan klankbordgroep en bewonersgroep hoe QuaWonen tot het besluit renovatie sloop nieuwbouw is gekomen. Presentatie van over de technische staat van de Woningen en waarom QuaWonen een gedeelte van de wijk wenst te slopen. De voorkeur van QuaWonen is om alles slopen, maar gezien grote aantal (koop)woningen dat we aan zouden moeten kopen is dat, voor sommige blokken, financieel niet haalbaar. 27 juni 2023, Vergadering KBG & BC i.o. met Woonbond – zonder QuaWonen of Huurdersbelang. Besluit van bewoners tot gezamenlijk oprichting van de BC van BC i.o. en KBG samen. 1 juli 2023 Ontvangst door QuaWonen van de eenzijdig opgestelde oprichtingsnotitie van de bewonerscommissie Schildersbuurt Zuid gedateerd 27 juni 2023. De BC i.o. stuurt QuaWonen tevens een adviesbrief met daarin eisen en adviezen. De belangrijkste eis is dat de BC i.o. wil dat QuaWonen met de BC i.o. een adviestraject aangaat over het reeds genomen sloop- nieuwbouwbesluit Schildersbuurt Zuid. Juli 2023

Er komen er vanuit de wijk geluiden bij QuaWonen binnen dat sommige bewoners zich geïntimideerd voelen. QuaWonen krijgt steeds meer de indruk dat de BC in oprichting geen geluid laat horen dat representatief is voor de bewoners in het projectgebied. Juli 2023 Afstemming van de planning matige / inhoudelijke reactie op de brief door QuaWonen met de bewonersgroep. Door de verschillende vragen en eisen van het advies, de vakantie periode en de personele wijzigingen vraagt QuaWonen enige tijd om te reageren op het advies. 23 augustus 2023 beantwoordt QuaWonen de adviesbrief. In deze beantwoording wordt de BC i.o. aangegeven dat er niet opnieuw adviestrajecten ingezet worden voor reeds genomen besluiten. Op 14 september 2023 vergaderen de BC en QuaWonen. De BC i.o. houdt zich, ook na er herhaaldelijk op gewezen te zijn, niet aan de agenda, maar komt steeds terug op het door de BC i.o. gewenste adviestraject voor het sloopbesluit. De gezamenlijk overeengekomen agendapunten komen niet er sprake. De vergadering is vroegtijdig afgebroken. Op 15 september 2023 Stuurt de BC i.o. QuaWonen een klachtenbrief waarin wederom dezelfde onderwerpen aan bod komen als in de adviesbrief en tijdens de vergadering de dag ervoor. De indruk van QuaWonen is dat de BC i.o. niet met QuaWonen over de projectinhoud aan de slag wenst te gaan voor haar eisen zijn ingewilligd.

Op 4 oktober 2023 stuurt QuaWonen de BC i.o. een reactie op de klachtenbrief, alsmede alvast een aantal stukken ter inzage waarin te lezen is dat er adviezen van de BC in oprichting zijn meegenomen. QuaWonen geeft aan dat en waarom er 70% van de achterban akkoord moet gaan met vertegenwoordiging door deze BC. Ook heeft QuaWonen nu een stappenplan gemaakt voor de oprichting van de BC, waarmee QuaWonen het proces voor partijen overzichtelijk wil maken, de voortgang wil bevorderen en BC i.o. wil helpen om tot oprichting te komen. Op 9 oktober 2023 stuurt de BC i.o. een nieuwsbrief naar bewoners van de wijk waarin de BC i.o. zichzelf voorstelt als bewonerscommissie. Op 11 oktober 2023 staat er een stakeholdersoverleg gepland tussen Huurdersbelang, Woonbond ( ) en QuaWonen. Dit overleg gaat over het helder krijgen van werkprocessen van de 3 partijen. Leden van de BC i.o. willen hier als toehoorders bij zijn. meldt zich voor dit overleg af, omdat QuaWonen aangeeft dat het niet gebruikelijk en niet de bedoeling is dat er leden van de BC i.o. bij een stakeholdersoverleg aanwezig zijn. Op 12 oktober 2023 mist de BC i.o. de 1e deadline betreffende communicatie: gevraagd is, lever via mail per lid een stukje tekst van maximaal 2 zinnen per persoon bij QuaWonen aan, waarin hij/zij zich voorstelt aan de bewoners.

Vermeld hierbij ook straat en huisnummer en zet er een fotootje van uzelf bij. Dit is voor in de bewonersbrief m.b.t. de draagvlakmeting. Op 14 oktober 2023 mailt de BC i.o. QuaWonen de nieuwsbrief die de BC i.o. op 9 oktober naar bewoners stuurde. Ook mailt de BC i.o. dat zij dat niet binnen de door QuaWonen gestelde tijd

inhoudelijk kon reageren. Dit bevreemdde QuaWonen, omdat een deel van de deadline (hierboven in paars) precies bestaat uit hetgeen de BC i.o. in de nieuwsbrief zette. Op 2 november 2023 mailt QuaWonen BC i.o. dat zij hen niet erkent als bewonerscommissie. Vooral omdat de BC i.o. niet open met QuaWonen wenst te communiceren en niet aantoont dat de achterban achter hen staat. Maar ook omdat er geen constructieve samenwerking van de grond is gekomen. De BC is nu dus niet meer in oprichting en vanaf nu noemen wij BC i.o. ‘bewonersgroep'. Op 3 november 2023 ontvangen alle bewoners van QuaWonen in de Schildersbuurt zuid de nieuwsbrief. Hierin wordt vermeld dat er geen samenwerking met de bewonersgroep van de grond is gekomen. Bewoners van sloop ontvangen de basisversie van het sociaal plan, dat op 8 november ingaat. De ‘basisversie’ (met bijbehorend vraag & antwoordenboekje) is een versie die aan de wet en aan het sociaal Statuut voldoet, maar waar nog geen bewonersparticipatie over is geweest. Vanuit Huurdersbelang kwam een duidelijk signaal dat er veel mensen waren die alvast een woning wilden gaan zoeken. De basisversie is uitgebracht om deze mensen alvast tegemoet te komen. Voor het maken van de projectversie is tijd nodig, omdat we daar participatie voor willen opzetten. Dit gaat alsnog gebeuren. Tot dit tijd geldt de basisversie. 08-11-2023

QuaWonen heeft bestuurlijk overleg met gemeente krimpen. Rond november 2023 contact met Directie QuaWonen geeft aan dat de bewonersgroep een klachtencommissiezaak aanspant. Er komt een tijdje niets binnen en later blijkt dat de zaak is ingetrokken. Rond 10 november 2023 heeft de bewonersgroep een brief naar alle bewoners gestuurd met daarin hun ongenoegen over QuaWonen. Zij roept alle bewoners op om naar QuaWonen te mailen dat zij het niet eens zijn met de gang van zaken en ook aan te geven dat zij blij zijn met de bewonersgroep en door hen als BC vertegenwoordigd willen worden. Tussen 10 en 29 november 2023 komen 23 steunbetuigingen van bewoners binnen, waarvan 10 zelf in de bewonersgroep zitten. Dus dat komt neer op 13 steunbetuigingen van bewoners voor de BC i.o. Ook komt er een mail binnen namens bewoners die het niet met de bewonersgroep eens zijn. Het totale project behelst overigens 92 woningen. 21 november 2023 komt de open brief van de bewonersgroep aan de RvC binnen. Deze open brief is ook naar de gemeente Krimpen, gemeente Krimpenerwaard en naar de pers gestuurd.

November 2023 Er is opnieuw telefonisch overleg tussen BC i.o. en QW waarbij de BC i.o. 4 voorwaarden heeft neergelegd om tot overleg te willen komen. QuaWonen heeft bericht dat op basis van deze voorwaarden een gesprek niet mogelijk is. 24 november 2023 belt het Kontakt voor een reactie op het persbericht van de BC. 26 november 2023 wordt het bericht gepubliceerd in het Kontakt (online en in de krant op 28-11) 26 november 2023:

Bewonersgroep leden op LOK radio over het project. December 2023: De projectgroep is een projectwoning aan het klaarmaken, zodat QuaWonen vaak in de wijk kan werken en daar laagdrempelig benaderbaar is voor bewoners. Ook worden de bewoners die een mail stuurden teruggebeld. Vanaf week 2 januari zitten en allebei een dagdeel per week in de projectwoning. 30 november 2023: spreekt in bij de gemeenteraad. 1 december 2023: Omwonenden ontvangen de eerste omwonendennieuwsbrief. Wanneer er nieuws is, krijgen zij de volgende. Ook kunnen zij altijd op de website van QuaWonen kijken naar de projectpagina. Ook omwonenden hebben de contactgegevens van het projectteam. 5 december 2023: Reactie van RvC verstuurd naar bewonersgroep

11 december 2023 een pdf bij de gemeente binnen gekomen met het opschrift zo communiceert qw. 12 december 2023 Er is een mail van hr … ontvangen betreffende de verdere gegevens van het adviestraject COH. Hr … heeft zelf contact gezocht met COH en daar de overige gegevens ontvangen. Mail gezonden dat wij verder geen actie zullen ondernemen. 13 december 2023: Artikel in Het Kontakt over vragen over project van Leefbaar Krimpen. 14 december 2023: Inloopbijeenkomst renovatie door QuaWonen Eind december 2023: Alle bewoners ontvangen de 2e nieuwsbrief. Bewoners van het sloop/nieuwbouwgedeelte ontvangen een uitnodiging voor een participatiebijeenkomst in januari.

Toekomst: Vanaf 15 januari 2024: Projectleider, bewonersbegeleider en buurtbeheerder zitten elk een dagdeel in een lege woning in de wijk zodat bewoners laagdrempelig bij hen terecht kunnen met vragen. 17 en 20 januari 2024: Participatiebijeenkomsten sloop/nieuwbouw. De bewoners kunnen hun adviezen over het sociaal plan aan QuaWonen geven. Na deze bijeenkomst maakt QuaWonen de projectversie van het sociaal plan. De bewoners worden in groepjes uitgenodigd zodat iedereen genoeg ruimte heeft om met QuaWonen in gesprek te gaan en vragen te stellen. Ook krijgen bewoners alvast een schets van een conceptplan te zien. Rond maart krijgen bewoners en omwonenden de gelegenheid om QuaWonen ook hier adviezen over geven.