2023-10-11 Beantwoording technische vragen SGP en CU Aanleglocatie ms Bornrif Scouting JWF

SGP & ChristenUnie | raadsvoorstel Aanvullend budget aanleglocatie voor ms Bornrif van Scouting Jan Willem Friso |11 oktober 2023 Vragen SGP: 1. Vraag over de opbouw van kosten? a. Waarvoor zijn hoge advieskosten nodig? i. Kosten loods en aanlegsteiger lijken redelijk ‘standaard’. b. De advieskosten van € 75.000,- betreft: i. Advies door Arcadis naar de Nautische veiligheid van de Sliksloot ii. Opstellen van een ruimtelijke onderbouwing ten behoeve van de omgevingsvergunning voor de steiger iii. Advies en ondersteuningsuren vanuit IBKW c. Kosten voor de steiger van € 170.000,- betreft: i. Funderingspaal ten behoeve van loopbrugvoorziening en coating ii. Betonnen vlijlaag iii. 3 stuks spudpalen iv. Drijvende steiger incl. transport en plaatsing v. Vaste loopbrug incl. transport en plaatsing vi. Beweegbare loopbrug vii. Landmeter d. Kosten voor de loods van € 135.000,- betreft: i. Levering, montage en ontwerp van de loods ii. Inrichting van het buitenterrein iii. Hijsconstructie e. Waar zijn de kostenposten installatietechnisch en civieltechnisch voor? i. Voor loods, of aanlegsteiger of ander onderdeel van plan? f. Kosten voor installatietechnisch van € 60.000,- betreft: i. Elektrische installatie tbv de steiger ii. Elektrische installatie tbv de loods iii. Beveiligingsinstallatie g. Kosten voor civieltechnisch € 95.000,- betreft: i. Bouwrijp maken/ grondwerk en funderingen ii.

Leveren en aanbrengen leidingwerk en putten/ straatkolken iii. Bestrating/ wegverharding terrein rond de steiger iv. Graven sleuven voor kabels en leidingen 2. Wat zijn de eventuele gevolgen als betrokken partijen vertrekken uit panden? a. Is het dan wel weer eigendom van gemeente? De grond van de gemeente waar de scouting en reddingsbrigade gebruik van gaan maken zal na vertrek van de scouting ook eigendom blijven van de gemeente. Wanneer de scouting stopt met de activiteiten dan worden de opstallen die op deze grond staan door middel van ‘natrekking’ ook eigendom van de gemeente. Voor het vaste deel van de steiger dat op de dijk ligt zal (in overleg met het HHSK) een afspraak gemaakt moeten worden met de scouting over het eigendom na beëindiging van de activiteiten. Aangezien de dijk van HHSK is, zou het vaste deel van de steiger door natrekking in eigendom van HHSK komen. b. Aan wie worden de onderdelen van 395.242 nu exact overgedragen? De onderdelen ter hoogte van € 395.242 worden overgedragen aan de scouting Jan Willem Friso.

1 van 3

3. Waarom heeft firma Heuvelman geen huur betaald vanaf moment van ingebruikname van gronden tot moment van verkoop? a. Heuvelman heeft huur betaald vanaf het moment van ingebruikname in 2009 voor een periode van ongeveer 2 jaar. b. De voorbereidingen en gesprekken rond de dijkverzwaring en grondruil met HHSK heeft het proces van grond verkoop gepauzeerd. c. Daarna heeft afwikkeling gewacht op rondkomen deal tussen gemeente, scouting en Heuvelman. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------4. tijdlijn afspraken Heuvelman (interesse koop grond > HHSK dijkversterking > grondruil met HHSKK waardoor gesprekken met Heuvelman over grondverkoop vertraging opliepen > er is een periode heeft Heuvelman huur betaald. Tot wanneer? a. In augustus 2009 heeft Heuvelman aangegeven gemeentegrond te willen kopen. b. Vanwege de geplande werkzaamheden aan de dijk is dit in december 2009 omgezet in een koopoptie + huur van de grond tot dat de werkzaamheden aan de dijk starten. i. In september 2012 heeft Heuvelman aangegeven gebruik te willen maken van de koopoptie. c. Heuvelman heeft ongeveer 2 jaar de grond gehuurd van de gemeente. d. De voorbereidingen en gesprekken rond de dijkverzwaring en grondruil met HHSK heeft het proces van grond verkoop gepauzeerd. e. In 2014 zijn de werkzaamheden aan de dijk gestart. 5.

Heuvelman heeft koopoptie aangeboden gekregen van gemeente (jaar benoemen) en heeft aangegeven deze optie te willen accepteren (Is dat zo? graag dit bevestigen want dat is er een belangrijk punt). Een optie met open einddatum is wel uitzonderlijk. a. De koopoptie is aangeboden in december 2009. In september 2012 heeft Heuvelman schriftelijk aangegeven gebruik te willen maken van deze optie. 6. Uitleg waarom de afwikkeling van de grondverkoop tot nu toe niet heeft plaatsgevonden en waarom zij gestopt zijn met huur te betalen terwijl zij wel de grond in gebruik hebben genomen. a. Heuvelman heeft huur betaald tot dat werkzaamheden aan dijk zijn gestart. Afwikkeling grondverkoop kon pas als duidelijk was of en zo ja hoe scouting kon terug verhuizen. Daarbij zijn ook belangen van Heuvelman in acht genomen. 7. Uitleg over de grond - dit zijn de weggedeelten tussen bedrijfslocaties die Heuvelman in bezit heeft. Raad heeft nu tekening van kadaster. Kunnen we dit beter inzichtelijk maken? a. Zie bijlage. 8. Hoe leggen we goed uit dat Heuvelman inmiddels de grond in gebruik heeft (snippergroen situatie) terwijl de grondverkoop niet is afgerond. We hebben dit een aantal jaren wel gedoogd. a. Het verzoek van Heuvelman in 2012 om gebruik te maken van de koopoptie is niet opgepakt. Het klopt dat de situatie met het grondgebruik is gedoogd.

2 van 3

Vragen ChristenUnie: 9. Er staat in de intentieovereenkomst dat door gemeente ‘zonodig extra budget zal worden verkregen om de uitvoering van de terugkeer mogelijk te maken’. Dat leest als een soort blanco cheque waarbij de gemeente zich committeert aan de kosten voor de terugkeer van de Bornrif, hoe hoog deze uiteindelijk ook zullen uitpakken. Klopt dat? Is de gemeente door deze passage juridisch verplicht om de kosten te dekken ongeacht de hoogte ervan? a. Nee de gemeente is juridisch niet verplicht door het ondertekenen van de intentieovereenkomst. Het zijn ‘intenties’. 10. In de intentieovereenkomst staat het volgende: “Als gevolg van vermoede tussentijdse forse kostenstijgingen zal door Scouting op kortst mogelijke termijn een nieuwe financiële doorrekening voor de inrichting van de afmeerfaciliteit in de Sliksloot worden gepresenteerd. Kennelijk waren die forse stijgingen dus toen al voorzien. In de RIB bij de intentieovereenkomst staat alleen dat een financiële actualisatie van de planvorming zal plaatsvinden, en wordt niet meer gerept over ‘vermoede forse kostenstijgingen’. Waarom is dat niet in de RIB opgenomen? a. Op dat moment waren de (financiële) gevolgen nog niet duidelijk.

Zoals in de RIB is verwoord is na de ondertekening in samenspraak met de scouting en Heuvelman de definitieve planuitwerking vormgegeven en is de financiële actualisatie van de planvorming uitgewerkt. Het resultaat hiervan heeft geresulteerd in het nu voorliggende raadsvoorstel.

3 van 3