2023-01-19 RIB (Her)ontwikkeling Crimpenersteyn

RAADSINFORMATIEBRIEF De leden van de raad Postbus 200 2920 AE KRIMPEN AAN DEN IJSSEL

Beste leden van de raad, Tijdens de informatieve raadscommissie d.d. 12 januari jl., zegden wij toe schriftelijk uw vraag te beantwoorden of er juridische consequenties dan wel precedentwerking ontstaan als uw raad instemt met zes bouwlagen voor Crimpenersteyn. Hieronder geven wij antwoord op die vraag. Als de raad nu instemt met een bepaald aantal bouwlagen, levert dat geen precedentwerking op voor toekomstige ontwikkelingen, bijvoorbeeld in de zin dat partijen op een andere locaties ‘rechten’ kunnen ontlenen aan wat de raad op de locatie Crimpenersteyn mogelijk maakt. We hebben geoordeeld dat het plan zoals dat nu voor Crimpenersteyn voorligt stedenbouwkundig acceptabel is, waaronder een hoogteaccent van 6 lagen op grotere afstand van bestaande woningen. Zo zal dat voor elke andere ontwikkellocatie in de toekomst ook gebeuren. Indien locaties (bijvoorbeeld het Jan van Zutphen hof dat direct naast Crimpenersteyn ligt) tot ontwikkeling worden gebracht, wordt voor die locatie gekeken naar stedenbouwkundige inpassing in relatie tot de omgeving, zoals we dat nu voor Crimpenersteyn ook hebben gedaan. Die omliggende bebouwing, in het geval van het naastgelegen Jan van Zutphen hof, is dan het nieuwe Crimpenersteyn, met 4, 5 en deels 6 bouwlagen, maar ook de lagere bestaande grondgebonden woningen aan de Zandrak en Boveneindselaan.

Daarmee is niet gezegd dat er een recht op een andere locatie is ontstaan om ook zes bouwlagen te realiseren. Dat is altijd voorbehouden aan de gemeenteraad en de gemeenteraad heeft een grote mate van beleidsvrijheid om te bepalen wat zij daarin ruimtelijke wel/niet wenselijk vindt.

Met vriendelijke groet, Burgemeester en wethouders van Krimpen aan den IJssel, De secretaris, De burgemeester,

Mr. A. Boele

M.W. Vroom