2022-05-18 Brief buurtactiegroep over het groenproject Crimpenersteyn

Aan het college van B en W. Krimpen aan den IJssel kopie de gemeenteraadsleden.

Krimpen aan den IJssel, 17 mei 2022. Onderwerp: voorstel grondbedrijf voorstel “groenproject Crimpenersteyn” MPG 2022.

Best College en raadsleden, Naar aanleiding van het agendapunt voor gemeenteraadsvergadering 2 juni a.s. over het voorstel van het gemeentelijk grondbedrijf om in de meerjarenplanning van grondexploitatie ons mooie park c.q. groenzone Sportsingel op te nemen als een “groen projectplan” sturen wij u dit schrijven. De belangrijkste redenen om het gebied als ‘groen project ‘ op te voeren is het nieuwbouwplan “wonen in het park” van de Zellingen. Wij als buurtactiegroep vinden dit geen acceptabel voorstel vanwege de volgende redenen: -Het voorstel wekt bij ons de indruk dat er nu rekening wordt gehouden met uitvoering van het plan “wonen in het park” terwijl het haalbaarheidsonderzoek nog niet is afgerond en er geen besluitvorming heeft plaatsgevonden door de gemeenteraad.. -De gemeente besluit over de uitkomsten van het haalbaarheidsonderzoek of er daarna een bestemmingsplanwijziging kan worden aangevraagd. Het grondbedrijf loopt met haar voorstel hierop vooruit. Eigenlijk vinden wij het in strijd met het besluit van het haalbaarheidsonderzoek. -De 149 bewoners die in september 2022 via een handtekeningenactie en de buurtactiebrief neen zeggen tegen nieuwbouw in het park en de 486 ondertekenaars van de petitie “handen af van het park” in maart dit jaar, krijgen de indruk dat hun “neen” stem niet meer serieus wordt genomen als dit voorstel van het grondbedrijf wordt aangenomen.

- De participatie binnen het haalbaarheidsonderzoek van betrokken bewoners en de buurtactiegroep is nog erg minimaal. De buurtactiegroep heeft twee “op eigen verzoek” bijeenkomsten gehad met het bestuur van de Zellingen waar hoofdzakelijk informatie is verstrekt. Achter gesloten deuren zijn de gemeente en Zellingen bezig om de plannen verder vorm te geven in de lijn van “wonen in het park”. B&W heeft zelf € 50.000- van het gemeentebudget beschikbaar gesteld voor de kosten van een projectleider, juridische- en stedenbouwkundige ondersteuning. Terwijl in het besluit haalbaarheidsonderzoek staat dat de Zellingen zelf voor de kosten opdraait. De buurtactiegroep heeft tot nu alleen een uitleg over de bouwkundige verordening richtlijnen gekregen. - Op 10 en 16 mei heeft de gemeente en de Zellingen een inloopinformatieavond georganiseerd. In de uitnodigingsbrief wordt de indruk gewekt dat men op eigen locatie gaat bouwen. Iets wat ook op de Gemeentepagina in het streekblad “Kontakt” staat vermeld . Er wordt ook geschreven dat de nieuwbouwplannen nog niet klaar zijn terwijl het toch gaat over bouwen in park. De vragenlijst die de bewoners meegekregen hebben op de inloopavond bestaat uit open vragen en vragen over de Crimpenersteyn, het gebruik van het park en punten die de bewoner belangrijk vindt voor het haalbaarheidsonderzoek.

Wij vinden het niet echt een representatief onderzoek en het schept

meer verwarring bij de bewoners die in de omgeving van Crimpenersteyn wonen. Wij vinden dat er nu veel ruis ontstaat die niet bijdraagt aan het vertrouwen van de bewoners -Het vertrouwen van de bewoners staat al onderdruk vanwege de grote impact van het plan “wonen in het park”. Het betekent dat een prachtig park met oude bomen verdwijnt. Het park wordt volgens de tekeningen van de Zellingen volgebouwd met appartementen van zes tot acht hoog en komt op erg dichte afstand van 25 tot 40 meter van de bestaande woningen aan de Sportsingel, Tjalk, Praam, Plecht-en IJsselaak. Men bouwt in twee fase van drie jaar dus zes jaar lang grote bouwoverlast voor niet alleen de bewoners rondom Crimpenersteijn maar ook de eigen bewoners. De onevenredige schade aan milieu en leefomgeving die deze plannen veroorzaken verslechtert het leefklimaat en is nauwelijks bespreekbaar - Men houdt geen rekening hoe belangrijk het is dat groen- en natuurbehoud een onmisbare rol spelen bij het welzijn en leefklimaat van mensen in deze wijk . Deze groenzone Sportsingel is onderdeel van de hoofdgroen structuur van het bestemmingsplan Langeland. De gemeente geeft in het bestemmingsplan aan dat deze groenzone gebieden die door de verschillende wijken lopen erg belangrijk zijn en zoveel moet worden behouden. Dit is in tegenspraak met het plan “wonen in het park” waarbij tweederde van het park verdwijnt.

-Alternatieven voorstellen worden niet meegenomen in het haalbaarheidsonderzoek terwijl die er wel zijn. Wij denken aan de (verpauperde) Jan van Zuthpenhof en Moderato plantsoen met behoud van de ecologische oevers en boompartijen, daar is veel meer ruimte om te bouwen. (15000m2). Ons advies aan de raadsleden: Dit zijn onze belangrijke redenen om “neen” te zeggen tegen nieuwbouw in het park. Het voorstel van het gemeentelijk Grondbedrijf is om in de meerjarenplanning grondexploitatie voor dit jaar 2022 het parkgebied achter de Crimpenersteyn op te nemen als “groen project” vinden wij erg voorbarig. Ons advies aan de gemeenteraad is om deze beslissing over het groen project Crimpenersteyn in de meerjarenplanning op te nemen uit te stellen nadat het haalbaarheidsonderzoek is afgegrond. Tenslotte willen wij u erop wijzen dat er vanaf 1 januari 2023 een nieuwe Omgevingswet van kracht wordt die ingrijpende veranderingen inhoud met betrekking tot het wijzigen van bestemmingsplannen en actieve burgerparticipatie tijdens het gehele voorbereiding - en besluitvormingsproces verplicht.

We komen hier binnenkort nog op terug omdat wij vinden dat dit een belangrijk rol gaat spelen bij de besluitvorming over de resultaten van het haalbaarheidsonderzoek We hopen dat u betreffende de besluitvorming over de meerjarenplanning grondexploitatie nog eens kritisch kijkt naar het voorstel van het grondbedrijf om het plan ”wonen in het park” van Crimpenersteijn als een groen project mee te nemen in MPG 2022. De buurt actiegroep “Handen af van het park”

P.S. Overigens willen wij graag de lokale politieke partijen afzonderlijk uitnodigen om met ons te overleggen omtrent de harde garanties voor burgerparticipatie in het kader van dit gestarte haalbaarheidsonderzoek conform de nieuwe omgevingswet.