Vragen VVD

College van Burgemeester en Wethouders Postbus 600 6460 AP Kerkrade Kerkrade 22 juni 2023

Betreft: vragen betreffende Commissie GEZ 28-06-2023, agendapunt 6: Ontwerpbesluit Kaalheide Bruist / ontwikkeling sportpark Kaalheide.

Geacht college, -

Er wordt gesproken over een noodzakelijke door gemeente afgegeven huurdersgarantie bij Optie 3. Enkele vragen hierover: o Betreft het hier een garantstelling aan verhuurder voor huurpenningen zoals gangbaar tussen huurders en verhuurders van zakelijk vastgoed o Zo ja voor hoeveel maanden huur wordt er dan een garantie afgegeven o Zo nee, wat voor type garantie en voor welke periode en bedrag wordt deze afgegeven. o Wat zijn de voorwaarden wanneer verhuurder de garantie kan inroepen.

-

Er wordt gesproken over een “om niet” bijdrage cq tegenprestatie die de BVO gaat leveren om de kwijtschelding van € 2,85m te realiseren: o We hebben kennisgenomen van de notitie Gezond in Mijn Streek van Roda JC o Onduidelijk is hoe de prestatie exact gemeten gaat worden en daarmee is waardering van deze prestatie niet goed mogelijk o Hoeveel uren (per jaar) behelst de bijdrage en tegen welk tarief wordt dit gewaardeerd o Is die waardering onafhankelijk getoetst?

-

In het geval de Stadion BV de beschikbare ruimtes in het PLS gaat verhuren: o Welke ruimtes komen exact beschikbaar voor verhuur en welke niet. Dit graag op een plattegrond markeren. o Wat gebeurt er met de verhuurde skyboxen en businessruimtes die ook op niet wedstrijddagen gebruikt worden door betreffende Skybox houders? o Gaan die (Sponsor) inkomsten van de Skyboxen en business ruimtes naar de Stadion BV of naar Roda JC? o Indien die inkomsten voor Roda JC blijven, nemen we aan dat de huur voor die ruimtes wel voor een volledig jaar gelden en betaald worden?

Volkspartij voor Vrijheid en Democratie

www.vvdkerkrade.nl

o Wat is de door onafhankelijke makelaar geschatte (huuropbrengst) waardering van de ruimtes die beschikbaar komen in het PLS en is die voldoende om aan de aflossings- en renteverplichtingen van het Stadion te voldoen? -

Als de BVO het stadion huurt op wedstrijddagen: o Hebben we uit beantwoording van eerder gestelde vragen begrepen dat dit in het rekenvoorbeeld uitgaande van 25 wedstrijddagen een huuropbrengst van € 54.795,- betreft. o Hoe verhoudt zich deze huurprijs tot de huurprijs die het WMC in 2022 voor de locatie betaald heeft.

Fractie VVD Kerkrade

Volkspartij voor Vrijheid en Democratie

www.vvdkerkrade.nl