Vragen Lokaal Alternatief.docx

Commissie GEZ d.d. 28 juni 2023 Vragen betreffende Agendapunt 6 Ontwerpbesluit Kaalheide Bruist / ontwikkeling sportpark Kaalheide. Nadat de Stichting Bruis al enkele jaren aan de ontwikkeling van hun plan Kaalheide heeft gewerkt en plannen heeft gemaakt, is sinds kort een nieuwe component aan het plan toegevoegd; de integratie van kantoorfaciliteiten en overige faciliteiten van de BVO Roda JC in het nieuw te ontwikkelen gebied. Met deze integratie zou de BVO Roda JC een financieel gezondere basis krijgen, hetgeen zeker is toe te juichen. In het Ontwerpbesluit staan echter een aantal ‘open eindes’. Graag ontvangen wij als fractie Lokaal Alternatief een antwoord op onderstaande vragen, bij voorkeur voor de commissievergadering, doch uiterlijk vóórdat de Gemeenteraad een definitief besluit moet nemen; 1. In de plannen is (terecht) sprake van een gedegen samenwerkingsovereenkomst tussen de partijen die aangemerkt kunnen worden als toekomstige gebruikers van Kaalheide. Gezien het grote belang van die samenwerkingsovereenkomst tussen partijen en de daarin te regelen verantwoordelijkheden tegenover elkaar, zien wij graag een getekende sameenwerkingsovereenkomst tegemoet. In dat kader zien wij graag de component waardecreatie tussen de Stichting Bruis en de BVO Roda JC als een van de onderdelen van die samenwerkingsovereenkomst. 2.

Binnen het voorkeursscenario 3, is sprake van een gemeentegarantie voor de te betalen huurpenningen van de BVO Roda aan de investeerder. In het voorstel ontbreekt echter het bedrag waar deze gemeentegarantie voor moet worden afgegeven. Graag horen wij dit bedrag. Daarnaast vernemen wij graag de termijn waarvoor deze gemeentegarantie geldt. 3. Tijdens de bewonerssessie van 13 juni is door de vertegenwoordiger van investeerder Nobamacare aangegeven dat nog niet duidelijk is hoeveel wooneenheden in het plan van de investeerder zullen worden gecreëerd. In het aan de commissie voorgelegde voorkeursscenario is echter sprake van 40 wooneenheden. Is dit het maximale aantal? Wordt het aantal voorafgaand aan goedkeuring van de Gemeenteraad gemaximaliseerd? 4. Bij de informatiesessies is aangegeven dat de huur voor het huren van het Parkstad Limburg Stadion voor wedstrijddagen gebaseerd zal worden op de huidige huur, ‘teruggerekend’ naar te huren dagen. Graag zien wij hier het berekende bedrag

voor terug, waarbij wij attenderen op de noodzaak van een 365 dagen durend, dus het hele jaar voortdurende onderhoud, van grasmat en wedstrijdvoorzieningen.

Marc Charlier, Mitch Luurssen Fractie Lokaal Alternatief