Transcript cie GEZ 19 mei 2021.pdf

De aannemer en instructeur hebben daar buikpijn van heeft. Dat is de marktwerking. Met een aannemer een som van 19 000 000€ hebben we gezegd de eerste 10 000 000€ dat kopen we nu in. Dat is prijs vast en die overige 9 000 000€ daar mag je die index overheen rekenen maar dat gaan we wel doen op een jaarbasis gemiddelde. Wat we nu zien is een flinke prijsstijging van hout van misschien wel 20%. Dat komt heel beperkt terug als je dat doorrekent in die overige 9 000 000€. Dat maakt dat op zich in die financiële opzet, dat we het hebben voorzien en er geen reden is om aan te nemen dat wij niet uitkomen. Ik zal dadelijk op het financiële plaatje ingaan. Het is wel zo dat die effecten pas zichtbaar worden naarmate je naar het einde toe gaat. Dat is [onhoorbaar] aan het proces. Nogmaals het is niks geks en we hebben voldoende knoppen om aan te draaien. Die financiële bewaking wordt doorlopend bewaakt en we hebben daar processen voor, controle rondes, periodiek zitten we met de mensen van de administratie. De project manager heeft ook met de cijfers die aan de factuurkant zitten, en dat gebeurt elke kwartaal. Als ik even inzoom om die financiën, want dat zal het meest interessante zijn voor jullie. U ziet het bezit van 42 500 000€.

Dat kent u en dat was ook het besluit van de raad en als we kijken met de pijl van vandaag dan hebben we ongeveer voor 38 000 000€ weggezet van verplichtingen. We hebben nog een pot van ramen en risico's van [onhoorbaar]. Als je daar op inzoomt dan zie je hier dat er ongeveer een bedrag is van 3,2000000€ en 3,3000000€ wat hij nog moet ramen. Dat is met name de openbare ruimte. We hebben daar de risico's geïnventariseerd. We weten dat we daar goed mee wegkomen. Dan hebben we nog een bedrag van 1,3 000000€ wat echt de risico pot is. Daar valt indexering onder. Als je dat bij elkaar pakt dan kan ik met een gerust hart tegen u zeggen dat we aan de goeie kant zitten en de risico's zijn in kaart gebracht. Als de wereld niet gekker wordt dan komen wij er volgend jaar goed uit. Met de financiële kaders, zoals die door jullie zijn meegegeven. Dan gaan we over naar planning zoals ik al zei is er een achterstand. We gaan in de bouwvakantie doorwerken en in de planning hadden we de zwembaden die achter elkaar werden betegeld gaan we nu parallel en we gaan als het moet op zaterdag doorwerken. We hebben met jullie een contract. Er zit een boete [onhoorbaar] op die ingaat op 1 maart2022. Wij zijn op dat moment klaar. We hebben inmiddels ook de openbare ruimte. De aanbesteding gaan we nu opstellen. We willen met de aannemer beginnen met de stand van die openbare ruimte.

Het streven is dat de openbare ruimte klaar is tegelijk met het gebouw, zodat je in één keer iets hebt wat er gewoon staat. Ik wil niet zeggen dat dat niet 100% zo zou kunnen zijn. Het staat in de initiatieven van Mieke Vesters en die juichen we van harte toe. Dat heeft te maken met de bestaande gebouwen, die worden geüpgraded dus het zou best kunnen dat om dat mogelijk te maken dat men daarvoor een klein stuk openbare ruimte later moeten aanleggen. Dat is op zich geen probleem, de accommodatie is bereikbaar en we krijgen er fantastische kwaliteit bij van de buurman. De oplevering daarvan blijft in het eerste kwartaal van 2022. Dan heb ik als https://sdk-admin.companywebcast.com/sdk/vtt/print.html

14/19

27-5-2021

print

laatste, we zitten met beperkingen van corona maar als er mensen zijn die zeggen wij willen toch eens die bouwplaats bezoeken of een rondleiding, meld u aan via de griffie en op het moment dat het kan dan gaan we dat mogelijk maken voor u. Als u vragen -of suggesties hebt, daar zijn we ervoor. -Dank u voor J.P.J. Essers voorzitter

de geweldige presentatie. Ik ga over naar de vragenstelling van de commissie -en start bij BurgerBelangen. Dank u wel voorzitter. Het is een zeer Burgerbelangen

duidelijke presentatie en een presentatie waar ik heel blij van wordt door de inhoud waarvoor dank. We zien dat we iets achter lopen op schema maar dat dat wordt ingehaald. Dat is goed om te horen. uiteraard neemt elk proces risico's met zich mee maar wie geen risico's neemt verandert ook niks. Belangrijk is om die risico's goed te managen en te monitoren. Kijken we naar de financiën en de manier waarop dat gemonitord wordt dan geeft dat in ieder geval wel vertrouwen dat het in dit project goed gebeurt. We zien dat we binnen de kaders blijven en dat er risico's worden opgevangen. Daar ben ik heel blij mee. Wat betreft het bezoek aan de bouwplaats, als dat mogelijk is zou ik dat graag doen. Mocht dat mogelijk zijn dan zouden we daar graag bij aansluiten. Tot zover mijn eerste opmerking. -Dank u wel, dan ga ik over naar de PvdA. -Dank u wel voorzitter. Ik heb PvdA Kerkrade

niet veel toe te voegen aan de vorige spreker, we zitten aardig op schema en blijven in ieder geval binnen de financiële kader. Ik ben ervan overtuigd dat de risico beheersing op orde is en dat de kleine achterstand die er nu is wordt ingelopen. In ieder geval dat we in maart 2022 klaar zullen zijn. Ook wij willen graag deelnemen aan een rondleiding. Dank u wel voorzitter. Dank u wel. Dan ga ik naar de ouderenpartij. Dank u wel meneer de voorzitter. Ik hoorde in de presentatie dat de kostenstijging Ouderenpartij

te maken heeft met de wereld economie, zoals op de wereldmarkt van staal 50% duurder is geworden en hout gaat op dit moment 40% omhoog. De risico's van de gemeente zijn afgedekt. De vraag die ik erover had: stel dat de kostenstijgingen toch doorzetten en dat de winst die de aannemer voor ogen had verdampt door die kostenstijging of dat die zelf verlies gaat lijden. Ik maak me zorgen dat de kwaliteit van de bouw mogelijk te lijden heeft over het feit dat de aannemer niet meer overhoud wat hij graag zou willen overhouden. Dan denk ik dan bijvoorbeeld aan de keuze van beton. Beton is geen beton en staal is geen staal, het aantal water dat er in moet is ook niet hetzelfde. Wordt de bouw niet kwalitatief minder? Waar de aannemer op kan bezuinigen is van cruciaal belang en dat je daar voldoende adem voor hebt. Als er zoveel water in moet, dan moet dat er ook inzitten en niet dat hij denkt, ik hou er niks aan over dus we doen er minder staal in. Ik heb het zelf meegemaakt voorzitter in mijn vorige functie waar ik werkzaam was dus ik weet waar ik het over heb. Dat is mijn vraag meneer de voorzitter. Wordt daar voldoende aandacht aan geschonken dat wij een kwalitatief gelijkwaardig product krijgen zoals wij daarvoor betalen. Ik wil -ook graag mee voor een rondleiding. -Dank u wel Dhr. Paas. Dan ga ik over naar Lokaal Alternatief

-Lokaal alternatief. -Ik houd de vorderingen altijd nauw in de gaten via mijn schoonmoeder want ze kijkt daar op uit van bovenaf dus dat is altijd mooi om te zien. In ieder geval heel goed om te horen dat u zoals dat zo mooi heet in control bent daar heeft u ons in ieder geval van kunnen overtuigen. Dat je op schema zit met een kleine achterstand, maar wel met het vertrouwen dat het goed komt. Wat ons betreft is dat voor dit moment voldoende. Ondanks dat ik het van boven kan bekijken, wil ik graag eens mee naar de bouwplaats. J.P.J. Essers voorzitter

Prima, dank u. Dan ga ik over naar Ons Kerkrade. Dank u wel voorzitter. Dank u wel voor de presentatie, het was helder. Ons Kerkrade

Ook bedankt voor de uiteenzetting van het niet fysieke en het fysieke. Ik vroeg me sowieso al af hoe dat in mekaar zat. De presentatie zag er goed uit. Het ging over de stand van zaken over het financiële en het fysieke verhaal en dat is prima. De omwonenden hebben wij hier van tevoren in een paar vergaderingen hier over terug al aangegeven dat er meer die richting uitgekeken moest worden, we begrijp dat dit ook gedaan is. Het is alleen nu dat we zien over die zaterdag werking enzovoort. Hoe is die afstemming verder met de omwonenden in dit kader van de bouw, dat jullie meer gaan werken? De risico's van de financiële meerkosten zijn beperkt. Zijn er nog financiële kosten te verwachten waar we nu zien dat dat er zit aan te https://sdk-admin.companywebcast.com/sdk/vtt/print.html

15/19

27-5-2021

print

komen. Ik zag ook nog staan losse initiatieven door derden. Wat is dat precies? Wat zijn de gevolgen van corona in deze in het hele gebeuren? Hoe moeten we dit zien of staat dit er helemaal los van en heeft men gewoon kunnen doorwerken zoals het moet? In de bouwplaats willen we graag even J.P.J. Essers voorzitter

gaan kijken maar in het kader van coronamaatregelen als SP

die wat beter zijn dan zal dat meer gepast zijn. Tot zover, -dank u wel. -Dank u wel. Dan ga ik over naar de Sp, -naar Pfiefer. -Voorzitter, nog een aantal dingetjes: De noodzaak van het hele grote majeurproject van 42 500 000€. In het kader van die gedachte, die zien we nog steeds niet maar daar zullen we in een gezamenlijke commissie wel nog op terug komen. Nog een aantal dingen die voor ons onduidelijk zijn. Dhr ... referreerde in die losse initiatieven had ik ook opgeschreven. Wat wordt hier mee bedoelt en wat zijn de eventuele risico's voor het project. Waar kunnen we terugvinden over de BTW dat we miljoenen niet hebben uitgegeven? Dhr. Paas gaf het ook aan dat er prijsgaranties en boeteclosules zijn afgesproken maar hoe zit het met kwaliteitsgarantie? Tot zover -onze opmerkingen. -Dank u wel. Dan ga ik naar Dhr Wierdt van J.P.J. Essers voorzitter

-CDA. -Dank u wel voorzitter. Het was een heldere CDA Kerkrade

presentatie waarin de vragen die we op voorhand hadden beantwoord zijn. Het project ziet er goed uit en we zijn blij dat de ontwikkelingen de goeie kant op gaan. We willen wel meegeven dat het niet tijdig leveren van materialen tot problemen kan lijden, zoals we ook zien in de auto-industrie. Tot slot willen wij ook graag mee naar de bouwplaats als de corona omstandigheden dat mogelijk -maken. -Dank u wel. Dan ga ik over naar de VVD. J.P.J. Essers voorzitter

Dank u wel voorzitter. Het was een hele duidelijke presentatie, die hebben we van VVD Kirchroa

te voren ook kunnen bekijken en de toelichting heeft het verheldert. Het is heel duidelijk dat het project vordert en dat degene die af en toe het bergje opklimt, die kan dat ook zien. Als ik zie dat het financieel binnen de ramingen en contracten blijven, daar kunnen we alleen maar blij mee zijn. Ze zeggen, ga zo door tot de laatste steen gelegd is. Aan de andere kant nog het bezoek aan de bouwplaats. Ook wij zeggen, van zodra het betreffende de corona veiliger is, willen wij ons graag aansluiten. Dank u wel. J.P.J. Essers voorzitter

Dank u wel. Dan ga ik voor het beantwoorden van de vragen over naar -de project directeur Dhr Stijns. Dank u wel. We doen het in combinatie, Ambtenaar

Dhr. van de Paul zal de meer technische vragen beantwoorden. Er is één vraag waar ik graag op wil reageren en dat is: hoe is de communicatie met de omwonenden nu in de afstemming met de bouwwerkzaamheden en hoe houdt u dat in stand? Dat doen we op drie manieren. Als er vragen binnenkomen via de site, dan beantwoorden we die direct. We hebben ook bijna wekelijks een nieuwsbrief naar alle omwonenden gestuurd, waarin we aangeven wat er op die week zal gebeuren. Daar kan dan op gereageerd worden. Daar wordt in ieder geval op gereageerd. Dat men daar heel verheugd over is dat men op de hoogte gehouden wordt. Het laatste en dat is de reden dat ik op de vraag wil reageren, daar ben ik het meest blij mee. Dat is de aanwezigheid van omwonenden in onze adviescommissie waar zij ook een belangrijke stem hebben bij datgene wat zij letterlijk voor hun ogen zien gebeuren en daarop kunnen reageren. Als ik de vraag goed geïnterpreteerd heb is dat het antwoord op de vraag van Dhr. Krasovec. Dhr Paul heeft nog een aantal andere antwoorden. -Dhr. van der Paul aan u het woord. Dank u wel voorzitter. Ik begin even bij Dhr. Paas. Een heel goed punt Dhr. Paas, dat betekent ook dat we aan de voorkant ons huiswerk hebben gedaan. Daar liggen bestekken onder, tekeningen, details... Wij moeten helaas u mededelen dat we elke dag de aannemer controleren of hij dat maakt wat we hebben afgesproken.

Dat is niet altijd even leuk want dat leidt vaak tot discussies. Tot nu zeggen we nog steeds: dit is de kwaliteit die u hebt beloofd en dit hebben we gekocht dus dit moeten we gewoon maken. Als u dat niet maakt ga ik het gewoon afbreken, of we betalen de factuur niet. Zo werkt dat nu eenmaal, die kwaliteit zal hij moeten blijven leveren. We hebben een constateur die periodiek kijkt of het allemaal klopt en laat hij niet stiekem een staafje weg? Al dat soort zaken worden https://sdk-admin.companywebcast.com/sdk/vtt/print.html

16/19

27-5-2021

print

periodiek gecontroleerd en dan wordt er elke keer gezegd, volgens ons klopt het niet wilt u dat even aanpassen? Dat kost een effort maar dat blijven we volhouden zodat de kwaliteit die Kerkrade koopt, wordt geleverd. Dan nog de vraag over corona op de bouwplaats zelf. We hebben daar extra kantoorruimte gehuurd zodat al die mensen op een veilige afstand van elkaar kunnen zitten. We hebben nog geen signalen vanaf de aannemerij dat er omwille van corona te weinig arbeidskrachten zouden zijn en dat soort zaken om gewoon de bal op planning te houden. De derde was inderdaad wiekerveste, die initiatieven die daar nog gaan komen, dat is prima voor het plan want dan krijgen we nog betere kwaliteit in het centrum. En de vraag over extra kosten. Er zijn een aantal zaken die je verwacht, dat weten we zoals die indexering en we kunnen nog eens iets tegenkomen. Maar de vraag of ik extra kosten zie waar ik geen rekening mee heb gehouden? Dan zie ik dat op dit moment niet. Er zijn nog voldoende knoppen om aan te draaien en met die risico pot van 1,3 000 000€ ben ik ervan overtuigd dat we daar alles mee kunnen opvangen. Afstemmen met de omgeving heeft Dhr. Stijns al beantwoord. Dan ben ik klaar voor nu voorzitter. J.P.J. Essers voorzitter

Ik heb nog vragen openstaan van de SP over de BTW. Exuseer, we hebben in raad van oktober 2019 dat probleem met die BTW ook Ambtenaar

aangegeven en uitgelegd en we voor de 2 ankers zouden gaan. Dat we ervan uitgingen dat met het aanvragen van die omheining vergunning wij geen extra kostenpost kregen van BTW en dat we daarop terug gingen komen naar u als raad, dat is niet gebeurd. U kunt daaruit afleiden dat we de BTW 100% kunnen compenseren en niet via -spuk rekening hoeven terug te vragen. -Dank u wel Dhr. van der Paul voor de beantwoording. Ik ga een tweede termijn binnen de commissie voeren en begin bij J.P.J. Essers voorzitter

-BurgerBelangen. -Dank u wel meneer de voorzitter. Dank u Burgerbelangen

wel voor de beantwoording, na die beantwoording hebben we nog meer vertrouwen gekregen dan we al hadden na de presentatie. Ik zou wel nog één compliment willen maken wat ik was vergeten in mijn eerste termijn te vernoemen, de manier waarop wij en de burgers worden meegenomen en geïnformeerd in het proces is zeer overzichtelijk en goed te volgen. Daarvoor wil -ik mijn complimenten geven. -Dank u wel. Dan ga ik over naar de PvdA. J.P.J. Essers voorzitter

Dank u wel meneer de voorzitter, ik heb geen vragen en geen opmerkingen. PvdA Kerkrade

Dank u wel, dan ga ik over naar ouderenpartij Dhr. Paas. Ouderenpartij

Dank u wel meneer de voorzitter. Ik heb ook verder geen opmerkingen. Ik wil mijn waardering uit spreken voor de antwoorden die ik kreeg op mijn vraag naar de kwaliteit die geleverd wordt en het doet mij deugd om te horen dat er sprake is van een dagelijkse controle en de toezicht op de bouw. Dat is zeer belangrijk zeker als het gaat om funderingen en alles wat onder de grond zit. Je ziet het niet meer maar het bepaald wel de levensduur van het gebouw. Ik ben er heel blij mee. Uiteindelijk gaat het om de kwaliteit en het moet niet zo zijn dat na 20jaar het moet afgebroken worden. Helemaal goed. Meneer Vleugels u wilt interrupteren? J.P.J. Essers voorzitter

Ja ik wil even inhaken op Dhr. Paas, hij heeft het in feite al goed verwoord Ons Kerkrade

en dan kom ik terug op het onderzoek de controle die daar moet zijn, maar de controle die ik ook verlang is vanuit die gemeente en die ervaring hebben we al een keer gehad met de campus, daar was de controle niet zoals ze had moeten zijn. We willen zeker geen tweede campus krijgen in het centrum. Daarvoor vind ik het goed dat die controle vanuit de constructeurs maar ook van die gemeente, tot de gemeente ambtenaren. Ze moeten ook controleren, niet van achter de [onhoorbaar]. Dat is destijds ook al door ons Kerkrade gezegd, we willen er nu bovenop zitten. Het is een mooi stuk, en we hopen dat het over 25 jaar ook -nog een mooi stuk is. -Dank u wel Dhr. Vleugels. Dan ga ik over J.P.J. Essers voorzitter https://sdk-admin.companywebcast.com/sdk/vtt/print.html

17/19

27-5-2021

print

-naar lokaal alternatief, Mevr. Selata. -Ik heb verder geen opmerkingen, dank u Lokaal Alternatief

-wel. -Prima, ons Kerkrade aan u het woord. Dank u wel voorzitter, ik hoop dat ie het doet, want het systeem Ons Kerkrade

doet een beetje moeilijk. Van de afstelling met de omwonenden, krijgen we ook de artikelen mee op facebook en webpaginas en zo. Dat is prima te horen. Of we het eens zijn met het gebouw of niet , toch onze complimenten over hoe het gaat. Dhr. Vleugels heeft net ook al aangegeven: zorg dat het geen tweede campus wordt en daar zitten ze nu dagdagelijks op dus dan is dat prima. Tot zover waren dat mijn dingen en nogmaals -mijn waarderingen. Dank u wel. -Dank u wel. Dan ga ik over naar de SP. J.P.J. Essers voorzitter

-naar Pfiefer. -We kunnen ons SP

aansluiten bij de opmerking van ons Kerkrade ouderenpartij en voor de rest -hebben we geen opmerkingen. Dank u wel. -Dank u wel. Dan ga ik over naar de CDA J.P.J. Essers voorzitter

-naar Dhr. Wierdt. -Dank u wel voorzitter, wij hebben geen CDA Kerkrade

-extra toevoegingen meer. -Dank u wel. Dan ga ik over naar de VVD J.P.J. Essers voorzitter

-naar Dhr. Driessens. -Ook wij hebben geen vragen en geen VVD Kirchroa

opmerkingen meer, het was duidelijk. Dank u wel. J.P.J. Essers voorzitter

Prima dan wil ik de commissie bedanken voor de positieve inbreng in dit onderwerp voor dit agenda punt. En mijn bedanking voor Dhr. van der Paul voor de geweldige presentatie dat hij heeft gedaan, ook voor de aanwezigheid van de directeur Dhr. Raf Stijns. Natuurlijk wil ik ook de wethouder die de hele avond aanwezig moest zijn bedanken. Dank u. Beste commissie met u groet ga ik over naar agenda punt 8. De ingekomen stukken en mededelingen. Ik wil graag door middel van de hand opsteken

10 Ingekomen stukken en mededelingen J.P.J. Essers voorzitter

of iemand [onhoorbaar] voor de ingekomen stukken en mededelingen. Ik zie Dhr. Van Beeck. Verder niemand? Dan geef ik het woord aan Dhr. van Beeck. Dank u wel voorzitter. We hadden nog een vraag bij de ingekomen stukken punt 10,8. SP

We vroegen ons af wat de aankoopprijs was van de panden en wat is de verkoopwaarde -nu? Dank u wel voorzitter. -We zullen deze vraag doorgeven. Dank u, J.P.J. Essers voorzitter

Verder niemand? Dan mag ik agendapunt 8 ook als afgehandeld beschouwen. Punt 9 de lijst van toezeggingen. Heeft daar iemand opmerkingen of toevoegingen

11 Lijst van toezeggingen J.P.J. Essers voorzitter

over? Niemand? Dan is dit agendapunt ook afgehandeld. Dan ga ik over naar agendapunt 11. Iemand iets voor de rondvraag? Niemand? Dat gaat prima. https://sdk-admin.companywebcast.com/sdk/vtt/print.html

18/19

27-5-2021

print

12 Rondvraag J.P.J. Essers voorzitter

Dan ga ik over naar agendapunt 12, de sluiting. Hartelijk dank voor u positieve

13 Sluiting J.P.J. Essers voorzitter

inbreng van vanavond, het waren geweldige stukken die we besproken en meegenomen hebben. Ik wens jullie een fijne avond en wil deze vergadering sluiten om 20u37. Damen en heren bedankt en tot de volgende keer.

https://sdk-admin.companywebcast.com/sdk/vtt/print.html

19/19