ontwerp omgevingsplan d'r Pool

From: Michel Ploum <M.Ploum@aploem.nl> Sent: woensdag 27 maart 2024 09:07:00 To: KRD Gemeentehuis Cc: KRD Griffie Subject: ontwerp-omgevingsplan d'r Pool

Deze e-mail komt van een externe partij. Open geen documenten en klik niet op links tenzij u de e-mail verwacht en zeker weet dat de inhoud veilig is! Neem bij twijfel contact op met de helpdesk. Gemeente Kerkrade t.a.v. de gemeenteraad Postbus 600 6460 AP Kerkrade Per mail: griffie@kerkrade.nl gemeentehuis@kerkrade.nl Datum: 27-3-2024 Onze referentie: mp Geachte leden van de gemeenteraad, Op 20 februari 2024 vond een bewonersbijeenkomst plaats aangaande de voorgenomen bestemmingsplan wijziging. Reeds eerder heeft een ontwerp-bestemmingsplan ter inzage gelegen waarop onder meer door ondergetekende zienswijzen zijn ingediend. Dit bestemmingsplan was gericht op de bouw van 50 woningen. Thans heeft het college laten weten een bestemmingsplan ter vaststelling aan uw raad te willen voorleggen voor de bouw van maar liefst 61 woningen. Echter, het oorspronkelijke en ter visie gelegde ontwerp-bestemmingsplan is met deze wijzigingen verlaten en er is sprake van een heel nieuw plan dat nimmer in ontwerp ter inzage heeft gelegen en waarop de omgevingswet van toepassing dient te worden geacht. Een dermate toename van woningen kan namelijk niet meer worden geacht onder hetzelfde plan te vallen ten aanzien waarvan het ontwerp dat ter inzage is gelegd.

Een en ander maakt dat, nu sprake is van een aangepast plan dat in die mate afwijkt van het eerder ter inzage gelegde ontwerp-bestemmingsplan, ten opzichte van het eerdere ontwerp niet gesproken kan worden van ondergeschikte wijzigingen. Het betreft immers een dermate grote afwijking van het initiële plan dat dit in vergaande mate gewijzigde plan niet zonder een voorafgaand nieuw ontwerp-omgevingsplan ter inzage te leggen, kan worden vastgesteld. Vaststelling van dit nieuwe omgevingsplan zonder dat dit ter in ontwerp ter inzage heeft gelegen zou volledig in strijd zijn met artikel 3:2, 3:46 en 4:8 van de Algemene wet bestuursrecht. Ik dring er bij uw gemeenteraad dan ook dringend op aan om de correcte procedures te volgen en van initiatiefnemer te eisen dat een nieuw ontwerp-omgevingsplan wordt opgesteld, waarop belanghebbenden een zienswijze kunnen indienen. Vriendelijke groet, M. Ploum Kapellaan 15 6461 EH Kerkrade Tel. Nr. 0654980610 e-mail: m.ploum@aploem.nl