Bijlage 3- Bouwkosten incl. indexatie.pdf
Tekst van het document
Bouwkosten nieuwbouw RJC Uitgangspunten raming / berekening Antea project nr. 0472914.100 Raming gebaseerd kengetallen bouwkostenkompas; prijspeil september 2021 uitgangspunten ontwerp aangereikt door RJC BVO = 2867 m2
lengte ca. 72 meter, breedte ca. 15 meter
PvE roda JC gedateerd 01-02-2021 marge gezien staat van informatie + of - 30% afwerkingsniveau gemiddeld goede bereikbaarheid bouwplaats excl. sloopwerk en bouwrijp maken bouwgrond excl. terreinvoorzieningen, bijvoorbeeld parkeren excl verplaatsen kabels, leidingen en aansluitkosten raming is gebaseerd op bouwbesluit en BENG betreft een bouwkostenraming, excl. bijkomende kosten bijvoorbeeld directiekosten, honorarium architect e.d. marktwerking is niet meegenomen Kosten
. / m2
bouwkosten
€
1.668,50
BVO 2867
saneringskosten sub totaal
€
4.783.590
€
210.000
€
4.993.590
algemene bouwplaatskosten
13%
€
649.167
algemene kosten
7%
€
349.551
winst & risico
5%
€
249.679
car-verzekering
0,40%
€
19.974
coördinatie
3%
€
149.808
€
1.418.179
bouwkosten
€
4.783.590
bodemsanering
€
210.000
indirecte kosten
€
1.418.179
€
1.282.354
totaal prijspeil sept. 2021
€
7.694.123
4,5% * 4/12
€
115.412
totaal prijspeil 1 jan 2022
€
7.809.535
€
710.668
€
8.520.202
sub totaal losse inrichting
exclusief
Overzicht
nader te detaileren
indexatie 2021 (CBS bouwkostenindex)
indexatie 2022 (CBS bouwkostenindex)
20%
9,10% totaal prijspeil 1 jan 2023
alle bedragen zijn exl. BTW